Banky snižují úrokové sazby u hypoték
| dnes 10:10 | Veronika Křivská | foto: Hyponamiru.cz | |
 Air Bank snížila k 18. 4. 2025 úrokové sazby hypoték u všech nabízených fixací. O pár dní dříve přistoupila ke snížení úrokových sazeb u vybraných fixací i Komerční banka. Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?
„Od začátku roku vidíme zvýšenou poptávku po hypotékách, za první tři měsíce jsme poskytli hypotéky v objemu přes 2,7 miliardy korun. Zlevněním chceme podpořit klienty, kteří si chtějí vzít hypotéku v jarním období. Aktuální snížení se týká všech nabízených fixací, kde se ze strany klientů začíná oživovat zájem speciálně o 5letou fixaci. Nadále ale 90 % klientů volí 2 a 3letou fixaci,“ říká Marek Richter, vedoucí hypotečních služeb Air Bank.
Průměrná hypoteční sazba pokračuje v klesajícím trendu. U nových hypoték dále klesla úroková sazba z únorových 4,72 % na březnových 4,68 %.
„Zejména v růstu prodejů vidíme zvýšenou dynamiku, ke které přispěla i únorová akční nabídka některých bank, kdy právě v březnu se podepisovala většina smluv z této nabídky. Aktuální čísla z hypotečního i nemovitostního trhu zároveň ukazují, že i přes relativně mírný pokles úrokových sazeb poptávka lidí po vlastním bydlení významně roste,“ říká Ondřej Šuchman, manažer hypoték z Komerční banky.
Nabídka hypotéky od Air Bank
Od pátku 18. 4. 2025 snížila Air Bank úrokové sazby u všech nabízených fixací. Nejnižší sazba při refinancování hypotéky začíná na 4,39 % p.a. Řadí se tak mezi nejnižší sazbu na trhu.
Hypotéka Air Bank | Délka fixace | Sazba v % p.a. | | 2 roky, 3 roky | 4,59 → 4,49 | | 5 let | 4,69 → 4,59 | | 7 let | 4,79 → 4,69 | | 10 let | 4,89 → 4,79 | Zdroj: Finparáda.cz
Pozn.: v uvedených úrokových sazbách je zahrnuta sleva 0,1 % p.a. za sjednání pojištění schopnosti splácet hypotéku.
Převedení hypotéky Air Bank | Délka fixace | Sazba v % p.a. | | 2 roky, 3 roky | 4,49 → 4,39 | | 5 let | 4,59 → 4,49 | | 7 let | 4,69 → 4,59 | | 10 let | 4,79 → 4,69 | Zdroj: Finparáda.cz
Pozn.: v uvedených úrokových sazbách je zahrnuta sleva 0,1 % p.a. za sjednání pojištění schopnosti splácet hypotéku.
Pro věrné klienty banka nabízí lepší úrokovou sazbu za podmínky, že klienti během měsíce alespoň 5x zaplatí svou platební kartou a na účet jim přijde minimálně 25 000 Kč.
Nabídka hypotéky od Komerční banky
Od úterý 15. 4. 2025 snížila Komerční banka sazby u následujících fixací:
Hypoteční úvěry pro občany | Délka fixace | 0 - 80 % LTV (sazba v % p.a.) | 80 - 90 % LTV (sazba v % p.a.) | | 2 roky, 3 roky | 4,79 → 4,69 | 5,19 → 5,09 | | 4 roky, 5 let | 5,29 | 5,69 | Zdroj: Finparáda.cz
Americká hypotéka | Délka fixace | Sazba v % p.a. | | 2 roky, 3 roky | 5,19 → 5,09 | | 4 roky, 5 let | 5,69 | Zdroj: Finparáda.cz
Komerční banka nabízí akční úrokovou sazbu od 4,49 % p.a. za podmínky směřování příjmů klienta na účet vedený v KB a zároveň uzavření smlouvy o pojištění zastavené nemovitosti u Komerční pojišťovny.
Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?
Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3,5 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 3 roky a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny abecedně.
| Banka | Únor 2025* | Březen 2025** | Duben 2025*** | | Úroková sazba v p.a. | Měsíční splátka úvěru | Úroková sazba v p.a. | Měsíční splátka úvěru | Úroková sazba v p.a. | Měsíční splátka úvěru | | Air Bank | 4,59 % | 17 922 Kč | 4,59 % | 17 922 Kč | 4,49 % | 17 713 Kč | | Česká spořitelna | 4,89 % | 18 702 Kč | 4,89 % | 18 702 Kč | 4,69 % | 18 277 Kč | | ČSOB /ČSOB Hypoteční banka | 5,14 % | 18 874 Kč | 5,14 % | 18 874 Kč | 5,04 % | 18 874 Kč | | Fio banka | 4,28 % | 17 279 Kč | 4,28 % | 17 279 Kč | 4,28 % | 17 279 Kč | | Komerční banka | 4,79 % | 18 343 Kč | 4,79 % | 18 343 Kč | 4,69 % | 18 131 Kč | | mBank | 4,99 % | 18 767 Kč | 4,99 % | 18 767 Kč | 4,99 % | 18 767 Kč | MONETA Money Bank
| 4,19 % | 17 095 Kč | 4,09 % | 16 892 Kč | 3,99 %
| 16 689 Kč | | Partners Banka | 4,79 % | 18 345 Kč | 4,79 % | 18 345 Kč | 4,59 % | 17 926 Kč | | Raiffeisenbank | 4,79 % | 18 343 Kč | 4,59 % | 17 922 Kč | 4,59 % | 17 922 Kč | | UniCredit Bank | 4,59 % | 17 922 Kč | 4,59 % | 17 922 Kč | 4,59 % | 17 922 Kč | Zdroj: webové kalkulačky bank k datu k 13.2.2025*, k 11.3.2025** a k 23.4.2025***
| Žebříček hypotečních úvěrů | 
| | Kalkulačka hypotečních úvěrů | | | Sjednání hypotečního úvěru | |
Máte sjednanou hypotéku? Vyjádřete pomocí smajlíků vaši spokojenost či nespokojenost právě s vaší hypotéku. Hodnotit můžete ZDE.
|
všechny články | |
Dále v rubrice
ČSOB nabízí až 1 500 Kč k novému účtu
ČSOB opět nabízí odměnu za založení nového účtu. U některých bank získáte jako nový klient i několik tisíc korun. Kdo takový bonus nabízí a v jaké výši? To i další informace o slevách a bonusech jednotlivých bank se dočtete v našem článku...
|
Aktuální data z hypotečního trhu
Březen byl ve znamení jarního boomu hypoték. Průměrná úroková sazba mírně poklesla na 4,68 %. Co vše přinesl nový ČBA Hypomonitor? Aktuální informace a srovnání hypotečních úvěrů naleznete v našem článku...
|
Srovnání hypotečních úvěrů v dubnu
Úrokové sazby jsou stále nad hranici 5 %. Nejvýhodnější sazby jsou u tříleté fixace. Oproti minulému měsíci byl pokles o 4 bazické body. Jaká je aktuální nabídka bank v oblasti hypoték...
|
Produktové novinky bank v březnu aneb co nového pro nás banky připravily?
Přinášíme vám pravidelnou informaci o tom, jaké produktové změny a inovace banky a pojišťovny provedly za uplynulý měsíc. Novinky v průběhu března letošního roku oznámily Air Bank, Česká spořitelna, ČSOB, mBank, Modrá pyramida, MONETA Money Bank...
|
všechny články v rubrice
|