Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

Změny hypotečních úrokových sazeb na začátku května aneb zdražování hypoték pokračuje. Kdo sazby zvyšoval?

5.5.2021  |  Jan Bachura
  


Obrázek: Domeček z penězZatímco doposud banky zvyšovaly hypoteční úrokové sazby převážně jen u delších fixací, na začátku května došlo k další vlně zdražování hypoték, které se dotklo všech nabízených fixací. Ke zvýšení úrokových sazeb přistoupily hned čtyři banky, a to Česká spořitelna, Hypoteční banka, mBank a Sberbank. Přehled změn u jednotlivých bank najdete v článku.


Česká spořitelna



Česká spořitelna v reakci na aktuální vývoj na hypotečním trhu zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů. Nové sazby u úvěrů na bydlení platí od 1. května 2021 a týkají se všech fixací, které se zvýšily o 0,2 procentního bodu.

Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde

“Vzhledem k předpokládanému pozvolnému růstu úrokových sazeb v průběhu letošního roku klientům doporučujeme zvolit dlouhodobé fixace, které přináší jistotu stabilní výše splátky a neměnné sazby v zásadě po celou dobu splácení hypotečního úvěru,” říká Filip Belant, šéf tribu Bydlení v České spořitelně a doplňuje: „Zatímco před pár lety klienti nejčastěji volili pětiletou fixaci u nových hypoték, v posledním roce jsme zaznamenali zvýšený zájem o delší fixace na 8 let a více let, které nyní tvoří 80 % ze všech hypoték.“

Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 2,74  od 2,94
2R od 2,74  od 2,94
3R od 2,24  od 2,44
4R od 2,24  od 2,44
5R od 2,14  od 2,34
8R od 2,14  od 2,34
10R od 2,24  od 2,44
15R od 2,44  od 2,64
20R od 2,84  od 3,04
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Hypoteční úvěr do 90 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 3,34  od 3,54
2R od 3,34  od 3,54
3R od 2,84  od 3,04
4R od 2,84  od 3,04
5R od 2,74  od 2,94
8R od 2,74  od 2,94
10R od 2,84  od 3,04
15R od 3,04  od 3,24
20R od 3,44  od 3,64
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Ke zvýšení úrokové sazby došlo i u americké neúčelové hypotéky, a to z 3,64 % p.a. na 3,84 % p.a.

Hypoteční banka



Hypoteční banka od 3. května 2021 zvýšila úrokové sazby u účelové hypotéky rovněž o 0,2 procentního bodu. Změny se přitom týkají všech nabízených fixací.

Hypoteční úvěr do 70 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R 2,09  2,29
3R 2,09  2,29
5R 2,19  2,39
7R 2,29  2,49
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R 2,19  2,39
3R 2,19  2,39
5R 2,29  2,49
7R 2,39  2,59
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Hypoteční úvěr do 90 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R 2,69  2,89
3R 2,69  2,89
5R 2,79  2,99
7R 2,89  3,09
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Žebříček s nejlepšími hypotékami a spotřebitelskými úvěry podle odborníků - zde
Kalkulačka Vám najde nejvýhodnější hypotéku - zde


mBank



mBank od 3. května 2021 změnila úrokové sazby u hypotečních úvěrů trochu jinak než předchozí dvě banky. Zatímco u kratších fixací úrokové sazby mírně snížila, delší fixace se dočkaly výrazného navýšení, a to až o 0,7 procentního bodu. To se však týká pouze hypoték do 80 procent hodnoty nemovitosti. U hypoték nad tento limit (resp. do 90 % hodnoty nemovitosti) se úrokové sazby zvýšily doslova skokově, a to až o 1 procentní bod.

mHypotéka Light do 80 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R 2,74  2,64
3R 2,69  2,44
5R 1,84  2,44
7R 2,04  2,74
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

mHypotéka Light do 90 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R 2,94  3,29
3R 2,89  3,09
5R 2,64  3,09
7R 2,34  3,39
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

mBank od 3. května 2021 změnila úrokové sazby rovněž u neúčelové hypotéky. Tu dříve úročila podle výše LTV (LTV od 0 do 50 %, LTV od 51 do 65 %, nebo LTV od 66 do 75 %), nyní úrokové sazby sjednotila a úročení se tak nově odvíjí pouze podle délky fixace.

mHypotéka Light neúčelová do 75 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R 2,84
3R 2,64
5R 2,64
7R 2,94
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

A ještě jedna novinka u mBank: úrokové sazby doposud podmiňovala aktivním vedením běžného účtu a sjednáním pojistění schopnosti splácet. Banka však na začátku května tuto podmínku změnila s tím, že nabídkové úrokové sazby v sobě nově zahrnují slevu ve výši 0,65 % p.a. Sleva je přitom poskytnuta klientům s jiným úvěrovým produktem mBank (mPůjčka Plus, mPůjčka Pro nebo kreditní karta mBank), u něhož nedošlo za posledních 6 měsíců k selhání při jeho splácení.

Čtěte také zde:
Žebříček hypotečních úvěrů v dubnu má nového vítěze. Na první místo usedla mBank

Sberbank



Sberbank zvýšila úrokové sazby pouze u delších fixací, a to o 0,1 procentního bodu. Změny se dotkly účelových i neúčelových hypotečních úvěrů.

FÉR hypotéka do 80 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 2,39
3R od 2,39
5R od 1,89 od 1,99
7R od 1,99 od 2,09
10R od 2,19 od 2,29
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

FÉR hypotéka do 90 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 3,39
3R od 3,39
5R od 2,89 od 2,99
7R od 2,99 od 3,09
10R od 3,19 od 3,29
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Americká hypotéka do 50 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
3R od 3,09
5R od 2,59 od 2,69
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Americká hypotéka do 70 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
3R od 3,59
5R od 3,09 od 3,19
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?



Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.

Banka Úroková sazba v p.a. Měsíční splátka úvěru
Fio banka 1,78 %
10 761 Kč
UniCredit Bank 1,89 % 10 924 Kč
Sberbank 1,99 % 11 118 Kč
Equa bank 2,09 % 11 224 Kč
MONETA Money Bank 2,09 % 11 224 Kč
Air Bank 2,19 % 11 367 Kč
Banka CREDITAS 2,19 % 11 376 Kč
Česká spořitelna 2,34 % 11 658 Kč
Raiffeisenbank
2,39 % 11 683 Kč
mBank 2,44 % 11 760 Kč
ČSOB / Hypoteční banka 2,49 % 11 838 Kč
Komerční banka 2,49 % 11 861 Kč
Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 4. 5. 2021

Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou Air Bank, Banky CREDITAS a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.

reklama

RePůjčka - ušetříte v průměru více než 20 000 Kčvíce
Převeďte si k nám hypotéku. Možnost částečného splacení kdykoliv.více
mHypotéka Light - Není nad výhodnou hypotéku!více
RePůjčka pro konsolidaci sníží vaše splátky třeba o 50 %více
mPůjčka Plus - Garance nejlevnější půjčkyvíce



      
  


Související články:
ČSOB Stavební spořitelna klientům poskytla úvěry za 500 miliard korun

NEY spořitelní družstvo spustilo web pro Americkou investiční hypotéku

Hypoteční banka, MONETA Money Bank a Raiffeisenbank zdražily hypoteční úvěry

Sberbank snížila úrokovou sazbu u půjčky na 1,99 procenta ročně. Akci má i ČSOB

Produktové novinky bank v květnu aneb co nového pro nás banky připravily?



všechny články
Dále v rubrice

ČSOB Stavební spořitelna klientům poskytla úvěry za 500 miliard korun

Obrázek: Peníze ČSOB Stavební spořitelna od svého založení v roce 1993 už svým klientům poskytla úvěry za 500 miliard korun. Rychle roste i počet uzavřených stavebních spoření, kterých společnost do konce letošního dubna...

NEY spořitelní družstvo spustilo web pro Americkou investiční hypotéku

Obrázek: Dům Poté, co NEY spořitelní družstvo uvedlo na český trh produkt Americké investiční hypotéky, nyní spouští i specializovaný web www.aihypo.cz. Ten bude sloužit nejen zájemcům o nestandardní investování do nemovitostí...

Hypoteční banka, MONETA Money Bank a Raiffeisenbank zdražily hypoteční úvěry

Obrázek: Domeček a peníze Hypoteční banka od 7. června 2021 zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů o 0,2 procentního bodu, u sedmileté fixace bylo zvýšení pouze o 0,1 procentního bodu. MONETA Money Bank přistoupila ke zdražení hypoték...

Sberbank snížila úrokovou sazbu u půjčky na 1,99 procenta ročně. Akci má i ČSOB

Obrázek: Peníze Sberbank od 1. června 2021 snížila úrokovou sazbu u spotřebitelských půjček. Pro všechna pásma lze nyní získat bonusovou sazbu ve výši 1,99 procenta ročně. Obdrží ji každý, kdo požádá o FÉR půjčku či FÉR konsolidaci...

všechny články v rubrice










   
 
Nejlepší spořicí účet roku 2020
Hello bank!
Hello bank!


Nejlepší penzijní spoření roku 2020
Česká spořitelna - penzijní společnost
Banka Creditas




Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  


Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz