Zpětná hypotéka poprvé v ČR. Penzistům umožní získat peníze z jejich domu či bytu
| 4.9.2015 | Zdeněk Bubák, zpráva společnosti Finemo.cz | |
 Mnozí senioři v České republice se potýkají s finančními potížemi – důchody mají nízké a úspory malé. Řešení pro penzisty, kteří vlastní nemovitost, nyní nabízí nový finanční produkt - zpětná hypotéka. Na český trh ji přináší společnost Finemo.cz pod názvem Renta z nemovitosti. Seniorům, kteří bydlí ve vlastním, umožní získat peníze z jejich bytu či domu, a to jednorázově nebo formou měsíční renty.
Vlastnictví domu či bytu je v České republice poměrně rozšířené. Mnozí lidé celý produktivní život šetří a splácejí hypotéku na svůj dům nebo byt. Nemovitost obvykle představuje největší majetek rodiny. V penzi se pak často dostávají do absurdní situace, že sice bydlí ve svém, ale scházejí jim finanční prostředky na běžný život a provoz domácnosti. V takové situaci může být pro řadu penzistů zajímavou variantou právě Renta z nemovitosti od Finemo.cz.
„Hlavní výhoda oproti doposud jedinému řešení složité finanční situace, kterým byl prodej nemovitosti, spočívá v tom, že senior využije peníze, které má uložené ve své nemovitosti, aniž by se musel stěhovat pryč. Zůstává nadále majitelem své nemovitosti, čerpá Rentu z nemovitosti a o nemovitost nadále pečuje jako o vlastní,“ shrnuje přednosti Renty z nemovitosti Marek Rokoský, jednatel společnosti Finemo.cz.
Renta z nemovitosti je založena na principu bezúčelového úvěru, který je zajištěn zástavním právem k nemovitosti, kterou vlastní klient. Po zjištění ceny nemovitosti je část hodnoty nemovitosti vyplacena klientovi buď hned, nebo formou pravidelné renty. Klient přitom zůstává bydlet ve svém, o byt či dům se nadále řádně stará. Peníze, které mu formou Renty firma Finemo.cz poskytne, budou splatné až po jeho úmrtí, odstěhování nebo v případě, že by se rozhodl nemovitost prodat.
Renta z nemovitosti vychází z myšlenky zpětné neboli reverzní hypotéky pro seniory, která byla před několika desetiletími zavedena v USA – původně jako finanční nástroj, který měl umožnit vdově nebo vdovci dožít v domě po smrti partnera i přes výrazný úbytek příjmu z důchodu zesnulého partnera. Postupně se tento produkt rozšířil do dalších vyspělých zemí včetně např. Velké Británie, Německa nebo Rakouska.
Nic ale není zadarmo a je třeba zvážit dopady
Získáním zpětné hypotéky ale senior vpodstatě připraví své potomky o možnost dědit danou nemovitost. Pak je otázkou, kolik lidí bude mít o takový produkt zájem. Pravděpodobně by to mohli být bezdětní senioři nebo ti, kteří své děti z nějakého důvodu chtějí o dědictví připravit.
„Renta z nemovitosti je velmi specifický finanční produkt. Uvědomujeme si, že v České republice je mnoho věcí jinak než v zemích, kde je již zpětná hypotéka s oblibou využívána, a že mnozí penzisté svou nemovitost plánují přenechat svým potomkům. V první fázi bychom naši Rentu z nemovitosti proto rádi nabídli užšímu okruhu klientů. A to buď bezdětným seniorům, pro které může Renta být ideálním způsobem, jak si přilepšit k důchodu, anebo penzistům, kteří bojují s dluhy nebo velmi nízkým důchodem. Využití peněz z bytu či domu pro ně může být výhodným řešením vážného problému,“ uzavírá plány Jiří Vránek.
Jak jste si jistí svými znalostmi v oblasti úvěrů? Můžete se otestovat
5. U kterého z těchto produktů lze využít daňových úlev?
a) Kontokorent.
b) Leasing.
c) Hypoteční úvěr.
Správná odpověď
Správná odpověď: c) Hypoteční úvěr.
7. Lze využít hypoteční úvěr i na jiný účel než na financování bydlení?
a) Ano.
b) Ano, ale jen v případě, že nebudu ručit nemovitostí.
c) Ne.
Správná odpověď
Správná odpověď: a) Ano.
Související články:
všechny články | | Dále v rubrice
V dubnu provedly změny ve svých sazebnících všechny stavební spořitelny. Víme jaké
Přinášíme vám informace o změnách v sazebnících stavebních spořitelen za uplynulý měsíc. K úpravám sazebníku na začátku dubna přistoupila ČMSS, Modrá pyramida, Raiffeisen stavební spořitelna...
|
Změny úrokových sazeb u hypoték v dubnu
Přinášíme vám informaci o změnách úrokových sazeb u hypoték, ke kterým došlo v poslední době. Sazby u všech fixací snížila MONETA Money Bank, sazby snižovala i Expobank, a to kromě...
|
Hypoúvěr od Buřinky zlevnil o 0,2 procentního bodu
Stavební spořitelna České spořitelny snížila od 8. dubna 2019 úrokové sazby u Hypoúvěru od Buřinky o 0,2 procentního bodu. Na nejnižší úrokové sazbě 2,85 % ročně začíná nejvíce využívaný úvěr...
|
Půjčka na cokoliv je osvědčeným receptem, který pomůže i během víkendu
Potřebujete malý úvěr? Pak se ozvěte třeba i v sobotu nebo v neděli, pomoc bude hned na cestě. Nemusíte trápit telefon a volat postupně členům rodiny s tím, že naléhavě žádáte finanční pomoc...
|
všechny články v rubrice
|