Zpětná hypotéka poprvé v ČR. Penzistům umožní získat peníze z jejich domu či bytu
4.9.2015 | Zdeněk Bubák, zpráva společnosti Finemo.cz | |
Mnozí senioři v České republice se potýkají s finančními potížemi – důchody mají nízké a úspory malé. Řešení pro penzisty, kteří vlastní nemovitost, nyní nabízí nový finanční produkt - zpětná hypotéka. Na český trh ji přináší společnost Finemo.cz pod názvem Renta z nemovitosti. Seniorům, kteří bydlí ve vlastním, umožní získat peníze z jejich bytu či domu, a to jednorázově nebo formou měsíční renty.
Vlastnictví domu či bytu je v České republice poměrně rozšířené. Mnozí lidé celý produktivní život šetří a splácejí hypotéku na svůj dům nebo byt. Nemovitost obvykle představuje největší majetek rodiny. V penzi se pak často dostávají do absurdní situace, že sice bydlí ve svém, ale scházejí jim finanční prostředky na běžný život a provoz domácnosti. V takové situaci může být pro řadu penzistů zajímavou variantou právě Renta z nemovitosti od Finemo.cz. „Hlavní výhoda oproti doposud jedinému řešení složité finanční situace, kterým byl prodej nemovitosti, spočívá v tom, že senior využije peníze, které má uložené ve své nemovitosti, aniž by se musel stěhovat pryč. Zůstává nadále majitelem své nemovitosti, čerpá Rentu z nemovitosti a o nemovitost nadále pečuje jako o vlastní,“ shrnuje přednosti Renty z nemovitosti Marek Rokoský, jednatel společnosti Finemo.cz. Renta z nemovitosti je založena na principu bezúčelového úvěru, který je zajištěn zástavním právem k nemovitosti, kterou vlastní klient. Po zjištění ceny nemovitosti je část hodnoty nemovitosti vyplacena klientovi buď hned, nebo formou pravidelné renty. Klient přitom zůstává bydlet ve svém, o byt či dům se nadále řádně stará. Peníze, které mu formou Renty firma Finemo.cz poskytne, budou splatné až po jeho úmrtí, odstěhování nebo v případě, že by se rozhodl nemovitost prodat. Renta z nemovitosti vychází z myšlenky zpětné neboli reverzní hypotéky pro seniory, která byla před několika desetiletími zavedena v USA – původně jako finanční nástroj, který měl umožnit vdově nebo vdovci dožít v domě po smrti partnera i přes výrazný úbytek příjmu z důchodu zesnulého partnera. Postupně se tento produkt rozšířil do dalších vyspělých zemí včetně např. Velké Británie, Německa nebo Rakouska. Nic ale není zadarmo a je třeba zvážit dopady Získáním zpětné hypotéky ale senior vpodstatě připraví své potomky o možnost dědit danou nemovitost. Pak je otázkou, kolik lidí bude mít o takový produkt zájem. Pravděpodobně by to mohli být bezdětní senioři nebo ti, kteří své děti z nějakého důvodu chtějí o dědictví připravit. „Renta z nemovitosti je velmi specifický finanční produkt. Uvědomujeme si, že v České republice je mnoho věcí jinak než v zemích, kde je již zpětná hypotéka s oblibou využívána, a že mnozí penzisté svou nemovitost plánují přenechat svým potomkům. V první fázi bychom naši Rentu z nemovitosti proto rádi nabídli užšímu okruhu klientů. A to buď bezdětným seniorům, pro které může Renta být ideálním způsobem, jak si přilepšit k důchodu, anebo penzistům, kteří bojují s dluhy nebo velmi nízkým důchodem. Využití peněz z bytu či domu pro ně může být výhodným řešením vážného problému,“ uzavírá plány Jiří Vránek. Jak jste si jistí svými znalostmi v oblasti úvěrů? Můžete se otestovat
5. U kterého z těchto produktů lze využít daňových úlev? a) Kontokorent. b) Leasing. c) Hypoteční úvěr.
Správná odpověď Správná odpověď: c) Hypoteční úvěr.
7. Lze využít hypoteční úvěr i na jiný účel než na financování bydlení? a) Ano. b) Ano, ale jen v případě, že nebudu ručit nemovitostí. c) Ne.
Správná odpověď Správná odpověď: a) Ano.
všechny články | |
Dále v rubrice
Konsolidované výsledky Komerční banky
Komerční banka zveřejnila konsolidované výsledky za rok 2024 a hlásí rekordní růst počtu klientů, silnou ziskovost a přelomový rok v transformaci. Shrnutí výsledků najdete v článku...
|
Úrokové sazby půjček začínají klesat
Společnosti, které mají ve své nabídce půjčky, začínají snižovat úrokové sazby. Reagují tak na aktuální tržní podmínky a předpokládané snižování úrokových sazeb ČNB. V článku se dozvíte o akční nabídce MONETy Money Bank a snižování sazeb u Raiffeisenbank a Zonky...
|
Odměny bank v únoru
UniCredit Bank vás v tomto týdnu odmění za sjednání půjčky nebo účet pro děti a podnikatele. ČSOB a Raiffeisenbank poskytuje bonus za sjednání nového účtu. mBank cílí na živnostníky. Přehled slev a bonusů najdete v našem článku...
|
Jak funguje převod hypotéky na jinou osobu či nemovitost?
Hypotéku je možné v průběhu splácení převést na jinou osobu či nemovitost. K převodu hypotéky dochází například v těchto situacích: při prodeji nemovitosti, vypořádání majetku při rozvodu nebo rozchodu partnerů, či v rámci dědictví...
|
všechny články v rubrice
|