Skupina ČSOB spustila nový program Do vlastního. Nabízí zvýhodněnou hypotéku pro mladé žadatele
 Skupina ČSOB od 1. dubna 2022 spustila nový hypoteční program s názvem Do vlastního, v rámci kterého mohou klienti do 36 let získat slevu až 0,5 procentního bodu na úrokové sazbě k úvěru na bydlení. Skupina ČSOB tak reaguje na rostoucí úrokové sazby hypoték i ceny nemovitostí. Podle březnového průzkumu chce s pomocí hypotéky financovat vlastní bydlení 61 procent mladých lidí.
Koupi nebo stavbu nemovitosti plánuje v horizontu 12 měsíců každý desátý mladý Čech od 26 do 36 let, tedy přibližně 150 000 lidí. Jak ukázal průzkum NMS Market Research pro skupinu ČSOB, dalších 15 % mladých se chystá v dalším roce své bydlení rekonstruovat. Do dalších pěti let chystá své bydlení změnit celá polovina mladých. Výsledky průzkumu ukazují, že snaha o zajištění vlastního bydlení je pro mladé rodiny stále velmi důležitá, a to i přes rostoucí úrokové sazby i ceny nemovitostí.
Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde
Za dostatečný měsíční příjem k pokrytí hypotéky považuje polovina mladých alespoň 35 000 korun čistého. Nejčastěji by žádali o hypotéku mezi 2 a 3 miliony, třetina z nich by si přála, aby měsíční splátka nepřesáhla 10 000 korun. I přes mírnější podmínky pro mladé žadatele, kteří budou moci využít hypotéky ve výši 90 % LTV, bude potřeba mít naspořeno část vlastních prostředků předem.
„Vlastní finanční prostředky jsou při žádosti o úvěr na bydlení nutností. Mladí s nimi také podle výsledků průzkumu počítají. Již nyní si spoří 70 % mladých, často skrze stavební spoření. Postupně se zvyšuje podíl těch, kteří mají našetřeno přes 100 000 korun. Přesto však z dat vychází, že mladí výši hypotéky i výši měsíčních splátek oproti aktuální situaci na trhu podceňují. Již nyní například dosahuje průměrná hypotéka u této věkové skupiny výše 3,6 milionu korun,“ doplnil Jiří Feix, předseda představenstva Hypoteční banky a ČSOB Stavební spořitelny.
Do vlastního s nižší úrokovou sazbou
Skupina ČSOB od 1. dubna 2022 poskytuje nový program pro mladé s názvem Do Vlastního. Mladým žadatelům o hypotéku, kteří ještě nedovršili 36 let nabízí slevu až 0,5 % p.a. na úrokové sazbě po dobu první fixace. Speciální program zahrnuje nejen slevu na financování bydlení, ale i speciální životní pojištění Náš život od ČSOB Pojišťovny.
„Aktuální situace na trhu hypoték a rostoucí výše úrokových sazeb nejvíce dopadá na mladé rodiny, které touží po vlastním bydlení. Právě tito lidé ale tvoří mimořádně důležitý sektor pro celou ekonomiku. Víme, že zázemí a stabilita je pro život důležitá, obzvlášť pak, když vychováváte nové generace, i proto jsme se rozhodli finančně podpořit tento segment žadatelů,“ vysvětlil Jan Sadil, člen představenstva ČSOB.
Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde
Na slevu na úrokové sazbě ve výši 0,5 % p.a. lze dosáhnout v případě věku žadatele do 36 let (sleva 0,2 % p.a.), sjednání běžného účtu a životního pojištění u ČSOB (sleva 0,2 % p.a.) a financování energetické úsporné nemovitosti (sleva 0,1 % p.a.). Ta musí spadat do třídy A nebo B podle Průkazu energetické náročnosti budov, které jsou dnes již standardem u novostaveb i rekonstrukcí starších nemovitostí. U průměrné hypotéky dosáhne celková sleva i 12 000 Kč za rok. Program ČSOB Do vlastního je platný pro všechny výše LTV.
Žadatelé mohou program využít pouze na pořízení nemovitosti určené pro vlastní bydlení, nikoliv pro investiční účely. Pro namodelování úvěru i měsíční splátky lze využít online kanály banky, skrze které je možné podat žádost o úvěr. Na pobočce je následně nutné vyřídit už jen podpis úvěrové smlouvy. Stávající klienti mohou využít již předschválených úvěrových limitů.
Nový program od ČSOB Do vlastního je zároveň reakcí na kroky České národní banky, která od 1. dubna 2022 zpřísnila podmínky poskytování hypoték. Ty však v případě mladších žadatelů zůstávají mírnější.
Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?
Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.
| Banka | Úroková sazba v p.a. | Měsíční splátka úvěru | | Fio banka | 4,18 % | 14 636 Kč | | MONETA Money Bank | 4,19 % | 14 653 Kč | | Banka CREDITAS | 4,29 % | 14 829 Kč | | Air Bank | 4,49 % | 15 194 Kč | | UniCredit Bank | 4,59 % | 15 361 Kč | | Equa bank | 4,89 % | 15 904 Kč | | Raiffeisenbank | 4,89 % | 15 904 Kč | | Komerční banka | 4,89 % | 15 924 Kč | | Česká spořitelna | 4,84 % | 15 943 Kč | | ČSOB / Hypoteční banka | 5,09 % | 16 270 Kč | | mBank | 5,54 % | 17 109 Kč | Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 1. 4. 2022
Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou Banky CREDITAS, Equa bank, mBank a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.
Máte sjednanou hypotéku? Vyjádřete pomocí smajlíků vaši spokojenost či nespokojenost právě s vaší hypotéku. Hodnotit můžete ZDE.
|
všechny články | |
Dále v rubrice
Vyplatí se platit nájem, nebo splácet hypotéku?
Řada rodin se rozhoduje mezi bydlením v nájmu a pořízením vlastního domova na hypotéku. Obě možnosti mají své výhody i nevýhody. Z pohledu budování majetku je vždy výhodnější pořízení vlastní nemovitosti na hypotéku. Při rozhodování mezi nájemním bydlením...
|
Jak financovat nemovitost bez hypotéky
Financování bydlení bez hypotečního úvěru. Možností je několik. Jaké to jsou a jaké mají klady a zápory?
|
Digitalizace bank - co si nově můžete sjednat online?
Banky svým klientům stále více nabízejí možnost sjednání produktů a služeb z pohodlí domova. Novinky v online sjednání představila Raiffeisenbank a ČSOB. Raiffeisenbank umožňuje od poloviny března právnickým osobám zakládat účty online a klienti ČSOB...
|
Odměna až 24 000 Kč nebo televize. Jaké jsou nové odměny bank?
UniCredit Bank nabízí až 24 000 Kč při sjednání nové půjčky. Air Bank spouští svět výhod Unity. Jaké výhody a odměny nabízejí banky v dubnu? Přehled slev a bonusů najdete v našem článku...
|
všechny články v rubrice
|