Úrokové sazby hypotečních úvěrů rostou a rostou. Ke zdražení hypoték přistoupily další čtyři banky
 Zvyšování hypotečních úrokových sazeb pokračuje v plném proudu. Za uplynulý týden hypotéky zdražily další čtyři banky, a to Banka CREDITAS, Equa bank, Sberbank a UniCredit Bank. Změny se přitom v některých případech dotkly účelových i neúčelových (amerických) hypoték. Přehled změn u jednotlivých bank najdete v článku.
Banka CREDITAS
Banka CREDITAS zvýšila úrokové sazby účelové hypotéky u všech nabízených fixací, a to o 0,3 procentního bodu. Změny se dotkly hypoték sjednaných za účelem koupě, refundace, rekonstrukce, výstavby či refinancování. Úrokové sazby se totiž liší podle účelu poskytnutí hypotéky.
Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Účel koupě, refundace
(v % p.a.) | Účel rekonstrukce, výstavba
(v % p.a.) | | 3R | od 1,99 → od 2,29 | od 2,09 → od 2,39 | | 5R | od 2,19 → od 2,49 | od 2,29 → od 2,59 | | 7R | od 2,19 → od 2,49 | od 2,29 → od 2,59 | | 10R | od 2,29 → od 2,59 | od 2,39 → od 2,69 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Refinancování hypotečního úvěru do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba
(v % p.a.) | | 3R | od 1,89 → od 2,19 | | 5R | od 2,09 → od 2,39 | | 7R | od 2,09 → od 2,39 | | 10R | od 2,19 → od 2,49 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde
Equa bank
Equa bank od 12. dubna 2021 zvýšila úrokové sazby u účelového hypotečního úvěru u všech nabízených fixací, a to o 0,3 procentního bodu.
Rekordní počátek roku na hypotečním trhu - tažený nízkými úrokovými sazbami hypoték a růstem cen nemovitostí - se u Equa bank zásadně projevil. Meziročně se v prvním čtvrtletí letošního roku zvýšil objem nově poskytnutých hypotečních úvěrů o 40 procent. V oblasti hypotečních úvěrů udělala Equa bank krok k digitalizaci a její klienti mohu začít cestu k novému bydlení pomocí mobilní aplikace. Po zadání požadovaných parametrů hypotéky se například dozví úrokovou sazbu či měsíční splátku. Více o této novince jsme psali v článku zde.
Účelová hypotéka do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 3R | od 2,09 → od 2,39 | | 5R | od 2,09 → od 2,39 | | 7R | od 2,19 → od 2,49 | | 10R | od 2,29 → od 2,59 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Refinancování účelové hypotéky do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 3R | od 1,99 → od 2,29 | | 5R | od 1,99 → od 2,29 | | 7R | od 2,09 → od 2,39 | | 10R | od 2,19 → od 2,49 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Uvedené úrokové sazby platí v případě hypotečního úvěru od 1 mil. Kč, v případě nižší částky se úroková sazba zvyšuje o 0,1 procentního bodu.
Sberbank
Sberbank u delších fixací navýšila úrokové sazby až o 0,2 procentního bodu, u kratších fixací úrokové sazby ponechala, nebo dokonce snížila. U tříleté fixace tak došlo ke snížení sazby o 0,25 procentního bodu. Změny se přitom týkají účelových i neúčelových hypotečních úvěrů.
FÉR hypotéka do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 2,39 | | 3R | od 2,39 → od 2,14 | | 5R | od 1,99 → od 2,19 | | 7R | od 2,09 → od 2,29 | | 10R | od 2,29 → od 2,39 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
FÉR hypotéka do 90 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 3,39 | | 3R | od 3,39 → od 3,14 | | 5R | od 2,99 → od 3,19 | | 7R | od 3,09 → od 3,29 | | 10R | od 3,29 → od 3,39 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Americká hypotéka do 50 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 3R | od 3,09 → od 2,84 | | 5R | od 2,69 → od 2,89 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Americká hypotéka do 70 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 3R | od 3,59 → od 3,34 | | 5R | od 3,19 → od 3,39 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Uvedené úrokové sazby platí v případě hypotečních úvěrů od 1 mil. Kč, v případě nižší částky se úroková sazba zvyšuje o 0,1 procentního bodu.
UniCredit Bank
UniCredit Bank od 10. května 2021 navýšila úrokové sazby o 0,1 procentního bodu, a to plošně u všech nabízených fixací účelových i neúčelových hypotečních úvěrů. Zároveň s tím snížila slevu na úrokové sazbě za sjednání pojištění schopnosti splácet z 0,30 % p.a. na 0,20 % p.a.
U hypotéka účelová do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 3R | od 1,79 → od 1,89 | | 5R | od 1,89 → od 1,99 | | 7R | od 2,09 → od 2,19 | | 10R | od 2,29 → od 2,39 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
U hypotéka účelová do 90 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 3R | od 2,29 → od 2,39 | | 5R | od 2,39 → od 2,49 | | 7R | od 2,59 → od 2,69 | | 10R | od 2,79 → od 2,89 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
U hypotéka kombinovaná do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 3R | od 1,99 → od 2,09 | | 5R | od 2,09 → od 2,19 | | 7R | od 2,29 → od 2,39 | | 10R | od 2,49 → od 2,59 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
U hypotéka kombinovaná do 90 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 3R | od 2,49 → od 2,59 | | 5R | od 2,59 → od 2,69 | | 7R | od 2,79 → od 2,89 | | 10R | od 2,99 → od 3,09 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
U hypotéka neúčelová do 70 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 3R | od 3,39 → od 3,49 | | 5R | od 3,39 → od 3,49 | | 7R | od 3,39 → od 3,49 | | 10R | od 3,39 → od 3,49 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?
Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.
| Banka | Úroková sazba v p.a. | Měsíční splátka úvěru | | Fio banka | 1,78 %
| 10 761 Kč | | UniCredit Bank | 1,99 % | 11 074 Kč | | MONETA Money Bank | 2,09 % | 11 224 Kč | | Air Bank | 2,19 % | 11 367 Kč
| | Sberbank | 2,19 % | 11 425 Kč | | Česká spořitelna | 2,34 % | 11 658 Kč | | Equa bank | 2,39 % | 11 683 Kč | | Raiffeisenbank | 2,39 % | 11 683 Kč | | mBank | 2,44 % | 11 760 Kč | | Banka CREDITAS | 2,49 % | 11 838 Kč | | ČSOB / Hypoteční banka | 2,49 % | 11 838 Kč | | Komerční banka | 2,49 % | 11 861 Kč | Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 14. 5. 2021
Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou Air Bank, Banky CREDITAS a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.
všechny články | |
Dále v rubrice
Vyplatí se platit nájem, nebo splácet hypotéku?
Řada rodin se rozhoduje mezi bydlením v nájmu a pořízením vlastního domova na hypotéku. Obě možnosti mají své výhody i nevýhody. Z pohledu budování majetku je vždy výhodnější pořízení vlastní nemovitosti na hypotéku. Při rozhodování mezi nájemním bydlením...
|
Jak financovat nemovitost bez hypotéky
Financování bydlení bez hypotečního úvěru. Možností je několik. Jaké to jsou a jaké mají klady a zápory?
|
Digitalizace bank - co si nově můžete sjednat online?
Banky svým klientům stále více nabízejí možnost sjednání produktů a služeb z pohodlí domova. Novinky v online sjednání představila Raiffeisenbank a ČSOB. Raiffeisenbank umožňuje od poloviny března právnickým osobám zakládat účty online a klienti ČSOB...
|
Odměna až 24 000 Kč nebo televize. Jaké jsou nové odměny bank?
UniCredit Bank nabízí až 24 000 Kč při sjednání nové půjčky. Air Bank spouští svět výhod Unity. Jaké výhody a odměny nabízejí banky v dubnu? Přehled slev a bonusů najdete v našem článku...
|
všechny články v rubrice
|