Úrokové sazby u hypoték dál rostou. Sazby v minulých dnech zvýšily tři velké banky
9.11.2017 | Zdeněk Bubák, Ondřej Polák, Veronika Křivská | |
Přinášíme vám pravidelnou informaci o změnách v úrokových sazbách u hypoték. V posledních dnech změnily některé sazby u hypoték Česká spořitelna, UniCredit Bank a MONETA Money Bank. Je velmi pravděpodobné, že se úrokové sazby u hypoték nevrátí na tak nízké hodnoty, na které jsme byli zvyklí, a budou postupně, spíše pomalu, růst. Zvyšování sazeb odstartovalo zpřísnění podmínek poskytování hypoték a navýšení úrokových sazeb ze strany České národní banky. Zájem o koupi vlastního bydlení je ale i přes zvyšující se hypoteční úrokové sazby stále enormní.
Změny úrokových sazeb u hypotečních úvěrů v nedávném období a další novinky u hypoték byly následující: Česká spořitelna Česká spořitelna zvýšila 6. listopadu 2017 úrokové sazby u všech svých hypotečních produktů včetně Americké hypotéky a Předhypotečního úvěru, a to o 0,2 procentního bodu pro všechny fixace kromě jednoho roku a dvou let. Hypoteční produkty Fixace | Úroková sazba od (p.a.) | 1 rok | 3,59 % | 2 roky | 3,59 % | 3 roky | 2,39 % 2,59 % | 4 roky | 2,39 % 2,59 % | 5 let | 2,19 % 2,29 % | 8 let | 2,19 % 2,39 % | 10 let | 2,29 % 2,49 % | 15 let | individuálně 2,69 % | Zdroj: Finparáda.cz Banka nově zavádí fixaci úrokové sazby u hypoték na 15 let (viz tabulka výše). Na trhu není tato délka fixace úplnou novinkou. Fixaci na 15 let dále poskytuje také ČSOB/Hypoteční banka, Expobank nebo Raiffeisenbank. Delší fixace pak nabízí jen ČSOB/Hypoteční banka (20 i 30leté) a Expobank (20leté). Americká hypotéka od 4,19 % p.a. 4,29 % p.a. Předhypoteční úvěr od 4,19 % p.a. 4,29 % p.a. Podle České spořitelny je aktuálně poptávka klientů po dlouhých fixacích velká. Vedle nyní nejoblíbenější osmileté a stále více oblíbené desetileté fixace budou mít klienti nově u České spořitelny možnost využít fixace úrokové sazby na 15 let. Klienty již delší období fixace tolik neomezuje, protože mají díky novému zákonu o spotřebitelském úvěru možnost provést jednou ročně mimořádnou splátku hypotéky bez sankce ve výši až 25 % výše hypotéky. Další novinkou je odhad nemovitosti zdarma u nových i amerických hypoték v období od 6. listopadu do 3. prosince 2017, a to u všech druhů fixací úrokové sazby. UniCredit Bank UniCredit Bank změnila úrokové sazby u svých hypoték 1. listopadu. Zatímco sazby u hypoték s LTV do 80 % rostly, u hypotéky s LTV od 81-90 % a u kombinované hypotéky sazby klesly. Hypoteční úvěry (v % p.a.) Fixní období | U hypotéka účelová do 80% | U hypotéka účelová od 81% do 90% | U hypotéka kombinovaná | 1 | 2,19 % 2,29 % | 3,69 % 3,29 % | 2,39 % 2,29 % | 2 | 2,19 % 2,29 % | 3,69 % 3,29 % | 2,39 % 2,29 % | 3 | 2,19 % 2,29 % | 3,69 % 3,29 % | 2,39 % 2,29 % | 5 | 2,39 % 2,49 % | 3,89 % 3,49 % | 2,59 % 2,49 % | 7 | 2,39 % 2,49 % | 3,89 % 3,49 % | 2,59 % 2,49 % | 10 | 2,49 % 2,59 % | 3,99 % 3,59 % | 2,69 % 2,59 % | Variabilní sazba | 1,69 % 1,79 % | 3,29 % 2,79 % | 1,89 % 1,79 % | Zdroj: Finparáda.cz MONETA Money Bank MONETA Money Bank úrokové sazby u hypoték také zvyšovala kromě 10leté fixace, kde sazba klesla. Úpravy úrokového lístku provedla již 25. října 2017. Hypotéka | | Min. úroková sazba p.a. pro úrokové období | | | 1 rok | 3 roky | 5 let | 10 let | Výše úvěru k hodnotě zástavy | do 80 % vč. | 1,97 2,37 % | 2,17 2,37 % | 2,17 2,37 % | 2,47 2,37 % | od 81 % až do 90 % vč. | 2,67 3,07 % | 2,87 3,07 % | 3,07 % | 3,37 % | Zdroj: Finparáda.cz
všechny články | |
Dále v rubrice
Vyplatí se platit nájem, nebo splácet hypotéku?
Řada rodin se rozhoduje mezi bydlením v nájmu a pořízením vlastního domova na hypotéku. Obě možnosti mají své výhody i nevýhody. Z pohledu budování majetku je vždy výhodnější pořízení vlastní nemovitosti na hypotéku. Při rozhodování mezi nájemním bydlením...
|
Jak financovat nemovitost bez hypotéky
Financování bydlení bez hypotečního úvěru. Možností je několik. Jaké to jsou a jaké mají klady a zápory?
|
Digitalizace bank - co si nově můžete sjednat online?
Banky svým klientům stále více nabízejí možnost sjednání produktů a služeb z pohodlí domova. Novinky v online sjednání představila Raiffeisenbank a ČSOB. Raiffeisenbank umožňuje od poloviny března právnickým osobám zakládat účty online a klienti ČSOB...
|
Odměna až 24 000 Kč nebo televize. Jaké jsou nové odměny bank?
UniCredit Bank nabízí až 24 000 Kč při sjednání nové půjčky. Air Bank spouští svět výhod Unity. Jaké výhody a odměny nabízejí banky v dubnu? Přehled slev a bonusů najdete v našem článku...
|
všechny články v rubrice
|