Investice do nemovitostí jsou pro Čechy méně dostupné. Alternativu nacházejí v akciích a ETF
| 27.4.2023 | Tomáš Smetana | foto: CENTURY 21 | |
 Češi v porovnání s ostatními Evropany za novou nemovitost platí průměrně nejvíce v Evropě – 13,3násobek roční mzdy. Sazby hypoték v ČR jsou navíc i třikrát vyšší než ty nabízené na Slovensku. Investování do nemovitostí je proto pro Čechy čím dál méně dostupné. I kvůli tomu se stále více lidí odvrací od investování do nemovitostí a hledá alternativy v akciích a ETF.
„Situace na českém nemovitostním trhu je pro individuální investory obzvlášť nepříznivá. Některá čísla jsou bez přehánění šílená. Podle zprávy Deloitte stouply mezi roky 2020 a 2021 ceny nemovitostí v Praze o 20 % a dle údajů České bankovní asociace se sazby hypoték dostaly až na 5,9 %. Je zřejmé, že v takové situaci si naprostá většina lidí investice do nemovitostí dovolit nemůže, a proto hledají jiné způsoby, jak peníze zhodnotit,“ vysvětluje Eva Hlavsová, spoluzakladatelka Fondee.
Srovnání podílových fondů z nabídky bank najdete zde
Kromě vysokých sazeb překážku představují i nově zpřísněné podmínky hypoték. Kvůli nim musí lidé odevzdat vyšší zálohu, pokud o hypotéku mají zájem. Přesvědčení, že se situace v nejbližší době nezlepší, se odráží i na sentimentu mezi lidmi. V průzkumu provedeném společností Ipsos pro Fondee například jen 10% příslušníků generace Z vyjádřilo názor, že si v budoucnu budou moci dovolit do nemovitostí investovat.
Na vzestupu jsou akcie a ETF
Lidé tak raději volí investice do instrumentů, které nevyžadují vysoký vstupní kapitál nebo nadprůměrné příjmy. Jedním z nich jsou akcie a tzv. ETF, tedy exchange traded funds. Dle údajů společnosti Statista se dnes globálně obchoduje 8 552 ETF, kdežto v roce 2003 jich bylo sotva 300. Více o ETF najdete zde...
„Lidé hledají balanc mezi konzervativními investicemi a nestabilními kryptoměnami, protože chtějí ochránit své peníze před inflací, ale zbytečně neriskovat. Stále více investují do podílových fondů, a tedy i ETF. Podle dat Asociace pro kapitálový trh ČR před deseti lety činil objem investic do podílových fondů v Česku 235 miliard korun, v minulém roce to ale bylo až 708 miliard. Rostoucí zájem o takovou formu investování vidíme i na naší platformě, kde jsme v září dosáhli mety 10 tisíc klientů. Lidé zkrátka volí druhy investování, které jsou dostupnější a umožňují jim větší flexibilitu,“ komentuje Jan Hlavsa, CEO Fondee.
všechny články | |
Dále v rubrice
všechny články v rubrice
|