UniCredit Bank výrazně zlevnila hypotéky. Bude pokles pokračovat?
 Přinášíme vám pravidelnou informaci o změnách úrokových sazeb u hypotečních úvěrů. Od 10. října 2022 snížila hypoteční úrokové sazby UniCredit Bank, která se tak přidala k dalším tuzemským bankám, jež hypotéky v poslední době zlevňují. Bude trend snižování úrokových sazeb u hypoték pokračovat a kde ji sjednat?
UniCredit Bank od 10. října 2022 snížila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to téměř o 1 procentní bod. Hypotéku od UniCredit Bank lze tak v současné době sjednat s úrokovou sazbou od 6,09 % p.a. bez ohledu na fixaci, stejná úroková sazba je totiž aktuálně nabízena v případě tříleté, pětileté, sedmileté i desetileté fixace. Úrokové sazby platí v případě nových i refinancovaných hypoték.
U hypotéka účelová do 80 % LTV
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 3R | od 6,99 → od 6,09 | | 5R | od 6,09 | | 7R | od 6,99 → od 6,09 | | 10R | od 6,99 → od 6,09 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Úrokové sazby sice klesly, ale bude pokles pokračovat?
Průměrná nabídková úroková sazba hypoték podle Fincentrum Hypoindexu za poslední měsíc klesla o 0,03 procentního bodu a k 3. říjnu 2022 činila 6,20 % p.a. Ani druhý mírný pokles úrokových sazeb v řadě ovšem změnu trendu nepotvrdil.
Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde
„Některé banky v rámci podzimních kampaní snížily hypoteční sazby a tak i Fincentrum Hypoindex zaznamenal drobný pokles. Nyní se ustálil na hodnotě 6,20 %, což je tři bazické body méně oproti minulému měsíci. Sazby se tak i nadále drží na stejné úrovni a kopírují vývoj mezibankovních sazeb u České národní banky, která na svém posledním zasedání sazby nezvýšila,“ uvedl Jiří Sýkora, hypoteční analytik společnosti Fincentrum & Swiss Life Select.
Měsíční splátka hypotečního úvěru na 3,5 milionu korun sjednaného do 80 % odhadní ceny nemovitosti při fixaci na tři roky, splatnosti 25 let a průměrné nabídkové úrokové sazbě 6,20 % p. a. činí v říjnu 22 991 korun. Ve srovnání s minulým měsícem klesla měsíční splátka hypotéky o 44 korun.
„Pokud zůstanou základní sazby ČNB na stejné úrovni a sazby na mezibankovním trhu budou pokračovat v pozvolném poklesu, mají hypoteční banky určitý prostor pro snižování úrokových sazeb hypoték. Některé tak již učinily v rámci podzimních slevových akcí. Významnějších poklesů hypotečních sazeb se přesto zřejmě v nejbližší době nedočkáme,“ dodává Jiří Sýkora.
Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?
Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.
| Banka | Úroková sazba v p.a. | Měsíční splátka úvěru | | Air Bank | 5,79 % | 17 559 Kč | | Fio banka | 5,78 % | 17 564 Kč | | Banka CREDITAS | 5,89 % | 17 775 Kč | | UniCredit Bank | 6,09 % | 18 160 Kč | | Equa bank | 6,09 % | 18 161 Kč | | Raiffeisenbank | 6,09 % | 18 161 Kč | | Komerční banka | 6,19 % | 18 373 Kč | | Česká spořitelna | 6,24 % | 18 631 Kč | | MONETA Money Bank | 6,49 % | 18 942 Kč | | ČSOB / Hypoteční banka | 6,49 % | 18 942 Kč | | mBank | 7,64 % | 21 265 Kč | Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 10. 10. 2022
Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou Banky CREDITAS, Equa bank, mBank a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.
Máte sjednanou hypotéku? Vyjádřete pomocí smajlíků vaši spokojenost či nespokojenost právě s vaší hypotéku. Hodnotit můžete ZDE.
|
Související články:
všechny články | | Dále v rubrice
všechny články v rubrice
|