MONETA Money Bank výrazně zdražila hypotéky. Nabízí nejvyšší úrokové sazby na trhu
 Hypoteční banka od 16. května 2022 zvýšila úrokové sazby u hypoték o 0,4 procentního bodu. Minimální úroková sazba tak vzrostla na 5,79 procenta ročně. K mnohem razantnějšímu kroku však přistoupila MONETA Money Bank, která v pátek 13. května 2022 zdražila hypotéky o celý jeden procentní bod. Aktuálně tak hypotéku nabízí s úrokovou sazbou od 6,19 procenta ročně, což je nejvyšší úroková sazba na trhu.
Hypoteční banka
Hypoteční banka od 16. května 2022 zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to až o 0,5 procentního bodu (u desetileté fixace). Hypoteční banka tak v současné době nabízí hypotéku s úrokovou sazbou od 5,79 % p.a. (v případě pětileté a sedmileté fixace a úvěru do 70 % LTV). Úrokové sazby platí pro nově sjednané i refinancované hypotéky. Úrokové sazby u americké neúčelové hypotéky zůstaly beze změny.
Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde
Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 6,29 → od 6,69
| | 3R | od 5,79 → od 6,19 | | 5R | od 5,49 → od 5,89 | | 7R | od 5,49 → od 5,89 | | 10R | od 5,49 → od 5,99 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
MONETA Money Bank
MONETA Money Bank od 13. května 2022 zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to o 1 procentní bod u všech nabízených fixací. Jedná se přitom o druhé zdražování hypoték za sebou, banka úrokové sazby totiž zvýšila již 6. května 2022.
MONETA Money Bank v současné době nabízí hypotéky pouze do 80 % hodnoty zastavené nemovitosti s tím, že nejnižší úroková sazba začíná na hodnotě 6,19 % p.a. (u pětileté fixace), banka tak aktuálně nabízí nejdražší hypotéky na trhu.
Pružná hypotéka do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 5,69 → od 6,69 | | 3R | od 5,59 → od 6,59 | | 5R | od 5,19 → od 6,19 | | 7R | od 5,24 → od 6,24 | | 10R | od 5,29 → od 6,29 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Zájem o hypotéky zásadně opadl, roli hraje jejich zdražování i přísnější pravidla
Zásadní propad takřka o polovinu (40 procent) zažil letos v dubnu ve srovnání s předchozím březnem hypoteční trh. V porovnání s loňským dubnem činí propad dokonce 60 procent. Vyplývá to ze zveřejněné statistiky České bankovní asociace Hypomonitor. Hlavní roli hraje nekončící zdražování hypoték a také přísnější pravidla pro posuzování žadatelů, která platí právě od začátku dubna.
Úroková sazba u nově poskytnutých hypoték v dubnu podle Hypomonitoru vzrostla na 4,4 procenta ročně. Takové zdražení v kombinaci s přísnějšími podmínkami znamená, že na hypotéku často nedosáhne ani dobře vydělávající zástupce střední třídy.
To bude mít zásadní dopad na realitní trh, hlavně z pohledu struktury kupujících. Zatímco dlouhodobě byl počet klientů s hypotékou a vlastními zdroji poměrně vyrovnaný, nyní se změní. Sníží se podíl lidí kupujících nový byt pro vlastní potřebu, naopak stoupne počet investorů hledajících v nemovitostech bezpečné zajištění proti inflaci. Mnohé rodiny, které by ještě před pár měsíci na hypotéku a tím pádem i vlastní bydlení dosáhly, jsou nyní odsouzeny poohlédnout se po nájemním bydlení.
Společně se stále nedostatečnou nabídkou nových bytů, pomalým procesem povolování nových staveb, rostoucí cenou stavebních prací a materiálu povede aktuální nepříznivý vývoj na hypotečním trhu jen k tomu, že se už tak špatná dostupnost vlastního bydlení ještě zhorší.
Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?
Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.
| Banka | Úroková sazba v p.a. | Měsíční splátka úvěru | Air Bank
| 4,79 %
| 15 750 Kč
| | Fio banka | 4,98 % | 16 068 Kč | | Banka CREDITAS | 5,09 % | 16 270 Kč | | UniCredit Bank | 5,29 % | 16 641 Kč | | Česká spořitelna | 5,24 % | 16 692 Kč | | Equa bank | 5,39 % | 16 828 Kč | | Raiffeisenbank | 5,39 % | 16 828 Kč | | Komerční banka | 5,49 % | 17 034 Kč | | ČSOB / Hypoteční banka | 5,89 % | 17 775 Kč | | MONETA Money Bank | 6,19 % | 18 355 Kč | | mBank | 6,24 % | 18 452 Kč | Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 17. 5. 2022
Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou Banky CREDITAS, Equa bank, mBank a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.
Máte sjednanou hypotéku? Vyjádřete pomocí smajlíků vaši spokojenost či nespokojenost právě s vaší hypotéku. Hodnotit můžete ZDE.
|
všechny články | |
Dále v rubrice
Denní zprávy
Zajímá vás svět finančních produktů a služeb, ale i ekonomická témata? Každý všední den pro vás připravíme přehled těch nejzajímavějších informací a novinek z finančního trhu za den předchozí. Sledujte naše...
|
Žebříček penzijních fondů v prosinci: Vítězí Conseq, NN a Rentea
Doplňkové penzijní spoření je jedním z klíčových nástrojů, jak si v České republice zajistit finanční rezervu na důchod. Stát jej podporuje nejen daňovými úlevami, ale i příspěvky. Na penzijní spoření navíc mohou přispívat i firmy svým zaměstnancům. V prosinci došlo...
|
Otevírací doba poboček a platební styk na konci roku 2025
Přinášíme vám jako každý rok přehled o tom, jak budou mít jednotlivé banky v České republice otevřeno během vánočních svátků a na konci letošního roku. Také se dozvíte, kdy své peníze nejpozději odeslat tak, aby se na účet příjemce dostaly ještě letos...
|
Digitální podpis otevírá novou éru hypoték. ČSOB je první na trhu
Klienti v Česku mohou nově podepisovat všechny dokumenty k hypotéce kvalifikovaným elektronickým podpisem vydaným na základě bankovní identity. Jako první tuto možnost zavádí ČSOB Hypoteční banka, další banky chystají spuštění začátkem příštího roku...
|
všechny články v rubrice
|