Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

MONETA Money Bank výrazně zdražila hypotéky. Nabízí nejvyšší úrokové sazby na trhu

18.5.2022  |  Jan Bachura
  


Obrázek: DůmHypoteční banka od 16. května 2022 zvýšila úrokové sazby u hypoték o 0,4 procentního bodu. Minimální úroková sazba tak vzrostla na 5,79 procenta ročně. K mnohem razantnějšímu kroku však přistoupila MONETA Money Bank, která v pátek 13. května 2022 zdražila hypotéky o celý jeden procentní bod. Aktuálně tak hypotéku nabízí s úrokovou sazbou od 6,19 procenta ročně, což je nejvyšší úroková sazba na trhu.


Hypoteční banka



Hypoteční banka od 16. května 2022 zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to až o 0,5 procentního bodu (u desetileté fixace). Hypoteční banka tak v současné době nabízí hypotéku s úrokovou sazbou od 5,79 % p.a. (v případě pětileté a sedmileté fixace a úvěru do 70 % LTV). Úrokové sazby platí pro nově sjednané i refinancované hypotéky. Úrokové sazby u americké neúčelové hypotéky zůstaly beze změny.

Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde

Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 6,29  od 6,69
3R od 5,79  od 6,19
5R od 5,49  od 5,89
7R od 5,49 od 5,89
10R od 5,49  od 5,99
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

MONETA Money Bank



MONETA Money Bank od 13. května 2022 zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to o 1 procentní bod u všech nabízených fixací. Jedná se přitom o druhé zdražování hypoték za sebou, banka úrokové sazby totiž zvýšila již 6. května 2022.

MONETA Money Bank v současné době nabízí hypotéky pouze do 80 % hodnoty zastavené nemovitosti s tím, že nejnižší úroková sazba začíná na hodnotě 6,19 % p.a. (u pětileté fixace), banka tak aktuálně nabízí nejdražší hypotéky na trhu.

Pružná hypotéka do 80 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 5,69 od 6,69
3R od 5,59  od 6,59
5R od 5,19  od 6,19
7R od 5,24 od 6,24
10R od 5,29  od 6,29
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Žebříček s nejlepšími spořicími účty podle odborníků - zde
Přehled celé nabídky úvěrů - zde


Zájem o hypotéky zásadně opadl, roli hraje jejich zdražování i přísnější pravidla



Zásadní propad takřka o polovinu (40 procent) zažil letos v dubnu ve srovnání s předchozím březnem hypoteční trh. V porovnání s loňským dubnem činí propad dokonce 60 procent. Vyplývá to ze zveřejněné statistiky České bankovní asociace Hypomonitor. Hlavní roli hraje nekončící zdražování hypoték a také přísnější pravidla pro posuzování žadatelů, která platí právě od začátku dubna.

Úroková sazba u nově poskytnutých hypoték v dubnu podle Hypomonitoru vzrostla na 4,4 procenta ročně. Takové zdražení v kombinaci s přísnějšími podmínkami znamená, že na hypotéku často nedosáhne ani dobře vydělávající zástupce střední třídy.

To bude mít zásadní dopad na realitní trh, hlavně z pohledu struktury kupujících. Zatímco dlouhodobě byl počet klientů s hypotékou a vlastními zdroji poměrně vyrovnaný, nyní se změní. Sníží se podíl lidí kupujících nový byt pro vlastní potřebu, naopak stoupne počet investorů hledajících v nemovitostech bezpečné zajištění proti inflaci. Mnohé rodiny, které by ještě před pár měsíci na hypotéku a tím pádem i vlastní bydlení dosáhly, jsou nyní odsouzeny poohlédnout se po nájemním bydlení.

Společně se stále nedostatečnou nabídkou nových bytů, pomalým procesem povolování nových staveb, rostoucí cenou stavebních prací a materiálu povede aktuální nepříznivý vývoj na hypotečním trhu jen k tomu, že se už tak špatná dostupnost vlastního bydlení ještě zhorší.

reklama

Kreditní karta - vedení zdarma a cashback 1 %více
Spořicí účet + s výhodnou sazbou až 4,50 % p.a.více
RePůjčka - ušetříte v průměru více než 20 000 Kčvíce
RePůjčka pro konsolidaci sníží vaše splátky třeba o 50 %více
Termínovaný vklad - garantovaná úroková sazba až 5,2 % ročněvíce



Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?



Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.

Banka Úroková sazba v p.a. Měsíční splátka úvěru
Air Bank
4,79 %
15 750 Kč
Fio banka 4,98 % 16 068 Kč
Banka CREDITAS 5,09 % 16 270 Kč
UniCredit Bank 5,29 % 16 641 Kč
Česká spořitelna 5,24 % 16 692 Kč
Equa bank 5,39 % 16 828 Kč
Raiffeisenbank 5,39 % 16 828 Kč
Komerční banka 5,49 % 17 034 Kč
ČSOB / Hypoteční banka 5,89 % 17 775 Kč
MONETA Money Bank 6,19 % 18 355 Kč
mBank 6,24 % 18 452 Kč
Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 17. 5. 2022

Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou Banky CREDITASEqua bank, mBank a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.

Ohodnoťte vaši hypotéku

Máte sjednanou hypotéku? Vyjádřete pomocí smajlíků vaši spokojenost či nespokojenost právě s vaší hypotéku. Hodnotit můžete ZDE.
 
Obrázek: Smajlíci


      
  


Související články:
MONETA Money Bank zdražila Refinanso. Jak to bude s refinancováním hypoték v letošním roce?

MONETA Money Bank zvýšila hypoteční úrokové sazby. Jak najít tu „nejlepší“ hypotéku?

Nízké úrokové sazby si lze zajistit dopředným refinancováním nebo hypotékou bez nemovitosti

Žebříček hypotečních úvěrů v prosinci. Vítězem je stále MONETA Money Bank

Nové srpnové žebříčky hypotečních úvěrů jsou ve znamení změn na prvních dvou místech



všechny články
Dále v rubrice

Developerský úvěr. S čím může pomoci?

Obrázek: Dům u vody NEY spořitelní družstvo je oblíbeným partnerem při financování nákupu nemovitostí a ve svém portfoliu úvěrových produktů má mimo jiné atraktivní nabídku pro stavitele a developery...

Fio banka a Komerční banka zdražily hypotéky. Kdo má aktuálně nejvýhodnější hypotéku?

Obrázek: Dům Fio banka a Komerční banka v uplynulém týdnu zvýšily úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to až o 0,7 procentního bodu. Hypotéky tak dále zdražují a vzhledem k rozhodnutí bankovní rady České národní banky...

Denní zprávy

Obrázek: Denní zprávy Zajímá vás svět finančních produktů a služeb, ale i ekonomická témata? Každý všední den pro vás připravíme přehled těch nejzajímavějších informací a novinek z finančního trhu za den předchozí. Sledujte naše...

Žebříček cestovního pojištění v červnu

Obrázek: Žebříček Finparády Na Finparádě došlo k aktualizaci žebříčku cestovního pojištění. První místo obhájila Direct pojišťovna, druhé místo stále patří UNIQA pojišťovně, na třetím místě nově skončila ČSOB Pojišťovna, na čtvrté místo se usadila...

všechny články v rubrice










   


Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  


Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz