Banky dále zdražují hypoteční úvěry. Úrokové sazby rostou raketově. Nejvíce u Fio banky
 Banky téměř okamžitě zareagovaly na zvýšení úrokových sazeb Českou národní bankou a zdražují své hypoteční produkty. Za uplynulý týden úrokové sazby zvýšila Equa bank, Fio banka, Komerční banka, MONETA Money Bank, Raiffeisenbank a Sberbank. Nejvýrazněji hypotéky zdražila Fio banka, a to až o 1,2 procentního bodu.
Equa bank
Equa bank od 6. listopadu 2021 zvýšila úrokové sazby u účelové i neúčelové hypotéky, a to konkrétně o 1 procentní bod u všech nabízených fixací. Úroková sazba u hypotéky od Equa bank tak aktuálně začíná na 4,49 % p.a., resp. 5,49 % p.a. v případě americké neúčelové hypotéky.
Účelová hypotéka do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 3R | od 3,49 → od 4,49 | | 5R | od 3,49 → od 4,49 | | 7R | od 3,49 → od 4,49 | | 10R | od 3,49 → od 4,49 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Neúčelová hypotéka do 70 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 3R | od 4,49 → od 5,49 | | 5R | od 4,49 → od 5,49 | | 7R | od 4,49 → od 5,49 | | 10R | od 4,49 → od 5,49 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Uvedené úrokové sazby platí v případě hypotečního úvěru od 1 mil. Kč, v případě nižší částky se úroková sazba zvyšuje o 0,1 procentního bodu.
Fio banka
Fio banka od 6. listopadu 2021 zvýšila u svých hypoték úrokové sazby ze všech bank nejvýrazněji, a to až o 1,2 procentního bodu (v případě jednoleté fixace). U tříleté fixace došlo ke zdražení o 1 procentní bod a u pětileté fixace se úročení zvýšilo „pouze“ o 0,9 procentního bodu.
Fio hypotéka do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 2,18 → od 3,38 | | 3R | od 2,38 → od 3,38 | | 5R | od 2,38 → od 3,28 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Uvedené úrokové sazby platí v případě hypotečního úvěru od 1 mil. Kč, v případě nižší částky se úroková sazba zvyšuje o 0,1 procentního bodu.
Komerční banka
Komerční banka od 5. listopadu 2021 zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů u všech nabízených fixací, a to až o 0,55 procentního bodu. Hypoteční úvěr od Komerční banky lze tak v současné době sjednat s úrokovou sazbou od 3,99 % p.a. Úrokové sazby platí v případě nových i refinancovaných hypoték. Úrokové sazby u americké neúčelové hypotéky zůstaly beze změny.
Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 3,59 → od 4,14 | | 2R | od 3,59 → od 4,14 | | 3R | od 3,59 → od 4,14 | | 4R | od 3,49 → od 3,99 | | 5R | od 3,49 → od 3,99 | | 6R | od 3,49 → od 3,99 | | 7R | od 3,49 → od 3,99 | | 8R | od 3,49 → od 3,99 | | 9R | od 3,59 → od 3,99 | | 10R | od 3,59 → od 3,99 | 15R
| od 3,59 → od 3,99 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Hypoteční úvěr do 90 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 3,99 → od 4,54 | | 2R | od 3,99 → od 4,54 | | 3R | od 3,99 → od 4,54 | | 4R | od 3,89 → od 4,39 | | 5R | od 3,89 → od 4,39 | | 6R | od 3,89 → od 4,39 | | 7R | od 3,89 → od 4,39 | | 8R | od 3,89 → od 4,39 | | 9R | od 3,99 → od 4,39 | | 10R | od 3,99 → od 4,39 | 15R
| od 3,99 → od 4,39 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
MONETA Money Bank
MONETA Money Bank od 8. listopadu 2021 zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to téměř o 1 procentní bod (u jednoleté a tříleté fixace, u ostatních fixací bylo navýšení mírnější). Banka v současné době nabízí hypotéky pouze do 80 % hodnoty zastavené nemovitosti s tím, že nejnižší úroková sazba začíná na hodnotě 3,79 % p.a.
Pružná hypotéka do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 2,84 → od 3,79 | | 3R | od 2,84 → od 3,79 | | 5R | od 2,94 → od 3,79 | | 7R | od 3,09 → od 3,79 | | 10R | od 3,19 → od 3,79 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Ke zvýšení úrokové sazby došlo i americké neúčelové hypotéky, kde úroková sazba začíná aktuálně na 4,29 % p.a. (původně od 3,19 % p.a.). Úroková sazba u online refinancování hypoték, které banka nabízí prostřednictvím online služby „Refinanso“, se zvýšila z 2,44 % p.a. na 3,29 % p.a.
Raiffeisenbank
Raiffeisenbank zvýšila úrokové sazby u účelové hypotéky o 0,7 procentního bodu u jednoleté, tříleté a pětileté fixace. U desetileté a patnáctileté fixace úrokové sazby vzrostly o 0,6 procentního bodu. Hypotéku od Raiffeisenbank lze tak v současné době sjednat s úrokovou sazbou od 4,19 % p.a. Úrokové sazby u neúčelové americké hypotéky vzrostly plošně u všech nabízených fixací o 0,5 procentního bodu.
Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 3,49 → od 4,19 | | 3R | od 3,49 → od 4,19 | | 5R | od 3,49 → od 4,19 | | 10R | od 3,59 → od 4,19 | | 15R | od 3,89 → od 4,49 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Hypoteční úvěr do 90 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 3,99 → od 4,69 | | 3R | od 3,99 → od 4,69 | | 5R | od 3,99 → od 4,69 | | 10R | od 4,09 → od 4,69 | | 15R | od 4,39 → od 4,99 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Americká hypotéka do 70 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 4,49 → od 4,99 | | 3R | od 4,49 → od 4,99 | | 5R | od 4,49 → od 4,99 | | 10R | od 4,49 → od 4,99 | | 15R | od 5,19 → od 5,69 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Uvedené úrokové sazby platí v případě hypotečního úvěru od 1 mil. Kč, v případě nižší částky se úroková sazba zvyšuje o 0,2 procentního bodu.
Sberbank
Sberbank zvýšila úrokové sazby u účelového hypotečního úvěru, a to až o 0,45 procentního bodu (u tříleté fixace).
Banka zdražila i neúčelovou americkou hypotéku, kde se úroková sazba zvýšila z 3,64 % p.a. na 4,09 % p.a. (u tříleté fixace), resp. z 3,69 % p.a. na 4,09 % p.a. (u pětileté fixace).
FÉR hypotéka do 80 % LTV
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 3,14 → od 3,44 | | 3R | od 2,94 → od 3,39 | | 5R | od 2,99 → od 3,39 | | 7R | od 3,04 → od 3,39 | | 10R | od 3,09 → od 3,49 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
FÉR hypotéka do 90 % LTV
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 4,14 → od 4,44 | | 3R | od 3,94 → od 4,39 | | 5R | od 3,99 → od 4,39 | | 7R | od 4,04 → od 4,39 | | 10R | od 4,09 → od 4,49 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Americká hypotéka do 70 % LTV
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 3R | od 3,64 → od 4,09 | | 5R | od 3,69 → od 4,09 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Uvedené úrokové sazby platí v případě hypotečních úvěrů od 1 mil. Kč, v případě nižší částky se úroková sazba zvyšuje o 0,1 procentního bodu.
Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?
Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.
| Banka | Úroková sazba v p.a. | Měsíční splátka úvěru | | Air Bank | 2,94 % | 12 562 Kč | | Fio banka | 3,38 % | 13 271 Kč | | Sberbank | 3,39 % | 13 370 Kč | | UniCredit Bank | 3,55 % | 13 555 Kč | | Banka CREDITAS | 3,59 % | 13 623 Kč | | ČSOB / Hypoteční banka | 3,59 % | 13 623 Kč | | Česká spořitelna | 3,64 % | 13 796 Kč | | MONETA Money Bank | 3,79 % | 13 962 Kč | | Komerční banka | 3,99 % | 14 326 Kč | | Raiffeisenbank | 4,19 % | 14 654 Kč | | mBank | 4,24 % | 14 741 Kč | | Equa bank | 4,49 % | 15 183 Kč | Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 8. 11. 2021
Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou Banky CREDITAS, mBank a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.
Podle návštěvníků Finparády.cz nejlepší hypotéku nabízí Sberbank, pro kterou hlasovalo celkem 28 návštěvníků, a to s průměrnou známkou 1,14 (k 8. 11. 2021, 15:00).
Máte sjednanou hypotéku? Vyjádřete pomocí smajlíků vaši spokojenost či nespokojenost právě s vaší hypotéku. Hodnotit můžete ZDE.
|
všechny články | |
Dále v rubrice
Výhody pro podnikatele: Kde získat zajímavou nabídku?
Podnikání v dnešní době vyžaduje nejen dobrý nápad a úsilí, ale i kvalitní finanční zázemí. Banky proto stále častěji přicházejí s výhodnými nabídkami, které mají živnostníkům a firmám pomoci s rozvojem podnikání, investicemi nebo provozním financováním...
|
Denní zprávy
Zajímá vás svět finančních produktů a služeb, ale i ekonomická témata? Každý všední den pro vás připravíme přehled těch nejzajímavějších informací a novinek z finančního trhu za den předchozí. Sledujte naše...
|
Když nemoc udeří podruhé: Nové pojištění NN nabízí opakované výplaty
Závažná onemocnění mohou zasáhnout kdykoliv – a kromě zdraví ohrozit i finanční stabilitu celé rodiny. Novinka od NN Životní pojišťovny přináší širší pojistnou ochranu, která zůstává v platnosti i po vyplacení pojistného plnění. Klienti tak mohou čerpat finanční podporu...
|
Aktuální data z hypotečního trhu: Průměrná sazba se stabilizovala, jaká je nabídka?
V září 2025 poskytly banky a stavební spořitelny nové hypotéky za 29,6 miliardy Kč. Oproti srpnu aktivita objemově zesílila o 14 %, což potvrzují i sezónně očištěná čísla s odhadnutým objemem nových hypoték přes 31 miliard korun a více. Aktuální informace o novém...
|
všechny články v rubrice
|