Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

Žebříček hypoték na Finparádě má novou jedničku - UniCredit Bank

27.2.2020  |  Valerie Koubová
  


Obrázek: Žebříček FinparádyNa Finparádě najdete aktualizovaný žebříček hypoték. Novou jedničkou je hypotéka od UniCredit Bank, která na druhé místo odsunula minule první hypotéku od Moneta Money Bank. V žebříčku se nově objevila hypotéka od Air Bank a Banky Creditas.


Žebříček hypoték řídící se novou metodikou, která vznikla ve spolupráci s předním zprostředkovatelem hypoték GEPARD FINANCE, jsme na Finparádě poprvé vydali v listopadu roku 2019. Pořadí žebříčku, který je aktualizován vždy po třech měsících, vzniká na základě následujících parametrů:

Parametr hodnocení Váha v %
RPSN (náklady na půjčku) 75
Mimořádné náklady (sankce apod.) 10
Nabídka pojištění 10
Dostupnost (pobočky) 5

Modelový klient je žadatel o hypotéku na byt v hodnotě 2 miliony korun, přičemž požadovaný úvěr je ve výši do 80 % hodnoty zastavované nemovitosti, je počítáno se dvěma variantami fixace úrokové sazby, a to na 5 a na 10 let* a se základním pojištěním schopnosti splácet půjčku.

* Vzhledem k rostoucímu trendu sjednávání vyšších délek fixace u hypotečních úvěrů je kromě fixace na 5 let zařazena také 10-ti letá fixace. V současné době tuto fixaci nabízí: Česká spořitelna, ČSOB, Komerční banka, MONETA Money Bank, Raifffeisenbank, Sberbank a UniCredit Bank. U bank, které tuto fixaci nenabízí bylo sníženo bodové hodnocení v žebříčku.

Žebříček hypoték v únoru 2020



Banka Produkt Pohyb od minule
1. UniCredit Bank U hypotéka účelová Nahoru
2. MONETA Money Bank Pružná hypotéka Dolů
3. Fio banka Fio hypotéka Dolů
4. Air Bank Nová hypotéka Nahoru
5. Banka Creditas Hypotéka na bydlení Nahoru
Zdroj: Finparáda.cz

Aktuální žebříček hypotečních úvěrů včetně parametrů hodnocení najdete zde.

Kalkulačka spotřebitelských úvěrů, nejvýhodnější bankovní půjčky - zde
Přehled celé nabídky úvěrů - zde


Po čtvrt roce Vám opět přinášíme žebříček hypotečních úvěrů, který doznal kompletní změny. Úrokové sazby hypoték většiny bank i po zasedání ČNB a navýšení základní sazby zůstávají nezměněny. Dá se však očekávat jejich růst směrem vzhůru.

Na prvním místě se nově umístila UniCredit Bank se svou U hypotékou účelovou. Banka nabízí nízkou úrokovou sazbu od 2,29 % p.a. (bez současného sjednání pojištění schopnosti splácet +0,1 %). Za poskytnutí úvěru bance zaplatíte 2 900 Kč. Banka od 1.12.2019 navýšila poplatky za odhad nemovitosti 3 700 Kč → 4 500 Kč (byt/pozemek) a 4 900 Kč → 5 300 Kč (rodinný dům). Banka nabízí fixaci 5 a 10 let. I přes tyto poplatky, které klient musí při sjednání hypotéky bance uhradit, však U hypotéka účelová patří mezi nejvýhodnější. Banka disponuje širokou sítí poboček a kontaktních míst.

Na druhé místo z minule prvního sestoupila MONETA Money BankPružnou hypotékou. Úroková sazba je nabízena od 2,52 % p.a. (bez současného sjednání pojištění schopnosti splácet +0,2 %). Hypotéka je poskytována zdarma, bez poplatku za sjednání a vedení. Banka hradí také náklady za odhad nemovitosti a výpis z katastru nemovitostí. Pružná hypotéka Vám umožní každý rok splatit až 50 % z výše půjčené částky. Banka Vám také sníží úrokovou sazbu při využití Vašich úspor a to až do výše 20 % z částky zbývající ke splacení, maximálně však 200 000 Kč. Sazbu můžete fixovat na 1, 3, 5, 7 nebo 10 let.

Třetí místo patří Fio bance a Fio hypotéce. Fio banka nabízí úrokovou sazbou od 2,08 % p.a. při koupi nemovitosti (bez současného sjednání pojištění schopnosti splácet +0,2%). Fio banka má nastavenu minimální úrokovou sazbu a k té se přičítají rizikové přirážky dle účelu poskytnuté hypotéky, objemu úvěru a sjednání pojištění. Poskytnutí hypotéky je zdarma, odhad nemovitosti klient hradí odhadci. Vybrat si můžete z 1, 3 a 5-ti leté fixace sazby. Hypotéku lze sjednat prostřednictvím sítě hypotečních specialistů, která je však omezená.

Čtvrtou pozici v žebříčku obsadila Air BankNovou hypotékou. Hypotéku můžete získat od 2,39 % p.a. (pro hypotéky od 1,5 mil. Kč) a je poskytována zdarma. K hypotéce je možné sjednat účet Chytrá rezerva a peníze na něm použít pro snížení úroků z hypotéky. Peníze do Chytré rezervy lze ukládat nahodile i pravidelně a můžete si je vzít i kdykoliv zpět. Jedinou nevýhodou této hypotéky je, že ji v tuto chvíli poskytuje Air bank pouze pro zkolaudované nemovitosti. Lze ji tak použít pouze na dokončený a zkolaudovaný byt nebo dům určený k bydlení. Banka také nabízí pouze fixaci na 5 let.

Na páté místo se dostala Banka CreditasHypotékou na bydlení, kterou nabízí od září loňského roku. U hypotéky na bydlení je nabízena sazba od 2,09 % do 2,99 % p.a. Banka si účtuje poplatek za zpracování úvěru a smluvní dokumentace 2 700 Kč, odhad nemovité věci je v rozmezí 1 000 Kč – 5 400 Kč dle dané nemovitosti. Sjednání hypotéky je možný přes hypotečního specialistu na pobočce banky, kterých má v současné době banka 35.

Výsledky si můžete porovnat s umístěním produktů v soutěži Finparáda.cz - Finanční produkt roku 2019, které vycházejí z vývoje žebříčků během celého roku 2019.

reklama

Kreditní karta - vedení zdarma a cashback 1 %více
Půjčka - na malé i velké věci od 2 000 Kčvíce
Minutová půjčka - půjčka na cokoliv s RPSN od 3,8 %více
mHypotéka Light - Není nad výhodnou hypotéku!více
mPůjčka Plus - Garance nejlevnější půjčkyvíce




      
  


Související články:
Splátka hypotéky musí být bezpečná. Jak ji spočítat?

Úrokové sazby hypoték v roce 2021 pravděpodobně porostou. Jako první je letos zvýšila UniCredit Bank

Na začátku srpna některé banky zvyšovaly hypoteční sazby u krátkodobých fixací a u ostatních sazby snížily

Žebříček hypoték v srpnu: Novou jedničkou je UniCredit Bank

Další banky snižují úrokové sazby u hypoték



všechny články
Dále v rubrice

Zdražování ve velkém stylu. Úrokové sazby u hypoték zvýšilo rovnou pět bank. Úročení míří k 5 procentům ročně

Obrázek: Dům Úrokové sazby u hypotečních úvěrů dále rostou, u některých bank přímo raketově. Minulý týden hypotéky zdražily Equa bank a UniCredit Bank, od včerejšího dne jsou úrokové sazby vyšší rovněž u Air Bank, ČSOB a mBank...

Banky dále zdražují hypoteční úvěry. Jedna banka se však vydala proti proudu

Obrázek: Dům a procento Úrokové sazby i v letošním roce dále rostou a v případě hypoték lze očekávat, že se v průběhu roku přehoupnou přes 5 procent ročně. Na začátku roku zdražila hypotéky Sberbank, v uplynulém týdnu se k ní přidala...

Skupina ČSOB zvyšuje úrokové sazby u hypoték

Obrázek: Dům Úrokové sazby čeká další růst. V návaznosti na razantní zvýšení základní úrokové sazby ze strany České národní banky zvyšuje skupina ČSOB úrokové sazby u všech fixací hypoték. K navýšení dojde od pondělí 17. ledna 2022...

Sberbank zdražila hypoteční úvěry. Poroste věk žadatelů o úvěr na bydlení?

Obrázek: Dům Bankovní rada České národní banky rozhodla na svém zasedání dne 22. prosince 2021 o dalším zvýšení úrokových sazeb. V lednu se toto zvýšení bude promítat do úrokových sazeb hypotečních úvěrů. První pracovní den nového...

všechny články v rubrice










   


Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  


Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz