Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

Žebříček hypoték na Finparádě má novou jedničku - UniCredit Bank

27.2.2020  |  Valerie Koubová
  


Obrázek: Žebříček FinparádyNa Finparádě najdete aktualizovaný žebříček hypoték. Novou jedničkou je hypotéka od UniCredit Bank, která na druhé místo odsunula minule první hypotéku od Moneta Money Bank. V žebříčku se nově objevila hypotéka od Air Bank a Banky Creditas.


Žebříček hypoték řídící se novou metodikou, která vznikla ve spolupráci s předním zprostředkovatelem hypoték GEPARD FINANCE, jsme na Finparádě poprvé vydali v listopadu roku 2019. Pořadí žebříčku, který je aktualizován vždy po třech měsících, vzniká na základě následujících parametrů:

Parametr hodnocení Váha v %
RPSN (náklady na půjčku) 75
Mimořádné náklady (sankce apod.) 10
Nabídka pojištění 10
Dostupnost (pobočky) 5

Modelový klient je žadatel o hypotéku na byt v hodnotě 2 miliony korun, přičemž požadovaný úvěr je ve výši do 80 % hodnoty zastavované nemovitosti, je počítáno se dvěma variantami fixace úrokové sazby, a to na 5 a na 10 let* a se základním pojištěním schopnosti splácet půjčku.

* Vzhledem k rostoucímu trendu sjednávání vyšších délek fixace u hypotečních úvěrů je kromě fixace na 5 let zařazena také 10-ti letá fixace. V současné době tuto fixaci nabízí: Česká spořitelna, ČSOB, Komerční banka, MONETA Money Bank, Raifffeisenbank, Sberbank a UniCredit Bank. U bank, které tuto fixaci nenabízí bylo sníženo bodové hodnocení v žebříčku.

Žebříček hypoték v únoru 2020



Banka Produkt Pohyb od minule
1. UniCredit Bank U hypotéka účelová Nahoru
2. MONETA Money Bank Pružná hypotéka Dolů
3. Fio banka Fio hypotéka Dolů
4. Air Bank Nová hypotéka Nahoru
5. Banka Creditas Hypotéka na bydlení Nahoru
Zdroj: Finparáda.cz

Aktuální žebříček hypotečních úvěrů včetně parametrů hodnocení najdete zde.

Kalkulačka Vám najde nejvýhodnější hypotéku - zde
Kalkulačka spotřebitelských úvěrů, nejvýhodnější bankovní půjčky - zde


Po čtvrt roce Vám opět přinášíme žebříček hypotečních úvěrů, který doznal kompletní změny. Úrokové sazby hypoték většiny bank i po zasedání ČNB a navýšení základní sazby zůstávají nezměněny. Dá se však očekávat jejich růst směrem vzhůru.

Na prvním místě se nově umístila UniCredit Bank se svou U hypotékou účelovou. Banka nabízí nízkou úrokovou sazbu od 2,29 % p.a. (bez současného sjednání pojištění schopnosti splácet +0,1 %). Za poskytnutí úvěru bance zaplatíte 2 900 Kč. Banka od 1.12.2019 navýšila poplatky za odhad nemovitosti 3 700 Kč → 4 500 Kč (byt/pozemek) a 4 900 Kč → 5 300 Kč (rodinný dům). Banka nabízí fixaci 5 a 10 let. I přes tyto poplatky, které klient musí při sjednání hypotéky bance uhradit, však U hypotéka účelová patří mezi nejvýhodnější. Banka disponuje širokou sítí poboček a kontaktních míst.

Na druhé místo z minule prvního sestoupila MONETA Money BankPružnou hypotékou. Úroková sazba je nabízena od 2,52 % p.a. (bez současného sjednání pojištění schopnosti splácet +0,2 %). Hypotéka je poskytována zdarma, bez poplatku za sjednání a vedení. Banka hradí také náklady za odhad nemovitosti a výpis z katastru nemovitostí. Pružná hypotéka Vám umožní každý rok splatit až 50 % z výše půjčené částky. Banka Vám také sníží úrokovou sazbu při využití Vašich úspor a to až do výše 20 % z částky zbývající ke splacení, maximálně však 200 000 Kč. Sazbu můžete fixovat na 1, 3, 5, 7 nebo 10 let.

Třetí místo patří Fio bance a Fio hypotéce. Fio banka nabízí úrokovou sazbou od 2,08 % p.a. při koupi nemovitosti (bez současného sjednání pojištění schopnosti splácet +0,2%). Fio banka má nastavenu minimální úrokovou sazbu a k té se přičítají rizikové přirážky dle účelu poskytnuté hypotéky, objemu úvěru a sjednání pojištění. Poskytnutí hypotéky je zdarma, odhad nemovitosti klient hradí odhadci. Vybrat si můžete z 1, 3 a 5-ti leté fixace sazby. Hypotéku lze sjednat prostřednictvím sítě hypotečních specialistů, která je však omezená.

Čtvrtou pozici v žebříčku obsadila Air BankNovou hypotékou. Hypotéku můžete získat od 2,39 % p.a. (pro hypotéky od 1,5 mil. Kč) a je poskytována zdarma. K hypotéce je možné sjednat účet Chytrá rezerva a peníze na něm použít pro snížení úroků z hypotéky. Peníze do Chytré rezervy lze ukládat nahodile i pravidelně a můžete si je vzít i kdykoliv zpět. Jedinou nevýhodou této hypotéky je, že ji v tuto chvíli poskytuje Air bank pouze pro zkolaudované nemovitosti. Lze ji tak použít pouze na dokončený a zkolaudovaný byt nebo dům určený k bydlení. Banka také nabízí pouze fixaci na 5 let.

Na páté místo se dostala Banka CreditasHypotékou na bydlení, kterou nabízí od září loňského roku. U hypotéky na bydlení je nabízena sazba od 2,09 % do 2,99 % p.a. Banka si účtuje poplatek za zpracování úvěru a smluvní dokumentace 2 700 Kč, odhad nemovité věci je v rozmezí 1 000 Kč – 5 400 Kč dle dané nemovitosti. Sjednání hypotéky je možný přes hypotečního specialistu na pobočce banky, kterých má v současné době banka 35.

Výsledky si můžete porovnat s umístěním produktů v soutěži Finparáda.cz - Finanční produkt roku 2019, které vycházejí z vývoje žebříčků během celého roku 2019.





      
  


Související články:
Na začátku srpna některé banky zvyšovaly hypoteční sazby u krátkodobých fixací a u ostatních sazby snížily

Žebříček hypoték v srpnu: Novou jedničkou je UniCredit Bank

Další banky snižují úrokové sazby u hypoték

Aktuality z oblasti hypoték: UniCredit Bank přichází s letní akcí v podobě nízké úrokové sazby, Moneta zdražila

Další banky snížily na začátku června úrokové sazby u svých hypoték



všechny články
Dále v rubrice

Ke konci června o odklad splátek požádalo ESSOX bezmála 5 800 klientů

Obrázek: Peníze v ruce Ke konci června 2020 požádalo o odklad splátek v důsledku pandemie COVID-19 téměř 5 800 klientů společnosti ESSOX. Celkem se jednalo o odklad úvěrů v hodnotě 1,23 mld. Kč. Nejčastěji žádali o odklad...

Stavební spoření není jen na rekonstrukce

Obrázek: Kalkulačka Lidé úvěry od stavební spořitelny využívají převážně na rekonstrukce nebo na pořízení nového bydlení. Jejich využití je přitom mnohem širší. Úvěrem ze stavebního spoření lze například financovat...

Rozpohybují mírné podmínky pro hypotéky konečně trh?

Obrázek: ČNB Česká národní banka přistoupila k dalšímu v řadě kroků, které mají rozhýbat nemovitostní trh. Zrušila limit DSTI, podle něhož musely banky posuzovat, kolik žadatel o hypotéku měsíčně splácí za půjčky...

Modrá pyramida nabízí vyřízení úvěru na bydlení přes mobilní telefon

Obrázek: Modrá pyramida Modrá pyramida od 25. června 2020 umožňuje svým klientům zaslat dokumenty potřebné ke schválení žádosti a k čerpání přes mobilní aplikaci MP Home. Vkládání do aplikace je podle spořitelny jednoduché...

všechny články v rubrice










   
 
Banka Creditas
Finanční společnost roku 2019
Banka Creditas


Vítěz žebříčku pojištění
Pojištění schopnosti splácet úvěry od BNP Paribas Cardif Poj
BNP Paribas Cardif Pojišťovna




Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  


Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz