Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

Podle některých odborníků levné hypotéky končí

29.10.2019  |  Zdeněk Bubák, zpráva Hyponamíru.cz
  
  


Obrázek: BytyNa začátku října zvedly první velké banky v Česku úrokové sazby hypoték. Zájemci o novou hypotéku či refinancování té stávající zaplatí o několik stokorun měsíčně navíc. Nízkou úrokovou sazbu si však mohou lidé zajistit až na dva roky dopředu. Úrokové sazby hypoték by totiž mohly v příštích šesti měsících mírně růst.


Bankám se letos do zvyšování úrokových sazeb hypoték moc nechtělo. Přestože byly sazby velmi nízké a lidé mohli získat hypotéku za velmi výhodných podmínek, zájem o ně v meziročním srovnání klesal. V říjnu první velké banky poskytující lidem úvěry na bydlení zdražily. Menší banky v říjnu zatím stále zlevňovaly.

„Už na začátku října zvedly úrokové sazby hypoték čtyři banky. Komerční banka a UniCredit Bank zvýšily sazby o 0,2 procentního bodu, Česká spořitelna a Raiffeisenbank o 0,1 procentního bodu,“ potvrzuje aktuální situaci na trhu hypoték analytik portálu Hyponamíru.cz Lukáš Komínek.

Kalkulačka Vám najde nejvýhodnější hypotéku - zde
Přehled celé nabídky úvěrů - zde


Lidé zaplatí o několik stokorun více



I když se jednalo pouze o nepatrné navýšení sazeb v řádu desetin procent, už to lidé pocítí na svých peněženkách. Například u třímilionové hypotéky se splatností 25 let při růstu úrokové sazby z 2,3 na 2,5 procenta zaplatíte každý měsíc přibližně o tři stovky navíc. „V příštích šesti měsících očekávám nanejvýš pozvolný růst úrokových sazeb hypoték. Banky budou přistupovat k navyšování sazeb jen velmi opatrně. Jak moc sazby změní bude záviset na dalším vývoji zájmu lidí o hypotéky a rozhodnutí centrální banky o nastavení základních úrokových sazeb,“ uvádí Lukáš Komínek. Bankovní rada České národní banky naposledy zvedala sazby letos v květnu, a to z 1,75 na 2 procenta. V září na letošním šestém zasedání ponechala sazby na stávající úrovni. Do konce roku se o nastavení sazeb bude rozhodovat ještě dvakrát a případné zvýšení základních sazeb se může promítnout do úročení hypoték.

reklama

Půjčka od Air Bank - bonusová úroková sazba jako odměna za včasné splácenívíce
RePůjčka pro konsolidaci sníží vaše splátky třeba o 50 %více

Rychlá půjčka - bonusová sazba od 4,9 % jako odměna za řádné splácenívíce

mHypotéka Light - Není nad výhodnou hypotéku!více

Snižte Vaše měsíční splátky sloučením půjčekvíce



Nízkou sazbu hypotéky si můžete zajistit dopředu



Kdo o hypotéce vážně uvažuje, může si dopředu „zarezervovat“ současnou nízkou úrokovou sazbu. Jakmile získáte od banky závaznou nabídku hypotéky, máte většinou jeden měsíc na rozmyšlenou. Až do podpisu úvěrové smlouvy vám banka garantuje navrženou úrokovou sazbu. Po podpisu smlouvy máte obvykle až dva roky na čerpání hypotéky. Pokud začnete čerpat až na konci této lhůty, nemusíte se trápit případným růstem úrokových sazeb hypoték. Na úrokové sazbě jste se totiž dohodli s bankou při podpisu smlouvy. Lukáš Komínek k tomu dodává: „Kdo plánuje pozdější čerpání hypotéky, měl by si zafixovat úrokovou sazbu alespoň na osm let. Doba fixace totiž začíná běžet již od data podpisu úvěrové smlouvy, nikoliv od data zahájení čerpání.“ Nízkou úrokovou sazbu si lze zajistit rok až dva dopředu i v případě refinancování hypotéky. Podmínkou je opět podepsání nové úvěrové smlouvy.



      
  


Související články:
Komerční banka přišla s novinkou v oblasti kreditních karet

Modrá pyramida vydala novou verzi aplikace MP Home. Aplikaci používá přes dvanáct tisíc klientů

Přemýšlíte nad družstevním bydlením? Na pořízení i rekonstrukci můžete využít stavebko

Krátkodobé půjčky ihned pro každého

Zonky se připravuje na expanzi do dalších zemí Evropské unie



všechny články
Dále v rubrice

Komerční banka přišla s novinkou v oblasti kreditních karet

Obrázek: Kreditní karta Komerční banka chce vyburcovat klienty k většímu zájmu o kreditní karty, které jsou nyní na chvostu oblíbenosti bankovních produktů určených pro klienty - fyzické osoby. Novinka od Komerční banky...

Modrá pyramida vydala novou verzi aplikace MP Home. Aplikaci používá přes dvanáct tisíc klientů

Obrázek: Modrá pyramida Modrá pyramida spustila před dvěma měsíci aplikaci MP Home pro chytré telefony, která pomáhá klientům s jednotlivými kroky při pořizování bydlení a při vyřizování souvisejících úvěrů. Tuto aplikaci podle...

Přemýšlíte nad družstevním bydlením? Na pořízení i rekonstrukci můžete využít stavebko

Obrázek: Byty Historie bytových družstev sahá na našem území až do 19. století. Avšak po roce 1989 na ně Češi téměř zapomněli a upřednostňují především nemovitosti v osobním vlastnictví. V současnosti, i kvůli...

Krátkodobé půjčky ihned pro každého

Obrázek: Peněženka Dostali jste se do finanční tísně? Existují způsoby, jak z ní ven. Jeden z nich představují i půjčky a spotřebitelské úvěry...

všechny články v rubrice










   
 
Vítěz žebříčku spoření
Raiffeisen stavební spořitelna
Raiffeisen stavební spořitelna


Vítěz žebříčku pojištění
Pojištění schopnosti splácet úvěry od BNP Paribas Cardif Poj
BNP Paribas Cardif Pojišťovna


Cena veřejnosti roku 2018
Spořicí účet od Banky CREDITAS
Banka Creditas




Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  


Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz