Přehled fixací a úrokových sazeb na trhu hypoték
| 27.7.2018 | Zdeněk Bubák, Jan Bachura | |
 Přinášíme vám přehled různých délek fixace úrokových sazeb u jednotlivých bank a současně i informaci o nejnižší úrokové sazbě, kterou od dané banky můžete pro svoji hypotéku obdržet. Nejdéle si můžete zafixovat úrokovou sazbu u ČSOB na 30 let, u České spořitelny na 20 let a u Raiffeisenbank na 15 let. Ostatní banky většinou končí na 10 letech (KB, MONETA, Sberbank a UniCredit Bank), případně na 5 letech (Air Bank, Equa bank, Fio banka a mBank).
Česká spořitelna snížila od 2. července 2018 úrokové sazby hypoték u vybraných fixací o 0,2 % p.b. a zároveň rozšířila nabídku hypoték o novou 20letou fixaci úrokové sazby ve výši od 3,49 % p.a. Snížení se v rámci akční nabídky týká nejvyužívanějších hypoték s fixacemi na 5, 8 a 10 let. Úrokové sazby u hypoték s fixací na 5 let budou nově začínat na 2,49 % p.a., u hypoték s fixací na 8 let na 2,59 % p.a. a u hypoték s fixací na 10 let na 2,69 % p.a. Sazby platí pro hypotéky do 80 % hodnoty nemovitosti. Více se dozvíte zde.
Srovnání hypoték, splátek, RPSN a jejich dalších parametrů najdete zde
V níže uvedené tabulce uvádíme přehled všech fixací a minimálních úrokových sazeb, které vybrané banky na českém trhu u hypoték aktuálně nabízejí. Nejdelší fixaci pak nabízí ČSOB (30 let), Česká spořitelna (20 let) a Raiffeisenbank (15 let). Ostatní banky si vystačí s nejdelší fixací na 10 let či na 5 let. Je však třeba říci, že stále nejoblíbenějšími fixacemi u českých klientů jsou tři roky a pět let. Ostatní fixace pak tvoří jen malý zlomek z celku.
Fixace a úrokové sazby českých bank
| Banka | Délka fixace | Úroková sazba* (od) | | Air Bank | 5 let | 2,49 % p.a. | | Banka CREDITAS | - | - | | Česká spořitelna | 1, 2, 3, 4, 5, 8, 10, 15, 20 let | 2,49 % p.a | | ČSOB | 1, 3, 5, 7, 10, 15, 20, 25, 30 let | 2,29 % p.a. | | Equa bank | 1, 3, 5 let | 2,49 % p.a | | Fio banka | 1, 3, 5 let | 2,08 % p.a. | | Komerční banka | 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 let | 2,69 % p.a. | | mBank | 1, 2, 3, 4, 5 let | 2,29 % p.a. | | MONETA Money Bank | 1, 3, 5, 7, 10 let | 2,57 % p.a. | | Raiffeisenbank | 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 10, 15 let | 2,49 % p.a | | Sberbank | 1, 3, 5, 7, 10 let | 2,49 % p.a | | UniCredit Bank | 1, 2, 3, 5, 7, 10 let | 2,39 % p.a. | Zdroj: Scott & Rose
* základní úroková sazba (bez zohlednění slev a bonusů za plnění určitých podmínek či za sjednání dodatkových produktů a služeb k úvěru)
Modelový příklad měsíční splátky hypoték u jednotlivých bank
Následující tabulka srovnává modelový příklad: hypotéka ve výši 2 mil. Kč do 80 % LTV s fixací 5 let a splatností 30 let (kalkulačky bank k 12. 7. 2018).
| Banka | Úroková sazba | Splátka úvěru | Pojištění schopnosti splácet | Celková splátka úvěru | | UniCredit Bank | 2,39 % p.a. | 7 789 Kč | 600 Kč měsíčně (0,03 % měsíčně z výše poskytnutého úvěru) | 8 389 Kč | | Raiffeisenbank | 2,49 % p.a. | 7 892 Kč | 504 Kč měsíčně (6,39 % z měsíční splátky hypotečního úvěru) | 8 396 Kč | | ČSOB | 2,59 % p.a. | 7 996 Kč | 531 Kč měsíčně (6,64 % z úvěrové splátky) | 8 527 Kč | | Hypoteční banka | 2,59 % p.a. | 7 996 Kč | 531 Kč měsíčně (6,64 % z úvěrové splátky) | 8 527 Kč | | Česká spořitelna | 2,49 % p.a. | 7 930 Kč | 611 Kč měsíčně (7,7 % z výše pravidelné splátky) | 8 541 Kč | | Komerční banka | 2,69 % p.a. | 8 117 Kč | 500 Kč měsíčně (0,025 % měsíčně z pojistné částky) | 8 617 Kč | | MONETA Money Bank | 2,67 % p.a. | 8 080 Kč | 597 Kč (7,39 % z měsíční splátky úvěru) | 8 677 Kč | Zdroj: Scott & Rose
všechny články | |
Dále v rubrice
Nová éra poradenství: Spořitelna spouští pobočku s asistencí umělé inteligence
Česká spořitelna otevírá první pobočku Future Lab, kde se tradiční poradenství propojuje s umělou inteligencí. Klientům je k dispozici AI avatar, který dokáže pomoci se správou financí i běžnými operacemi kdykoliv během dne...
|
Sazby hypoték stagnují, nejvýhodnější je nyní fixace na tři roky
Listopad přinesl na hypoteční trh stabilizaci. Podle aktuálních dat Swiss Life Hypoindex se průměrná nabídková sazba hypoték udržela na úrovni 4,91 %, tedy stejně jako v říjnu. Letos tak úrokové sazby měřeny tímto indexem klesly o necelou třetinu...
|
Banky se na podzim předhánějí v odměnách. Co pro vás nabízejí?
I v listopadu banky stále udržují atraktivní nabídky pro nové i stávající klienty. Snaží se zaujmout zejména finančními bonusy, zvýhodněnými úroky nebo speciálními odměnami za doporučení. Co zajímavého finanční domy připravily? Přinášíme vám pravidelný přehled aktuálních...
|
Produktové novinky bank v říjnu aneb co nového pro nás banky připravily?
Přinášíme vám pravidelný přehled produktových změn a inovací, které banky a pojišťovny provedly za uplynulý měsíc. Novinky v průběhu října letošního roku oznámily Air Bank, Banka CREDITAS, Direct pojišťovna, Fio banka, Komerční banka, MONETA Money Bank...
|
všechny články v rubrice
|