Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

Díky refinancování úvěru lze hodně ušetřit. Záleží na správném výběru banky

5.4.2016  |  Monika Šimůnková, zpráva Sberbank
  
  


Díky refinancování úvěru lze hodně ušetřit. Záleží na správném výběru bankyVelké množství lidí splácí nevýhodné hypotéky. Proto je v posledních letech velmi oblíbené jejich refinancování. Díky tomu mohou po konci fixace úrokové sazby nahradit starý úvěr novým. Při správné volbě může být úvěr výhodnější a s daleko lepšími podmínkami. Půjčka na bydlení může mít nižší úrokovou sazbu, nízké splátky nebo i kratší dobu splácení. Záleží jen na důkladném výběru.


Refinancování hypotéky se stalo v posledních letech trendem. Díky refinancování může dlužník nahradit starý úvěr novým, ve kterém lze získat výhodnější úvěr s lepšími podmínkami. Může se jednat o lepší úrokovou sazbu, nižší splátky i kratší dobu splácení.

Přehled hypoték naleznete zde

Před refinancováním hypotéky je důležité si spočítat, zda se tento krok vůbec vyplatí. Proto je dobré se zorientovat na trhu, zjistit aktuální úrokové sazby a podmínky různých bank. Refinancovat půjčku je možné u nové banky nebo zůstat u své stávající, pokud nyní nabízí výhodnějších podmínky. Důležité je samozřejmě ukončené fixační období. Je tedy nutné ujasnit si přesné datum konce fixace.

Refinancování lze domluvit rok před koncem fixace



O refinancování je potřeba začít uvažovat dostatečně včas, ještě před koncem fixace. Rychlost vyřízení refinancování záleží individuálně na každé bance, ale je dobré počítat s lhůtou nejméně dva týdny. V některých případech může vyřízení zabrat až jeden měsíc.

Refinancování lze domluvit již 12 měsíců předem koncem fixace a zarezervovat si tak výhodnou sazbu.  Sazby jsou nyní nejnižší v historii a je těžké předpovídat, jak se budou dále vyvíjet.

O nové podmínky si s dostatečným předstihem zažádejte také v bance, u které máte stávající hypotéku. Banky standardně zasílají nové podmínky nejpozději měsíc před koncem fixace, ale to by již nemusel být dostatek času v klidu vyřídit případné refinancování do jiné banky.

reklama

Minutová půjčka - půjčka na cokoliv s RPSN od 4,8 %více
Půjčka od Air Bank - bonusová úroková sazba jako odměna za včasné splácenívíce
RePůjčka - ušetříte v průměru více než 20 000 Kčvíce
Převeďte si k nám hypotéku. Možnost částečného splacení kdykoliv.více

mPůjčka Plus - Garance nejlevnější půjčkyvíce


„Při refinancování máte mnoho možností. Je důležité si uvědomit, co je pro vás nejvýhodnější. Zda chcete změnit dobu splácení, snížit si měsíční splátky nebo mít nižší úrokovou sazbu. Splátky si můžete také zvýšit a výrazně si zkrátit dobu splácení. Způsobů, jak si refinancovat hypotéku, je mnoho. Důležité je být dostatečně informován a umět s bankou dobře vyjednat pro vás ty nejlepší podmínky,“ říká Vojtěch Batěk ze Sberbank.

Kalkulačku na výpočet hypotéky najdete zde

Před jednáním se stávající bankou je nejlepší udělat si přehled o konkurenci. Obejít další banky a zeptat se na jejich podmínky, aby žadatel o refinancování při jednání se svou bankou byl připraven a znal konkurenční nabídky.

V současné době se banky snaží klienty udržet a bojují o ně, proto je namístě nebát se s bankou jednat. Jestliže stávající banka nepřistoupí na přijatelné podmínky, je načase začit jednat s konkurencí.

Přechod k jiné bance je jednoduchý



Při převedení hypotéky ke konkurenci si většinou nově zvolená banka vyřídí vše sama. Jediným dokumentem, který je nutné žádat od své původní banky, je písemné vyčíslení zůstatku úvěru.

„Samotné refinancování je dnes velmi jednoduchá a výhodná věc, protože vše za vás vyřídí nová banka. Ve Sberbank začínají sazby již od 1,69 % ročně. Stačí vyplnit žádost, předložit původní úvěrovou smlouvu a původní odhad nemovitosti. K čerpání úvěru již předložíte jen aktuální vyčíslení zůstatku úvěru a vše je vyřešeno. O vyčíslení je vhodné požádat původní banku alespoň se 14 denním předstihem.“ dodává Batěk.


      
  


Související články:
ČMSS jako první v ČR umožňuje nový digitální podpis smluv s využitím mobilu

Hypoteční banka zvýšila úrokové sazby hypotek o 0,2 procenta. Stejnou změnu provedla ČSOB a Poštovní spořitelna

Komerční banka přišla s novinkou v oblasti kreditních karet

Modrá pyramida vydala novou verzi aplikace MP Home. Aplikaci používá přes dvanáct tisíc klientů

Přemýšlíte nad družstevním bydlením? Na pořízení i rekonstrukci můžete využít stavebko



všechny články
Dále v rubrice

ČMSS jako první v ČR umožňuje nový digitální podpis smluv s využitím mobilu

Obrázek: ČMSS Českomoravská stavební spořitelna spustila jako první finanční instituce v České republice novou generaci elektronického podpisu smluv. Hlavní výhodou je absence jakéhokoli dodatečného...

Hypoteční banka zvýšila úrokové sazby hypotek o 0,2 procenta. Stejnou změnu provedla ČSOB a Poštovní spořitelna

Obrázek: Hypoteční banka Hypoteční banka plošně zvýšila úrokové sazby hypoték o 0,2 %. Nové ceny platí od pondělí 2. prosince. Úrokové sazby se zatím drží na relativně nízké úrovni. Například Jasnou hypotéku Hypoteční banky...

Komerční banka přišla s novinkou v oblasti kreditních karet

Obrázek: Kreditní karta Komerční banka chce vyburcovat klienty k většímu zájmu o kreditní karty, které jsou nyní na chvostu oblíbenosti bankovních produktů určených pro klienty - fyzické osoby. Novinka od Komerční banky...

Modrá pyramida vydala novou verzi aplikace MP Home. Aplikaci používá přes dvanáct tisíc klientů

Obrázek: Modrá pyramida Modrá pyramida spustila před dvěma měsíci aplikaci MP Home pro chytré telefony, která pomáhá klientům s jednotlivými kroky při pořizování bydlení a při vyřizování souvisejících úvěrů. Tuto aplikaci podle...

všechny články v rubrice










   
 
Vítěz žebříčku spoření
Raiffeisen stavební spořitelna
Raiffeisen stavební spořitelna


Vítěz žebříčku pojištění
Pojištění schopnosti splácet úvěry od BNP Paribas Cardif Poj
BNP Paribas Cardif Pojišťovna


Cena veřejnosti roku 2018
Spořicí účet od Banky CREDITAS
Banka Creditas




Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  


Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz