Banky dále snižují úrokové sazby u hypoték. Pokles sazeb navzdory názoru odborníků pokračuje
| 2.6.2015 | Zdeněk Bubák, zprávy bank | |
 Další banky hlásí snižování úrokových sazeb u hypoték. Svá historická minima u hypotečních úrokových sazeb pokořila UniCredit Bank, mBank, Fio banka a Sberbank. Banky nabízejí roční sazby nižší než 2 procenta, například UniCredit Bank začíná na 1,49 %, mBank na 1,69 %, Fio banka na 1,79 % a Sberbank na 1,99 % ročně.
Podle některých odborníků by již brzy mělo dojít ke změně trendu v úrokových sazbách u hypoték a sazby by měly začít stoupat. Nicméně banky se tomuto ortelu stále brání a nadále sazby u svých hypoték snižují.
UniCredit Bank
Úrokové sazby u hypotečních úvěrů UniCredit Bank jsou na jejích historických minimech, a to až na 1,49 % p.a.
Hypotéka s fixní sazbou
- 3letý fix od 1,49 % p.a.
- 5letý fix od 1,69 % p.a.
- 7letý fix od 1,99 % p.a.
Hypotéka s variabilní sazbou
Klientům banka neúčtuje:
- Měsíční poplatky spojené se správou úvěru
- Poplatek za ocenění při refinancování hypotéky při sjednání jednorázového pojištění schopnosti splácet
- Poplatek za poskytnutí úvěru při refinancování
mBank
mBank od 1. června 2015 zlevňuje hypotéky, nejnižší garantovaná sazba s pojištěním nově začíná na 1,69 % p.a. při tříleté fixaci, která je u zákazníků mBank nejoblíbenější.
„Stejnou úrokovou sazbu navíc garantujeme všem zákazníkům bez ohledu na to, zda u nás již účet mají, přicházejí k nám poprvé či mají starou, nevýhodnou hypotéku v jiné bance, končí jim fixace a rozhodli se refinancovat. Výše sazby se odvíjí pouze od délky fixace a výše vypůjčené částky v poměru k hodnotě nemovitosti,“ říká Martina Holúbková, produktová manažerka hypotečních úvěrů mBank pro Českou republiku a Slovensko.
Srovnání hypoték a jejich úrokových sazeb najdete zde
O tom, že je mHypotéka Light jedním z nejvýhodnějších produktů, svědčí i fakt, že v letech 2013 a 2014 obsadila první místo v kategorii hypoték v rámci soutěže Finparáda – Finanční produkt roku pořádanou portálem Finparáda.cz. Nejvyšší počet bodů získala především za výši úrokové sazby, transparentnost poplatků a podmínek a možnost předčasného splacení úvěru.
Zákazník, který si dnes přijde do mBank pro hypoteční úvěr na bydlení ve výši 1 780 000 Kč, což je aktuálně průměrná výše hypotéky v České republice, zvolí 3letou fixaci s dobou splácení 25 let, spolufinancování ve výši 20 % a uzavře životní pojištění, zaplatí s úrokovou sazbou 1,69 % p.a. na měsíčních splátkách 7 279 Kč. Celkově pak zákazník s úrokovou sazbou 1,69 % p.a. zaplatí za 25 let částku 2 183 659,64 Kč. Přičemž s průměrnou úrokovou sazbou na trhu (zdroj: Hypoindex.cz) 2,11 % p.a. by za 25 let zaplatil 2 292 088,23 Kč. S mHypotékou Light tak ušetří 108 428,59 Kč.
mHypotéka Light - účelové úvěry zajištěné nemovitostí
| Délka fixace | LTV | Sazba s pojištěním | Sazba | | 1 rok | 0 - 50 % | 2,64 % | 2,89 % | | 51 - 80 % | 2,74 % | 2,99 % | | 81 - 90 % | 2,74 % | 2,99 % | | 91 - 100 % | 3,04 % | 3,29 % | | 2 roky | 0 - 50 % | 2,54 % | 2,79 % | | 51 - 80 % | 2,64 % | 2,89 % | | 81 - 90 % | 2,64 % | 2,89 % | | 91 - 100 % | 2,94 % | 3,19 % | | 3 roky | 0 - 50 % | 1,69 % | 1,94 % | | 51 - 80 % | 1,69 % | 1,94 % | | 81 - 90 % | 1,69 % | 1,94 % | | 91 - 100 % | 2,14 % | 2,39 % | | 4 roky | 0 - 50 % | 2,34 % | 2,59 % | | 51 - 80 % | 2,34 % | 2,59 % | | 81 - 90 % | 2,34 % | 2,59 % | | 91 - 100 % | 2,64 % | 2,89 % | | 5 roků | 0 - 50 % | 1,99 % | 2,24 % | | 51 - 80 % | 1,99 % | 2,24 % | | 81 - 90 % | 1,99 % | 2,24 % | | 91 - 100 % | 2,34 % | 2,59 % | | Variabilní | 0 - 50 % | 2,49 % | 2,74 % | | 51 - 80 % | 2,59 % | 2,84 % | | 81 - 90 % | 2,59 % | 2,84 % | | 91 - 100 % | 2,89 % | 3,14 % | Zdroj: mBank
mHypotéka Light - neúčelové úvěry zajištěné nemovitostí
| Délka fixace | LTV | Sazba s pojištěním | Sazba | | 1 rok | 0 - 50 % | 4,74 % | 4,99 % | | 51 - 65 % | 4,74 % | 4,99 % | | 66 - 75 % | 5,04 % | 5,29 % | | 3 roky | 0 - 50 % | 3,74 % | 3,99 % | | 51 - 65 % | 3,74 % | 3,99 % | | 66 - 75 % | 4,04 % | 4,29 % | | 5 let | 0 - 50 % | 4,24 % | 4,49 % | | 51 - 65 % | 4,24 % | 4,49 % | | 66 - 75 % | 4,54 % | 4,79 % | | Variabilní | 0 - 50 % | 4,84 % | 5,09 % | | 51 - 65 % | 4,89 % | 5,14 % | | 66 - 75 % | 5,19 % | 5,44 % | Zdroj: mBank
Fio banka
Fio banka již po druhé v letošním roce snižuje úrokové sazby hypoték. Zájemci o bydlení mohou žádat o úvěry na bydlení s úrokem již od 1,71 %.
Zlevnění hypoték se plošně dotkne jak fixních, tak variabilních sazeb, z nichž si mohou klienti vybrat právě tu, která jim nejvíce vyhovuje. Variabilní úroková sazba je dostupná od 1,71 % p.a., nejnižší fixní sazba pak činí 1,88 % p.a. Díky tomu mohou zájemci o vlastní bydlení počítat i se snížením měsíční splátky, která se odvíjí právě od aktuální úrokové sazby.
Fio banka patří k nejvýraznějším nízkonákladovým bankám a svou strategii poskytovat bankovní služby bez poplatků aplikuje nejen na osobní a podnikatelské účty, ale také na úvěrové produkty. Klientům tak nabízí hypotéky zcela bez poplatků za vedení a čerpání úvěru, rezervaci prostředků i vedení běžného účtu. Zcela zdarma je také možnost využít čtyřikrát do roka mimořádnou splátku v celkové výši až 20 % z poskytnutého úvěru.
„Vnímáme zvýšený zájem klientů o úvěry na bydlení, proto jim chceme vyjít vstříc a nabízíme jim ještě lepší podmínky. Fio hypotéka je tedy nejen bez poplatků, ale nově s ještě nižšími úrokovými sazbami. Věříme, že tím oslovíme nejen ty, kteří chtějí financovat své sny o vlastním bytě či domě, ale také klienty, kteří potřebují svou stávající hypotéku refinancovat,“ dodává ke snížení úrokových sazeb Marek Polka, ředitel úvěrové divize Fio banky.
Žebříček půjček a hypoték najdete zde
Sberbank
Sberbank CZ plošně přináší nové nižší sazby u svých produktů Hypotéka bez starostí a Refinancování bez starostí. Hypotéku tak lze získat se sazbou 1,99 % p. a. a za stejnou sazbu si lze půjčit až 500 tisíc Kč na vybavení domácnosti. Sberbank také snížila sazby u Amerických hypoték až na 3,79 % p. a.
Prostředky na pořízení vlastního bydlení nebo refinancování stávající hypotéky jsou nyní ještě výhodnější. U tříleté i pětileté fixace do 70 % zástavní hodnoty nemovitosti klienti získají sazbu jen 1,99 % p. a.
„U všech hypoték nabízíme také doplňkovou část úvěru v rámci hypotéky, díky níž lze jednoduše vyřešit potřebu další účelové investice do vybavení nové domácnosti, a to až do výše 500 000 Kč. Celý úvěr obsahující účelovou a doplňkovou část je zajištěn nemovitostí a poplatek za zpracování činí pouhou 1 Kč,“ uvádí Roman Knaus, ředitel retailových produktů Sberbank CZ.
Hypotéka bez starostí i Refinancování bez starostí od Sberbank pomáhá při koupi nemovitosti, při rekonstrukci či výstavbě a lze ji pořídit až do 100 % hodnoty nemovitosti. Splátky lze rozložit od 5 až do 30 let a sjednat ji lze spolu s pojištěním schopnosti splácet přímo na pobočce. Sberbank nabízí také možnost hypotečního příslibu, možnost financování bez doložení příjmů i faktur a mimořádnou splátku 10 % z aktuální výše úvěru mimo fixaci bez sankčního poplatku.
Americké hypotéky lze nově pořídit již od 3,79 % p. a. Sazba platí pro Americkou účelovou hypotéku s fixací na 3 nebo 5 let do 75 % hodnoty nemovitosti. Pro Americkou neúčelovou hypotéku platí sazba 3,99 % p. a. při fixaci na 3 a 5 let do 50 % hodnoty nemovitosti. Splátky u amerických hypoték lze rozložit na 5 až 25 let a peníze lze využít na cokoliv - koupi auta, nemovitosti nebo splacení stávajících úvěrů.
Ověřte si své znalosti v oblasti půjček a hypoték
5. U kterého z těchto produktů lze využít daňových úlev?
a) Kontokorent.
b) Leasing.
c) Hypoteční úvěr.
Správná odpověď
Správná odpověď: c) Hypoteční úvěr.
7. Lze využít hypoteční úvěr i na jiný účel než na financování bydlení?
a) Ano.
b) Ano, ale jen v případě, že nebudu ručit nemovitostí.
c) Ne.
Správná odpověď
Správná odpověď: a) Ano.
všechny články | |
Dále v rubrice
Aktuální data z hypotečního trhu
Březen byl ve znamení jarního boomu hypoték. Průměrná úroková sazba mírně poklesla na 4,68 %. Co vše přinesl nový ČBA Hypomonitor? Aktuální informace a srovnání hypotečních úvěrů naleznete v našem článku...
|
Na co si dát pozor při podání daňového přiznání
Většina lidí, která má povinnost podat daňové přiznání, jej podává digitální formou. Pro ně je tedy důležité datum 2. května 2025, kdy mohou bez sankce své daně přiznat. Na vyplnění mají ještě několik dní. Chyby, kterých se lidé při vyplňování dopouštějí se opakují každý rok...
|
Srovnání hypotečních úvěrů v dubnu
Úrokové sazby jsou stále nad hranici 5 %. Nejvýhodnější sazby jsou u tříleté fixace. Oproti minulému měsíci byl pokles o 4 bazické body. Jaká je aktuální nabídka bank v oblasti hypoték...
|
Produktové novinky bank v březnu aneb co nového pro nás banky připravily?
Přinášíme vám pravidelnou informaci o tom, jaké produktové změny a inovace banky a pojišťovny provedly za uplynulý měsíc. Novinky v průběhu března letošního roku oznámily Air Bank, Česká spořitelna, ČSOB, mBank, Modrá pyramida, MONETA Money Bank...
|
všechny články v rubrice
|