ČSOB nabízí financování nemovitostí v zahraničí
| 27.5.2024 | Valerie Koubová| foto: Brikkapp | |
 Toužíte po nemovitosti v zahraničí a nevíte, jak ji financovat? ČSOB nabízí financování nemovitosti v zahraničí, a to za stejných podmínek jako standardní hypoteční úvěr. Více se dozvíte v našem článku.
ČSOB Hypotéka bez hranic
Oblíbenost pořizování nemovitostí v zahraničí stále stoupá. Pokud nevlastníte dostatečné vlastní prostředky na její pořízení, nově můžete tuto nemovitost financovat i prostřednictvím hypotečního úvěru od ČSOB.
„Cesta za druhým domovem v zahrničí pro mnohé klienty začne už letost v období dovolených, kdy se mohou po vytoužené nemovitosti porozhlédnout. Pořízení zahraniční nemovitosti je jednodušší, než se může na první pohled jevit, posuzujeme stejná kritéřia jako u českých nemovitostí a nabízíme stejné podmínky. Požadujeme ale vhodnou zástavu nemovitosti na území Česka“, komentuje Miroslav Zetek, člen představenstva a vrchní ředitel zodpovědný za obchod v ČSOB Hypoteční bance.
Stejné sazba i pro zahraniční nemovitost
U ČSOB získáte na financování nemovitosti v zahraničí se stejnou sazbou jako při financování v Česku. Klienti využívající ČSOB jako svou hlavní banku, mohou získat dokonce ještě nižší úrok. Minimální částka úvěru je 300 tisíc korun. Pomocí Hypotéky bez hranic je možné financovat nejen nákup nemovitosti, ale také její rekontrukci či výstavbu. Nemovitost však musí být určena k bydlení.
Podmínky pro financování jsou obdobné jako u financování českých nemovitostí - určitý objem vlastních zdrojů a schopnost klienta splácet. Nejvýhodnější úvěr pak získají žadatelé do 36 let, kteří dosáhnout na hypotéku až do 90 % hodnoty nemovitosti. Délka fixace je od 1 roku do 15 let. Z poskytnuté částky mohou klienti použít až 30 procent na financování vybavení nové domácnosti. Bonita je posuzována dle příjmů zájemců, individuálně za započítat i příjmy ze zahraničí.
Přehled a kalkulačku hypotečních úvěrů na Finparádě najdete zde
Jaké nemovitosti jsou nejpopulárnější?
Mezi nejpoptávanějšími destinacemi Čechů patří nemovitosti ve Španělsku, Chorvatsku, Itálii a Rakousku. Průměrná výše hypotéky je 3,5 milionu korun, tedy obdobná jako u tuzemských hypoték. Největší část žadatelů pochází aktuálně z Prahy, Jihomoravského a Středočeského kraje. Většinou se jedná o klienty s výrazně vyššími příjmy.
Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?
Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny abecedně.
| Banka | Březen 2024* | Duben 2024** | Květen 2024*** | | Úroková sazba v p.a. | Měsíční splátka úvěru | Úroková sazba v p.a. | Měsíční splátka úvěru | Úroková sazba v p.a. | Měsíční splátka úvěru | | Air Bank | 5,19 % | 17 452 Kč | 5,19 % | 16 452 Kč | 5,19 % | 16 452 Kč | | Česká spořitelna | 5,29 % | 16 784 Kč | 5,29 % | 16 784 Kč | 5,19 % | 16 595 Kč | | ČSOB / Hypoteční banka | 6,04 % | 18 064 Kč | 6,04 % | 18 064 Kč | 6,14 % | 18 257 Kč | | Fio banka | 4,78 % | 15 704 Kč | 4,38 % | 14 987Kč | 4,68 % | 15 523Kč | | Komerční banka | 5,69 % | 17 394 Kč | 5,69 % | 17 394 Kč | 5,29 % | 16 641 Kč | | mBank | 7,64 % | 21 265 Kč | 6,04 % | 18 064 Kč | 6,04 % | 18 064 Kč | MONETA Money Bank
| 4,29 % | 14 829 Kč | 4,74 % | 15 631 Kč | 4,99 % | 16 086 Kč | | Raiffeisenbank | 5,39 % | 16 828 Kč | 5,39 % | 16 828 Kč | 5,39 % | 16 828 Kč | | UniCredit Bank | 5,49 % | 17 015 Kč | 5,49 % | 17 015 Kč | 5,49 % | 17 015 Kč | Zdroj: webové kalkulačky bank k datu k 7.3.2024*, k 14.4.2024** a k 16.5.2024***
Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou mBank a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.
| Žebříček půjček | 
| | Kalkulačka hypoték | | | Sjednání hypoték | |
všechny články | |
Dále v rubrice
Denní zprávy
Zajímá vás svět finančních produktů a služeb, ale i ekonomická témata? Každý všední den pro vás připravíme přehled těch nejzajímavějších informací a novinek z finančního trhu za den předchozí. Sledujte naše...
|
Jak chránit domov v roce 2025? Pojištění dnes myslí i na jízdní kola, fotovoltaiku a IT asistenci
Ať už žijete ve městě, na vesnici, nebo trávíte víkendy na chalupě, s domovem má jistě každý spojený pocit bezpečí, ale i odpovědnost za jeho ochranu. Přestože na většinu situací nelze být stoprocentně připravený, správné pojištění může ulehčit mnoho starostí...
|
Maximální hypotéka v roce 2025: Co rozhoduje o výši úvěru?
Chcete hypotéku a zajímá vás, jakou částku vám banka schválí? Výše úvěru se liší případ od případu a závisí nejen na příjmu, ale i na věku žadatele, hodnotě nemovitosti nebo dalších finančních závazcích. Jak banky hodnotí žádosti a podle čeho určují...
|
Zrušená dovolená? Díky pojištění storna nepřijdete o peníze
Nečekané události mohou zhatit i dlouho plánovanou dovolenou. Nemoc, úraz nebo živelní pohroma – to vše může znamenat nejen zklamaná očekávání, ale i ztrátu desítek tisíc korun. Řešením je pojištění storna zájezdu, které vám v případě komplikací...
|
všechny články v rubrice
|