Hypoteční úvěry a novinky z bank
| 2.5.2023 | Valerie Koubová | foto: CENTURY 21 | |
 Air Bank a ČSOB nabízí nové služby v oblasti financování bydlení. O jaké služby se jedná se dozvíte v našem článku.
Air Bank koncem dubna rozšířila portfolio nabízených produktů. Nově poskytuje hypoteční úvěry i na zahraniční nemovitosti. Hypoteční úvěr na zahraniční nemovitost získáte stejně jednoduše jako v případě hypotéky na nemovitost v Česku. Rovněž úrokové sazby jsou shodné a začínají už na 5,49 % ročně. Air Bank svým klientům navíc umožňuje i převedení hypotéky na zahraniční nemovitost z jiné banky.
Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde
„Mezi našimi klienty vnímáme zájem o pořízení nemovitosti v jiné zemi, a to obvykle v přímořských nebo horských lokalitách. Napomohlo tomu i oživení tohoto trhu po odeznění koronavirové pandemie. S naší hypotékou si klienti nyní mohou v zahraničí pořídit byt, dům, chatu nebo chalupu, které mohou využívat pro vlastní rekreaci a po zbytek roku je třeba pronajímat. Kombinace atraktivní lokality a cenové hladiny srovnatelné s tuzemskými nemovitostmi je pro ně totiž často zajímavější než vlastnictví investičního bytu v Česku,“ vysvětluje Marek Richter, vedoucí hypotečních služeb Air Bank.
Pro sjednání hypotéky na pořízení nemovitosti v zahraničí je zapotřebí, aby klient ručil jinou dokončenou nemovitostí na území České republiky, tedy typicky bytem nebo rodinným domem. Výše takové hypotéky potom může dosahovat až 80 % zástavní hodnoty této nemovitosti. Kupní smlouvu mohou klienti doložit v češtině, slovenštině, angličtině a němčině, v jiném jazyce pak s úředním překladem do češtiny. Nejnižší úrokovou sazbu klienti Air Bank aktuálně získají u hypotéky ve výši od 5 milionů korun s fixací na 5 a více let.
Sjednání a vedení hypotéky bez ohledu na to, zda je určena na nemovitost v České republice, anebo v zahraničí, jsou v Air Bank zdarma. Bezplatné jsou i změny výše a termínu splátek, mimořádné splátky a předčasné splacení hypotéky kdykoliv během fixace. Klienti také mohou využívat Chytrou rezervu, do které mohou vložit peníze navíc, a snížit si tak výši jistiny pro výpočet úroků. Peníze z Chytré rezervy si lze v případě potřeby vzít zase zpět. O hypotéku mohou klienti Air Bank zažádat online, a to i v mobilní aplikaci My Air.
ČSOB nabízí převzetí hypotéky
ČSOB začala v polovině dubna opět nabízet službu převzetí hypotéky. Služba nabídne možnost odkoupit nemovitost spolu s hypotékou. Kupující kromě vlastního bydlení dostávají příležitost převzít i hypoteční úvěr, který vznikl ještě za starých a mnohdy i výhodnějších podmínek. Často tak mohou díky nižšímu úroku ušetřit až několik tisíc korun měsíčně.
„Možnost převzetí hypotéky v rámci Hypoteční banky, součástí skupiny ČSOB, zavádíme v návaznosti na zvýšenou poptávku po podobném typu služeb. Pro zájemce o nákup nemovitosti se jedná o opravdu zajímavou nabídku, jak dosáhnout na bydlení ještě za starých podmínek,“ říká Martin Vašek, generální ředitel Hypoteční banky.
Podmínky pro převzetí hypotéky jsou přitom totožné jako podmínky pro hypotéku původní. Banka nebude převzatý úvěr nijak upravovat, kupující má tak možnost získat nemovitost například s hypotékou, jejíž úrokovou sazbu majitel zafixovat za výhodnějších podmínek. Zachovány pak budou i další podmínky, jako je například celková výše úvěru, jeho splatnost, nebo právě zmiňovaná fixace.
„Ke klientovi, který kupuje nemovitost spolu s hypotečním úvěrem, přistupujeme jako ke každému jinému. Zásadní rozdíl spočívá v tom, že poté, co zákazník projde standardním ověřovacím procesem, převezme úvěr od původního dlužníka,“ říká šéf Hypoteční banky Martin Vašek. „Vedle toho pak v rámci smluvních podmínek klient obdrží také další služby, jako výhodné pojištění nemovitosti, nebo bankovní účet, se kterým může volně disponovat,“ dodává.
Kromě ČSOB nabízí převzetí hypotéky také Česká spořitelna.
Máte sjednanou hypotéku? Vyjádřete pomocí smajlíků vaši spokojenost či nespokojenost právě s vaší hypotéku. Hodnotit můžete ZDE.
|
všechny články | |
Dále v rubrice
V říjnu ceny povinného ručení vzrostly
Náklady na povinné ručení se v říjnu zvýšily. Aktuálně se náklady na pojištění typického vozidla pohybují přes 7 tisíc korun. Více nám napoví index povinného ručení...
|
Denní zprávy
Zajímá vás svět finančních produktů a služeb, ale i ekonomická témata? Každý všední den pro vás připravíme přehled těch nejzajímavějších informací a novinek z finančního trhu za den předchozí. Sledujte naše...
|
Ženy více investují
Ženy začínají více investovat, a to i přes své nižší platy. Co uvádějí data zveřejněná z interní statistiky platformy Investown? Více se dočtete v našem článku...
|
Češi a investice do nemovitostí v zahraničí: Co všechno nabízí Hypotéka bez hranic od ČSOB?
Zájem Čechů o koupi zahraničních nemovitostí v místech, kam jezdí na dovolenou, stále roste. Nejžádanější destinací zůstává Španělsko následované Itálií, Slovenskem, Chorvatskem, Rakouskem a Albánií. Vedle tradičních evropských lokalit se Češi ale poohlížejí...
|
všechny články v rubrice
|