Česká spořitelna zlevňuje hypotéky
| 15.2.2023 | Valerie Koubová | foto: Pixabay | |
 Přinášíme vám pravidelnou informaci o změnách úrokových sazeb u hypotečních úvěrů. V minulém týdnu přistoupila ke snížení úrokových sazeb Česká spořitelna. Jaké jsou aktuální úrokové sazby na tuzemském hypotečním trhu se dozvíte v našem článku.
Česká spořitelna od 9. února 2023 snížila úrokové sazby u hypotečních úvěrů. U pětileté fixace se jedná o snížení o 0,2 %. Aktuálně tak nabízí hypoteční úvěr od 5,94 % p.a.
Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde
Hypoteční úvěr
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.)* | | 1R | od 7,04 → od 6,74 | | 2R | od 7,04 → od 6,74 | | 3R | od 6,64 → od 6,34 | | 4R | od 6,44 → od 6,24 | | 5R | od 6,14 → od 5,94 | *Úrokové sazby zohledňují slevu za splácení z aktivního účtu ČS a slevu za sjednané pojištění schopnosti splácet
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
V únoru nepatrně vzrostl Fincentrum Hypoindex o 0,03 procentního bodu na aktuálních 6,37 %. Podle všech ukazatelů se navíc nedá čekat, že by hypotéky letos výrazně zlevnily. Domácnosti, které letos čeká konec fixačního období, za splátky zaplatí o tisíce korun měsíčně více.
Zlevnily úrokové sazby u hypoték do 80 procent LTV s fixací na 10 let, a to o 0,05 procentního bodu na 6,05 %. O pět bazických bodů se snížily také sazby hypoték nad 80 % LTV u desetiletých fixací. Všechny ostatní fixace zdražily shodně o 0,05 procentního bodu, uvádí Fincentrum Hypoindex.
Dle odhadu bude letos končit fixační období kolem čtvrt milionu domácností a ti se musí připravit na to, že jim jejich měsíční výdaje vzrostou o několik tisíc korun. V únoru dle Fincentrum Hypoindexu vzrostla měsíční splátka hypotečního úvěru na 3,5 milionu korun sjednaného do 80 % odhadní ceny nemovitosti při splatnosti 25 let a průměrné nabídkové sazbě 6,37 % o 70 Kč na 23 342 Kč. To znamená, že za posledních 12 měsíců tak měsíční splátka vzrostla o 3 850 Kč. V loňském roce měsíční splátka zdražila o téměř 5 200 Kč.
Zajímavou službu pod názvem Hlídač sazeb hypotečních úvěrů začala od 1. února 2023 nabízet Air Bank. Více o této službě se dozvíte v našem článku.
Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?
Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.
| Banka | Úroková sazba v p.a. | Měsíční splátka úvěru | | UniCredit Bank | 5,49 % | 17 015 Kč | | Fio banka | 5,78 % | 17 564 Kč | | MONETA Money Bank | 5,79 % | 17 583 Kč | | Banka CREDITAS | 5,89 % | 17 775 Kč | | Raiffeisenbank | 5,99 % | 17 968 Kč | | Air Bank | 5,99 % | 17 979 Kč | | Česká spořitelna | 5,94 % | 18 042 Kč | | ČSOB / Hypoteční banka | 6,19 % | 18 355 Kč | | Komerční banka | 6,19 % | 18 373 Kč | | mBank | 7,64 % | 21 265 Kč | Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 14. 2. 2023
Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou Banky CREDITAS, mBank a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.
Máte sjednanou hypotéku? Vyjádřete pomocí smajlíků vaši spokojenost či nespokojenost právě s vaší hypotéku. Hodnotit můžete ZDE.
|
Související články:
všechny články | | Dále v rubrice
všechny články v rubrice
|