Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

Úrokové sazby hypoték na horské dráze. UniCredit Bank nově garantuje úrokovou sazbu

6.12.2022  |  Jan Bachura | foto: Finparáda.cz
  


Obrázek: DůmNěkteré banky na tuzemském hypotečním trhu mění úrokové sazby, u většiny bank však stagnují. V uplynulém týdnu hypotéky zdražila Raiffeisenbank, ke zlevnění naopak došlo u UniCredit Bank, která nové úrokové sazby garantuje do 9. ledna 2023. Průměrná úroková sazba u hypoték v listopadu podle ukazatele Fincentrum Hypoindex činila 6,31 procenta ročně.



Raiffeisenbank



Raiffeisenbank od 23. listopadu 2022 zvýhodnila úrokovou sazbu u pětileté fixace účelové hypotéky, která skončila na hodnotě 5,79 % p.a. Zhruba o týden později, konkrétně od 1. prosince 2022, ji však vrátila na původní úrovni 6,39 % p.a. Hypotéku od Raiffeisenbank lze tak v současné době sjednat právě s úrokovou sazbou od 6,39 % p.a. (v případě pětileté a sedmileté fixace). Úroková sazba platí v případě nových i refinancovaných hypoték.

Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde

Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 7,59
3R od 6,59
5R od 5,79  od 6,39
7R od 6,39
10R od 6,49
15R od 7,09
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Uvedené úrokové sazby platí v případě hypotečního úvěru od 1 mil. Kč, v případě nižší částky se úroková sazba zvyšuje o 0,2 procentního bodu.

Kalkulačka spotřebitelských úvěrů, nejvýhodnější bankovní půjčky - zde
Přehled celé nabídky spořicích účtů - zde


UniCredit Bank



UniCredit Bank od 30. listopadu 2022 snížila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to až o 1 procentní bod. Hypotéku od UniCredit Bank lze tak v současné době sjednat s úrokovou sazbou od 5,79 % p.a. (v případě pětileté fixace). Úrokové sazby platí v případě nových i refinancovaných hypoték a UniCredit Bank je garantuje až do 9. ledna 2023.

U hypotéka účelová do 80 % LTV

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
3R od 6,99  od 5,99
5R od 5,99  od 5,79
7R od 6,49
10R od 6,49
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

„Úrokové sazby v listopadu trochu připomínaly houpačku – hned nahoru, hned dolů. A nejvíce se na ní v listopadu pohoupala právě UniCredit Bank, která během měsíce stihla úrokové sazby změnit hned třikrát. Podtrženo sečteno lze říci, že pokud se vůbec něco měnilo, pak o pár desetin procentního bodu. Centrem zájmu se zdá pětiletá fixace. Delší fixace dnes nejsou zajímavé a dochází-li ke změně, pak horšímu, tedy k dalšímu zdražení. Ale na dlouhých fixacích to myslím dnes už nikoho netrápí. Za aktuálních úrokových sazeb fixovat na 10 let možné samozřejmě je, ale klient by měl mít jasné důvody a být si vědom rizik, především souvisejících s možnou změnou v oblasti „sankcí“ za předčasné splacení,“ komentuje vývoj úrokových sazeb David Eim, místopředseda představenstva GEPARD FINANCE a.s.

Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?



Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.

Banka Úroková sazba v p.a. Měsíční splátka úvěru
Fio banka 5,78 % 17 564 Kč
UniCredit Bank 5,79 % 17 583 Kč
Banka CREDITAS 5,89 % 17 775 Kč
Air Bank 5,99 % 17 958 Kč
Komerční banka 6,19 % 18 373 Kč
Česká spořitelna 6,24 % 18 631 Kč
ČSOB / Hypoteční banka 6,39 % 18 746 Kč
Raiffeisenbank 6,39 % 18 746 Kč
MONETA Money Bank 6,49 % 18 942 Kč
mBank 7,64 % 21 265 Kč
Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 5. 12. 2022

Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou Banky CREDITAS, mBank a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.



Ohodnoťte vaši hypotéku

Máte sjednanou hypotéku? Vyjádřete pomocí smajlíků vaši spokojenost či nespokojenost právě s vaší hypotéku. Hodnotit můžete ZDE.
 
Obrázek: Smajlíci


      
  





všechny články
Dále v rubrice

Pojištění domácnosti: Co nabízí český trh a proč se nevyplatí podceňovat ochranu svého majetku

Obrázek: Rodinný dům Ať už bydlíte ve vlastním bytě, rodinném domě, nebo máte chatu, garáž či jiný objekt, stále více se ukazuje, že kvalitní pojištění není luxusem, ale nutností. Požár, vytopení, vichřice nebo krádež se totiž neptají. Podívejme se na aktuální nabídky českých pojišťoven...

Denní zprávy

Obrázek: Denní zprávy Zajímá vás svět finančních produktů a služeb, ale i ekonomická témata? Každý všední den pro vás připravíme přehled těch nejzajímavějších informací a novinek z finančního trhu za den předchozí. Sledujte naše...

Banky i v létě lákají klienty na odměny a soutěže

Obrázek: Hodiny a peníze Banky se i v letních měsících snaží zaujmout nové i stávající klienty prostřednictvím finančních odměn, slev i různých soutěží. Některé nabídky koncem června sice skončily, ale jiné naopak začaly. Přinášíme vám přehled aktuálních akcí, které banky nabízejí...

Aktuální data z hypotečního trhu

Obrázek: Smlouva o hypotéce a kalkulačka V květnu 2025 poskytly banky a stavební spořitelny nové hypotéky za 27,4 miliardy Kč. Do toho se pozitivně promítla průměrná realizovaná sazba hypoték, která v květnu dále klesla na 4,6 %. Aktuální informace o novém ČBA Hypomonitoru a srovnání hypotečních...

všechny články v rubrice









   
 
PRESTO půjčka od UniCredit Bank
Úrok už od 4,49 % p.a.
UniCredit Bank


Nejlepší penzijní spoření
ZaVodou by Conseq
Allianz pojišťovna




Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  

Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz
Spravovat souhlas s nastavením cookies