Nabízejí nejdražší hypotéky na trhu, přesto úrokové sazby ještě zvýšily. Kam pro nejlevnější hypotéku?
 mBank a MONETA Money Bank na přelomu měsíce zvýšily úrokové sazby u hypotečních úvěrů. A zatímco MONETA Money Bank hypotéky zdražila o 0,3 procentního bodu, mBank navýšila úrokové sazby až o 1,5 procentního bodu, a to i přesto, že dlouhodobě nabízí nejvyšší úrokové sazby na trhu. Do třetice hypotéky zdražila Banka CREDITAS, která se drží přibližně v tržním průměru. Nejlevnější hypotéku tak aktuálně sjednáte u Air Bank.
Banka CREDITAS
Banka CREDITAS zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to až o 0,6 procentního bodu (u delších fixací, u kratších fixací se úrokové sazby zvýšily o 0,4 procentního bodu). Banka tak v současné době nabízí hypotéku s úrokovou sazbou od 6,29 % p.a. (v případě pětileté fixace).
Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde
Banka CREDITAS nově klientům s příjmem v cizí měně usnadňuje platební styk i uznání příjmu při žádosti o hypotéku.
„Lidé s hlavním příjmem v eurech mívají problém s jeho uznáním při žádosti o hypotéku. Přitom tyto příjmy nejsou méně stabilní než ty domácí. Proto jsme změnili nastavení a příjmy v eurech, dolarech, librách i švýcarských francích budeme uznávat v plné výši,“ říká Ivana Pícková, členka představenstva Banky CREDITAS zodpovědná za retail, a dodává: „Zároveň je nyní nově v nabídce eurový účet s eurovou kartou, s neomezenými výběry v zahraničí zdarma. Klienti se tak vyhnou konverzi měny při platbě.“
Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 3R | od 6,19 → od 6,59 | | 5R | od 5,89 → od 6,29 | | 7R | od 5,99 → od 6,59 | | 10R | od 6,09 → od 6,69 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Úrokové sazby u americké neúčelové hypotéky se rovněž zvýšily o 0,4 až 0,6 procentního bodu.
Americká hypotéka do 70 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 3R | od 6,69 → od 7,09 | | 5R | od 6,39 → od 6,79 | | 7R | od 6,49 → od 7,09 | | 10R | od 6,59 → od 7,19 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Uvedené úrokové sazby platí pro nově sjednané hypotéky, v případě refinancování úvěru se úrokové sazby snižují o 0,1 procentního bodu.
mBank
mBank od 1. července 2022 zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to o 0,8 až 1,5 procentního bodu. Hypotéku od mBank lze tak v současné době sjednat s úrokovou sazbou od 6,89 % p.a. (v případě pětileté a sedmileté fixace).
Úrokové sazby platí pro nové i refinancované hypotéky, avšak pouze za předpokladu, že má klient u mBank navíc sjednanou půjčku nebo kreditní kartu a splácí bez prodlení alespoň 6 měsíců. V opačném případě se úrokové sazby navyšují o 0,65 procentního bodu, čímž již dlouhodobě patří mezi nejvyšší na trhu.
mHypotéka Light do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 6,79 → od 8,29 | | 3R | od 6,29 → od 7,49 | | 5R | od 6,09 → od 6,89 | | 7R | od 6,09 → od 6,89 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Úrokové sazby se navýšily u všech poskytovaných fixací i v rámci americké neúčelové hypotéky, a to o 0,7 až 1,6 procentního bodu.
mHypotéka Light neúčelová do 75 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 6,99 → od 8,59 | | 3R | od 6,59 → od 7,79 | | 5R | od 6,09 → od 7,19 | | 7R | od 6,49 → od 7,19 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
MONETA Money Bank
MONETA Money Bank od 30. června 2022 zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to o 0,3 procentního bodu u všech nabízených fixací. Banka v současné době nabízí hypotéky pouze do 80 % hodnoty zastavené nemovitosti s tím, že nejnižší úroková sazba začíná na hodnotě 6,69 % p.a. (u pětileté fixace). Úrokové sazby u americké neúčelové hypotéky zůstaly beze změny.
Pružná hypotéka do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 6,89 → od 7,19 | | 3R | od 6,79 → od 7,09 | | 5R | od 6,39 → od 6,69 | | 7R | od 6,44 → od 6,74 | | 10R | od 6,49 → od 6,79 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?
Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.
| Banka | Úroková sazba v p.a. | Měsíční splátka úvěru | Air Bank
| 5,79 % | 17 558 Kč
| | Fio banka | 5,78 % | 17 564 Kč | | UniCredit Bank | 5,89 % | 17 775 Kč | | Komerční banka | 5,89 % | 17 793 Kč | | Česká spořitelna | 5,94 % | 18 040 Kč | | Equa bank | 6,09 % | 18 161 Kč | | Raiffeisenbank | 6,09 % | 18 161 Kč | | Banka CREDITAS | 6,29 % | 18 550 Kč | | MONETA Money Bank | 6,49 % | 18 942 Kč | | ČSOB / Hypoteční banka | 6,49 % | 18 942 Kč | | mBank | 7,54 % | 21 059 Kč | Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 4. 7. 2022
Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou Banky CREDITAS, Equa bank, mBank a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.
Máte sjednanou hypotéku? Vyjádřete pomocí smajlíků vaši spokojenost či nespokojenost právě s vaší hypotéku. Hodnotit můžete ZDE.
|
všechny články | |
Dále v rubrice
Vyplatí se platit nájem, nebo splácet hypotéku?
Řada rodin se rozhoduje mezi bydlením v nájmu a pořízením vlastního domova na hypotéku. Obě možnosti mají své výhody i nevýhody. Z pohledu budování majetku je vždy výhodnější pořízení vlastní nemovitosti na hypotéku. Při rozhodování mezi nájemním bydlením...
|
Denní zprávy
Zajímá vás svět finančních produktů a služeb, ale i ekonomická témata? Každý všední den pro vás připravíme přehled těch nejzajímavějších informací a novinek z finančního trhu za den předchozí. Sledujte naše...
|
Češi jsou národ fanoušků a banky chtějí být u toho
Co Čech, to fanoušek. Bez nadsázky se dá říct, že fanouškovství mají Češi v krvi. Tři čtvrtiny z nás totiž někomu aktivně fandí, ať už konkrétnímu sportovci, národnímu týmu nebo...
|
Index termínovaných vkladů v dubnu
Termínoindex nadále klesá. Nejvýrazněji si pohoršil roční vklad. Nejvyšší sazbu aktuálně nabízí Banka CREDITAS a Max banka s 5,3 % p.a. u měsíčního vkladu...
|
všechny články v rubrice
|