Raiffeisenbank zvýšila úrokové sazby u hypoték. Průměrná úroková sazba atakuje 6 procent
 Ačkoliv růst úrokových sazeb u hypoték mírně zpomalil, průměrná nabídková úroková sazba hypoték se v červnu přiblížila hranici 6 procent ročně. Vrcholu se tedy zatím hypoteční sazby nedotkly, Česká národní banka chystá další zvyšování základní úrokové sazby. V uplynulém týdnu hypotéky zdražila Raiffeisenbank.
Raiffeisenbank zvýšila úrokové sazby u účelové hypotéky až o 0,8 procentního bodu (u roční fixace). Hypotéku od Raiffeisenbank lze tak v současné době sjednat s úrokovou sazbou od 5,59 % p.a. Úrokové sazby platí v případě nových i refinancovaných hypoték.
Vzhledem k tomu, že Equa bank od 1. února 2022 nabízí stejné hypoteční produkty jako Raiffeisenbank, uvedené změny úrokových sazeb se týkají i hypotečních úvěrů sjednaných u Equa bank.
Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 5,99 → od 6,79 | | 3R | od 5,69 → od 5,79 | | 5R | od 5,39 → od 5,59 | | 7R | od 5,29 → od 5,59 | | 10R | od 5,39 → od 5,79 | | 15R | od 5,99 → od 6,29 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Úrokové sazby u americké neúčelové hypotéky rovněž vzrostly, a to až o 1 procentní bod.
Americká hypotéka do 70 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 6,49 → od 7,49 | | 3R | od 5,99 → od 6,49 | | 5R | od 5,99 → od 6,49 | | 7R | od 5,99 → od 6,49 | | 10R | od 5,99 → od 6,49 | | 15R | od 6,49 → od 7,49
| Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Uvedené úrokové sazby platí v případě hypotečního úvěru od 1 mil. Kč, v případě nižší částky se úroková sazba zvyšuje o 0,2 procentního bodu.
Průměrná nabídková úroková sazba roste
Úrokové sazby hypotečních úvěrů pokračují v růstu, tempo jejich růstu ale mírně zpomalilo. Průměrná nabídková úroková sazba hypoték podle Fincentrum Hypoindexu vzrostla za poslední měsíc o 0,38 procentního bodu a k 6. červnu 2022 činila 5,71 % p.a.
„I v průběhu května úrokové sazby nadále rostly, a tak není překvapení, že nabídková úroková sazba Fincentrum Hypoindex v červnu dosáhla na hranici 5,71 % p.a. A bohužel podle prohlášení ČNB je jasné, že stále nejsme na pomyslném vrcholu, protože na konci června má následovat další zvýšení základních úrokových sazeb,“ říká Jiří Sýkora, hypoteční analytik společnosti Fincentrum & Swiss Life Select.
Úrokové sazby hypoték fixovaných na pět let se zvýšily o 0,36 procentního bodu na 5,51 % p.a. a na 10 let o 0,38 procentního bodu na 5,52 % p.a. Více než 6 % p.a. již zaplatíte za hypotéku nad 80 % odhadní ceny nemovitosti s fixací na tři roky, a to v průměru 6,1 % p.a.
Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde
„Rychlejším tempem než průměrná nabídková úroková sazba hypoték rostly během května úrokové sazby hypoték do 80 % odhadní ceny nemovitosti s fixací na jeden rok, a to o 0,42 procentního bodu na 5,92 % p.a. Úrokové sazby hypoték s fixací na tři roky vzrostly o 0,35 procentního bodu na 5,88 % p.a.,“ řekl Jiří Sýkora.
S růstem úrokových sazeb rostou i měsíční splátky úvěrů. Měsíční splátka hypotečního úvěru na 3,5 milionu korun sjednaného do 80 % odhadní ceny nemovitosti při fixaci na tři roky, splatnosti 25 let a průměrné nabídkové úrokové sazbě 5,71 % p.a. činí v červnu 21 926 korun.
Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?
Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.
| Banka | Úroková sazba v p.a. | Měsíční splátka úvěru | Fio banka
| 5,18 % | 16 436 Kč
| | Air Bank | 5,39 % | 16 866 Kč | | UniCredit Bank | 5,49 % | 17 015 Kč | | Komerční banka | 5,49 % | 17 034 Kč | | Equa bank | 5,59 % | 17 204 Kč | | Raiffeisenbank | 5,59 % | 17 204 Kč | | Česká spořitelna | 5,54 % | 17 263 Kč | | Banka CREDITAS | 5,89 % | 17 775 Kč | | ČSOB / Hypoteční banka | 5,89 % | 17 775 Kč | | MONETA Money Bank | 6,19 % | 18 355 Kč | | mBank | 6,74 % | 19 438 Kč | Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 6. 6. 2022
Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou Banky CREDITAS, Equa bank, mBank a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.
Máte sjednanou hypotéku? Vyjádřete pomocí smajlíků vaši spokojenost či nespokojenost právě s vaší hypotéku. Hodnotit můžete ZDE.
|
všechny články | |
Dále v rubrice
Digitalizace bank - co si nově můžete sjednat online?
Banky svým klientům stále více nabízejí možnost sjednání produktů a služeb z pohodlí domova. Novinky v online sjednání představila Raiffeisenbank a ČSOB. Raiffeisenbank umožňuje od poloviny března právnickým osobám zakládat účty online a klienti ČSOB...
|
Odměna až 24 000 Kč nebo televize. Jaké jsou nové odměny bank?
UniCredit Bank nabízí až 24 000 Kč při sjednání nové půjčky. Air Bank spouští svět výhod Unity. Jaké výhody a odměny nabízejí banky v dubnu? Přehled slev a bonusů najdete v našem článku...
|
Aktuální data z hypotečního trhu
Banky pozvolna snižují hypoteční sazby. Počet poskytnutých hypoték vzrostl. Aktuální data ČBA Hypomonitoru a srovnání hypotečních úvěrů naleznete v našem článku...
|
Tipy pro daňové přiznání
Pro elektronické podání přiznání k dani z příjmu za rok 2023 zbývá necelý měsíc. Na co vše si dát pozor, abyste se vyhnuli chybám, se dozvíte v našem článku...
|
všechny články v rubrice
|