Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

Raiffeisenbank zvýšila úrokové sazby u hypoték. Průměrná úroková sazba atakuje 6 procent

8.6.2022  |  Jan Bachura
  


Obrázek: KalkulačkaAčkoliv růst úrokových sazeb u hypoték mírně zpomalil, průměrná nabídková úroková sazba hypoték se v červnu přiblížila hranici 6 procent ročně. Vrcholu se tedy zatím hypoteční sazby nedotkly, Česká národní banka chystá další zvyšování základní úrokové sazby. V uplynulém týdnu hypotéky zdražila Raiffeisenbank.


Raiffeisenbank zvýšila úrokové sazby u účelové hypotéky až o 0,8 procentního bodu (u roční fixace). Hypotéku od Raiffeisenbank lze tak v současné době sjednat s úrokovou sazbou od 5,59 % p.a. Úrokové sazby platí v případě nových i refinancovaných hypoték.

Vzhledem k tomu, že Equa bank od 1. února 2022 nabízí stejné hypoteční produkty jako Raiffeisenbank, uvedené změny úrokových sazeb se týkají i hypotečních úvěrů sjednaných u Equa bank.

Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 5,99  od 6,79
3R od 5,69  od 5,79
5R od 5,39  od 5,59
7R od 5,29  od 5,59
10R od 5,39  od 5,79
15R od 5,99  od 6,29
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Úrokové sazby u americké neúčelové hypotéky rovněž vzrostly, a to až o 1 procentní bod.

Americká hypotéka do 70 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 6,49  od 7,49
3R od 5,99  od 6,49
5R od 5,99  od 6,49
7R od 5,99  od 6,49
10R od 5,99  od 6,49
15R od 6,49  od 7,49
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Uvedené úrokové sazby platí v případě hypotečního úvěru od 1 mil. Kč, v případě nižší částky se úroková sazba zvyšuje o 0,2 procentního bodu.

Žebříček s nejlepšími hypotékami a spotřebitelskými úvěry podle odborníků - zde
Kalkulačka spotřebitelských úvěrů, nejvýhodnější bankovní půjčky - zde


Průměrná nabídková úroková sazba roste



Úrokové sazby hypotečních úvěrů pokračují v růstu, tempo jejich růstu ale mírně zpomalilo. Průměrná nabídková úroková sazba hypoték podle Fincentrum Hypoindexu vzrostla za poslední měsíc o 0,38 procentního bodu a k 6. červnu 2022 činila 5,71 % p.a.

„I v průběhu května úrokové sazby nadále rostly, a tak není překvapení, že nabídková úroková sazba Fincentrum Hypoindex v červnu dosáhla na hranici 5,71 % p.a. A bohužel podle prohlášení ČNB je jasné, že stále nejsme na pomyslném vrcholu, protože na konci června má následovat další zvýšení základních úrokových sazeb,“ říká Jiří Sýkora, hypoteční analytik společnosti Fincentrum & Swiss Life Select.

Úrokové sazby hypoték fixovaných na pět let se zvýšily o 0,36 procentního bodu na 5,51 % p.a. a na 10 let o 0,38 procentního bodu na 5,52 % p.a. Více než 6 % p.a. již zaplatíte za hypotéku nad 80 % odhadní ceny nemovitosti s fixací na tři roky, a to v průměru 6,1 % p.a.

Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde

„Rychlejším tempem než průměrná nabídková úroková sazba hypoték rostly během května úrokové sazby hypoték do 80 % odhadní ceny nemovitosti s fixací na jeden rok, a to o 0,42 procentního bodu na 5,92 % p.a. Úrokové sazby hypoték s fixací na tři roky vzrostly o 0,35 procentního bodu na 5,88 % p.a.,“ řekl Jiří Sýkora.

S růstem úrokových sazeb rostou i měsíční splátky úvěrů. Měsíční splátka hypotečního úvěru na 3,5 milionu korun sjednaného do 80 % odhadní ceny nemovitosti při fixaci na tři roky, splatnosti 25 let a průměrné nabídkové úrokové sazbě 5,71 % p.a. činí v červnu 21 926 korun.




Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?



Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.

Banka Úroková sazba v p.a. Měsíční splátka úvěru
Fio banka
5,18 % 16 436 Kč
Air Bank 5,39 % 16 866 Kč
UniCredit Bank 5,49 % 17 015 Kč
Komerční banka 5,49 % 17 034 Kč
Equa bank 5,59 % 17 204 Kč
Raiffeisenbank 5,59 % 17 204 Kč
Česká spořitelna 5,54 % 17 263 Kč
Banka CREDITAS 5,89 % 17 775 Kč
ČSOB / Hypoteční banka 5,89 % 17 775 Kč
MONETA Money Bank 6,19 % 18 355 Kč
mBank 6,74 % 19 438 Kč
Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 6. 6. 2022

Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou Banky CREDITASEqua bank, mBank a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.

Ohodnoťte vaši hypotéku

Máte sjednanou hypotéku? Vyjádřete pomocí smajlíků vaši spokojenost či nespokojenost právě s vaší hypotéku. Hodnotit můžete ZDE.
 
Obrázek: Smajlíci


      
  


Související články:
Produktové novinky bank v červenci aneb co nového pro nás banky připravily?

Mobilní aplikaci Modré pyramidy používá již 100 000 klientů. Nově umožňuje sjednání úvěru

Jak zjistit tržní cenu nemovitosti?

Česká spořitelna zvýšila úrokové sazby u hypoték

Refinancování hypotéky ve třech krocích



všechny články
Dále v rubrice

Produktové novinky bank v červenci aneb co nového pro nás banky připravily?

Obrázek: Blok a notebook Přinášíme vám pravidelnou informaci o tom, jaké produktové změny a inovace banky provedly za uplynulý měsíc. Novinky v průběhu července letošního roku oznámily Banka CREDITAS, Expobank, Raiffeisenbank a UniCredit Bank...

Mobilní aplikaci Modré pyramidy používá již 100 000 klientů. Nově umožňuje sjednání úvěru

Obrázek: Mobilní aplikace MP Home Mobilní aplikace Modré pyramidy s názvem MP Home v České republice funguje od roku 2019. Počet jejích uživatelů se aktuálně přehoupl přes 100 000. Ti mají díky ní přehled o všech svých službách, zcela online sjednají...

Jak zjistit tržní cenu nemovitosti?

Obrázek: Dům Kupujete nemovitost a potřebujete si rychle ověřit, zda není požadovaná cena přemrštěná? Uvažujete o prodeji vlastní nemovitosti a chcete zdarma zjistit její adekvátní tržní cenu? Cenu nemovitosti můžete zjistit hned několika způsoby...

Česká spořitelna zvýšila úrokové sazby u hypoték

Obrázek: Dům Česká spořitelna a Stavební spořitelna České spořitelny (Buřinka) upravily od 23. července 2022 úrokové sazby u hypotečních úvěrů, Hypoúvěru od Buřinky a u nezajištěných úvěrů od Buřinky. Úroková sazba...

všechny články v rubrice










   


Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  


Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz