Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

Banky výrazně zdražují hypoteční úvěry. Průměrná úroková sazba vzrostla o více než 1 procentní bod

11.4.2022  |  Jan Bachura
  


Obrázek: Dům z penězPrůměrná nabídková úroková sazba hypoték podle Fincentrum Hypoindexu vzrostla od konce loňského roku již o více než jeden procentní bod z 3,81 procent ročně v prosinci na 4,88 procent ročně v dubnu. Banky však dále hypoteční úvěry zdražují, takže pětiprocentní hranice bude podle analytiků dosažena v dohledné době. Od začátku dubna úrokové sazby zvýšily Fio banka, Hypoteční banka, mBank a MONETA Money Bank.


Fio banka



Fio banka od 1. dubna 2022 zvýšila u svých hypotečních úvěrů úrokové sazby o 0,3 procentního bodu, a to u všech nabízených fixací. Fio banka tak aktuálně hypotéku nabízí s úrokovou sazbou od 4,38 % p.a. (v případě refinancování hypotéky), resp. od 4,48 % p.a. (v případě nové hypotéky).

Fio hypotéka do 80 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 4,18  od 4,48
3R od 4,18  od 4,48
5R od 4,08  od 4,38
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Hypoteční banka



Hypoteční banka od 4. dubna 2022 zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to až o 0,5 procentního bodu (u desetileté fixace). Hypoteční banka tak v současné době nabízí hypotéku s úrokovou sazbou od 5,39 % p.a. (v případě pětileté, sedmileté a desetileté fixace a úvěru do 70 % LTV). Úrokové sazby platí pro nově sjednané i refinancované hypotéky.

Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde

Hypoteční úvěr do 70 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 5,79  od 6,19
3R od 5,29  od 5,69
5R od 4,99  od 5,39
7R od 4,99  od 5,39
10R od 4,89  od 5,39
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Úrokové sazby u americké neúčelové hypotéky se zvýšily plošně o 0,4 procentního bodu.

Americká hypotéka do 70 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 7,05  od 7,45
3R od 6,85  od 7,25
5R od 6,65  od 7,05
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Přehled celé nabídky spořicích účtů - zde
Přehled celé nabídky úvěrů - zde

mBank



mBank od 7. dubna 2022 zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to u všech poskytovaných fixací o 0,5 procentního bodu. Hypotéku od mBank lze tak v současné době sjednat s úrokovou sazbou od 4,89 % p.a. (v případě pětileté fixace).

Úrokové sazby platí pro nové i refinancované hypotéky, avšak pouze za předpokladu, že má klient u mBank navíc sjednanou půjčku nebo kreditní kartu a splácí bez prodlení alespoň 6 měsíců. V opačném případě se úrokové sazby navyšují o 0,65 procentního bodu, čímž patří mezi nejvyšší na trhu.

mHypotéka Light do 80 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 5,59  od 6,09
3R od 5,29  od 5,79
5R od 5,09  od 5,59
7R od 5,09 → od 5,59
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Úrokové sazby se navýšily u všech poskytovaných fixací i v rámci americké neúčelové hypotéky, a to rovněž o 0,5 procentního bodu.

mHypotéka Light neúčelová do 75 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 5,69  od 6,19
3R od 5,59  od 6,09
5R od 5,49  od 5,99
7R od 5,49  od 5,99
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

MONETA Money Bank



MONETA Money Bank od 5. dubna 2022 zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to až o 0,4 procentního bodu (u jednoleté fixace). Banka v současné době nabízí hypotéky pouze do 80 % hodnoty zastavené nemovitosti s tím, že nejnižší úroková sazba začíná na hodnotě 4,39 % p.a. (u pětileté fixace).

Úroková sazba u online refinancování hypoték, které banka nabízí prostřednictvím služby „Refinanso“, se zvýšila o 0,2 procentního bodu z 3,89 % p.a. na 4,09 % p.a. Úroková sazba u americké neúčelové hypotéky se rovněž zvýšila o 0,2 procentního bodu z 4,49 % p.a. na 4,69 % p.a.

Pružná hypotéka do 80 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 4,49  od 4,89
3R od 4,49  od 4,79
5R od 4,19  od 4,39
7R od 4,24  od 4,44
10R od 4,29  od 4,49
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok




Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?



Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.

Banka Úroková sazba v p.a. Měsíční splátka úvěru
Banka CREDITAS 4,29 % 14 829 Kč
MONETA Money Bank 4,39 % 15 005 Kč
Fio banka 4,48 % 15 165 Kč
Air Bank 4,49 % 15 194 Kč
UniCredit Bank 4,59 % 15 361 Kč
Equa bank 4,89 % 15 904 Kč
Raiffeisenbank 4,89 % 15 904 Kč
Komerční banka 4,89 % 15 924 Kč
Česká spořitelna 4,84 % 15 943 Kč
ČSOB / Hypoteční banka 5,49 % 17 015 Kč
mBank 6,24 % 18 452 Kč
Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 10. 4. 2022

Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou Banky CREDITASEqua bank, mBank a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.

Ohodnoťte vaši hypotéku

Máte sjednanou hypotéku? Vyjádřete pomocí smajlíků vaši spokojenost či nespokojenost právě s vaší hypotéku. Hodnotit můžete ZDE.
 
Obrázek: Smajlíci


      
  


Související články:
Chystáte se na dovolenou do zahraničí? Pozor na poplatky a kurzy

Developerský úvěr. S čím může pomoci?

Fio banka a Komerční banka zdražily hypotéky. Kdo má aktuálně nejvýhodnější hypotéku?

Denní zprávy

Žebříček cestovního pojištění v červnu



všechny články
Dále v rubrice

Developerský úvěr. S čím může pomoci?

Obrázek: Dům u vody NEY spořitelní družstvo je oblíbeným partnerem při financování nákupu nemovitostí a ve svém portfoliu úvěrových produktů má mimo jiné atraktivní nabídku pro stavitele a developery...

Fio banka a Komerční banka zdražily hypotéky. Kdo má aktuálně nejvýhodnější hypotéku?

Obrázek: Dům Fio banka a Komerční banka v uplynulém týdnu zvýšily úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to až o 0,7 procentního bodu. Hypotéky tak dále zdražují a vzhledem k rozhodnutí bankovní rady České národní banky...

Denní zprávy

Obrázek: Denní zprávy Zajímá vás svět finančních produktů a služeb, ale i ekonomická témata? Každý všední den pro vás připravíme přehled těch nejzajímavějších informací a novinek z finančního trhu za den předchozí. Sledujte naše...

Žebříček cestovního pojištění v červnu

Obrázek: Žebříček Finparády Na Finparádě došlo k aktualizaci žebříčku cestovního pojištění. První místo obhájila Direct pojišťovna, druhé místo stále patří UNIQA pojišťovně, na třetím místě nově skončila ČSOB Pojišťovna, na čtvrté místo se usadila...

všechny články v rubrice










   


Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  


Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz