Banky výrazně zdražují hypoteční úvěry. Průměrná úroková sazba vzrostla o více než 1 procentní bod
 Průměrná nabídková úroková sazba hypoték podle Fincentrum Hypoindexu vzrostla od konce loňského roku již o více než jeden procentní bod z 3,81 procent ročně v prosinci na 4,88 procent ročně v dubnu. Banky však dále hypoteční úvěry zdražují, takže pětiprocentní hranice bude podle analytiků dosažena v dohledné době. Od začátku dubna úrokové sazby zvýšily Fio banka, Hypoteční banka, mBank a MONETA Money Bank.
Fio banka
Fio banka od 1. dubna 2022 zvýšila u svých hypotečních úvěrů úrokové sazby o 0,3 procentního bodu, a to u všech nabízených fixací. Fio banka tak aktuálně hypotéku nabízí s úrokovou sazbou od 4,38 % p.a. (v případě refinancování hypotéky), resp. od 4,48 % p.a. (v případě nové hypotéky).
Fio hypotéka do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 4,18 → od 4,48 | | 3R | od 4,18 → od 4,48 | | 5R | od 4,08 → od 4,38 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Hypoteční banka
Hypoteční banka od 4. dubna 2022 zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to až o 0,5 procentního bodu (u desetileté fixace). Hypoteční banka tak v současné době nabízí hypotéku s úrokovou sazbou od 5,39 % p.a. (v případě pětileté, sedmileté a desetileté fixace a úvěru do 70 % LTV). Úrokové sazby platí pro nově sjednané i refinancované hypotéky.
Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde
Hypoteční úvěr do 70 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 5,79 → od 6,19
| | 3R | od 5,29 → od 5,69 | | 5R | od 4,99 → od 5,39 | | 7R | od 4,99 → od 5,39 | | 10R | od 4,89 → od 5,39 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Úrokové sazby u americké neúčelové hypotéky se zvýšily plošně o 0,4 procentního bodu.
Americká hypotéka do 70 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 7,05 → od 7,45 | | 3R | od 6,85 → od 7,25 | | 5R | od 6,65 → od 7,05 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
mBank
mBank od 7. dubna 2022 zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to u všech poskytovaných fixací o 0,5 procentního bodu. Hypotéku od mBank lze tak v současné době sjednat s úrokovou sazbou od 4,89 % p.a. (v případě pětileté fixace).
Úrokové sazby platí pro nové i refinancované hypotéky, avšak pouze za předpokladu, že má klient u mBank navíc sjednanou půjčku nebo kreditní kartu a splácí bez prodlení alespoň 6 měsíců. V opačném případě se úrokové sazby navyšují o 0,65 procentního bodu, čímž patří mezi nejvyšší na trhu.
mHypotéka Light do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 5,59 → od 6,09 | | 3R | od 5,29 → od 5,79 | | 5R | od 5,09 → od 5,59 | | 7R | od 5,09 → od 5,59 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Úrokové sazby se navýšily u všech poskytovaných fixací i v rámci americké neúčelové hypotéky, a to rovněž o 0,5 procentního bodu.
mHypotéka Light neúčelová do 75 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 5,69 → od 6,19 | | 3R | od 5,59 → od 6,09 | | 5R | od 5,49 → od 5,99 | | 7R | od 5,49 → od 5,99 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
MONETA Money Bank
MONETA Money Bank od 5. dubna 2022 zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to až o 0,4 procentního bodu (u jednoleté fixace). Banka v současné době nabízí hypotéky pouze do 80 % hodnoty zastavené nemovitosti s tím, že nejnižší úroková sazba začíná na hodnotě 4,39 % p.a. (u pětileté fixace).
Úroková sazba u online refinancování hypoték, které banka nabízí prostřednictvím služby „Refinanso“, se zvýšila o 0,2 procentního bodu z 3,89 % p.a. na 4,09 % p.a. Úroková sazba u americké neúčelové hypotéky se rovněž zvýšila o 0,2 procentního bodu z 4,49 % p.a. na 4,69 % p.a.
Pružná hypotéka do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 4,49 → od 4,89 | | 3R | od 4,49 → od 4,79 | | 5R | od 4,19 → od 4,39 | | 7R | od 4,24 → od 4,44 | | 10R | od 4,29 → od 4,49 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?
Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.
| Banka | Úroková sazba v p.a. | Měsíční splátka úvěru | | Banka CREDITAS | 4,29 % | 14 829 Kč | | MONETA Money Bank | 4,39 % | 15 005 Kč | | Fio banka | 4,48 % | 15 165 Kč | | Air Bank | 4,49 % | 15 194 Kč | | UniCredit Bank | 4,59 % | 15 361 Kč | | Equa bank | 4,89 % | 15 904 Kč | | Raiffeisenbank | 4,89 % | 15 904 Kč | | Komerční banka | 4,89 % | 15 924 Kč | | Česká spořitelna | 4,84 % | 15 943 Kč | | ČSOB / Hypoteční banka | 5,49 % | 17 015 Kč | | mBank | 6,24 % | 18 452 Kč | Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 10. 4. 2022
Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou Banky CREDITAS, Equa bank, mBank a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.
Máte sjednanou hypotéku? Vyjádřete pomocí smajlíků vaši spokojenost či nespokojenost právě s vaší hypotéku. Hodnotit můžete ZDE.
|
Související články:
všechny články | |
Dále v rubrice
Denní zprávy
Zajímá vás svět finančních produktů a služeb, ale i ekonomická témata? Každý všední den pro vás připravíme přehled těch nejzajímavějších informací a novinek z finančního trhu za den předchozí. Sledujte naše...
|
Energeticky úsporné bydlení s webovým rádcem a půjčkou od mBanky
Vysoké ceny energií vedou mnohé z nás k úvahám, jak přetvořit naše bydlení na energeticky méně náročné. S praktickými tipy na úsporná řešení, dotačním programem Nová zelená úsporám, ale i s financováním úprav bydlení by mohl pomoc...
|
Hypotéky na úsporné bydlení
Raiffeisenbank zvýhodní klienty žádající o hypotéku na energeticky úspornou nemovitost. Podrobnosti o této novince a které další banky nabízejí podobné produkty se dozvíte v našem článku...
|
Splatit předčasně úvěr nebo tvořit rezervu?
Mnoho domácností si vzalo hypoteční či spotřebitelský úvěr v době, kdy se úrokové sazby pohybovaly kolem 2 až 3 % u hypoték a 5 % u úvěrů spotřebitelských. Dnešní optikou můžeme říct, že to byly peníze takřka zadarmo. Kvůli inflaci se ale základní úroková sazba dostala...
|
všechny články v rubrice
|