Skupina ČSOB zvýšila úrokové sazby u hypoték
 Skupina ČSOB po měsíci opět zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, tentokrát o 0,3 procentního bodu. Vzhledem k stále rostoucím úrokovým sazbám zájem o hypotéky výrazně klesá, banky a stavební spořitelny sjednaly v únoru o 20 procent úvěrů méně než v lednu. Průměrná úroková sazba hypotečních úvěrů se zvýšila z 3,4 na 3,84 procenta ročně.
Skupina ČSOB od 14. března 2022 zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to o 0,3 procentního bodu u všech nabízených fixací. ČSOB, Hypoteční banka a Poštovní spořitelna tak v současné době nabízejí hypotéku s úrokovou sazbou od 4,89 % p.a. (v případě desetileté fixace a úvěru do 70 % LTV). Úrokové sazby platí pro nově sjednané i refinancované hypotéky.
Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde
Úrokové sazby u americké neúčelové hypotéky se rovněž zvýšily o 0,3 procentního bodu.
Hypoteční úvěr do 70 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 5,49 → od 5,79 | | 3R | od 4,99 → od 5,29 | | 5R | od 4,69 → od 4,99 | | 7R | od 4,69 → od 4,99 | | 10R | od 4,59 → od 4,89 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 5,59 → od 5,89
| | 3R | od 5,09 → od 5,39 | | 5R | od 4,79 → od 5,09 | | 7R | od 4,79 → od 5,09 | | 10R | od 4,69 → od 4,99 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Hypoteční úvěr do 90 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 5,89 → od 6,19 | | 3R | od 5,39 → od 5,69 | | 5R | od 5,09 → od 5,39 | | 7R | od 5,09 → od 5,39
| | 10R | od 4,99 → od 5,29 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Americká hypotéka do 70 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 6,75 → od 7,05 | | 3R | od 6,55 → od 6,85 | | 5R | od 6,35 → od 6,65 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Zájem o hypotéky výrazně klesá
Banky a stavební spořitelny podle dat České bankovní asociace poskytly v únoru hypoteční úvěry v celkovém objemu přes 25 mld. Kč. To oproti lednu představuje další citelný propad o více než 20 %. Ačkoliv měsíce na začátku roku bývají z pohledu poskytnutých hypotečních úvěrů spíše podprůměrné, ve srovnání s loňským únorem je letošní objem nižší o třetinu. Necelých 21 mld. Kč tvoří hypotéky skutečně nové a přes 4 mld. Kč potom hypotéky refinancované. Úroková sazba u zmíněných skutečně nově poskytnutých hypoték v únoru vzrostla ze 3,4 % p.a. na 3,84 % p.a. Růst úrokových sazeb tak dále zrychluje, ačkoliv se stále nachází pod úrovní nabídkových úrokových sazeb. Ty se v současnosti nejčastěji pohybují v rozmezí 4,5–5,5 % p.a. v závislosti na konkrétních podmínkách žadatele.
„Pokles produkce je zřejmý mj. i kvůli rostoucím úrokovým sazbám a nejisté geopolitické situaci. Nicméně je zapotřebí si uvědomit, že data srovnáváme s historicky nejúspěšnějším rokem 2021. I kdybychom hypoteticky letos zaznamenali až 40% pokles, stále se budeme pohybovat na úrovni produkce roku 2020. Klienti nyní preferují kratší fixace. Zvyšující se ceny zejména stavebních materiálů se projevují v požadavcích na dofinancování již čerpaných a splácených úvěrů,“ říká Hanuš Thein, výkonný ředitel pro obchod Modré pyramidy.
Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?
Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.
| Banka | Úroková sazba v p.a. | Měsíční splátka úvěru | | Fio banka | 4,18 % | 14 636 Kč | | MONETA Money Bank | 4,19 % | 14 653 Kč | | Banka CREDITAS | 4,29 % | 14 829 Kč | | Air Bank | 4,49 % | 15 194 Kč | | UniCredit Bank | 4,59 % | 15 361 Kč | | Equa bank | 4,59 % | 15 362 Kč | | Raiffeisenbank | 4,59 % | 15 362 Kč | | Komerční banka | 4,89 % | 15 924 Kč | | Česká spořitelna | 4,84 % | 15 943 Kč | | ČSOB / Hypoteční banka | 5,09 % | 16 270 Kč | | mBank | 5,54 % | 17 109 Kč | Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 15. 3. 2022
reklama
|
Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou Banky CREDITAS, Equa bank, mBank a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.
Máte sjednanou hypotéku? Vyjádřete pomocí smajlíků vaši spokojenost či nespokojenost právě s vaší hypotéku. Hodnotit můžete ZDE.
|
všechny články | |
Dále v rubrice
Proč si zřídit úrazové pojištění a jak ho vybrat?
Životní pojištění kryje rizika, se kterými se může člověk během svého života setkat. Před uzavřením životního pojištění je velmi důležité určit rizika, která chcete zajistit a podle toho zvolit vhodný produkt. Martin Pejsar radí, kdo si může pojištění sjednat...
|
Denní zprávy
Zajímá vás svět finančních produktů a služeb, ale i ekonomická témata? Každý všední den pro vás připravíme přehled těch nejzajímavějších informací a novinek z finančního trhu za den předchozí. Sledujte naše...
|
Vyplatí se platit nájem, nebo splácet hypotéku?
Řada rodin se rozhoduje mezi bydlením v nájmu a pořízením vlastního domova na hypotéku. Obě možnosti mají své výhody i nevýhody. Z pohledu budování majetku je vždy výhodnější pořízení vlastní nemovitosti na hypotéku. Při rozhodování mezi nájemním bydlením...
|
Češi jsou národ fanoušků a banky chtějí být u toho
Co Čech, to fanoušek. Bez nadsázky se dá říct, že fanouškovství mají Češi v krvi. Tři čtvrtiny z nás totiž někomu aktivně fandí, ať už konkrétnímu sportovci, národnímu týmu nebo...
|
všechny články v rubrice
|