Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

Skupina ČSOB zvýšila úrokové sazby u hypoték

16.3.2022  |  Jan Bachura
  


Obrázek: DůmSkupina ČSOB po měsíci opět zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, tentokrát o 0,3 procentního bodu. Vzhledem k stále rostoucím úrokovým sazbám zájem o hypotéky výrazně klesá, banky a stavební spořitelny sjednaly v únoru o 20 procent úvěrů méně než v lednu. Průměrná úroková sazba hypotečních úvěrů se zvýšila z 3,4 na 3,84 procenta ročně.


Skupina ČSOB od 14. března 2022 zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to o 0,3 procentního bodu u všech nabízených fixací. ČSOB, Hypoteční banka a Poštovní spořitelna tak v současné době nabízejí hypotéku s úrokovou sazbou od 4,89 % p.a. (v případě desetileté fixace a úvěru do 70 % LTV). Úrokové sazby platí pro nově sjednané i refinancované hypotéky.

Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde

Úrokové sazby u americké neúčelové hypotéky se rovněž zvýšily o 0,3 procentního bodu.

Hypoteční úvěr do 70 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 5,49  od 5,79
3R od 4,99  od 5,29
5R od 4,69  od 4,99
7R od 4,69  od 4,99
10R od 4,59  od 4,89
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 5,59  od 5,89
3R od 5,09  od 5,39
5R od 4,79  od 5,09
7R od 4,79  od 5,09
10R od 4,69  od 4,99
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Hypoteční úvěr do 90 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 5,89  od 6,19
3R od 5,39  od 5,69
5R od 5,09  od 5,39
7R od 5,09  od 5,39
10R od 4,99  od 5,29
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Americká hypotéka do 70 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 6,75  od 7,05
3R od 6,55  od 6,85
5R od 6,35  od 6,65
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Zájem o hypotéky výrazně klesá



Banky a stavební spořitelny podle dat České bankovní asociace poskytly v únoru hypoteční úvěry v celkovém objemu přes 25 mld. Kč. To oproti lednu představuje další citelný propad o více než 20 %. Ačkoliv měsíce na začátku roku bývají z pohledu poskytnutých hypotečních úvěrů spíše podprůměrné, ve srovnání s loňským únorem je letošní objem nižší o třetinu. Necelých 21 mld. Kč tvoří hypotéky skutečně nové a přes 4 mld. Kč potom hypotéky refinancované. Úroková sazba u zmíněných skutečně nově poskytnutých hypoték v únoru vzrostla ze 3,4 % p.a. na 3,84 % p.a. Růst úrokových sazeb tak dále zrychluje, ačkoliv se stále nachází pod úrovní nabídkových úrokových sazeb. Ty se v současnosti nejčastěji pohybují v rozmezí 4,5–5,5 % p.a. v závislosti na konkrétních podmínkách žadatele.

Žebříček s nejlepšími spořicími účty podle odborníků - zde
Kalkulačka Vám najde nejvýhodnější hypotéku - zde


„Pokles produkce je zřejmý mj. i kvůli rostoucím úrokovým sazbám a nejisté geopolitické situaci. Nicméně je zapotřebí si uvědomit, že data srovnáváme s historicky nejúspěšnějším rokem 2021. I kdybychom hypoteticky letos zaznamenali až 40% pokles, stále se budeme pohybovat na úrovni produkce roku 2020. Klienti nyní preferují kratší fixace. Zvyšující se ceny zejména stavebních materiálů se projevují v požadavcích na dofinancování již čerpaných a splácených úvěrů,“ říká Hanuš Thein, výkonný ředitel pro obchod Modré pyramidy.

Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?



Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.

Banka Úroková sazba v p.a. Měsíční splátka úvěru
Fio banka 4,18 % 14 636 Kč
MONETA Money Bank 4,19 % 14 653 Kč
Banka CREDITAS 4,29 % 14 829 Kč
Air Bank 4,49 % 15 194 Kč
UniCredit Bank 4,59 % 15 361 Kč
Equa bank 4,59 % 15 362 Kč
Raiffeisenbank 4,59 % 15 362 Kč
Komerční banka 4,89 % 15 924 Kč
Česká spořitelna 4,84 % 15 943 Kč
ČSOB / Hypoteční banka 5,09 % 16 270 Kč
mBank 5,54 % 17 109 Kč
Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 15. 3. 2022




Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou Banky CREDITASEqua bank, mBank a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.

Ohodnoťte vaši hypotéku

Máte sjednanou hypotéku? Vyjádřete pomocí smajlíků vaši spokojenost či nespokojenost právě s vaší hypotéku. Hodnotit můžete ZDE.
 
Obrázek: Smajlíci


      
  


Související články:
Skupina ČSOB zavádí výhradní doručování korespondence do Hypoteční zóny

Skupina ČSOB zvyšuje úrokové sazby u hypoték

Český trh s bydlením letos nečekají podle odborníků zásadní změny

Hypotéky nově zdražily u Hypoteční banky, ČSOB a Poštovní spořitelny

Začátek listopadu je ve znamení zvyšování úrokových sazeb u hypoték. Hypotéky zdražily u šesti bank



všechny články
Dále v rubrice

Developerský úvěr. S čím může pomoci?

Obrázek: Dům u vody NEY spořitelní družstvo je oblíbeným partnerem při financování nákupu nemovitostí a ve svém portfoliu úvěrových produktů má mimo jiné atraktivní nabídku pro stavitele a developery...

Fio banka a Komerční banka zdražily hypotéky. Kdo má aktuálně nejvýhodnější hypotéku?

Obrázek: Dům Fio banka a Komerční banka v uplynulém týdnu zvýšily úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to až o 0,7 procentního bodu. Hypotéky tak dále zdražují a vzhledem k rozhodnutí bankovní rady České národní banky...

Denní zprávy

Obrázek: Denní zprávy Zajímá vás svět finančních produktů a služeb, ale i ekonomická témata? Každý všední den pro vás připravíme přehled těch nejzajímavějších informací a novinek z finančního trhu za den předchozí. Sledujte naše...

Žebříček cestovního pojištění v červnu

Obrázek: Žebříček Finparády Na Finparádě došlo k aktualizaci žebříčku cestovního pojištění. První místo obhájila Direct pojišťovna, druhé místo stále patří UNIQA pojišťovně, na třetím místě nově skončila ČSOB Pojišťovna, na čtvrté místo se usadila...

všechny články v rubrice










   


Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  


Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz