Zdražování ve velkém stylu. Úrokové sazby u hypoték zvýšilo rovnou pět bank. Úročení míří k 5 procentům ročně
 Úrokové sazby u hypotečních úvěrů dále rostou, u některých bank přímo raketově. Minulý týden hypotéky zdražily Equa bank a UniCredit Bank, od včerejšího dne jsou úrokové sazby vyšší rovněž u Air Bank, ČSOB a mBank. mBank přitom hypoteční úrokové sazby zvýšila nejvýrazněji, a to až o 1,3 procentního bodu. Sjednat hypotéku s úrokovou sazbou pod 4 procenta ročně je tak v současné době téměř nemožné.
Air Bank
Air Bank od 17. ledna 2022 zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to o 0,4 procentního bodu u všech nabízených fixací. U nových hypoték tak banka klientům aktuálně nabízí úrokovou sazbu od 4,14 % p.a. U hypoték převedených z jiné banky potom úroková sazba nově začíná na 3,94 % p.a. (při započtení slevy za pojištění schopnosti hypotéku splácet).
Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde
„Air Bank nabízí hypotéky i nad 80 % LTV a to s 5letou, 7letou a 10letou fixací. Sjednání, vedení a čerpání hypotéky je zdarma. Bezplatné jsou také změna výše splátky, mimořádné splátky nebo předčasné splacení. Hypotéku je možné sjednat i online,“ říká Jana Pokorná, tisková mluvčí Air Bank.
Nová hypotéka do 80 % LTV v CZK
| Fixace / Výše úvěru | do 700 000 Kč
(v % p.a.) | od 700 000 Kč
do 1 500 000 Kč
(v % p.a.) | od 1 500 000 Kč
(v % p.a.) | | 5R | od 4,14 → od 4,54 | od 3,84 → od 4,24 | od 3,74 → od 4,14 | | 7R | od 4,14 → od 4,54 | od 3,84 → od 4,24 | od 3,74 → od 4,14 | | 10R | od 4,14 → od 4,54 | od 3,84 → od 4,24 | od 3,74 → od 4,14 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Převedená hypotéka do 80 % LTV v CZK
| Fixace / Výše úvěru | do 700 000 Kč
(v % p.a.) | od 700 000 Kč
do 1 500 000 Kč
(v % p.a.) | od 1 500 000 Kč
(v % p.a.) | | 5R | od 3,94 → od 4,34 | od 3,64 → od 4,04 | od 3,54 → od 3,94 | | 7R | od 3,94 → od 4,34 | od 3,64 → od 4,04 | od 3,54 → od 3,94 | | 10R | od 3,94 → od 4,34 | od 3,64 → od 4,04 | od 3,54 → od 3,94 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
V případě hypotečních úvěrů nad 80 % LTV se k úrokové sazbě připočítává přirážka ve výši 0,5 procentního bodu.
ČSOB
Skupina ČSOB od 17. ledna 2022 zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to až o 0,9 procentního bodu (u jednoleté fixace). ČSOB, Hypoteční banka a Poštovní spořitelna tak v současné době nabízejí hypotéku s úrokovou sazbou od 4,49 % p.a. (v případě desetileté fixace). Úrokové sazby platí pro nově sjednané i refinancované hypotéky.
„Naše původní plány počítaly s pomalejším růstem úrokových sazeb. Nové sazby jsou nicméně reakcí na razantní krok ČNB z 22. prosince 2021, která se snaží zabránit dalšímu nárůstu inflace,“ vysvětluje Jiří Feix, předseda představenstva Hypoteční banky a ČSOB Stavební spořitelny.
Hypoteční úvěr do 70 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 4,49 → od 5,39 | | 3R | od 4,29 → od 4,89 | | 5R | od 4,09 → od 4,59 | | 7R | od 4,09 → od 4,59 | | 10R | od 3,99 → od 4,49 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 4,59 → od 5,49 | | 3R | od 4,39 → od 4,99 | | 5R | od 4,19 → od 4,69 | | 7R | od 4,19 → od 4,69 | | 10R | od 4,09 → od 4,59 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Hypoteční úvěr do 90 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 4,89 → od 5,79 | | 3R | od 4,69 → od 5,29 | | 5R | od 4,49 → od 4,99 | | 7R | od 4,49 → od 4,99
| | 10R | od 4,39 → od 4,89 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Equa bank
Equa bank od 11. ledna 2022 zvýšila úrokové sazby u účelové hypotéky, a to konkrétně o 0,3 procentní bod u všech nabízených fixací. Úroková sazba u nové i refinancované hypotéky od Equa bank tak aktuálně začíná na 4,79 % p.a., resp. 5,49 % p.a. v případě americké neúčelové hypotéky.
Účelová hypotéka do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 3R | od 4,49 → od 4,79 | | 5R | od 4,49 → od 4,79 | | 7R | od 4,49 → od 4,79 | | 10R | od 4,49 → od 4,79 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Uvedené úrokové sazby platí v případě hypotečního úvěru od 1 mil. Kč, v případě nižší částky se úroková sazba zvyšuje o 0,1 procentního bodu. V případě hypotečního úvěru nad 80 % LTV se k úrokové sazbě připočítává přirážka ve výši 0,5 procentního bodu.
mBank
mBank od 17. ledna 2022 zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to až o 1,3 procentního bodu (u jednoleté fixace). Hypotéku od mBank lze tak v současné době sjednat s úrokovou sazbou od 4,89 % p.a. (v případě pětileté fixace).
Úrokové sazby platí pro nové i refinancované hypotéky, avšak pouze za předpokladu, že má klient u mBank navíc sjednanou půjčku nebo kreditní kartu a splácí bez prodlení alespoň 6 měsíců. V opačném případě se úrokové sazby navyšují o 0,65 procentního bodu, čímž patří mezi nejvyšší na trhu.
mHypotéka Light do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 3,99 → od 5,29 | | 3R | od 3,99 → od 5,09 | | 5R | od 3,99 → od 4,89 | | 7R | od 4,19 → od 5,09 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
mHypotéka Light do 90 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 4,39 → od 5,49 | | 3R | od 4,39 → od 5,29 | | 5R | od 4,39 → od 5,09 | | 7R | od 4,69 → od 5,29 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Úrokové sazby se navýšily u všech poskytovaných fixací i v rámci americké neúčelové hypotéky, a to až 1,2 procentního bodu.
mHypotéka Light neúčelová do 75 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 4,29 → od 5,49 | | 3R | od 4,29 → od 5,39 | | 5R | od 4,29 → od 5,29 | | 7R | od 4,44 → od 5,39 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
UniCredit Bank
UniCredit Bank od 12. ledna 2022 zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů u všech nabízených fixací, a to plošně o 0,2 procentního bodu. Hypotéku od UniCredit Bank lze tak v současné době sjednat s úrokovou sazbou od 3,99 % p.a. (v případě desetileté fixace). Úrokové sazby platí v případě nových i refinancovaných hypoték. Úroková sazba u americké neúčelové hypotéky se zvýšila o 1,55 procentního bodu, a to z 4,44 % p.a. na 5,99 % p.a.
U hypotéka účelová do 80 % LTV
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 3R | od 4,19 → od 4,39 | | 5R | od 4,09 → od 4,29 | | 7R | od 3,89 → od 4,09 | | 10R | od 3,79 → od 3,99 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
U hypotéka účelová do 90 % LTV
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 3R | od 4,69 → od 4,89 | | 5R | od 4,59 → od 4,79 | | 7R | od 4,39 → od 4,59 | | 10R | od 4,29 → od 4,49 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
U hypotéka neúčelová do 70 % LTV
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 3R | od 4,44 → od 5,99 | | 5R | od 4,44 → od 5,99 | | 7R | od 4,44 → od 5,99 | | 10R | od 4,44 → od 5,99 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?
Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.
| Banka | Úroková sazba v p.a. | Měsíční splátka úvěru | | Fio banka | 3,98 % | 14 288 Kč | | MONETA Money Bank | 3,99 % | 14 305 Kč | | Air Bank | 4,14 % | 14 572 Kč | | Česká spořitelna | 4,14 % | 14 670 Kč | | Sberbank | 4,19 % | 14 759 Kč | | Banka CREDITAS | 4,29 % | 14 829 Kč | | UniCredit Bank | 4,29 % | 14 829 Kč | | Raiffeisenbank | 4,59 % | 15 362 Kč | | ČSOB / Hypoteční banka | 4,69 % | 15 541 Kč | | Equa bank | 4,79 % | 15 722 Kč | | Komerční banka | 4,89 % | 15 924 Kč | | mBank | 5,54 % | 17 109 Kč | Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 17. 1. 2022
Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou Banky CREDITAS, mBank a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.
Podle návštěvníků Finparády.cz nejlepší hypotéku nabízí Sberbank, pro kterou hlasovalo celkem 30 návštěvníků, a to s průměrnou známkou 1,13 (k 17. 1. 2022, 16:00).
Máte sjednanou hypotéku? Vyjádřete pomocí smajlíků vaši spokojenost či nespokojenost právě s vaší hypotéku. Hodnotit můžete ZDE.
|
Související články:
všechny články | |
Dále v rubrice
Denní zprávy
Zajímá vás svět finančních produktů a služeb, ale i ekonomická témata? Každý všední den pro vás připravíme přehled těch nejzajímavějších informací a novinek z finančního trhu za den předchozí. Sledujte naše...
|
Splatit předčasně úvěr nebo tvořit rezervu?
Mnoho domácností si vzalo hypoteční či spotřebitelský úvěr v době, kdy se úrokové sazby pohybovaly kolem 2 až 3 % u hypoték a 5 % u úvěrů spotřebitelských. Dnešní optikou můžeme říct, že to byly peníze takřka zadarmo. Kvůli inflaci se ale základní úroková sazba dostala...
|
Index termínovaných vkladů v květnu
Přinášíme vám pravidelnou informaci o změnách úrokových sazeb na termínovaných vkladech. Termínoindex, tedy průměrná úroková sazba termínovaných vkladů se v květnu téměř nezměnil. Jaké jsou aktuálně nejvýhodnější termínované vklady a které banky úrokové sazby upravily? Více v našem článku...
|
Téma dostupného bydlení má v plánu nastartovat Česká spořitelna, výzva pro dnešní dobu
Řešení situace s malou dostupností bydlení předpokládá aktivní zapojení domácího bankovního sektoru, který bude ve spolupráci s Evropskou investiční bankou partnerem vlády při tvorbě komplexního systému dostupného bydlení...
|
všechny články v rubrice
|