Zdražování ve velkém stylu. Úrokové sazby u hypoték zvýšilo rovnou pět bank. Úročení míří k 5 procentům ročně
 Úrokové sazby u hypotečních úvěrů dále rostou, u některých bank přímo raketově. Minulý týden hypotéky zdražily Equa bank a UniCredit Bank, od včerejšího dne jsou úrokové sazby vyšší rovněž u Air Bank, ČSOB a mBank. mBank přitom hypoteční úrokové sazby zvýšila nejvýrazněji, a to až o 1,3 procentního bodu. Sjednat hypotéku s úrokovou sazbou pod 4 procenta ročně je tak v současné době téměř nemožné.
Air Bank
Air Bank od 17. ledna 2022 zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to o 0,4 procentního bodu u všech nabízených fixací. U nových hypoték tak banka klientům aktuálně nabízí úrokovou sazbu od 4,14 % p.a. U hypoték převedených z jiné banky potom úroková sazba nově začíná na 3,94 % p.a. (při započtení slevy za pojištění schopnosti hypotéku splácet).
Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde
„Air Bank nabízí hypotéky i nad 80 % LTV a to s 5letou, 7letou a 10letou fixací. Sjednání, vedení a čerpání hypotéky je zdarma. Bezplatné jsou také změna výše splátky, mimořádné splátky nebo předčasné splacení. Hypotéku je možné sjednat i online,“ říká Jana Pokorná, tisková mluvčí Air Bank.
Nová hypotéka do 80 % LTV v CZK
| Fixace / Výše úvěru | do 700 000 Kč
(v % p.a.) | od 700 000 Kč
do 1 500 000 Kč
(v % p.a.) | od 1 500 000 Kč
(v % p.a.) | | 5R | od 4,14 → od 4,54 | od 3,84 → od 4,24 | od 3,74 → od 4,14 | | 7R | od 4,14 → od 4,54 | od 3,84 → od 4,24 | od 3,74 → od 4,14 | | 10R | od 4,14 → od 4,54 | od 3,84 → od 4,24 | od 3,74 → od 4,14 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Převedená hypotéka do 80 % LTV v CZK
| Fixace / Výše úvěru | do 700 000 Kč
(v % p.a.) | od 700 000 Kč
do 1 500 000 Kč
(v % p.a.) | od 1 500 000 Kč
(v % p.a.) | | 5R | od 3,94 → od 4,34 | od 3,64 → od 4,04 | od 3,54 → od 3,94 | | 7R | od 3,94 → od 4,34 | od 3,64 → od 4,04 | od 3,54 → od 3,94 | | 10R | od 3,94 → od 4,34 | od 3,64 → od 4,04 | od 3,54 → od 3,94 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
V případě hypotečních úvěrů nad 80 % LTV se k úrokové sazbě připočítává přirážka ve výši 0,5 procentního bodu.
ČSOB
Skupina ČSOB od 17. ledna 2022 zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to až o 0,9 procentního bodu (u jednoleté fixace). ČSOB, Hypoteční banka a Poštovní spořitelna tak v současné době nabízejí hypotéku s úrokovou sazbou od 4,49 % p.a. (v případě desetileté fixace). Úrokové sazby platí pro nově sjednané i refinancované hypotéky.
„Naše původní plány počítaly s pomalejším růstem úrokových sazeb. Nové sazby jsou nicméně reakcí na razantní krok ČNB z 22. prosince 2021, která se snaží zabránit dalšímu nárůstu inflace,“ vysvětluje Jiří Feix, předseda představenstva Hypoteční banky a ČSOB Stavební spořitelny.
Hypoteční úvěr do 70 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 4,49 → od 5,39 | | 3R | od 4,29 → od 4,89 | | 5R | od 4,09 → od 4,59 | | 7R | od 4,09 → od 4,59 | | 10R | od 3,99 → od 4,49 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 4,59 → od 5,49 | | 3R | od 4,39 → od 4,99 | | 5R | od 4,19 → od 4,69 | | 7R | od 4,19 → od 4,69 | | 10R | od 4,09 → od 4,59 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Hypoteční úvěr do 90 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 4,89 → od 5,79 | | 3R | od 4,69 → od 5,29 | | 5R | od 4,49 → od 4,99 | | 7R | od 4,49 → od 4,99
| | 10R | od 4,39 → od 4,89 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Equa bank
Equa bank od 11. ledna 2022 zvýšila úrokové sazby u účelové hypotéky, a to konkrétně o 0,3 procentní bod u všech nabízených fixací. Úroková sazba u nové i refinancované hypotéky od Equa bank tak aktuálně začíná na 4,79 % p.a., resp. 5,49 % p.a. v případě americké neúčelové hypotéky.
Účelová hypotéka do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 3R | od 4,49 → od 4,79 | | 5R | od 4,49 → od 4,79 | | 7R | od 4,49 → od 4,79 | | 10R | od 4,49 → od 4,79 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Uvedené úrokové sazby platí v případě hypotečního úvěru od 1 mil. Kč, v případě nižší částky se úroková sazba zvyšuje o 0,1 procentního bodu. V případě hypotečního úvěru nad 80 % LTV se k úrokové sazbě připočítává přirážka ve výši 0,5 procentního bodu.
mBank
mBank od 17. ledna 2022 zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to až o 1,3 procentního bodu (u jednoleté fixace). Hypotéku od mBank lze tak v současné době sjednat s úrokovou sazbou od 4,89 % p.a. (v případě pětileté fixace).
Úrokové sazby platí pro nové i refinancované hypotéky, avšak pouze za předpokladu, že má klient u mBank navíc sjednanou půjčku nebo kreditní kartu a splácí bez prodlení alespoň 6 měsíců. V opačném případě se úrokové sazby navyšují o 0,65 procentního bodu, čímž patří mezi nejvyšší na trhu.
mHypotéka Light do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 3,99 → od 5,29 | | 3R | od 3,99 → od 5,09 | | 5R | od 3,99 → od 4,89 | | 7R | od 4,19 → od 5,09 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
mHypotéka Light do 90 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 4,39 → od 5,49 | | 3R | od 4,39 → od 5,29 | | 5R | od 4,39 → od 5,09 | | 7R | od 4,69 → od 5,29 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Úrokové sazby se navýšily u všech poskytovaných fixací i v rámci americké neúčelové hypotéky, a to až 1,2 procentního bodu.
mHypotéka Light neúčelová do 75 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 4,29 → od 5,49 | | 3R | od 4,29 → od 5,39 | | 5R | od 4,29 → od 5,29 | | 7R | od 4,44 → od 5,39 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
reklama
|
UniCredit Bank
UniCredit Bank od 12. ledna 2022 zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů u všech nabízených fixací, a to plošně o 0,2 procentního bodu. Hypotéku od UniCredit Bank lze tak v současné době sjednat s úrokovou sazbou od 3,99 % p.a. (v případě desetileté fixace). Úrokové sazby platí v případě nových i refinancovaných hypoték. Úroková sazba u americké neúčelové hypotéky se zvýšila o 1,55 procentního bodu, a to z 4,44 % p.a. na 5,99 % p.a.
U hypotéka účelová do 80 % LTV
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 3R | od 4,19 → od 4,39 | | 5R | od 4,09 → od 4,29 | | 7R | od 3,89 → od 4,09 | | 10R | od 3,79 → od 3,99 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
U hypotéka účelová do 90 % LTV
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 3R | od 4,69 → od 4,89 | | 5R | od 4,59 → od 4,79 | | 7R | od 4,39 → od 4,59 | | 10R | od 4,29 → od 4,49 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
U hypotéka neúčelová do 70 % LTV
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 3R | od 4,44 → od 5,99 | | 5R | od 4,44 → od 5,99 | | 7R | od 4,44 → od 5,99 | | 10R | od 4,44 → od 5,99 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?
Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.
| Banka | Úroková sazba v p.a. | Měsíční splátka úvěru | | Fio banka | 3,98 % | 14 288 Kč | | MONETA Money Bank | 3,99 % | 14 305 Kč | | Air Bank | 4,14 % | 14 572 Kč | | Česká spořitelna | 4,14 % | 14 670 Kč | | Sberbank | 4,19 % | 14 759 Kč | | Banka CREDITAS | 4,29 % | 14 829 Kč | | UniCredit Bank | 4,29 % | 14 829 Kč | | Raiffeisenbank | 4,59 % | 15 362 Kč | | ČSOB / Hypoteční banka | 4,69 % | 15 541 Kč | | Equa bank | 4,79 % | 15 722 Kč | | Komerční banka | 4,89 % | 15 924 Kč | | mBank | 5,54 % | 17 109 Kč | Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 17. 1. 2022
Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou Banky CREDITAS, mBank a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.
Podle návštěvníků Finparády.cz nejlepší hypotéku nabízí Sberbank, pro kterou hlasovalo celkem 30 návštěvníků, a to s průměrnou známkou 1,13 (k 17. 1. 2022, 16:00).
Máte sjednanou hypotéku? Vyjádřete pomocí smajlíků vaši spokojenost či nespokojenost právě s vaší hypotéku. Hodnotit můžete ZDE.
|
všechny články | |
Dále v rubrice
Produktové novinky bank v dubnu aneb co nového pro nás banky připravily?
Přinášíme vám pravidelnou informaci o tom, jaké produktové změny a inovace banky a pojišťovny provedly za uplynulý měsíc. Novinky v průběhu dubna letošního roku oznámily Air Bank, Česká spořitelna, ČSOB, mBank, Komerční banka, MONETA Money Bank...
|
Denní zprávy
Zajímá vás svět finančních produktů a služeb, ale i ekonomická témata? Každý všední den pro vás připravíme přehled těch nejzajímavějších informací a novinek z finančního trhu za den předchozí. Sledujte naše...
|
Air Bank společně s O2 přinášejí nový tarif NEO Easy. Nabídne neomezené volání i data
Air Bank přináší svým klientům nový mobilní tarif NEO Easy ve spolupráci s O2. Nabídne neomezené volání, SMS i data bez smluv a závazků, a to vše za zvýhodněnou cenu 549 Kč měsíčně. Stačí zaplatit tarif kartou Air Bank a provést pět plateb měsíčně...
|
Končí vám letos fixace hypotéky? Podívejte se, jaké úrokové sazby aktuálně banky nabízejí
Rok 2025 přináší pro řadu majitelů nemovitostí, kteří splácejí hypotéku, konec fixace úrokové sazby jejich úvěru. Odhaduje se, že v tomto roce bude končit pětiletá fixace hypoték z roku 2020 a sedmi a osmileté fixace z let 2017 a 2018. V důsledku toho může dojít...
|
všechny články v rubrice
|