Banky dále zdražují hypoteční úvěry. Jedna banka se však vydala proti proudu
 Úrokové sazby i v letošním roce dále rostou a v případě hypoték lze očekávat, že se v průběhu roku přehoupnou přes 5 procent ročně. Na začátku roku zdražila hypotéky Sberbank, v uplynulém týdnu se k ní přidala Komerční banka a Raiffeisenbank, u kterých úrokové sazby vzrostly až o 0,8 procentního bodu. Proti proudu se vydala MONETA Money Bank, která včera úrokové sazby naopak snížila o 0,1 procentní bod.
Komerční banka
Komerční banka od 10. ledna 2022 zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů u všech nabízených fixací, a to až o 0,8 procentního bodu. Hypoteční úvěr od Komerční banky lze tak v současné době sjednat s úrokovou sazbou od 4,49 % p.a. Úrokové sazby platí v případě nových i refinancovaných hypoték.
Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | 4,49 → 5,29 | | 2R | 4,49 → 5,29 | | 3R | 4,39 → 5,09 | | 4R | 4,39 → 4,89 | | 5R | 4,19 → 4,89 | | 6R | 4,19 → 4,79 | | 7R | 4,09 → 4,59 | | 8R | 4,09 → 4,49 | | 9R | 4,09 → 4,49 | | 10R | 4,09 → 4,49 | 15R
| 4,19 → 4,59 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Hypoteční úvěr do 90 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | 4,89 → 5,69 | | 2R | 4,89 → 5,69 | | 3R | 4,79 → 5,49 | | 4R | 4,79 → 5,29 | | 5R | 4,59 → 5,29 | | 6R | 4,59 → 5,19 | | 7R | 4,49 → 4,99 | | 8R | 4,49 → 4,89 | | 9R | 4,49 → 4,89 | | 10R | 4,49 → 4,89 | 15R
| 4,59 → 4,99 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Úrokové sazby vzrostly i u americké neúčelové hypotéky, a to až o 0,7 procentního bodu.
Americká hypotéka do 70 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | 4,99 → 5,69 | | 2R | 4,99 → 5,69 | | 3R | 4,99 → 5,49 | | 4R | 4,89 → 5,29 | | 5R | 4,89 → 5,29 | | 6R | 4,89 → 5,19 | | 7R | 4,89 → 4,99 | | 8R | 4,89 | | 9R | 4,99 → 4,89 | | 10R | 4,99 → 4,89 | 15R
| 4,99 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
MONETA Money Bank
MONETA Money Bank se vydala proti proudu a od 11. ledna 2022 snížila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to o 0,1 procentní bod (u pětileté, sedmileté a desetileté fixace, u jednoleté a tříleté fixace zůstala úroková sazba ve výši 4,19 % p.a.). Banka v současné době nabízí hypotéky pouze do 80 % hodnoty zastavené nemovitosti s tím, že nejnižší úroková sazba začíná na hodnotě 3,79 % p.a.
Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde
„Naším cílem je umožnit i přes stávající složitou ekonomickou situaci co možná největšímu počtu žadatelů realizovat plány o vlastním bydlení. Na druhou stranu jsme již na podzim zvedli sazby u našich spořicích účtů a termínovaných vkladů, čímž našim klientům umožňujeme, aby z růstu základních úrokových sazeb tak, jak je určuje Česká národní banka, především benefitovali. Tento razantní přístup ČNB nicméně vnímáme jako potvrzení její nezávislosti i soustředěné snahy zmírnit dopady tempa inflace a zajistit stabilitu finančního sektoru v České republice,“ říká Tomáš Spurný, předseda představenstva MONETA Money Bank.
Pružná hypotéka do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 4,19 | | 3R | od 4,19 | | 5R | od 4,09 → od 3,99 | | 7R | od 3,99 → od 3,89 | | 10R | od 3,89 → od 3,79 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Úroková sazba u online refinancování hypoték, které banka nabízí prostřednictvím online služby „Refinanso“, se rovněž snížila o 0,1 procentní bod z 3,64 % p.a. na 3,54 % p.a. Úroková sazba u americké neúčelové hypotéky zůstala na hodnotě 4,29 % p.a.
Raiffeisenbank
Raiffeisenbank zvýšila od 4. ledna 2022 úrokové sazby u účelové hypotéky až o 0,8 procentního bodu (u jednoleté fixace). Hypotéku od Raiffeisenbank lze tak v současné době sjednat s úrokovou sazbou od 4,49 % p.a. Úrokové sazby u neúčelové americké hypotéky zůstaly beze změny.
Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 4,19 → od 4,99 | | 3R | od 4,19 → od 4,69 | | 5R | od 4,19 → od 4,59 | | 10R | od 4,19 → od 4,49 | | 15R | od 4,49 → od 4,99 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Hypoteční úvěr do 90 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 4,69 → od 5,49 | | 3R | od 4,69 → od 5,19 | | 5R | od 4,69 → od 5,09 | | 10R | od 4,69 → od 4,99 | | 15R | od 4,99 → od 5,49 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Uvedené úrokové sazby platí v případě hypotečního úvěru od 1 mil. Kč, v případě nižší částky se úroková sazba zvyšuje o 0,2 procentního bodu.
Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?
Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.
| Banka | Úroková sazba v p.a. | Měsíční splátka úvěru | | Air Bank | 3,74 % | 13 871 Kč | | Fio banka | 3,98 % | 14 288 Kč | | MONETA Money Bank | 3,99 % | 14 305 Kč | UniCredit Bank
| 4,09 % | 14 479 Kč | | Česká spořitelna | 4,14 % | 14 670 Kč | | ČSOB / Hypoteční banka | 4,19 % | 14 653 Kč | | Sberbank | 4,19 % | 14 759 Kč | | Banka CREDITAS | 4,29 % | 14 829 Kč | | Equa bank | 4,49 % | 15 183 Kč | | Raiffeisenbank | 4,59 % | 15 362 Kč | | mBank | 4,64 % | 15 451 Kč | | Komerční banka | 4,89 % | 15 924 Kč | Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 11. 1. 2022
Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou Banky CREDITAS, mBank a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.
Podle návštěvníků Finparády.cz nejlepší hypotéku nabízí Sberbank, pro kterou hlasovalo celkem 30 návštěvníků, a to s průměrnou známkou 1,13 (k 11. 1. 2022, 16:00).
Máte sjednanou hypotéku? Vyjádřete pomocí smajlíků vaši spokojenost či nespokojenost právě s vaší hypotéku. Hodnotit můžete ZDE.
|
všechny články | |
Dále v rubrice
Velké srovnání termínovaných vkladů
Ani v listopadu ke změně nedochází. Sazby termínovaných vkladů nadále klesají, některé banky však začínají zvýhodňovat delší lhůty vkladů. Poradíme vám, kde je možné získat nejvýhodnější sazbu a jaké změny banky provedly u termínovaných vkladů.,,
|
Denní zprávy
Zajímá vás svět finančních produktů a služeb, ale i ekonomická témata? Každý všední den pro vás připravíme přehled těch nejzajímavějších informací a novinek z finančního trhu za den předchozí. Sledujte naše...
|
V říjnu ceny povinného ručení vzrostly
Náklady na povinné ručení se v říjnu zvýšily. Aktuálně se náklady na pojištění typického vozidla pohybují přes 7 tisíc korun. Více nám napoví index povinného ručení...
|
Ženy více investují
Ženy začínají více investovat, a to i přes své nižší platy. Co uvádějí data zveřejněná z interní statistiky platformy Investown? Více se dočtete v našem článku...
|
všechny články v rubrice
|