Vyplatí se výkup nemovitosti?
| 3.12.2021 | Komerční článek | |
 V životě může nastat plno situací (nemožnost splácet hypotéku, exekuce či dražba), kdy člověk potřebuje rychle peníze za svou nemovitost. Klasický prodej nemovitosti trvá většinou kolem tří měsíců, u domů až šest. Pokud tolik času nemáte, existuje jedno jednoduché řešení: výkup nemovitosti. Je rychlý a jednoduchý, ale musíte počítat s určitou finanční ztrátou.
Jaký je postup při výkupu nemovitosti?
Postup při výkupu nemovitosti se v mnohém liší od standardního prodeje. Při výkupu rovnou převedete nemovitost firmě, která ji vykupuje a ta vám za ni také zaplatí. Nemusíte tedy připravovat nemovitost na prodej, inzerovat ji, ani organizovat prohlídky se zájemci. Důležité je pouze správně vybrat firmu, se kterou spolupráce při výkupu nemovitosti proběhne hladce a férově.
Vykoupí nemovitost i realitka?
Výkupem nemovitostí se zabývají jak specializované firmy, tak některé realitní kanceláře. Výkupem se většinou řeší komplikované životní situace, proto dobře vybírejte, komu ho svěříte. Abyste nenaletěli, prověřte si vše, co vám firma říká (ověřte společnost v obchodním rejstříku, zjistěte si, jaké má finanční zázemí a kolik let se výkupem zabývá, přečtěte hodnocení a reference). Čím je firma silnější, stabilnější a zkušenější, tím lepší podmínky vám může nabídnout.
Kdy a kolik mi výkupní firma zaplatí?
Při výkupu počítejte s tím, že dostanete méně peněz než při standardním prodeji. Většina vykupujících společností vám za nemovitost nabídne maximálně 80 % její tržní hodnoty. Je dobré mít profesionální odhad ceny nemovitosti, abyste nekývli na příliš nízkou nabídku. Pokud vyberete ke spolupráci zkušeného a spolehlivého partnera, poskytne vám odpovídající částku i kvalitní služby při převodu nemovitosti. Stejně tak firma, která má dobré finanční i administrativní zázemí, může zprocesovat veškeré smlouvy i podání návrhu na vklad do katastru velmi rychle a vy dostanete své peníze obratem. Při výkupu nemovitosti je rychlost naprosto zásadní, proto pokud vám firma nenabídne peníze do pár dnů, není to vhodný partner pro výkup.
Nepřistupujte na nabídky spekulantů
Výkupem nemovitostí za hotové se zabývá i spousta spekulantů, kteří se touto cestou snaží získat levně byty, domy či pozemky. Pokud tedy na prodej své nemovitosti nespěcháte a máte čas ji prodávat běžnou cestou přes inzerci, nepřistupujte na nevyžádané nabídky výkupu těchto pochybných firem.
všechny články | |
Dále v rubrice
Moderní kapesné: dětské účty nahrazují kasičky i vkladní knížky
Dřívější generace spořila do „prasátka“ nebo měla vkladní knížku, kterou jí založili rodiče či prarodiče. Dnes vkladní knížky prakticky zmizely, kasičky přežily a nejběžnějším způsobem, jak děti ukládají peníze, jsou jejich vlastní bankovní účty. Roste také zájem rodičů...
|
České banky zvyšují bezpečnost plateb: UniCredit i Fio zavádějí ověřování příjemce
Český bankovní trh se připravuje na zavedení evropské služby ověřování příjemce plateb (Verification of Payee), která má výrazně omezit chybné či podvodné transakce. Tato novinka umožní klientům ověřit, zda číslo účtu (IBAN), které zadávají při platbě...
|
Produktové novinky bank v září aneb co nového pro nás banky připravily?
Přinášíme vám pravidelný přehled produktových změn a inovací, které banky a pojišťovny provedly za uplynulý měsíc. Novinky v průběhu září letošního roku oznámily Air Bank, Česká spořitelna, ČSOB, Komerční banka, mBank, MONETA Money Bank...
|
Banky se na podzim předhánějí v odměnách. Klienty lákají bonusy i výhodnější podmínky
Podzim bývá tradičně obdobím, kdy banky zintenzivňují boj o nové klienty – a letošní rok není výjimkou. Finanční domy přicházejí s pestrou nabídkou akcí a bonusů, které mají motivovat jak nové, tak stávající klienty. Co zajímavého banky připravily? Přinášíme vám pravidelný přehled...
|
všechny články v rubrice
|