Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

Vyplatí se výkup nemovitosti?

3.12.2021  |  Komerční článek
  


Obrázek: DůmV životě může nastat plno situací (nemožnost splácet hypotéku, exekuce či dražba), kdy člověk potřebuje rychle peníze za svou nemovitost. Klasický prodej nemovitosti trvá většinou kolem tří měsíců, u domů až šest. Pokud tolik času nemáte, existuje jedno jednoduché řešení: výkup nemovitosti. Je rychlý a jednoduchý, ale musíte počítat s určitou finanční ztrátou.


Jaký je postup při výkupu nemovitosti?



Postup při výkupu nemovitosti se v mnohém liší od standardního prodeje. Při výkupu rovnou převedete nemovitost firmě, která ji vykupuje a ta vám za ni také zaplatí. Nemusíte tedy připravovat nemovitost na prodej, inzerovat ji, ani organizovat prohlídky se zájemci. Důležité je pouze správně vybrat firmu, se kterou spolupráce při výkupu nemovitosti proběhne hladce a férově.

Vykoupí nemovitost i realitka?



Výkupem nemovitostí se zabývají jak specializované firmy, tak některé realitní kanceláře. Výkupem se většinou řeší komplikované životní situace, proto dobře vybírejte, komu ho svěříte. Abyste nenaletěli, prověřte si vše, co vám firma říká (ověřte společnost v obchodním rejstříku, zjistěte si, jaké má finanční zázemí a kolik let se výkupem zabývá, přečtěte hodnocení a reference). Čím je firma silnější, stabilnější a zkušenější, tím lepší podmínky vám může nabídnout.

Kdy a kolik mi výkupní firma zaplatí?



Při výkupu počítejte s tím, že dostanete méně peněz než při standardním prodeji. Většina vykupujících společností vám za nemovitost nabídne maximálně 80 % její tržní hodnoty. Je dobré mít profesionální odhad ceny nemovitosti, abyste nekývli na příliš nízkou nabídku. Pokud vyberete ke spolupráci zkušeného a spolehlivého partnera, poskytne vám odpovídající částku i kvalitní služby při převodu nemovitosti. Stejně tak firma, která má dobré finanční i administrativní zázemí, může zprocesovat veškeré smlouvy i podání návrhu na vklad do katastru velmi rychle a vy dostanete své peníze obratem. Při výkupu nemovitosti je rychlost naprosto zásadní, proto pokud vám firma nenabídne peníze do pár dnů, není to vhodný partner pro výkup.

Nepřistupujte na nabídky spekulantů



Výkupem nemovitostí za hotové se zabývá i spousta spekulantů, kteří se touto cestou snaží získat levně byty, domy či pozemky. Pokud tedy na prodej své nemovitosti nespěcháte a máte čas ji prodávat běžnou cestou přes inzerci, nepřistupujte na nevyžádané nabídky výkupu těchto pochybných firem.


      
  


Související články:
Fio banka zvýhodnila výběry z bankomatu. Kolik zaplatíte u vaší banky?

Jak správně vést knihu jízd, abyste ušetřili čas a nezaskočila vás kontrola

Žebříčky spořicích účtů a termínovaných vkladů v lednu

Úrokové sazby na spořicích účtech a termínovaných vkladech rostou. V únoru se změní jednička

Co umí (neumí) mobilní aplikace Revolut?

Žebříček s nejlepšími osobními účty podle odborníků - zde
Přehled celé nabídky bankovních účtů - zde





všechny články
Dále v rubrice

Fio banka zvýhodnila výběry z bankomatu. Kolik zaplatíte u vaší banky?

Obrázek: Bankomat Vydání platební karty Visa k běžnému i podnikatelskému účtu je u Fio banky nově zdarma. Bez poplatku za vydání jsou dvě platební karty k běžnému účtu, a to pro majitele účtu a pro další osobu. Platební kartou Visa je možné...

Jak správně vést knihu jízd, abyste ušetřili čas a nezaskočila vás kontrola

Obrázek: Auto Využíváte k podnikání soukromé nebo firemní auto? Pak se na vás vztahuje povinnost vést knihu jízd. Přečtěte si, jak si usnadníte práci při jejím vedení a jaké údaje do ní patří podle požadavků finančního úřadu a inspekce práce...

Žebříčky spořicích účtů a termínovaných vkladů v lednu

Obrázek: Žebříček Finparády Na Finparádě byly aktualizovány žebříčky spořicích účtů a termínovaných vkladů. Vzhledem k předvánočnímu zvýšení repo sazby Českou národní bankou o 1 procentní bod na 3,75 procenta úrokové sazby u depozitních produktů...

Úrokové sazby na spořicích účtech a termínovaných vkladech rostou. V únoru se změní jednička

Obrázek: Peníze Na začátku letošního roku zvýšily úrokové sazby na spořicích účtech Komerční banka a Sberbank. Nezůstaly však samy. V prvním lednovém týdnu se k nim přidaly ČSOB, Poštovní spořitelna a J&T Banka, tento týden...

všechny články v rubrice










   


Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  


Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz