Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

Úrokové sazby u hypoték rostou nad 4 procenta ročně. Jaká je aktuální nabídka hypoték na trhu?

24.11.2021  |  Jan Bachura
  


Obrázek: DůmPrůměrná úroková sazba hypoték podle Fincentrum Hypoindexu roste již osmý měsíc v řadě. Zájemců o hypotéku zatím přesto neubývá a objem poskytnutých hypoték v říjnu opět překročil 30 miliard korun. Za uplynulý týden úrokové sazby zvýšila Air Bank, Banka CREDITAS a MONETA Money Bank.


„Průměrná úroková sazba hypotečních úvěrů podle ukazatele Fincentrum Hypoindex v říjnu vzrostla o dalších 11 bazických bodů na 2,54 % p. a. Od března letošního roku tak již průměrná úroková sazba hypoték vzrostla o 0,61 procentního bodu,“ řekl Jiří Sýkora, hypoteční analytik společnosti Fincentrum & Swiss Life Select.

Air Bank



Air Bank od 15. listopadu 2021 zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to až o 0,8 procentního bodu. U nových hypoték tak banka klientům aktuálně nabízí úrokovou sazbu od 3,74 % p.a. U hypoték převedených z jiné banky potom úroková sazba nově začíná na 3,54 % p.a. (při započtení slevy za pojištění schopnosti hypotéku splácet). Banka rovněž sjednotila úrokové sazby a nově tak poskytuje stejnou úrokovou sazbu bez ohledu na délku fixace (pětiletá, sedmiletá i desetiletá fixace).

Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde

Air Bank nabízí hypotéky i nad 80 % LTV a to s 5letou, 7letou a 10letou fixací. Sjednání, vedení a čerpání hypotéky je zdarma. Bezplatné jsou také změna výše splátky, mimořádné splátky nebo předčasné splacení. Hypotéku je možné sjednat i online,“ říká Jana Pokorná, tisková mluvčí Air Bank.

Nová hypotéka do 80 % LTV v CZK

Fixace / Výše úvěru do 700 000 Kč
(v % p.a.)
od 700 000 Kč do 1 500 000 Kč
(v % p.a.)
od 1 500 000 Kč
(v % p.a.)
5R 3,34  4,14 3,04  3,84 2,94  3,74
7R 3,44  4,14 3,14  3,84 3,04  3,74
10R 3,54  4,14 3,24  3,84 3,14  3,74
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Převedená hypotéka do 80 % LTV v CZK

Fixace / Výše úvěru do 700 000 Kč
(v % p.a.)
od 700 000 Kč do 1 500 000 Kč
(v % p.a.)
od 1 500 000 Kč
(v % p.a.)
5R 3,14  3,94 2,84  3,64 2,74  3,54
7R 3,24  3,94 2,94  3,64 2,84  3,54
10R 3,34  3,94 3,04  3,64 2,94  3,54
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

V případě hypotečních úvěrů nad 80 % LTV se k úrokové sazbě připočítává přirážka ve výši 0,5 procentního bodu.

Žebříček s nejlepšími hypotékami a spotřebitelskými úvěry podle odborníků - zde
Kalkulačka spotřebitelských úvěrů, nejvýhodnější bankovní půjčky - zde


Banka CREDITAS



Banka CREDITAS zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů u všech nabízených fixací, a to o 0,7 procentního bodu. Hypotéku od Banky CREDITAS tak lze aktuálně získat s úrokovou sazbou od 4,29 % p.a., v případě refinancování hypotéky úroková sazba začíná na 4,19 % p.a. (v případě pětileté fixace).

Ke zdražení došlo i u neúčelové americké hypotéky, kde úrokové sazby narostly skokově o 1 procentní bod.

Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK

Fixace Účel koupě, refundace
(v % p.a.)
Účel rekonstrukce, výstavba
(v % p.a.)
3R od 3,69  od 4,39 od 3,79  od 4,49
5R od 3,59  od 4,29 od 3,69  od 4,39
7R od 3,69  od 4,39 od 3,79  od 4,49
10R od 3,89  od 4,59 od 3,99  od 4,69
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Refinancování hypotečního úvěru do 80 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba
(v % p.a.)
3R od 3,59  od 4,29
5R od 3,49  od 4,19
7R od 3,69  od 4,39
10R od 3,89  od 4,59
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Americká hypotéka do 70 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba
(v % p.a.)
3R od 4,09  od 5,09
5R od 3,99  od 4,99
7R od 4,09  od 5,09
10R od 4,29  od 5,29
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

MONETA Money Bank



MONETA Money Bank od 22. listopadu 2021 zvýšila úrokové sazby u hypoték, a to až o 0,4 procentního bodu (jednoletá a tříletá fixace), u delších fixací však navýšení úrokových sazeb bylo mírnější. Banka v současné době nabízí hypotéky pouze do 80 % hodnoty zastavené nemovitosti s tím, že nejnižší úroková sazba začíná na hodnotě 3,89 % p.a.

Pružná hypotéka do 80 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 3,79  od 4,19
3R od 3,79  od 4,19
5R od 3,79  od 4,09
7R od 3,79  od 3,99
10R od 3,79  od 3,89
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Úroková sazba u online refinancování hypoték, které banka nabízí prostřednictvím online služby „Refinanso“, se zvýšila z 3,29 % p.a. na 3,64 % p.a.

reklama

Kreditní karta - vedení zdarma a cashback 1 %více
Půjčka - na malé i velké věci od 2 000 Kčvíce
Spořicí účet + spoření s výhodnou sazbou až 3,6 % ročněvíce
RePůjčka pro konsolidaci sníží vaše splátky třeba o 50 %více
RePůjčka - ušetříte v průměru více než 20 000 Kčvíce



Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?



Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.

Banka Úroková sazba v p.a. Měsíční splátka úvěru
Fio banka 3,38 % 13 271 Kč
Sberbank 3,39 % 13 370 Kč
Česká spořitelna 3,64 % 13 796 Kč
Air Bank 3,74 % 13 871 Kč
Komerční banka 3,99 % 14 326 Kč
UniCredit Bank 4,09 % 14 479 Kč
MONETA Money Bank 4,09 % 14 479 Kč
ČSOB / Hypoteční banka 4,19 % 14 653 Kč
Raiffeisenbank 4,19 % 14 654 Kč
Banka CREDITAS 4,29 % 14 829 Kč
Equa bank 4,49 % 15 183 Kč
mBank 4,64 % 15 451 Kč
Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 23. 11. 2021

Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou Banky CREDITAS, mBank a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.

Podle návštěvníků Finparády.cz nejlepší hypotéku nabízí Sberbank, pro kterou hlasovalo celkem 28 návštěvníků, a to s průměrnou známkou 1,14 (k 23. 11. 2021, 12:00).

Ohodnoťte vaši hypotéku

Máte sjednanou hypotéku? Vyjádřete pomocí smajlíků vaši spokojenost či nespokojenost právě s vaší hypotéku. Hodnotit můžete ZDE.
 
Obrázek: Smajlíci


      
  


Související články:
Jak na pojištění nemovitosti financované hypotékou?

Bankovní identitu využilo už 1,1 milionu lidí. Kde ji lze využít a jaké jsou plány do budoucna?

Denní zprávy

Změny a novinky na hypotečním trhu: zdražování a nové posuzování příjmů

Nemovitosti neustále zdražují, řešením je družstevní bydlení



všechny články
Dále v rubrice

Bankovní identitu využilo už 1,1 milionu lidí. Kde ji lze využít a jaké jsou plány do budoucna?

Obrázek: Oko Digitální ověření totožnosti prostřednictvím bankovní identity využilo alespoň jednou už 1,1 milionu uživatelů na portálech veřejné správy a přes 220 tisíc lidí u více než stovky zapojených soukromých firem. Jaké banky a firmy...

Denní zprávy

Obrázek: Denní zprávy Zajímá vás svět finančních produktů a služeb, ale i ekonomická témata? Každý všední den pro vás připravíme přehled těch nejzajímavějších informací a novinek z finančního trhu za den předchozí. Sledujte naše...

Změny a novinky na hypotečním trhu: zdražování a nové posuzování příjmů

Obrázek: Dům a peníze Úrokové sazby u hypotečních úvěrů stále rostou, v uplynulém týdnu se zdražit úvěry na bydlení rozhodla například mBank, UniCredit Bank nebo Banka CREDITAS. Právě Banka CREDITAS od června 2022 zavádí novinku...

Nemovitosti neustále zdražují, řešením je družstevní bydlení

Obrázek: Dům Vlastní bydlení je pro řadu Čechů nedostupné. Podle aktuálního průzkumu Modré pyramidy 47 procent těch, kteří plánují pořídit nemovitost, tak zatím neučinilo kvůli vysoké ceně, 33 procent potom nemělo dostatek vlastních...

všechny články v rubrice










   


Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  


Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz