Úrokové sazby u hypoték rostou nad 4 procenta ročně. Jaká je aktuální nabídka hypoték na trhu?
 Průměrná úroková sazba hypoték podle Fincentrum Hypoindexu roste již osmý měsíc v řadě. Zájemců o hypotéku zatím přesto neubývá a objem poskytnutých hypoték v říjnu opět překročil 30 miliard korun. Za uplynulý týden úrokové sazby zvýšila Air Bank, Banka CREDITAS a MONETA Money Bank.
„Průměrná úroková sazba hypotečních úvěrů podle ukazatele Fincentrum Hypoindex v říjnu vzrostla o dalších 11 bazických bodů na 2,54 % p. a. Od března letošního roku tak již průměrná úroková sazba hypoték vzrostla o 0,61 procentního bodu,“ řekl Jiří Sýkora, hypoteční analytik společnosti Fincentrum & Swiss Life Select.
Air Bank
Air Bank od 15. listopadu 2021 zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to až o 0,8 procentního bodu. U nových hypoték tak banka klientům aktuálně nabízí úrokovou sazbu od 3,74 % p.a. U hypoték převedených z jiné banky potom úroková sazba nově začíná na 3,54 % p.a. (při započtení slevy za pojištění schopnosti hypotéku splácet). Banka rovněž sjednotila úrokové sazby a nově tak poskytuje stejnou úrokovou sazbu bez ohledu na délku fixace (pětiletá, sedmiletá i desetiletá fixace).
Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde
„Air Bank nabízí hypotéky i nad 80 % LTV a to s 5letou, 7letou a 10letou fixací. Sjednání, vedení a čerpání hypotéky je zdarma. Bezplatné jsou také změna výše splátky, mimořádné splátky nebo předčasné splacení. Hypotéku je možné sjednat i online,“ říká Jana Pokorná, tisková mluvčí Air Bank.
Nová hypotéka do 80 % LTV v CZK
| Fixace / Výše úvěru | do 700 000 Kč
(v % p.a.) | od 700 000 Kč do 1 500 000 Kč
(v % p.a.) | od 1 500 000 Kč
(v % p.a.) | | 5R | 3,34 → 4,14 | 3,04 → 3,84 | 2,94 → 3,74 | | 7R | 3,44 → 4,14 | 3,14 → 3,84 | 3,04 → 3,74 | | 10R | 3,54 → 4,14 | 3,24 → 3,84 | 3,14 → 3,74 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Převedená hypotéka do 80 % LTV v CZK
| Fixace / Výše úvěru | do 700 000 Kč
(v % p.a.) | od 700 000 Kč do 1 500 000 Kč
(v % p.a.) | od 1 500 000 Kč
(v % p.a.) | | 5R | 3,14 → 3,94 | 2,84 → 3,64 | 2,74 → 3,54 | | 7R | 3,24 → 3,94 | 2,94 → 3,64 | 2,84 → 3,54 | | 10R | 3,34 → 3,94 | 3,04 → 3,64 | 2,94 → 3,54 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
V případě hypotečních úvěrů nad 80 % LTV se k úrokové sazbě připočítává přirážka ve výši 0,5 procentního bodu.
Banka CREDITAS
Banka CREDITAS zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů u všech nabízených fixací, a to o 0,7 procentního bodu. Hypotéku od Banky CREDITAS tak lze aktuálně získat s úrokovou sazbou od 4,29 % p.a., v případě refinancování hypotéky úroková sazba začíná na 4,19 % p.a. (v případě pětileté fixace).
Ke zdražení došlo i u neúčelové americké hypotéky, kde úrokové sazby narostly skokově o 1 procentní bod.
Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Účel koupě, refundace
(v % p.a.) | Účel rekonstrukce, výstavba
(v % p.a.) | | 3R | od 3,69 → od 4,39 | od 3,79 → od 4,49 | | 5R | od 3,59 → od 4,29 | od 3,69 → od 4,39 | | 7R | od 3,69 → od 4,39 | od 3,79 → od 4,49 | | 10R | od 3,89 → od 4,59 | od 3,99 → od 4,69 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Refinancování hypotečního úvěru do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba
(v % p.a.) | | 3R | od 3,59 → od 4,29 | | 5R | od 3,49 → od 4,19 | | 7R | od 3,69 → od 4,39 | | 10R | od 3,89 → od 4,59 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Americká hypotéka do 70 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba
(v % p.a.) | | 3R | od 4,09 → od 5,09 | | 5R | od 3,99 → od 4,99 | | 7R | od 4,09 → od 5,09 | | 10R | od 4,29 → od 5,29 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
MONETA Money Bank
MONETA Money Bank od 22. listopadu 2021 zvýšila úrokové sazby u hypoték, a to až o 0,4 procentního bodu (jednoletá a tříletá fixace), u delších fixací však navýšení úrokových sazeb bylo mírnější. Banka v současné době nabízí hypotéky pouze do 80 % hodnoty zastavené nemovitosti s tím, že nejnižší úroková sazba začíná na hodnotě 3,89 % p.a.
Pružná hypotéka do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 3,79 → od 4,19 | | 3R | od 3,79 → od 4,19 | | 5R | od 3,79 → od 4,09 | | 7R | od 3,79 → od 3,99 | | 10R | od 3,79 → od 3,89 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Úroková sazba u online refinancování hypoték, které banka nabízí prostřednictvím online služby „Refinanso“, se zvýšila z 3,29 % p.a. na 3,64 % p.a.
Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?
Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.
| Banka | Úroková sazba v p.a. | Měsíční splátka úvěru | | Fio banka | 3,38 % | 13 271 Kč | | Sberbank | 3,39 % | 13 370 Kč | | Česká spořitelna | 3,64 % | 13 796 Kč | | Air Bank | 3,74 % | 13 871 Kč | | Komerční banka | 3,99 % | 14 326 Kč | | UniCredit Bank | 4,09 % | 14 479 Kč | | MONETA Money Bank | 4,09 % | 14 479 Kč | | ČSOB / Hypoteční banka | 4,19 % | 14 653 Kč | | Raiffeisenbank | 4,19 % | 14 654 Kč | | Banka CREDITAS | 4,29 % | 14 829 Kč | | Equa bank | 4,49 % | 15 183 Kč | | mBank | 4,64 % | 15 451 Kč | Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 23. 11. 2021
Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou Banky CREDITAS, mBank a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.
Podle návštěvníků Finparády.cz nejlepší hypotéku nabízí Sberbank, pro kterou hlasovalo celkem 28 návštěvníků, a to s průměrnou známkou 1,14 (k 23. 11. 2021, 12:00).
Máte sjednanou hypotéku? Vyjádřete pomocí smajlíků vaši spokojenost či nespokojenost právě s vaší hypotéku. Hodnotit můžete ZDE.
|
všechny články | |
Dále v rubrice
Denní zprávy
Zajímá vás svět finančních produktů a služeb, ale i ekonomická témata? Každý všední den pro vás připravíme přehled těch nejzajímavějších informací a novinek z finančního trhu za den předchozí. Sledujte naše...
|
Vyplatí se platit nájem, nebo splácet hypotéku?
Řada rodin se rozhoduje mezi bydlením v nájmu a pořízením vlastního domova na hypotéku. Obě možnosti mají své výhody i nevýhody. Z pohledu budování majetku je vždy výhodnější pořízení vlastní nemovitosti na hypotéku. Při rozhodování mezi nájemním bydlením...
|
Češi jsou národ fanoušků a banky chtějí být u toho
Co Čech, to fanoušek. Bez nadsázky se dá říct, že fanouškovství mají Češi v krvi. Tři čtvrtiny z nás totiž někomu aktivně fandí, ať už konkrétnímu sportovci, národnímu týmu nebo...
|
Index termínovaných vkladů v dubnu
Termínoindex nadále klesá. Nejvýrazněji si pohoršil roční vklad. Nejvyšší sazbu aktuálně nabízí Banka CREDITAS a Max banka s 5,3 % p.a. u měsíčního vkladu...
|
všechny články v rubrice
|