Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

Zdražování hypoték pokračuje. Tentokrát úrokové sazby vzrostly u Banky CREDITAS, Fio banky a Sberbank

19.10.2021  |  Jan Bachura
  


Obrázek: DůmPrůměrná úroková sazba hypotečního úvěru v srpnu vzrostla podle ukazatele Fincentrum Hypoindex na 2,32 procenta ročně. Hypotéky tak nepřetržitě zdražují už od letošního března. Na zvýšení základních úrokových sazeb Českou národní bankou reagují komerční banky vždy velmi rychle, další zdražování úvěrů včetně hypotečních je tak blízko. Za uplynulý týden hypotéky zdražily Banka CREDITAS, Fio banka a Sberbank.


Banka CREDITAS



Banka CREDITAS zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů u všech nabízených fixací, a to až o 0,5 procentního bodu (v případě tříleté fixace). U pětileté a sedmileté fixace došlo k navýšení úrokových sazeb o 0,3 procentního bodu a u nejdelší desetileté fixace se úrokové sazby zvýšily o 0,4 procentního bodu.

Ke zdražení došlo i u neúčelové americké hypotéky, kde navýšení úrokových sazeb překročilo dokonce hranici 0,5 procentního bodu.

Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK

Fixace Účel koupě, refundace
(v % p.a.)
Účel rekonstrukce, výstavba
(v % p.a.)
3R od 2,39  od 2,89 od 2,49  od 2,99
5R od 2,59  od 2,89 od 2,69  od 2,99
7R od 2,69  od 2,99 od 2,79  od 3,09
10R od 2,79  od 3,19 od 2,89  od 3,29
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Refinancování hypotečního úvěru do 80 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba
(v % p.a.)
3R od 2,29  od 2,79
5R od 2,49  od 2,79
7R od 2,69  od 2,99
10R od 2,79  od 3,19
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Americká hypotéka do 70 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba
(v % p.a.)
3R od 3,47  od 3,79
5R od 3,57  od 3,79
7R od 3,57  od 3,89
10R od 3,57  od 4,09
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde

Fio banka



Fio banka od 15. října 2021 zvýšila u svých hypoték úrokové sazby, a to až o 0,4 procentního bodu (v případě jednoleté fixace). U tříleté fixace došlo ke zdražení o 0,3 procentního bodu a u pětileté fixace se úročení zvýšilo „pouze“ o 0,2 procentního bodu..

Fio hypotéka do 80 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 1,78  od 2,18
3R od 2,08  od 2,38
5R od 2,18  od 2,38
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Uvedené úrokové sazby platí v případě hypotečního úvěru od 1 mil. Kč, v případě nižší částky se úroková sazba zvyšuje o 0,1 procentního bodu.

Kalkulačka Vám najde nejvýhodnější hypotéku - zde
Kalkulačka spotřebitelských úvěrů, nejvýhodnější bankovní půjčky - zde


Sberbank



Sberbank zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to o 0,4 procentního bodu u všech nabízených fixací.

Sberbank zdražila i neúčelovou americkou hypotéku, kde se úroková sazba zvýšila z 3,24 % p.a. na 3,64 % p.a. (u tříleté fixace), resp. z 3,29 % p.a. na 3,69 % p.a. (u pětileté fixace).

FÉR hypotéka do 80 % LTV

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 2,74  od 3,14
3R od 2,54  od 2,94
5R od 2,59  od 2,99
7R od 2,64  od 3,04
10R od 2,69  od 3,09
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

FÉR hypotéka do 90 % LTV

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 3,74  od 4,14
3R od 3,54  od 3,94
5R od 3,59  od 3,99
7R od 3,64  od 4,04
10R od 3,69  od 4,09
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Americká hypotéka do 70 % LTV

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
3R od 3,24  od 3,64
5R od 3,29  od 3,69
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Uvedené úrokové sazby platí v případě hypotečních úvěrů od 1 mil. Kč, v případě nižší částky se úroková sazba zvyšuje o 0,1 procentního bodu.

Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?



Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.

Banka Úroková sazba v p.a. Měsíční splátka úvěru
Fio banka 2,48 %
11 822 Kč
Air Bank 2,59 % 12 000 Kč
MONETA Money Bank 2,74 % 12 231 Kč
Banka CREDITAS 2,89 % 12 471 Kč
Equa bank 2,99 % 12 632 Kč
Raiffeisenbank 2,99 % 12 632 Kč
Sberbank 2,99 % 12 703 Kč
ČSOB / Hypoteční banka 3,09 % 12 794 Kč
Česká spořitelna 3,24 % 13 117 Kč
Komerční banka 3,49 % 13 476 Kč
UniCredit Bank 3,55 % 13 555 Kč
mBank 3,84 % 14 047 Kč
Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 18. 10. 2021

Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou Banky CREDITAS, mBank a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.




Podle návštěvníků Finparády.cz nejlepší hypotéku nabízí Sberbank, pro kterou hlasovalo celkem 26 návštěvníků, a to s průměrnou známkou 1,15 (k 18. 10. 2021, 16:00).

Ohodnoťte vaši hypotéku

Máte sjednanou hypotéku? Vyjádřete pomocí smajlíků vaši spokojenost či nespokojenost právě s vaší hypotéku. Hodnotit můžete ZDE.
 
Obrázek: Smajlíci


      
  


Související články:
Developerský úvěr může pomoci s výstavbou

Produktové novinky bank v listopadu aneb co nového pro nás banky připravily?

Změny na hypotečním trhu: Česká spořitelna a Sberbank zvýšily úrokové sazby, Air Bank přidala nové účely hypoték

Komerční banka zdražila hypotéky. Úrokové sazby hypoték mohou dosáhnout i 6 procent ročně

Stavební spořitelny zvýhodňují stavební spoření



všechny články
Dále v rubrice

Developerský úvěr může pomoci s výstavbou

Obrázek: Dům NEY spořitelní družstvo je oblíbeným partnerem při financování nákupu nemovitostí a ve svém portfoliu úvěrových produktů má mimo jiné atraktivní nabídku pro stavitele a developery...

Produktové novinky bank v listopadu aneb co nového pro nás banky připravily?

Obrázek: Blok a notebook Přinášíme vám pravidelnou informaci o tom, jaké produktové změny a inovace banky provedly za uplynulý měsíc. Novinky v průběhu listopadu letošního roku oznámily Air Bank, Equa bank, Komerční banka, mBank, Raiffeisenbank...

Změny na hypotečním trhu: Česká spořitelna a Sberbank zvýšily úrokové sazby, Air Bank přidala nové účely hypoték

Obrázek: Dům Česká spořitelna a Sberbank na začátku prosince zvýšily úrokové sazby u hypoték. Zatímco u České spořitelny již úrokové sazby překročily čtyřprocentní hranici, Sberbank stále drží své úrokové sazby pod touto hranicí...

Komerční banka zdražila hypotéky. Úrokové sazby hypoték mohou dosáhnout i 6 procent ročně

Obrázek: Dům V uplynulých týdnech úrokové sazby u hypotečních úvěrů skokově rostly. V závěru roku se tak podle některých analytiků mohou dostat k hranici čtyř procent ročně. Některé banky se k této hranici teprve přibližují, jiné banky...

všechny články v rubrice










   


Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  


Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz