Zdražování hypoték pokračuje. Tentokrát úrokové sazby vzrostly u Banky CREDITAS, Fio banky a Sberbank
 Průměrná úroková sazba hypotečního úvěru v srpnu vzrostla podle ukazatele Fincentrum Hypoindex na 2,32 procenta ročně. Hypotéky tak nepřetržitě zdražují už od letošního března. Na zvýšení základních úrokových sazeb Českou národní bankou reagují komerční banky vždy velmi rychle, další zdražování úvěrů včetně hypotečních je tak blízko. Za uplynulý týden hypotéky zdražily Banka CREDITAS, Fio banka a Sberbank.
Banka CREDITAS
Banka CREDITAS zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů u všech nabízených fixací, a to až o 0,5 procentního bodu (v případě tříleté fixace). U pětileté a sedmileté fixace došlo k navýšení úrokových sazeb o 0,3 procentního bodu a u nejdelší desetileté fixace se úrokové sazby zvýšily o 0,4 procentního bodu.
Ke zdražení došlo i u neúčelové americké hypotéky, kde navýšení úrokových sazeb překročilo dokonce hranici 0,5 procentního bodu.
Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Účel koupě, refundace
(v % p.a.) | Účel rekonstrukce, výstavba
(v % p.a.) | | 3R | od 2,39 → od 2,89 | od 2,49 → od 2,99 | | 5R | od 2,59 → od 2,89 | od 2,69 → od 2,99 | | 7R | od 2,69 → od 2,99 | od 2,79 → od 3,09 | | 10R | od 2,79 → od 3,19 | od 2,89 → od 3,29 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Refinancování hypotečního úvěru do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba
(v % p.a.) | | 3R | od 2,29 → od 2,79 | | 5R | od 2,49 → od 2,79 | | 7R | od 2,69 → od 2,99 | | 10R | od 2,79 → od 3,19 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Americká hypotéka do 70 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba
(v % p.a.) | | 3R | od 3,47 → od 3,79 | | 5R | od 3,57 → od 3,79 | | 7R | od 3,57 → od 3,89 | | 10R | od 3,57 → od 4,09 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde
Fio banka
Fio banka od 15. října 2021 zvýšila u svých hypoték úrokové sazby, a to až o 0,4 procentního bodu (v případě jednoleté fixace). U tříleté fixace došlo ke zdražení o 0,3 procentního bodu a u pětileté fixace se úročení zvýšilo „pouze“ o 0,2 procentního bodu..
Fio hypotéka do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 1,78 → od 2,18 | | 3R | od 2,08 → od 2,38 | | 5R | od 2,18 → od 2,38 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Uvedené úrokové sazby platí v případě hypotečního úvěru od 1 mil. Kč, v případě nižší částky se úroková sazba zvyšuje o 0,1 procentního bodu.
Sberbank
Sberbank zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to o 0,4 procentního bodu u všech nabízených fixací.
Sberbank zdražila i neúčelovou americkou hypotéku, kde se úroková sazba zvýšila z 3,24 % p.a. na 3,64 % p.a. (u tříleté fixace), resp. z 3,29 % p.a. na 3,69 % p.a. (u pětileté fixace).
FÉR hypotéka do 80 % LTV
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 2,74 → od 3,14 | | 3R | od 2,54 → od 2,94 | | 5R | od 2,59 → od 2,99 | | 7R | od 2,64 → od 3,04 | | 10R | od 2,69 → od 3,09 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
FÉR hypotéka do 90 % LTV
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 3,74 → od 4,14 | | 3R | od 3,54 → od 3,94 | | 5R | od 3,59 → od 3,99 | | 7R | od 3,64 → od 4,04 | | 10R | od 3,69 → od 4,09 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Americká hypotéka do 70 % LTV
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 3R | od 3,24 → od 3,64 | | 5R | od 3,29 → od 3,69 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Uvedené úrokové sazby platí v případě hypotečních úvěrů od 1 mil. Kč, v případě nižší částky se úroková sazba zvyšuje o 0,1 procentního bodu.
Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?
Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.
| Banka | Úroková sazba v p.a. | Měsíční splátka úvěru | | Fio banka | 2,48 %
| 11 822 Kč | | Air Bank | 2,59 % | 12 000 Kč | | MONETA Money Bank | 2,74 % | 12 231 Kč | | Banka CREDITAS | 2,89 % | 12 471 Kč | | Equa bank | 2,99 % | 12 632 Kč | | Raiffeisenbank | 2,99 % | 12 632 Kč | | Sberbank | 2,99 % | 12 703 Kč | | ČSOB / Hypoteční banka | 3,09 % | 12 794 Kč | | Česká spořitelna | 3,24 % | 13 117 Kč | | Komerční banka | 3,49 % | 13 476 Kč | | UniCredit Bank | 3,55 % | 13 555 Kč | | mBank | 3,84 % | 14 047 Kč | Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 18. 10. 2021
Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou Banky CREDITAS, mBank a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.
reklama
|
Podle návštěvníků Finparády.cz nejlepší hypotéku nabízí Sberbank, pro kterou hlasovalo celkem 26 návštěvníků, a to s průměrnou známkou 1,15 (k 18. 10. 2021, 16:00).
Máte sjednanou hypotéku? Vyjádřete pomocí smajlíků vaši spokojenost či nespokojenost právě s vaší hypotéku. Hodnotit můžete ZDE.
|
Související články:
všechny články | | Dále v rubrice
Změny a novinky na hypotečním trhu: zdražování a nové posuzování příjmů
Úrokové sazby u hypotečních úvěrů stále rostou, v uplynulém týdnu se zdražit úvěry na bydlení rozhodla například mBank, UniCredit Bank nebo Banka CREDITAS. Právě Banka CREDITAS od června 2022 zavádí novinku...
|
Nemovitosti neustále zdražují, řešením je družstevní bydlení
Vlastní bydlení je pro řadu Čechů nedostupné. Podle aktuálního průzkumu Modré pyramidy 47 procent těch, kteří plánují pořídit nemovitost, tak zatím neučinilo kvůli vysoké ceně, 33 procent potom nemělo dostatek vlastních...
|
Úrokové sazby rostou, hypotéky pro mladé jsou ale levnější
Zpřísnění podmínek pro získání hypoték, které současně zvýhodnilo žadatele do 36 let, uchopily některé tuzemské banky jako příležitost. Mladým žadatelům s vyšším LTV nabízejí výhodnější úrokové sazby. I když jde o rizikovější...
|
Česká spořitelna zvýšila hypoteční úrokové sazby. Mladým žadatelům nabízí slevu
Česká spořitelna zvýšila od 20. května 2022 úrokové sazby hypotečních úvěrů. Hlavním důvodem je podle banky rychle rostoucí inflace a pokračující růst tržních úrokových sazeb, které mají dopad na ceny zdrojů pro úvěry...
|
všechny články v rubrice
|