Změny a novinky u stavebních spořitelen v září
| 21.9.2021 | Jan Bachura, Valerie Koubová | |
 Přinášíme vám pravidelnou měsíční informaci o změnách poplatků a úrokových sazeb u stavebních spořitelen. Za uplynulý měsíc jsme zaznamenali změny u Modré pyramidy stavební spořitelny, MONETA Stavební Spořitelny, Raiffeisen stavební spořitelny a Stavební spořitelny České spořitelny. Změny se přitom již tradičně týkají hlavně úvěrů, u kterých stavební spořitelny postupně zvyšují úrokové sazby.
Modrá pyramida stavební spořitelna
Modrá pyramida stavební spořitelna od 10. září 2021 zvýšila úrokové sazby u Hypoúvěru o 0,2 procentního bodu u všech nabízených fixací. Nově tak úroková sazba začíná na 2,99 % p.a. (původně od 2,79 % p.a.).
Ke zvýšení úrokových sazeb došlo i u úvěrů zajištěných nemovitostí, a to rovněž o 0,2 procentního bodu u tříleté, pětileté, osmileté i desetileté fixace.
Úvěry zajištěné nemovitostí v CZK
| LTV / Fixace | 3R (v % p.a.) | 5R (v % p.a.) | 8R (v % p.a.) | 10R (v % p.a.) | | do 80 % LTV | 2,79 → 2,99 | 2,79 → 2,99 | 2,79 → 2,99 | 2,89 → 3,09 | | nad 80 % LTV | 3,19 → 3,39 | 3,19 → 3,39 | 3,19 → 3,39 | 3,29 → 3,49 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
„Stavební spořitelny v Česku i nadále významně přispívají k trhu financování bydlení. Pokud se podíváme na absolutní čísla, mají letos stavební spořitelny našlápnuto k rekordu. Jen od začátku letošního roku do července poskytly úvěry téměř za 65 miliard korun, což je meziroční nárůst o 75 %. Jejich podíl na celém trhu financování bydlení se drží kolem 20 %, což je velmi slušné číslo,“ říká Michael Pupala, generální ředitel a předseda představenstva Modré pyramidy stavební spořitelny, a upozorňuje: „Bilanční sumy bank a stavebních spořitelen nerostou bohužel tak rychlým tempem, jakou rychlostí se posouvá dopředu trh financování bydlení. Je to mimo jiné ukázka toho, že jedním z významných faktorů růstu trhu je refinancování. Druhým faktorem je pak růst průměrné výše úvěrů poskytnutých stavebními spořitelnami.“
MONETA Stavební Spořitelna
MONETA Stavební Spořitelna od 13. září 2021 zvýšila úrokové sazby u HYPOpůjčky ProBydlení, a to až o 0,2 procentního bodu.
HYPOpůjčka ProBydlení v CZK
| Výše úvěru / Tarif | Tarif NaÚvěr Z2, PÚ-tarif OF-P, OF úvěrová | Tarif ProSpoření, ProSpoření eOF-S, ProSpoření OF-S, ProÚvěr OZ-U | | do 1 mil. Kč | 2,89 % p.a. → 2,99 % p.a. | 3,89 % p.a. → 4,09 % p.a. | | nad 1 mil. Kč | 2,39 % p.a. → 2,59 % p.a. | 3,49 % p.a. → 3,69 % p.a. | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
„Rekordní měsíce první poloviny roku z pohledu objemů nových obchodů a neutuchající poptávka klientů naznačují, že půjde o velmi silný rok plný rekordů. Zajímavé bude sledovat, jak se na poptávce projeví rostoucí sazby ČNB, nicméně věřím, že zájem klientů o nové bydlení či rekonstrukci bude stále silný a stavební spořitelny budou pevným pilířem ve financování bytových potřeb klientů,“ říká Petr Toman, místopředseda představenstva MONETA Stavební Spořitelny.
Raiffeisen stavební spořitelna
Raiffeisen stavební spořitelna od 1. září 2021 nabízí sjednání stavebního spoření zdarma, a to až do cílové částky ve výši 200 tisíc Kč. Akční nabídka platí do 30. listopadu 2021. Kromě stavebního spoření mohou klienti bez poplatku uzavřít rovněž překlenovací úvěr.
„Celkový počet nově uzavřených smluv letos mírně klesá, zatímco cílové částky, které si klienti u spořitelen ukládají, nadále rostou. Co do počtu klientů je trh stavebního spoření zřejmě dlouhodobě nasycený, nicméně pro většinu české populace jde stále o nejpopulárnější a nejbezpečnější formu dlouhodobého ukládání peněz se státní podporou,“ říká Pavel Čejka, předseda představenstva Raiffeisen stavební spořitelny, a dodává: „Čekám, že současný trend v oblasti stavebního spoření bude pokračovat, zatímco v oblasti hypotečního financování dojde k postupnému mírnému poklesu oproti druhému čtvrtletí. I tak bude ale tento rok v oblasti úvěrů rekordní.“
Stavební spořitelna České spořitelny (Buřinka)
Stavební spořitelna České spořitelny od 1. září 2021 navýšila úrokové sazby u Hypoúvěru, a to o 0,2 procentního bodu u tříleté, šestileté i desetileté fixace.
Hypoúvěr v CZK
| LTV / Fixace | 3R (v % p.a.) | 6R (v % p.a.) | 10R (v % p.a.) | | 0 - 80 % LTV | od 2,64 → od 2,84 | od 2,64 → od 2,84 | od 2,74 → od 2,94 | | 80 - 90 % LTV | od 3,44 → od 3,64 | od 3,44 → od 3,64 | od 3,54 → od 3,74 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Buřinka rovněž prodloužila maximální dobu splatnosti nezajištěného úvěru nad 1 mil Kč, a to až na 25 let (z původních 20 let). Pro úvěry nižší než 1 mil. Kč je splatnost úvěru nadále maximálně 20 let. Rozložením splácení do delší doby dojde ke snížení měsíčních splátek a lidé tak dosáhnou na vyšší úvěr, přičemž klienti si mohou půjčit až 3,5 mil. Kč. Zároveň s tím Buřinka zjednodušila způsob dokládání účelu úvěru fotkami.
„Při rekonstrukci je často potřeba mít peníze na účtu co nejrychleji. Nově proto Buřinka nepodmiňuje čerpání úvěru zasláním fotek před zahájením prací. Fotky „před a po“ je možné poslat najednou, až budou všechny práce dokončené. Nejjednodušší způsob je přes webové stránky z pohodlí domova,“ říká Milan Pospíšil ze Stavební spořitelny České spořitelny a doplňuje: „Cílem obou novinek je, aby klienti Buřinky měli peníze na svou rekonstrukci nebo výstavbu rychleji na svém účtu a měli méně starostí. Zároveň umožňují udržet zdravý rodinný rozpočet.“
Trend jménem digitalizace
V sektoru stavebních spořitelen bude (stejně jako v bankovním sektoru) pro další období určující trend digitalizace.
Podle Jiřího Feixe, předsedy představenstva Hypoteční banky a předsedy představenstva ČSOB Stavební spořitelny, je digitalizace cestou pro jednodušší získání produktů stavebních spořitelen: „Chceme vyjít klientům co nejvíce vstříc a cestu za vlastním bydlením maximálně zjednodušit. Od konce června proto nabízíme nové Stavebko bez limitů, v rámci kterého jako první stavební spořitelna nabízíme současně dva klíčové benefity. Stavební spoření si sjednáte bez vstupního poplatku a zároveň také bez omezení cílové částky, a to až do výše pěti milionů korun.“
„Pandemie po celém světě obecně akcelerovala digitalizaci, a neměli bychom tak zapomínat i na spoření jako produkt, který by si zasloužil zjednodušit, modernizovat a transformovat i s ohledem na chování generace Z, tedy lidí narozených po roce 1997. Právě tito mladí, kteří díky on-line prostředí a globalizaci nebyli ochotni se místně vázat, zažili omezením volného pohybu šok a zároveň značnou finanční nestabilitu. Měli bychom se proto pokusit produkt stavebního spoření transformovat pro potřeby 21. století,“ říká Michael Pupala z Modré pyramidy stavební spořitelny, a dodává: „Nadále proto pracujeme na zkvalitnění produktů, zejména v oblasti digitalizace. Díky naší mobilní aplikaci MP home mají klienti například možnost čerpat úvěr na bydlení přes mobilní telefon a zároveň mají veškerou dokumentaci na jednom místě. Na podzim chystáme sjednání Rychloúvěru online nebo digitální formu podpisu, abychom našim klientům zjednodušili způsob uzavírání všech produktů.“
Důležitost digitalizace potvrzuje i Petr Toman z MONETA Stavební Spořitelny. „Chystáme úpravy našich produktů tak, abychom dokázali reagovat na rostoucí ceny nemovitostí a nutnost vyšších financovaných částek nebo na pokračující digitalizaci, kde mají produkty stavebních spořitelen proti bankovním produktům ještě manko, které je třeba dohnat.“
Podle Pavla Čejky z Raiffeisen stavební spořitelny je i pro ně digitalizace produktů klíčová a čerpat chtějí ze zkušeností mateřské skupiny: „Probíhá program úzkého propojení naší stavební spořitelny s mateřskou Raiffeisenbank. Ten má za cíl další rozšíření produktové nabídky i použití nových prodejních kanálů v rámci skupiny tak, aby si klienti mohli vždy vybrat to, co jim nejvíce vyhovuje.“
Jako určující trend vidí digitalizaci i Libor Vošický, předseda představenstva Stavební spořitelny České spořitelny: „Stejně jako v minulých letech budou naše hlavní aktivity zaměřeny na digitalizaci produktů a služeb. Již dnes si naši klienti mohou sjednat stavebko i úvěr od Buřinky zcela online, a to jak v počítačové, tak i mobilní verzi internetového bankovnictví George.“
Ohodnoťte váš úvěr ze stavebního spoření
Máte sjednaný úvěr ze stavebního spoření? Vyjádřete pomocí smajlíků vaši spokojenost či nespokojenost právě s vaším úvěrem. Hodnotit můžete ZDE.
|
všechny články | |
Dále v rubrice
Jak investují různé generace?
Každá generace je definována vlastní perspektivou, která vznikla v důsledku generačního historického kontextu a společenských vlivů. Pokud jde o peníze a investice, tak každá z nich má své zakořeněné investiční postoje, které reflektují ekonomické podmínky...
|
Index termínovaných vkladů v dubnu
Termínoindex nadále klesá. Nejvýrazněji si pohoršil roční vklad. Nejvyšší sazbu aktuálně nabízí Banka CREDITAS a Max banka s 5,3 % p.a. u měsíčního vkladu...
|
Jak financovat nemovitost bez hypotéky
Financování bydlení bez hypotečního úvěru. Možností je několik. Jaké to jsou a jaké mají klady a zápory?
|
Kde spořit na penzi? Přehled nabídky bank, pojišťoven a dalších institucí
Jaký produkt si vybrat pro finanční zabezpečení na stáří? Banky, pojišťovny a investiční společnosti nabízejí širokou paletu produktů. Jedná se o Dlouhodobý investiční produkt (zkratka DIP), doplňkové penzijní spoření/penzijní připojištění...
|
všechny články v rubrice
|