Změny na hypotečním trhu: Fio banka úrokové sazby zvyšuje, Hypoteční banka naopak snižuje
 Úrokové sazby u hypotečních úvěrů v červnu opět mírně vzrostly, navzdory tomu stoupl i objem hypoték. Oproti předchozímu měsíci hypotéky podražily o 7 bazických bodů na 2,13 procenta ročně. Za uplynulý týden úrokové sazby u hypoték změnily dvě banky, a to Fio banka a Hypoteční banka. A zatímco Fio banka nepřekvapila zdražením hypoték, Hypoteční banka se vydala proti proudu a hypotéky zlevnila.
Fio banka
Fio banka od 27. července 2021 zvýšila úrokové sazby u hypotečního úvěru, a to o 0,1 procentního bodu u jednoleté, tříleté i pětileté fixace.
Hypoteční úvěr v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 1,58 → od 1,68 | | 3R | od 1,78 → od 1,88 | | 5R | od 1,88 → od 1,98 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Hypoteční banka
Hypoteční banka se vydala proti aktuálnímu trendu zdražování hypotečních úvěrů a od 2. srpna 2021 snížila úrokové sazby u hypoték o 0,1 procentního bodu, a to u všech nabízených fixací.
Hypoteční úvěr do 70 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | 2,49 → 2,39 | | 3R | 2,49 → 2,39 | | 5R | 2,59 → 2,49 | | 7R | 2,59 → 2,49 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | 2,59 → 2,49 | | 3R | 2,59 → 2,49 | | 5R | 2,69 → 2,59 | | 7R | 2,69 → 2,59 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Hypoteční úvěr do 90 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | 3,09 → 2,99 | | 3R | 3,09 → 2,99 | | 5R | 3,19 → 3,09 | | 7R | 3,19 → 3,09 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Na hypotečním trhu rostou úrokové sazby i RPSN
IndexRPSN (průměrná roční procentní sazba nákladů) podle statistiky České národní banky stoupnul v červnu u hypotečních úvěrů o 0,05 procentního bodu na 2,26 % p.a. V červnu tedy pokračoval „plíživý“ růst sazeb RPSN zhruba stejným tempem jako v předchozím měsíci (v květnu 0,06 p.b.). Úroková sazba stoupla rovněž, a to o 0,06 p.b. na 2,12 % p.a.
Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde
„Postupně se naplňují předpoklady, že RPSN a úrokové sazby hypotečních úvěrů půjdou sice mírným tempem, ale nahoru. ČNB po červnovém zvýšení své základní úrokové sazby z 0,25 na 0,50 % p.a. bude ve svém úsilí o snížení inflačních očekávání své sazby dále zvedat. Otázkou je, kolikrát tak ještě letos učiní a jaké tempo zvolí. Bankám postupně zdražují zdroje financování hypotečních úvěrů, takže jsme spíše na začátku pozvolně rostoucí křivky,“ říká Miroslav Zámečník, hlavní poradce České bankovní asociace.
Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?
Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.
| Banka | Úroková sazba v p.a. | Měsíční splátka úvěru | | Fio banka | 2,08 %
| 11 209 Kč | | Air Bank | 2,29 % | 11 521 Kč | | Sberbank | 2,29 % | 11 580 Kč | | MONETA Money Bank | 2,49 %
| 11 838 Kč
| | Česká spořitelna | 2,54 % | 11 974 Kč | | Banka CREDITAS | 2,59 % | 11 994 Kč | | Equa bank | 2,59 % | 11 994 Kč | | ČSOB / Hypoteční banka | 2,59 % | 11 994 Kč | | UniCredit Bank | 2,69 % | 12 152 Kč | | Raiffeisenbank | 2,79 % | 12 311 Kč | | Komerční banka | 2,79 % | 12 333 Kč | | mBank | 3,49 % | 13 455 Kč | Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 4. 8. 2021
Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou Air Bank, Banky CREDITAS, mBank a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.
všechny články | |
Dále v rubrice
Banky se na podzim předhánějí v odměnách. Co pro vás nabízejí?
I v listopadu banky stále udržují atraktivní nabídky pro nové i stávající klienty. Snaží se zaujmout zejména finančními bonusy, zvýhodněnými úroky nebo speciálními odměnami za doporučení. Co zajímavého finanční domy připravily? Přinášíme vám pravidelný přehled aktuálních...
|
Produktové novinky bank v říjnu aneb co nového pro nás banky připravily?
Přinášíme vám pravidelný přehled produktových změn a inovací, které banky a pojišťovny provedly za uplynulý měsíc. Novinky v průběhu října letošního roku oznámily Air Bank, Banka CREDITAS, Direct pojišťovna, Fio banka, Komerční banka, MONETA Money Bank...
|
Kdo vyhrál v soutěži Visa Nejlepší banka a Nejlepší pojišťovna 2025?
Hospodářské noviny vyhlásily výsledky již 17. ročníku soutěže Visa Nejlepší banka a Visa Nejlepší pojišťovna 2025. Hodnotitelem této soutěže je společnost Scott & Rose, provozovatel finančního portálu Finparáda.cz. Analytici ze Scott & Rose vyhodnocují...
|
Výhody pro podnikatele: Kde získat zajímavou nabídku?
Podnikání v dnešní době vyžaduje nejen dobrý nápad a úsilí, ale i kvalitní finanční zázemí. Banky proto stále častěji přicházejí s výhodnými nabídkami, které mají živnostníkům a firmám pomoci s rozvojem podnikání, investicemi nebo provozním financováním...
|
všechny články v rubrice
|