Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

Změny na hypotečním trhu: Fio banka úrokové sazby zvyšuje, Hypoteční banka naopak snižuje

4.8.2021  |  Jan Bachura
  


Obrázek: Peníze a důmÚrokové sazby u hypotečních úvěrů v červnu opět mírně vzrostly, navzdory tomu stoupl i objem hypoték. Oproti předchozímu měsíci hypotéky podražily o 7 bazických bodů na 2,13 procenta ročně. Za uplynulý týden úrokové sazby u hypoték změnily dvě banky, a to Fio banka a Hypoteční banka. A zatímco Fio banka nepřekvapila zdražením hypoték, Hypoteční banka se vydala proti proudu a hypotéky zlevnila.


Fio banka



Fio banka od 27. července 2021 zvýšila úrokové sazby u hypotečního úvěru, a to o 0,1 procentního bodu u jednoleté, tříleté i pětileté fixace.

Hypoteční úvěr v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 1,58  od 1,68
3R od 1,78  od 1,88
5R od 1,88  od 1,98
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Kalkulačka Vám najde nejvýhodnější hypotéku - zde
Kalkulačka spotřebitelských úvěrů, nejvýhodnější bankovní půjčky - zde


Hypoteční banka



Hypoteční banka se vydala proti aktuálnímu trendu zdražování hypotečních úvěrů a od 2. srpna 2021 snížila úrokové sazby u hypoték o 0,1 procentního bodu, a to u všech nabízených fixací.

Hypoteční úvěr do 70 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R 2,49  2,39
3R 2,49  2,39
5R 2,59  2,49
7R 2,59  2,49
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R 2,59  2,49
3R 2,59  2,49
5R 2,69  2,59
7R 2,69  2,59
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Hypoteční úvěr do 90 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R 3,09  2,99
3R 3,09  2,99
5R 3,19  3,09
7R 3,19  3,09
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Na hypotečním trhu rostou úrokové sazby i RPSN



IndexRPSN (průměrná roční procentní sazba nákladů) podle statistiky České národní banky stoupnul v červnu u hypotečních úvěrů o 0,05 procentního bodu na 2,26 % p.a. V červnu tedy pokračoval „plíživý“ růst sazeb RPSN zhruba stejným tempem jako v předchozím měsíci (v květnu 0,06 p.b.). Úroková sazba stoupla rovněž, a to o 0,06 p.b. na 2,12 % p.a.

Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde

„Postupně se naplňují předpoklady, že RPSN a úrokové sazby hypotečních úvěrů půjdou sice mírným tempem, ale nahoru. ČNB po červnovém zvýšení své základní úrokové sazby z 0,25 na 0,50 % p.a. bude ve svém úsilí o snížení inflačních očekávání své sazby dále zvedat. Otázkou je, kolikrát tak ještě letos učiní a jaké tempo zvolí. Bankám postupně zdražují zdroje financování hypotečních úvěrů, takže jsme spíše na začátku pozvolně rostoucí křivky,“ říká Miroslav Zámečník, hlavní poradce České bankovní asociace.

Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?



Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.

Banka Úroková sazba v p.a. Měsíční splátka úvěru
Fio banka 2,08 %
11 209 Kč
Air Bank 2,29 % 11 521 Kč
Sberbank 2,29 % 11 580 Kč
MONETA Money Bank 2,49 %
11 838 Kč
Česká spořitelna 2,54 % 11 974 Kč
Banka CREDITAS 2,59 % 11 994 Kč
Equa bank 2,59 % 11 994 Kč
ČSOB / Hypoteční banka 2,59 % 11 994 Kč
UniCredit Bank 2,69 % 12 152 Kč
Raiffeisenbank 2,79 % 12 311 Kč
Komerční banka 2,79 % 12 333 Kč
mBank 3,49 % 13 455 Kč
Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 4. 8. 2021

Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou Air Bank, Banky CREDITAS, mBank a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.

reklama

Půjčka - na malé i velké věci od 2 000 Kčvíce
Kreditní karta - vedení zdarma a cashback 1 %více
Minutová půjčka - půjčka na cokoliv s RPSN od 3,8 %více
RePůjčka pro konsolidaci sníží vaše splátky třeba o 50 %více
Převeďte si k nám hypotéku. Možnost částečného splacení kdykoliv.více




      
  


Související články:
Developerský úvěr může pomoci s výstavbou

Produktové novinky bank v listopadu aneb co nového pro nás banky připravily?

Změny na hypotečním trhu: Česká spořitelna a Sberbank zvýšily úrokové sazby, Air Bank přidala nové účely hypoték

Komerční banka zdražila hypotéky. Úrokové sazby hypoték mohou dosáhnout i 6 procent ročně

Stavební spořitelny zvýhodňují stavební spoření



všechny články
Dále v rubrice

Developerský úvěr může pomoci s výstavbou

Obrázek: Dům NEY spořitelní družstvo je oblíbeným partnerem při financování nákupu nemovitostí a ve svém portfoliu úvěrových produktů má mimo jiné atraktivní nabídku pro stavitele a developery...

Produktové novinky bank v listopadu aneb co nového pro nás banky připravily?

Obrázek: Blok a notebook Přinášíme vám pravidelnou informaci o tom, jaké produktové změny a inovace banky provedly za uplynulý měsíc. Novinky v průběhu listopadu letošního roku oznámily Air Bank, Equa bank, Komerční banka, mBank, Raiffeisenbank...

Změny na hypotečním trhu: Česká spořitelna a Sberbank zvýšily úrokové sazby, Air Bank přidala nové účely hypoték

Obrázek: Dům Česká spořitelna a Sberbank na začátku prosince zvýšily úrokové sazby u hypoték. Zatímco u České spořitelny již úrokové sazby překročily čtyřprocentní hranici, Sberbank stále drží své úrokové sazby pod touto hranicí...

Komerční banka zdražila hypotéky. Úrokové sazby hypoték mohou dosáhnout i 6 procent ročně

Obrázek: Dům V uplynulých týdnech úrokové sazby u hypotečních úvěrů skokově rostly. V závěru roku se tak podle některých analytiků mohou dostat k hranici čtyř procent ročně. Některé banky se k této hranici teprve přibližují, jiné banky...

všechny články v rubrice










   


Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  


Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz