Komerční banka a Sberbank zvýšily úrokové sazby u hypoték
 Pět měsíců letošního roku stačilo k tomu, aby lidé na hypotečních úvěrech získali celkem 179 miliard korun. To je stejně jako za celý rok 2019. Přispěl k tomu i velmi úspěšný květen, kdy komerční banky sjednaly 12 984 hypotečních úvěrů v celkovém objemu 40,555 miliardy korun. Objem poskytnutých hypoték sice vzrostl oproti dubnu o 1,375 miliardy korun, za rekordním březnem ale zaostal o více než čtyři miliardy korun. Obrovský zájem o hypotéky neklesá ani přes nepřestávající zdražování hypoték. Za uplynulý týden zvýšily úrokové sazby u hypotečních úvěrů dvě banky, a to Komerční banka a Sberbank.
Komerční banka
Komerční banka od 18. června 2021 zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to až o 0,2 procentního bodu. Změny se přitom dotkly všech nabízených fixací. Úrokové sazby platí v případě nových i refinancovaných hypoték.
Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde
Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 2,59 → od 2,79 | | 2R | od 2,59 → od 2,79 | | 3R | od 2,29 → od 2,49 | | 4R | od 2,49 → od 2,69 | | 5R | od 2,49 → od 2,69 | | 6R | od 2,59 → od 2,69 | | 7R | od 2,59 → od 2,69 | | 8R | od 2,69 → od 2,79 | | 9R | od 2,69 → od 2,79 | | 10R | od 2,79 → od 2,89 | 15R
| od 2,89 → od 2,99 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Hypoteční úvěr do 90 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 2,99 → od 3,19 | | 2R | od 2,99 → od 3,19 | | 3R | od 2,69 → od 2,89 | | 4R | od 2,89 → od 3,09 | | 5R | od 2,89 → od 3,09 | | 6R | od 2,99 → od 3,09 | | 7R | od 2,99 → od 3,09 | | 8R | od 3,09 → od 3,19 | | 9R | od 3,09 → od 3,19 | | 10R | od 3,19 → od 3,29 | 15R
| od 3,29 → od 3,39 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
K navýšení úrokových sazeb došlo i u americké neúčelové hypotéky.
Americká hypotéka do 70 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 3,99 → od 4,19 | | 2R | od 3,99 → od 4,19 | | 3R | od 3,69 → od 3,89 | | 4R | od 3,89 → od 4,09 | | 5R | od 3,89 → od 4,09 | | 6R | od 3,99 → od 4,09 | | 7R | od 3,99 → od 4,09 | | 8R | od 4,09 → od 4,19 | | 9R | od 4,09 → od 4,19 | | 10R | od 4,19 → od 4,29 | 15R
| od 4,29 → od 4,39 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Sberbank
Sberbank zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to plošně o 0,1 procentního bodu. Změny se přitom dotkly všech nabízených fixací. Úrokové sazby platí v případě nových i refinancovaných hypoték s tím, že v případě refinancování banka nenabízí jednoletou fixaci.
FÉR hypotéka do 80 % LTV
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 2,39 → od 2,49 | | 3R | od 2,14 → od 2,24 | | 5R | od 2,19 → od 2,29 | | 7R | od 2,29 → od 2,39 | 10R
| od 2,39 → od 2,49 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
FÉR hypotéka do 90 % LTV
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 3,39 → od 3,49 | | 3R | od 3,14 → od 3,24 | | 5R | od 3,19 → od 3,29 | | 7R | od 3,29 → od 3,39 | 10R
| od 3,39 → od 3,49 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
K navýšení úrokových sazeb došlo i u americké neúčelové hypotéky. Sberbank úrokové sazby rozlišuje podle výše LTV, a to do 50 % LTV a do 70 % LTV.
Americká hypotéka do 50 % LTV
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 3R | od 2,84 → od 2,94 | 5R
| od 2,89 → od 2,99 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Americká hypotéka do 70 % LTV
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 3R | od 3,34 → od 3,44 | 5R
| od 3,39 → od 3,49 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Uvedené úrokové sazby jsou platné v případě sjednání úvěru od 1 000 000 Kč, v případě nižší částky se úroková sazba navyšuje o 0,1 procentního bodu.
Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?
Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.
| Banka | Úroková sazba v p.a. | Měsíční splátka úvěru | | Fio banka | 1,98 %
| 11 059 Kč | MONETA Money Bank
| 2,24 %
| 11 452 Kč
| | Sberbank | 2,29 % | 11 580 Kč | | Air Bank | 2,39 % | 11 681 Kč | | Equa bank | 2,39 % | 11 683 Kč | | UniCredit Bank | 2,39 % | 11 683 Kč | | Česká spořitelna | 2,44 % | 11 816 Kč | | Raiffeisenbank | 2,49 % | 11 839 Kč | | Banka CREDITAS | 2,59 % | 11 994 Kč | | ČSOB / Hypoteční banka | 2,69 % | 12 152 Kč | | Komerční banka | 2,69 % | 12 175 Kč | | mBank | 3,09 % | 12 794 Kč | Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 21. 6. 2021
Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou Air Bank, Banky CREDITAS, mBank a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.
všechny články | |
Dále v rubrice
všechny články v rubrice
|