Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

Komerční banka a Sberbank zvýšily úrokové sazby u hypoték

22.6.2021  |  Jan Bachura
  


Obrázek: DůmPět měsíců letošního roku stačilo k tomu, aby lidé na hypotečních úvěrech získali celkem 179 miliard korun. To je stejně jako za celý rok 2019. Přispěl k tomu i velmi úspěšný květen, kdy komerční banky sjednaly 12 984 hypotečních úvěrů v celkovém objemu 40,555 miliardy korun. Objem poskytnutých hypoték sice vzrostl oproti dubnu o 1,375 miliardy korun, za rekordním březnem ale zaostal o více než čtyři miliardy korun. Obrovský zájem o hypotéky neklesá ani přes nepřestávající zdražování hypoték. Za uplynulý týden zvýšily úrokové sazby u hypotečních úvěrů dvě banky, a to Komerční banka a Sberbank.


Komerční banka



Komerční banka od 18. června 2021 zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to až o 0,2 procentního bodu. Změny se přitom dotkly všech nabízených fixací. Úrokové sazby platí v případě nových i refinancovaných hypoték.

Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde

Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 2,59  od 2,79
2R od 2,59  od 2,79
3R od 2,29  od 2,49
4R od 2,49  od 2,69
5R od 2,49  od 2,69
6R od 2,59  od 2,69
7R od 2,59  od 2,69
8R od 2,69  od 2,79
9R od 2,69  od 2,79
10R od 2,79  od 2,89
15R
od 2,89  od 2,99
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Hypoteční úvěr do 90 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 2,99  od 3,19
2R od 2,99  od 3,19
3R od 2,69  od 2,89
4R od 2,89  od 3,09
5R od 2,89  od 3,09
6R od 2,99  od 3,09
7R od 2,99  od 3,09
8R od 3,09  od 3,19
9R od 3,09  od 3,19
10R od 3,19  od 3,29
15R
od 3,29  od 3,39
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

K navýšení úrokových sazeb došlo i u americké neúčelové hypotéky.

Americká hypotéka do 70 % LTV v CZK

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 3,99  od 4,19
2R od 3,99  od 4,19
3R od 3,69  od 3,89
4R od 3,89  od 4,09
5R od 3,89  od 4,09
6R od 3,99  od 4,09
7R od 3,99  od 4,09
8R od 4,09  od 4,19
9R od 4,09  od 4,19
10R od 4,19  od 4,29
15R
od 4,29  od 4,39
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Žebříček s nejlepšími hypotékami a spotřebitelskými úvěry podle odborníků - zde
Kalkulačka spotřebitelských úvěrů, nejvýhodnější bankovní půjčky - zde


Sberbank



Sberbank zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to plošně o 0,1 procentního bodu. Změny se přitom dotkly všech nabízených fixací. Úrokové sazby platí v případě nových i refinancovaných hypoték s tím, že v případě refinancování banka nenabízí jednoletou fixaci.

FÉR hypotéka do 80 % LTV

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 2,39  od 2,49
3R od 2,14  od 2,24
5R od 2,19  od 2,29
7R od 2,29  od 2,39
10R
od 2,39  od 2,49
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

FÉR hypotéka do 90 % LTV

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
1R od 3,39  od 3,49
3R od 3,14  od 3,24
5R od 3,19  od 3,29
7R od 3,29  od 3,39
10R
od 3,39  od 3,49
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

K navýšení úrokových sazeb došlo i u americké neúčelové hypotéky. Sberbank úrokové sazby rozlišuje podle výše LTV, a to do 50 % LTV a do 70 % LTV.

Americká hypotéka do 50 % LTV

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
3R od 2,84  od 2,94
5R
od 2,89  od 2,99
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Americká hypotéka do 70 % LTV

Fixace Úroková sazba (v % p.a.)
3R od 3,34  od 3,44
5R
od 3,39  od 3,49
Zdroj: Finparáda.cz
R = rok

Uvedené úrokové sazby jsou platné v případě sjednání úvěru od 1 000 000 Kč, v případě nižší částky se úroková sazba navyšuje o 0,1 procentního bodu.




Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?



Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.

Banka Úroková sazba v p.a. Měsíční splátka úvěru
Fio banka 1,98 %
11 059 Kč
MONETA Money Bank
2,24 %
11 452 Kč
Sberbank 2,29 % 11 580 Kč
Air Bank 2,39 % 11 681 Kč
Equa bank 2,39 % 11 683 Kč
UniCredit Bank 2,39 % 11 683 Kč
Česká spořitelna 2,44 % 11 816 Kč
Raiffeisenbank 2,49 % 11 839 Kč
Banka CREDITAS 2,59 % 11 994 Kč
ČSOB / Hypoteční banka 2,69 % 12 152 Kč
Komerční banka 2,69 % 12 175 Kč
mBank 3,09 % 12 794 Kč
Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 21. 6. 2021

Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou Air Bank, Banky CREDITAS, mBank a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.


      
  


Související články:
Raiffeisen stavební spořitelna zjednodušuje REKOpůjčku

Jak se vyvíjel hypoteční trh v první polovině roku 2021?

Komerční banka zdražila hypotéky

Jak na prodej bytu či domu s hypotékou?

Změny a novinky u stavebních spořitelen v červenci



všechny články
Dále v rubrice

Raiffeisen stavební spořitelna zjednodušuje REKOpůjčku

Obrázek: Rekonstrukce Raiffeisen stavební spořitelna v červenci změnila podmínky splácení REKOpůjčky. Nově je úvěr splácen anuitně, což znamená, že klient od začátku splácí i jistinu a po celou dobu trvání úvěru platí pouze jednu stejnou částku...

Jak se vyvíjel hypoteční trh v první polovině roku 2021?

Obrázek: Dům Hypoteční trh v Česku má za sebou hektický půlrok. Češi projevili enormní zájem o hypotéky, který vedl k prodloužení doby vyřízení až na dvojnásobek. Zájemce o hypoteční úvěr neodradily ani rostoucí úrokové sazby...

Komerční banka zdražila hypotéky

Obrázek: Dům Banky na českém trhu dále zvyšují nabídkové úrokové sazby u hypotečních úvěrů. Odborníci očekávají, že červnové skokové zvýšení sazeb České národní banky se v průměrné úrokové sazbě pro klienty...

Jak na prodej bytu či domu s hypotékou?

Obrázek: Dům Prodej nemovitosti zatížené hypotékou není nic neobvyklého. Kupující má několik možností, jak se s tímto finančním závazkem u banky vypořádat. Nejčastěji si nový majitel sjedná vlastní novou hypotéku a tu původní...

všechny články v rubrice










   
 
Nejlepší spořicí účet roku 2020
Hello bank!
Hello bank!


Nejlepší penzijní spoření roku 2020
Česká spořitelna - penzijní společnost
Banka Creditas




Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  


Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz