Balkón zvedne cenu nemovitosti až o několik set tisíc korun. S financováním pomůže i stavebko
| 14.5.2021 | Jan Bachura, zpráva AČSS | |
 Koronavirová pandemie objevila další nový fenomén: život na balkónech a lodžiích. Díky častým lockdownům se z této části bytu stalo dějiště společenského, kulturního, ale třeba i sportovního dění. Zájem o jejich zvelebování, nebo dokonce pořízení, během pandemie vzrostl. S balkónem či lodžií přitom hodnota nemovitosti může podle odborníků stoupnout až o půl milionu korun.
Podle únorového průzkumu Asociace českých stavebních spořitelen si třetina mladých lidí představuje své ideální bydlení v bytě či domě s balkónem nebo terasou. Význam těchto nebytových prostor přitom během posledního roku výrazně vzrostl. Urychlil se tak trend, kdy se balkóny ze „skladišť“ a sušáren mění v plnohodnotnou venkovní místnost.
Na balkóny, lodžie a terasy se přesunul společenský život Čechů, kteří neměli možnost úniku do přírody před častými lockdowny. Proto se řada obyvatel pustila do zvelebení či rekonstrukce těchto prostor. Jejich úpravy se přitom pohybují v rozmezí od několika stovek až po několik desetitisíců korun.
„Více než třetina úvěrů, které stavební spořitelny loni poskytly, byla na rekonstrukci stávajících bytových či nebytových prostor. Právě stavebko je pro tyto úpravy ideální nástroj financování. Buď mohou zájemci použít peníze, které uspořili, nebo si za nízkou úrokovou sazbu bez nutnosti zajištění nemovitostí půjčit na rekonstrukci, ale třeba i pořízení balkónu či terasy,“ objasňuje Jiří Šedivý, tajemník Asociace českých stavebních spořitelen.
Kalkulačku úvěrů ze stavebního spoření najdete zde
Na balkóny a lodžie si lidé nejčastěji pořizují nový nábytek, grily nebo jen květiny a dekorace. Stále více se také prosazuje – a nejen mezi mladými – trend „urban gardeningu“, kdy si lidé pro vlastní potřebu pěstují nejen květiny, ale i bylinky či zeleninu. Ze stavebních úprav vedou pokládky nových dlažeb nebo zasklívání, instalace stínění či, v rámci větší rekonstrukce, posuvných skleněných stěn mezi pokojem a lodžií, čímž dochází k rozšíření obytné plochy.
Zájem roste také o závěsné balkóny. „Výjimkou není ani pořízení balkónu tam, kde doposud nebyl. Po jeho pořízení přitom může hodnota nemovitosti vzrůst až o několik set tisíc korun. Není přitom podmínkou, že si balkóny musí nechat nainstalovat všechny byty v konkrétním domě. Nicméně bývá cenově výhodnější nechat si zpracovat projekt pro celý dům, obyvatelé se pak postupně k jejich přístavbě přidávají. Financovat závěsný balkón lze mimo jiné také ze stavebka,“ dodává Jiří Šedivý.
reklama
|
všechny články | |
Dále v rubrice
Dlouhodobý investiční produkt: Proč nechtějí mladí dlouhodobě investovat?
Povědomí o dlouhodobém investičním produktu, který má motivovat k zajištění na důchod, zůstává podle průzkumu v České republice zatím nízké. Výsledky zároveň upozorňují na malou důvěru ve fondy mezi méně vzdělanými skupinami a staršími věkovými...
|
Služba Odměny od České spořitelny: Co klienti získají za zodpovědný přístup k financím?
Česká spořitelna přichází s novinkou, která má motivovat klienty k lepšímu finančnímu zdraví. Služba Odměny nabídne výhody včetně vyššího úroku na spoření, akcií ERSTE zdarma nebo dálniční známky. Odměny budou závislé na tom, jak klient pečuje...
|
Do kdy vám banky garantují úrokové sazby na spořicích účtech?
V květnu 2025 Česká národní banka opět snížila základní úrokovou sazbu. Tento krok signalizuje pokračující trend snižování úrokových sazeb, což se promítá i do nabídek bankovních produktů. Přinášíme vám srovnání úrokových sazeb na spořicích účtech...
|
Bankovní nebo nebankovní půjčka: Jak poznat férovou nabídku?
Půjčky nabízí nejen banky, ale i desítky nebankovních společností. Jejich podmínky se liší a srovnání nebývá snadné, ať už jde o výši poplatků, požadavky na klienta nebo celkové náklady. Na co si dát pozor a jak poznat, že je půjčka skutečně fér? Přinášíme komentář...
|
všechny články v rubrice
|