Končí doba levných hypoték? Banky začínají zvyšovat úrokové sazby
 Přinášíme vám přehled aktuálních změn úrokových sazeb u hypoték na začátku měsíce. Úrokové sazby pro nové i refinancované hypotéky na začátku března zvýšila Fio banka a Komerční banka, tento týden se k nim přidala i Hypoteční banka a mBank. Podle některých odborníků tak doba levných hypoték končí a pomalu nastupuje období rostoucích hypotečních úrokových sazeb.
Fio banka
Fio banka zvýšila od 1. března 2021 úrokové sazby hypotečních úvěrů o 0,10 % p.a. u pětileté fixace, u jednoleté a tříleté fixace se rozhodla pro zvýšení úrokových sazeb o 0,20 % p.a.
Hypoteční úvěr v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | 1,28 → 1,48 | | 3R | 1,38 → 1,58 | | 5R | 1,48 → 1,58 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde
Hypoteční banka
Hypoteční banka od 8. března 2021 zvýšila úrokové sazby u účelových hypoték. U úvěrů do 70 % LTV banka přistoupila ke zvýšení úrokových sazeb o 0,10 % p.a., u úvěrů do 80 % LTV došlo k výraznějšímu navýšení sazeb o 0,20 % p.a. Úrokové sazby u hypoték do 90 % LTV zůstaly beze změny.
Hypoteční úvěr do 70 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | 1,99 → 2,09 | | 3R | 1,99 → 2,09 | | 5R | 2,09 → 2,19 | | 7R | 2,19 → 2,29 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | 1,99 → 2,19 | | 3R | 1,99 → 2,19 | | 5R | 2,09 → 2,29 | | 7R | 2,19 → 2,39 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Komerční banka
Komerční banka zvýšila úrokové sazby u účelových hypotečních úvěrů již 5. března 2021. U kratších fixací došlo ke zvýšení úrokových sazeb o 0,10 % p.a., u delších fixací banka přistoupila ke zvýšení až o 0,30 % p.a. Změny se týkají hypoték do 80 % LTV i do 90 % LTV.
U americké hypotéky došlo ke snížení úrokových sazeb, avšak pouze u krátkodobých fixací. Úrokové sazby dlouhodobých fixací se naopak zvýšily, a to až o 0,40 % p.a.
Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | 2,49 → 2,59 | | 2R | 2,49 → 2,59 | | 3R | 2,29 | | 4R | 2,29 | | 5R | 2,29 | | 6R | 2,29 → 2,39 | | 7R | 2,29 → 2,39 | | 8R | 2,29 → 2,49 | | 9R | 2,29 → 2,49 | | 10R | 2,29 → 2,59 | | 15R | 2,49 → 2,69 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Hypoteční úvěr do 90 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | 2,89 → 2,99 | | 2R | 2,89 → 2,99 | | 3R | 2,69 | | 4R | 2,69 | | 5R | 2,69 | | 6R | 2,69 → 2,79 | | 7R | 2,69 → 2,79 | | 8R | 2,69 → 2,89 | | 9R | 2,69 → 2,89 | | 10R | 2,69 → 2,99 | | 15R | 2,89 → 3,09 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Americká hypotéka do 70 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | 4,49 → 3,99 | | 2R | 4,49 → 3,99 | | 3R | 3,99 → 3,69 | | 4R | 3,99 → 3,69 | | 5R | 3,69 | | 6R | 3,69 → 3,79 | | 7R | 3,69 → 3,79 | | 8R | 3,69 → 3,89 | | 9R | 3,69 → 3,89 | | 10R | 3,69 → 3,99 | | 15R | 3,69 → 4,09 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
mBank
mBank od 8. března 2021 zvýšila úrokové sazby účelové hypotéky do 80 % LTV o 0,10 % p.a., a to u pětileté a sedmileté fixace, kterou banka v únoru nově zařadila do své nabídky fixací (více jsme psali v článku zde). U pětileté fixace přitom došlo ke zvýšení úrokové sazby již v polovině letošního února, jedná se tak o druhé zvýšení v řadě.
mHypotéka Light do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | 2,74 | | 3R | 2,69 | | 5R | 1,74 → 1,84 | | 7R | 1,94 → 2,04 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?
Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.
| Banka | Úroková sazba v p.a. | Měsíční splátka úvěru | | Fio banka | 1,68 %
| 10 615 Kč | | Sberbank | 1,79 % | 10 815 Kč | | mBank | 1,84 % | 10 850 Kč | | Equa bank | 1,89 % | 10 924 Kč | | MONETA Money Bank | 1,89 % | 10 924 Kč | | UniCredit Bank | 1,89 % | 10 924 Kč | | Air Bank | 1,99 % | 11 080 Kč | | Česká spořitelna | 2,14 % | 11 347 Kč | | Banka CREDITAS | 2,19 % | 11 376 Kč | | Raiffeisenbank | 2,25 % | 11 468 Kč | | ČSOB / Hypoteční banka | 2,29 % | 11 529 Kč | Komerční banka
| 2,29 % | 11 552 Kč | Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 9. 3. 2021
všechny články | |
Dále v rubrice
Výhody pro podnikatele: Kde získat zajímavou nabídku?
Podnikání v dnešní době vyžaduje nejen dobrý nápad a úsilí, ale i kvalitní finanční zázemí. Banky proto stále častěji přicházejí s výhodnými nabídkami, které mají živnostníkům a firmám pomoci s rozvojem podnikání, investicemi nebo provozním financováním...
|
Denní zprávy
Zajímá vás svět finančních produktů a služeb, ale i ekonomická témata? Každý všední den pro vás připravíme přehled těch nejzajímavějších informací a novinek z finančního trhu za den předchozí. Sledujte naše...
|
Když nemoc udeří podruhé: Nové pojištění NN nabízí opakované výplaty
Závažná onemocnění mohou zasáhnout kdykoliv – a kromě zdraví ohrozit i finanční stabilitu celé rodiny. Novinka od NN Životní pojišťovny přináší širší pojistnou ochranu, která zůstává v platnosti i po vyplacení pojistného plnění. Klienti tak mohou čerpat finanční podporu...
|
Aktuální data z hypotečního trhu: Průměrná sazba se stabilizovala, jaká je nabídka?
V září 2025 poskytly banky a stavební spořitelny nové hypotéky za 29,6 miliardy Kč. Oproti srpnu aktivita objemově zesílila o 14 %, což potvrzují i sezónně očištěná čísla s odhadnutým objemem nových hypoték přes 31 miliard korun a více. Aktuální informace o novém...
|
všechny články v rubrice
|