Stavební spoření není jen na rekonstrukce
| 10.7.2020 | Jan Bachura, zpráva Asociace českých stavebních spořitelen | |
 Lidé úvěry od stavební spořitelny využívají převážně na rekonstrukce nebo na pořízení nového bydlení. Jejich využití je přitom mnohem širší. Úvěrem ze stavebního spoření lze například financovat i konsolidaci jiných půjček na bydlení či náklady na projektovou dokumentaci.
Ať už koupíte novou, nebo starší nemovitost, vždy vyžaduje určité úpravy spojené s investicemi. U starších bytů většinou nepostačí vymalovat. Než si nový domov zaplníte nábytkem a dalším vybavením, máte ideální prostor k větším úpravám. S financováním vám může pomoci například úvěr od stavební spořitelny. Většinou se totiž nejedná o horentní sumy, které byste na zvelebení bydlení museli vynaložit.
Nezastupitelná role stavebního spoření
Stavební spoření má v rámci svých úvěrů tu výhodu, že vám spořitelny půjčí od tisíců až po stovky tisíc bez zástavy nemovitosti. Půjčkou však ze zákona smíte hradit jen ty položky, které se prokazatelně týkají uspokojení bytových potřeb. Sem právě spadají i věci, které vás možná překvapí.
Co lze financovat úvěrem od stavení spořitelny: - výstavbu bytu či domu,
- nákup pozemku v souvislosti s výstavbou bytového domu,
- náklady na projektovou dokumentaci, přípojky plynu, vody, kanalizace, elektrického proudu,
- úhradu jiných půjček a úvěrů na bytové účely – konsolidaci,
- daň z převodu bytů a domů, notářské poplatky, vypořádání dědických nebo družstevních podílů,
- požární zabezpečení a bezpečnostní zajištění,
- opravy, rekonstrukci a modernizaci nemovitosti určené k uspokojení bytových potřeb,
- střechu, okap, okna, omítky vnitřní i vnější, obnovení fasády (ale ne okrasné),
- pořízení místa v domově důchodců pro osobu, která uvolňuje stavbu pro bydlení.
„Stavební spořitelny sice nejčastěji úvěrují rekonstrukce, ale spektrum možností je mnohem širší, ve své podstatě komplexní: od vstupních dveří a oken přes nové koupelny, kuchyně až po celý byt či dům. Vždy však musí mít klient na paměti, že zákon hovoří o uspokojení bytových potřeb. V případě financování úvěrem od stavební spořitelny musí klient účelné využití peněz doložit,“ vysvětluje Jiří Šedivý, tajemník AČSS.
Stavební spoření tedy skýtá skutečně široké možnosti. Zajímavostí je například zaplacení nákladů na pořízení místa v domově důchodců. Než si ale vezmete úvěr od stavební spořitelny k tomuto nebo k jinému zvláštnímu důvodu, poraďte se raději se stavební spořitelnou. Její pracovníci vám sdělí, zda je váš účel v souladu se zákonem, či nikoliv.
Úvěr od stavební spořitelny si můžete vzít i na splacení podílu bytovému družstvu nebo na zaplacení převodu členských práv a povinností. „Další možností financování je i renovace či modernizace samotné nemovitosti, jejímž vlastníkem je družstvo,“ upřesňuje Jiří Šedivý.
Kalkulačku úvěrů ze stavebního spoření najdete zde.
V roce 2019 poskytly stavební spořitelny 54 323 úvěrů na bydlení v celkové sumě 47,8 mld. korun. Podíl poskytnutých úvěrů podle počtu:
- 42 % na rekonstrukce a modernizace,
- 24 % na koupi bytu či domu,
- 7,5 % na stavbu domu či bytu,
- 26,5 % různé a ostatní (refinancování, vypořádání podílů, konsolidace, pozemkové úpravy).
všechny články | |
Dále v rubrice
Žebříček spotřebitelských úvěrů v říjnu: Trinity v čele, MONETA dotahuje
Na Finparádě.cz byl minulý týden zveřejněn nový aktualizovaný žebříček spotřebitelských úvěrů. Která půjčka zvítězila v době, kdy se průměrné úrokové sazby drží těsně nad 8 % p.a.? Podívejte se na pětici nejlépe hodnocených produktů v říjnu 2025...
|
Sazby hypoték jdou dolů: Říjen přinesl nejnižší sazby za poslední dva roky, kdo teď ušetří?
Pokles nabídkových sazeb hypotečních úvěrů přidal v říjnu na dynamice. Index Swiss Life Hypoindex klesl o 0,08 procentního bodu na 4,91 %. Říjnové sazby hypotečních úvěrů se tak dostaly na nejnižší úroveň od dubna 2022. Podívejte se, jaká je současná nabídka...
|
Produktové novinky bank v září aneb co nového pro nás banky připravily?
Přinášíme vám pravidelný přehled produktových změn a inovací, které banky a pojišťovny provedly za uplynulý měsíc. Novinky v průběhu září letošního roku oznámily Air Bank, Česká spořitelna, ČSOB, Komerční banka, mBank, MONETA Money Bank...
|
Banky se na podzim předhánějí v odměnách. Klienty lákají bonusy i výhodnější podmínky
Podzim bývá tradičně obdobím, kdy banky zintenzivňují boj o nové klienty – a letošní rok není výjimkou. Finanční domy přicházejí s pestrou nabídkou akcí a bonusů, které mají motivovat jak nové, tak stávající klienty. Co zajímavého banky připravily? Přinášíme vám pravidelný přehled...
|
všechny články v rubrice
|