Proč se Češi chtějí stěhovat a kdy se rozhodnou rekonstruovat své stávající bydlení?
| 17.2.2020 | Zdeněk Bubák, zpráva Wüstenrotu | |
 Podle aktuálního průzkumu společnosti Wüstenrot vyhovuje současné bydlení 78 % Čechů. I přesto se ale poohlížejí po novém a stěhovat se do pěti let má v plánu každý pátý. A důvod? Chtějí žít sami ve vlastním, s partnery, nebo na klidnějším místě. A v jakém případě se Češi nejčastěji rozhodnou pro rekonstrukci svého obydlí?
Podle Českého statistického úřadu bydlíme nejčastěji v 3pokojových domácnostech*. Stejně bydlí i respondenti průzkumu společnosti Wüstenrot. A 78 % z nich současné bydlení vyhovuje. „Se stoupající cenou nemovitostí nejen ke koupi, ale i k pronájmu, jsou Češi více ochotní dělat u bydlení kompromisy – nezáleží, až tolik, jak bydlí, ale že bydlí,“ říká Jiří Procházka, produktový manažer společnosti Wüstenrot. Zhruba 40 % Čechů se chce přesto stěhovat a necelá polovina z nich už v následujících pěti letech.
Češi chtějí do vlastního
Nejčastěji se Češi plánují přestěhovat do vlastního, pronájmy je nelákají. „Podle našeho srovnávače bydlení vyjde v průměru měsíční splátka hypotéky o více než 1 000 korun levněji než nájem,“ vysvětluje Jiří Procházka. V souboji koupě vs. pronájem volí 76 % respondentů vlastní nemovitost nebo družstevní bydlení. Důvody, proč chtějí opustit podle svých slov vyhovující bydlení, je celá řada. Tím hlavním je pro 28 % touha žít sám ve vlastním, 26 % láká společné bydlení s parterem či partnerkou a 25 % hledá klidnější lokalitu. „Není překvapivé, že nejrychleji se chtějí stěhovat mladí lidé od 18 do 35 let. Do pěti let chce změnit bydliště 40 % z nich,“ uvedl Jiří Procházka a dodává: „Co už ale překvapivé je, že se stále nejsme ochotni stěhovat za prací. Kvůli práci se chce přestěhovat jen 7 % respondentů.“
Zdroj: Průzkum finanční skupiny Wüstenrot
Odstěhovat se ze současného bytu či domu chtějí nejčastěji Pražané (v 50 %), naopak nejméně plánují stěhování obyvatelé Vysočiny (ve 27 %). Liší se přitom i důvody stěhování. Zatímco v Praze, Brně a dalších velkých městech nad 100 tisíc obyvatel je častým problémem nedostatečná velikost bytu, obyvatelé menších obcí se chtějí častěji odstěhovat od rodičů/prarodičů. „Malé byty vadí především Pražanům a téměř polovina se chce stěhovat do rodinného domku s představou klidnějšího zázemí. Ostatně se není čemu divit, velikost bytů se postupně zmenšuje a v Praze tvoří podle developerů Central Group, Trigema a Skanska Reality 70 % prodaných bytů garsonky a dvoupokojové byty,“ upřesňuje Jiří Procházka.
Chceme zahrady a altány
Ač si Češi nejsou jisti současným bydlení, to, jak mají domácnost vybavenou, 87 % vyhovuje. Postrádají jen nadstandardní vybavení a venkovní zázemí. Altánek či pergolu by si přálo 24 % respondentů. Zatímco muži se soustředí na garáž (přálo by si ji 25 % respondentů), ženy by si rády ušetřily péči o domácnost myčkou (ve 25 %) a sušičkou (ve 26 %).
O průzkumu:
Průzkum Bydlení a finance realizovala pro společnost Wüstenrot nezávislá výzkumná agentura Ipsos. Sběr dat proběhl on-line v listopadu a prosinci 2019 a zúčastnilo se ho 1 000 respondentů ve věku 18-99 let v reprezentativním zastoupení podle pohlaví, věku, místa a velikosti bydliště a vzdělání.
* Zdroj: Český statistický úřad, Výběrové šetření EU-SILC (European Union – Statistics on Income and Living Conditions) 2015
Češi rekonstruují bydlení, až když je třeba
Třetina Čechů starších 55 let má v současné době uzavřené stavební spoření. Podle průzkumu finanční skupiny Wüstenrot se nejčastěji jedná o třetí a čtvrtou smlouvu. Naspořené prostředky přitom v minulosti využili hlavně na rekonstrukci. K ní však 64 % Čechů nad 55 let přistupuje až ve chvíli, kdy je nezbytná.
Stavební spoření je s celkovým počtem zhruba 3,2 milionu smluv jedním z nejoblíbenějších spořicích produktů Čechů. Ve skupině nad 55 let ho má sjednáno 31 %, přičemž se většinou jedná již nejméně o druhou smlouvu. „Stavební spoření je primárně určené na nákup nebo vylepšení bydlení. I když ho Češi často využívají jako výhodný spořicí produkt, je potěšující, že prostředky z něj slouží nejvíce právě na rekonstrukce,“ říká Jiří Procházka, produktový manažer finanční skupiny Wüstenrot a dodává: „Je ovšem třeba dodat, že věková skupina 55+ dosud nebyla tolik v hledáčku stavebních spořitelen. To se nyní mění a třeba Wüstenrot jim připravil stavebko přímo na míru.“ Podle aktuálního průzkumu skupiny Wüstenrot stavební spoření v minulosti na rekonstrukci využilo 46 % lidí starších 55 let, kteří měli stavební spoření, a dalších 33 % s jeho pomocí nakoupilo vybavení do domácnosti. Jen 27 % vydalo naspořené prostředky za něco jiného, než bydlení.
Zdroj: Průzkum finanční skupiny Wüstenrot
Téměř dvě třetiny respondentů přitom rekonstruovaly či plánují rekonstruovat proto, že to stav bydlení vyžadoval. „Zatím u nás není zvykem rekonstruovat pravidelně, přesto, že podle odborníků se má například kuchyně obnovovat každých 10 let. K rozsáhlejším přestavbám se uchylujeme až ve chvíli, kdy je to skutečně nutné. Do té doby své bydlení spíše vylepšujeme drobnými úpravami,“ vysvětluje Jiří Procházka. Jeho slova potvrzuje i známá designérka Martina Pištěláková: „Kvalita bydlení není dlouhodobě prioritou, i když i to se pomalu mění a mít vkusně a funkčně zařízený byt či dům už začíná být trendy.“
A další důvody rekonstrukcí? Ve chvíli, kdy mají dostatek prostředků a čas, se změnám v bydlení věnuje 17 % dotázaných, 14 % lidí nad 55 let už se obává možných zdravotních omezení ve vyšším věku, a proto jim přizpůsobuje bydlení. „Tomuto motivu odpovídá i to, co Češi nad 55 let chtějí rekonstruovat nejčastěji – v 56 % je to koupelna,“ dodává Jiří Procházka. „Koupelna je problematickou částí bytu především v panelových domech, kde se bohužel ještě stále ve velké míře potkáváme s umakartovými jádry. Ta jsou nejen nevzhledná, ale i funkčně nedostačují. Hned po koupelnách se věnujeme kuchyním, kde narážíme především na zastaralé spotřebiče a nevhodné rozmístění,“ doplňuje Martina Pištěláková. Podle průzkumu má v plánu rekonstruovat kuchyň 40 % respondentů nad 55 let, kteří plánují rekonstrukci.
Zdroj: Průzkum finanční skupiny Wüstenrot
Podle dat 45 % Čechů nad 55 let přitom rekonstruovalo jen částečně, rozsáhlou přestavbu realizovalo 22 %. „Podle našich zjištění nejméně rekonstruují v Praze. Je to dáno poměrně velkou novou výstavby, která vyžaduje nejméně úprav. A samozřejmě cenou těchto prací, která je v Praze vyšší než v jiných částech republiky,“ uzavírá Jiří Procházka.
Hlavní výhody produktu Stavební spoření 55+ od Wüstenrot stavební spořitelny - Sjednání smlouvy o stavebním spoření je bez poplatku
- Úroková sazba 1,2 % ročně
- Předčasné ukončení smlouvy o stavebním spoření při trvání smlouvy min. dva roky je zdarma
*Průzkum byl realizován prostřednictvím platformy Instant Research v říjnu 2019, na vzorku 525 Čechů ve věku 55-99 let v reprezentativním zastoupení podle pohlaví, místa bydliště, velikosti bydliště a vzdělání.
všechny články | |
Dále v rubrice
Jakého zhodnocení dosáhlo vaše penzijní připojištění v roce 2024?
Asociace penzijních společností ČR zveřejnila v únoru tohoto roku výsledky transformovaných penzijních fondů za rok 2024. Přesto, že se jedná o uzavřené penzijní fondy, stále v nich spoří přes 2 miliony účastníků. Jak si tyto fondy v minulém roce vedly...
|
Produktové novinky bank v dubnu aneb co nového pro nás banky připravily?
Přinášíme vám pravidelnou informaci o tom, jaké produktové změny a inovace banky a pojišťovny provedly za uplynulý měsíc. Novinky v průběhu dubna letošního roku oznámily Air Bank, Česká spořitelna, ČSOB, mBank, Komerční banka, MONETA Money Bank...
|
Končí vám letos fixace hypotéky? Podívejte se, jaké úrokové sazby aktuálně banky nabízejí
Rok 2025 přináší pro řadu majitelů nemovitostí, kteří splácejí hypotéku, konec fixace úrokové sazby jejich úvěru. Odhaduje se, že v tomto roce bude končit pětiletá fixace hypoték z roku 2020 a sedmi a osmileté fixace z let 2017 a 2018. V důsledku toho může dojít...
|
Air Bank vrací podnikatelům za platby kartou
Air Bank nově přichází s výhodou pro podnikatele. Vrátí jim 1 % z plateb provedených podnikatelskou debetní kartou. Jaké další bonusy a slevy banky nabízejí, se dočtete v našem článku...
|
všechny články v rubrice
|