Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

Úrokové sazby hypoték porostou. Do konce roku 2020 se mohou vyšplhat ke třem procentům

27.1.2020  |  Zdeněk Bubák, zpráva hyponamiru.cz
  


Obrázek: HypotékaPrvní banky začaly se zvyšováním úrokových sazeb hypoték už loni v říjnu. Obrat trendu nepřišel ani na začátku letošního roku, kdy banky pokračují v nenápadném zvyšování sazeb a ukončují zvýhodněné akční nabídky. Letos se sazby hypoték mohou dostat až ke třem procentům.  


Banky musí při nastavování úrokových sazeb hypoték přihlížet k celé řadě faktorů. Výši sazeb ovlivňuje například cena zdrojů, ze kterých banky financují hypotéky, rozhodnutí ČNB o nastavení základních úrokových sazeb, výše marže banky a v neposlední řadě také vývoj zájmu o hypotéky. „Konkurence mezi poskytovateli hypoték je obrovská a banky musí přistupovat ke změnám sazeb velmi citlivě. Češi totiž vybírají hypotéky především podle úrokové sazby. Navíc si lidé za několik posledních let na nízké sazby zvykli. Výraznější zdražení hypoték by mohlo spolu s přísnějšími podmínkami pro jejich získání a vysokými cenami nemovitostí na určitý čas přibrzdit poptávku po úvěrech na bydlení,“ uvádí analytik hyponamiru.cz Lukáš Komínek.

Srovnání nabídky hypoték najdete zde

Loni klesl objem nově sjednaných hypoték přibližně o pětinu. Nic na tom nezměnil ani fakt, že banky po většinu roku snižovaly úrokové sazby a odpouštěly zájemcům o hypotéku většinu poplatků. V roce 2020 bude hypoteční trh v lepším případě stagnovat. „Zájemců o vlastní bydlení bude pravděpodobně méně než v minulých letech. Ceny nemovitostí jsou zejména ve městech vysoké a hned tak neklesnou, výdělky budou s ohledem na zpomalující se ekonomiku spíše stagnovat a růst cen v ekonomice (inflace) zřejmě zrychlí. To vše vede k tomu, že řada lidí po zpřísnění podmínek pro získání hypotéky na úvěr nedosáhne a pořízení vlastní nemovitosti odloží na později,“ vysvětluje si zakladatel hyponamiru.cz Miroslav Majer.

Kalkulačka Vám najde nejvýhodnější hypotéku - zde
Přehled celé nabídky úvěrů - zde


Obecně při poklesu zájmu o nové hypotéky roste ochota bank snižovat úrokové sazby. Tento scénář je ovšem v letošním roce méně pravděpodobný. „V současné době jsou marže hypoték velmi nízké a není příliš prostoru pro výraznější pokles sazeb. Úrokové sazby hypoték budou letos spíše pozvolna růst a pravděpodobně se dostanou až ke 3 %. Banky si ale budou počínat velmi opatrně, nechtějí totiž ztratit zájem potenciálních klientů,“ myslí si Miroslav Majer.


      
  


Související články:
Program COVID II nabízí zvýhodněné úvěry se zárukou. Objem určený pro první kolo byl vyčepán a pak opět navýšen

Equa bank sížila úrokové sazby hypoték o 0,6 procenta p.a.

Podmínky pro odklad splátek úvěrů a hypoték u jednotlivých bank. Jak o odklad zažádat?

Aktuální potřeba dodatečných financí u podnikatelů v Praze je přes 6 miliard korun. Ukázal to průzkum ČSOB

Jak probíhají odklady splátek půjček a hypoték a další aktuality z prostředí bank v období koronavirové epidemie



všechny články
Dále v rubrice

Program COVID II nabízí zvýhodněné úvěry se zárukou. Objem určený pro první kolo byl vyčepán a pak opět navýšen

Obrázek: Výroba Banky zahájí 2. dubna 2020 poskytování zvýhodněných úvěrů se zárukou od Českomoravské záruční a rozvojové banky v programu COVID II, určených pro podnikatele, malé a středně velké firmy...

Equa bank sížila úrokové sazby hypoték o 0,6 procenta p.a.

Obrázek: Equa bank S platností od čtvrtka 2. dubna 2020 snížila Equa bank úrokové sazby hypoték až o 0,6 % na 2,29 % p.a. Změna se týká fixací na tři roky a pět let a platí pro hypotéky na výstavbu nebo koupi domu či bytu...

Podmínky pro odklad splátek úvěrů a hypoték u jednotlivých bank. Jak o odklad zažádat?

Obrázek: Prázdná peněženka Sledujeme opatření bank ve vazbě na vývoj epidemie koronaviru a s tím souvisejícími opatřeními české vlády. V tomto článku budeme zveřejňovat podrobnosti o možnosti odkladu splátek hypoték...

Aktuální potřeba dodatečných financí u podnikatelů v Praze je přes 6 miliard korun. Ukázal to průzkum ČSOB

Obrázek: ČSOB O státní podporu je mezi firmami enormní zájem. Příkladem může být program ČMZRB COVID I a COVID II, Např. jen přes ČSOB do programu COVID I během 4 dnů přišlo kolem 3 tisíc žádostí...

všechny články v rubrice










   
 
Banka Creditas
Finanční společnost roku 2019
Banka Creditas


Allianz - Produkt roku 2019
Allianz Život a Allianz cestovní pojištění
Allianz pojišťovna




Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  


Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz