Změny úvěrových úrokových sazeb v říjnu. Většinou banky úvěry nebo hypotéky zlevňovaly
| 10.10.2019 | Zdeněk Bubák | |
 Přinášíme vám informaci o změnách úrokových sazeb u úvěrů, zejména u hypoték. Úvěrové sazby tentokrát měnily tyto banky: Air Bank, Banka Creditas, Česká spořitelna, Raiffeisenbank a Wüstenrot hypoteční banka. Průměrná sazba hypotečního úvěru v září klesla na 2,60 %, p. a.
Air Bank
Air Bank 2. října 2019 snížila úrokové sazby pro hypotéky v objemu od 700 tisíc korun:
Hypotéka s fixací 5 let - pro fyzické osoby - nepodnikatele
| Objem | Úroková sazba v % p.a. | | do 700 tis. Kč | 2,79 | | od 700 tis. Kč do 1,5 mil. Kč | 2,69 → 2,49 | | od 1,5 mil. Kč | 2,59 → 2,39 | Zdroj: Finparáda.cz
Srovnání hypoték včetně úrokových sazeb, RPSN najdete zde
Banka Creditas
Banka Creditas 1. října 2019 snížila úrokové sazby u svého hypotečního úvěru takto:
Hypoteční úvěr - pro fyzické osoby - nepodnikatele
| Fixace | Úroková sazba v % p.a. | | do 80 % LTV | do 90 % LTV | | 3R | 3,17 → 2,89 | 3,67 | | 5R | 3,17 → 2,79 | 3,67 | | 7R | 3,27 → 2,89 | 3,77 → 3,67 | | 10R | 3,27 → 2,89 | 3,77 | Zdroj: Finparáda.cz
Česká spořitelna
Česká spořitelna 4. října 2019 snížila úrokové sazby (v % p.a.) u těchto úvěrových produktů určených pro fyzické osoby - nepodnikatele:
Půjčka: od 5,90 → od 4,90
Úvěr Plus: od 5,90 → od 4,90
Konsolidace půjček: od 5,90 → od 4,90
Účelový úvěr: od 5,90 → od 4,90
Komerční banka
Komerční banka od 1. října 2019 zvýšila úrokové sazby u hypoték s LTV do 80 % a pro fixace 5 až 15 let a snížila úrokové sazby pro hypotéky s LTV od 80 do 90 % u stejných fixací. Dále snížila úrokové sazby u Americké hypotéky pro všechny fixace:
Hypoteční úvěry 0 - 80 % LTV - pro fyzické osoby - nepodnikatele
| Fixace | Úroková sazba v % p.a. | | 1R, 2R | 3,29 | | 3R, 4R | 2,79 | | 5R, 6R, 7R, 8R, 9R, 10R, 15R | 2,29 → 2,49 | Zdroj: Finparáda.cz
Hypoteční úvěry 80 - 90 % LTV - pro fyzické osoby - nepodnikatele
| Fixace | Úroková sazba v % p.a. | | 1R, 2R | 4,29 | | 3R, 4R | 3,79 | | 5R, 6R, 7R, 8R, 9R, 10R, 15R | 3,79 → 3,49 | Zdroj: Finparáda.cz
Americká hypotéka - pro fyzické osoby - nepodnikatele
| Fixace | Úroková sazba v % p.a. | | 1R, 2R | 5,29 → 4,49 | | 3R, 4R | 4,79 → 3,99 | | 5R, 6R, 7R, 8R, 9R, 10R, 15R | 4,79 → 3,69 | Zdroj: Finparáda.cz
Raiffeisenbank
Raiffeisenbank v sazebníku pro fyzické osoby - nepodnikatele uvádí od 9. září 2019 kreditní karty EASY, STYLE, DE LUXE, BILLA, ČSA, MALL.cz, O2 RB karta, Life, Classic, Visa Gold, RB Gold jen jako "Gold".
Dále došlo ke snížení úrokové sazby u produktu "Automatický nákup na splátky a Nákup na splátky" z 11,99 % - 20,99 % p.a. na 10,99 % — 19,99 % p.a. a u produktu "Hotovost na zavolanou" z 9,99 % - 20,99 % p.a. na 9,99 % - 18,99 % p.a.
Wüstenrot hypoteční banka
Wüstenrot hypoteční banka 1. října 2019 snížila úrokové sazby u svých hypotečních produktů určených pro fyzické osoby - nepodnikatele takto:
Hypotéka Pro vlastní bydlení 0 - 80 % LTV
| Fixace | Úroková sazba v % p.a. | | Extra | Minimální | Garantovaná | | 1R, 2R | 3,83 → 3,73 | 3,93 → 3,83 | 4,03 → 3,93 | | 3R, 5R, 7R | 2,43 → 2,33 | 2,53 → 2,43 | 2,63 → 2,53 | Zdroj: Finparáda.cz
Hypotéka Pro vlastní bydlení 80 - 90 % LTV
| Fixace | Úroková sazba v % p.a. | | 1R, 2R | 4,23 → 4,13 | | 3R, 5R, 7R | 2,83 → 2,73 | Zdroj: Finparáda.cz
Hypotéka Refin 0 - 80 % LTV
| Fixace | Úroková sazba v % p.a. | | Extra | Minimální | Garantovaná | | 3R, 5R, 7R | 2,33 → 2,23 | 2,43 → 2,33 | 2,53 → 2,43 | Zdroj: Finparáda.cz
Hypotéka Refin 80 - 90 % LTV
| Fixace | Úroková sazba v % p.a. | | 3R, 5R, 7R | 2,73 → 2,63 | Zdroj: Finparáda.cz
Hypotéka na cokoliv 0 - 70 % LTV
| Fixace | Úroková sazba v % p.a. | | Minimální | Garantovaná | | 3R, 5R | 4,28 → 4,18 | 4,68 → 4,58 | Zdroj: Finparáda.cz
Hypotéka pro cizince 0 - 70 % LTV
| Fixace | Úroková sazba v % p.a. | | 3R, 5R | 4,83 → 4,73 | Zdroj: Finparáda.cz
Průměrná sazba hypotečního úvěru v září na 2,60 %, p. a.
Průměrná sazba úvěrů na bydlení v září klesla na 2,60 %, p. a., což znamená změnu o -0,21 procentního bodu oproti minulému měsíci. Od ledna, respektive února 2019, kdy sazby překonaly hranici 3 procent, se jedná o pokles o 0,44 procentního bodu. Vyplývá to z dat Broker Consulting Indexu hypotečních úvěrů za září 2019.
„Česká národní banka na svém posledním zasedání bankovní rady ponechala úrokové sazby beze změny a banky se tak mohou v „klidu“ soustředit na poslední obchodní kvartál tohoto roku. Očekávání, že ČNB nebude zatím sazby měnit, se projevilo již koncem srpna, respektive začátkem září, kdy banky začaly upravovat úrokové sazby u hypotečních úvěrů směrem dolů. Naplno se toto snížení projevilo i ve zprostředkovaných úvěrech v měsíci září a očekáváme, že i v říjnu budou průměrné sazby mírně klesat,“ komentuje vývoj úrokových sazeb Martin Novák, hlavní analytik Broker Consulting.
Broker Consulting Index hypotečních úvěrů sleduje vývoj hypotečních úvěrů od ledna 2015, kdy průměrná sazba byla na 2,45 %, p. a. Nejnižší hodnotu vykázal Index v prosinci 2016, kdy sazby klesly pod dvě procenta na 1,77 %, p. a.
 BC Index hypotečních úvěrů září 2019
Autor: Broker Consulting
Z pohledu úrokových sazeb je velice zajímavý postupný růst obliby delších fixací úrokových sazeb, jak dokládá Broker Consuting FIXIndex. V Česku je dlouhodobě nejpopulárnější fixace úrokových sazeb na 5 let, ale v posledních třech letech postupně roste obliba fixací na 7 či 10 let.
 BC FIX Index září 2019
Autor: Broker Consulting
Novák k tomu dodává: „Ukazuje se, že čeští klienti chtějí mít jistotu po poměrně dlouhou dobu. Jednoznačně na to ukazuje růst zájmu fixace sazby na 10 let, která se sjednává ve více než 30 % případů. Z mého pohledu je to dáno příznivou úrokovou sazbou a také pokutou za případnou mimořádnou splátku, která je na základě změny zákona výrazně nižší než dříve.“
| Broker Consulting Index hypotečních úvěrů je analytický nástroj, který ukazuje průměrnou úrokovou sazbu u hypotečních úvěrů, jež zprostředkovali konzultanti Broker Consulting a pobočky OK POINT u kteréhokoli poskytovatele hypotečních úvěrů. Jedná se o vážený aritmetický průměr, kdy hlavní vahou je objem úvěru. Tedy čím vyšší úvěr, tím jeho sazba do indexu vstupuje větší vahou. Výhodou metody výpočtu je skutečnost, že se do statistiky dostávají pouze skutečně schválené úvěry a to bez výjimky všechny. Nemůže dojít ke zkreslení informací a index není závislý na dodávkách třetích stran. V principu se index počítá ze sazeb, které jsou v danou chvíli pro daného klienta nejnižší na trhu nebo se nejnižší hranici přibližují, neboť klient si vybírá z mnoha možností, které mu trh v danou chvíli nabízí. A většinou si vybírá právě nejnižší sazbu úvěru, který i v jiných parametrech splňuje jejich podmínky. Broker Consulting ročně zprostředkuje úvěry v objemu přesahující 11 miliard korun. FIXIndex sleduje procentuální podíl jednotlivých fixací úrokových sazeb (3, 5, 7 a 10 let) v celkovém objemu hypotečních úvěrů. |
všechny články | |
Dále v rubrice
Vyplatí se platit nájem, nebo splácet hypotéku?
Řada rodin se rozhoduje mezi bydlením v nájmu a pořízením vlastního domova na hypotéku. Obě možnosti mají své výhody i nevýhody. Z pohledu budování majetku je vždy výhodnější pořízení vlastní nemovitosti na hypotéku. Při rozhodování mezi nájemním bydlením...
|
Jak financovat nemovitost bez hypotéky
Financování bydlení bez hypotečního úvěru. Možností je několik. Jaké to jsou a jaké mají klady a zápory?
|
Digitalizace bank - co si nově můžete sjednat online?
Banky svým klientům stále více nabízejí možnost sjednání produktů a služeb z pohodlí domova. Novinky v online sjednání představila Raiffeisenbank a ČSOB. Raiffeisenbank umožňuje od poloviny března právnickým osobám zakládat účty online a klienti ČSOB...
|
Co je to flipování nemovitostí a vyplatí se vůbec někdy?
Flipování nemovitostí, proces nákupu a rychlého prodeje nemovitostí za účelem zisku, se v posledních letech stalo populární investiční strategií. Na českém trhu lze v roce 2024 očekávat pokračující zvyšování poptávky po bytech, zejména...
|
všechny články v rubrice
|