Úrokové sazby u hypoték klesají. V poslední době sazby snížilo šest bank včetně těch největších
| 12.9.2019 | Zdeněk Bubák, Jan Bachura | |
 Přinášíme vám informace o aktuálních změnách úrokových sazeb u hypotečních úvěrů. Sazby snižovaly tyto banky: Air Bank, Česká spořitelna, Fio banka, Moneta Money Bank, Wüstenrot hypoteční banka a Komerční banka. Snižování sazeb u hypoték je způsobeno konkurenčním bojem mezi bankami o klienty, kterých si chodí pro hypotéku méně než dříve. Situaci "pomohla" Česká národní banka svými pravidly, která stanoví, kdo si může hypotéku půjčit a kdo ne. Dalším důvodem je i nepříliš dobrá situace na trhu bytů a domů, kde se ceny nemovitostí doposud zvyšovaly a nových bytů a domů je málo, a to zejména v Praze či v dalších velkých městech.
Air Bank
Air Bank 6. září 2019 snížila úrokové sazby u svých hypoték takto:
Hypotéka s fixací 5 let - pro fyzické osoby - nepodnikatele
| Výše poskytnutého úvěru | Úroková sazba v % p.a. | | do 700 tis. Kč | 3,09 → 2,79 | | od 700 tis. Kč do 1,5 mil. Kč | 2,89 → 2,69 | | od 1,5 mil. Kč | 2,79 → 2,59 | Zdroj: Finparáda.cz
V Air Bank klienti už předem znají výši sazby, kterou mohou získat. Hypotéka je podle Air Bank flexibilní, zdarma je například změna výše splátky, změna termínu splácení nebo mimořádná splátka, a to i během fixace. Zdarma jsou schválení, poskytnutí a čerpání hypotéky i vedení běžného účtu. Klienti zároveň mohou využívat také bezplatnou službu Chytrá rezerva, díky které si mohou svou hypotéku výrazně zlevnit.
Srovnání hypoték od různých bank najdete zde
Česká spořitelna
Česká spořitelna 9. září 2019 snížila úrokové sazby u svých hypoték takto:
Hypoteční úvěry - pro fyzické osoby - nepodnikatele
| Fixace | Úroková sazba v % p.a. | | 1R, 2R | od 3,64 → od 3,34 | | 3R, 4R, 5R, 8R | od 2,74 → od 2,44 | | 10R | od 2,84 → od 2,54 | | 15R | od 3,04 → od 2,74 | | 20R | od 3,44 → od 3,14 | Zdroj: Finparáda.cz
Nejoblíbenější fixace hypoték na 5 a 8 let jsou nově dostupné od 2,44 %.
Americká hypotéka: od 4,74 % → od 4,44 % p.a.
Předhypoteční úvěr: od 4,74 % → od 4,44 % p.a.
Hypotéka TOP Bydlení - fixace 5R: 4,34 % → 4,04 % p.a.
Hypotéka s úrokovým zvýhodněním (sazba prime rate)
| Fixace | Úroková sazba v % p.a. | | 1R | od 4,44 → 4,14 | | 5R | od 3,74 → 3,44 | Zdroj: Finparáda.cz
„Pokles úrokových sazeb u hypotečních úvěrů souvisí s poklesem ceny zdrojů a vysoce konkurenčním prostředím na hypotečním trhu. Mírný pokles úrokových sazeb lze předpokládat i po zbytek letošního roku,“ uvedl Radek Vachulka, manažer hypotečních úvěrů České spořitelny.
Fio banka
Fio banka 9. září 2019 snížila úrokovou u svých hypotečních úvěrů s fixací 3 roky a 5 let takto:
Hypoteční úvěr v CZK - pro fyzické osoby - nepodnikatele
| Fixace | Úroková sazba v % p.a. | | 1R | 2,38 | | 3R, 5R | 2,28 → 2,18 | Zdroj: Finparáda.cz
„Aktuálně jsme přistoupili k již 4. snížení úrokových sazeb našich hypotečních úvěrů v řadě a nabízíme tak hypotéky s roční úrokovou sazbou od 2,18 %. Pro zájemce o hypotéku máme dvě specializovaná hypoteční centra, v Praze a Brně a také rozšiřujeme řady našich hypotečních specialistů. Zájemcům o hypotéku proto dokážeme poskytnout kromě nízké sazby i stoprocentní odbornou péči při řešení svého bydlení,“ říká Jan Bláha, obchodní ředitel Fio banky.
Hypotéka od Fio banky nabízí také vedení běžného i úvěrového účtu zdarma, stejně jako se neplatí žádný poplatek za poskytnutí či čerpání hypotéky. Klienti také mohou kdykoliv a zdarma splatit jakoukoliv její část. A pokud mají během splácení volné peníze, mohou si je vložit na Hypospořicí konto, které je bezplatnou součástí hypotéky, a snížit si tak své měsíční splátky. Část hypotéky ve výši zůstatku na kontě není úročena. Peníze na kontě jsou klientům neustále k dispozici a můžou si je kdykoliv bezplatně vybrat a řídit si výši svých splátek podle své momentální situace.
Moneta Money Bank
Moneta Money Bank 4. září 2019 snížila úrokové sazby u Pružné hypotéky s fixní sazbou takto:
Pružná hypotéka s fixní sazbou - pro fyzické osoby - nepodnikatele
| Fixace | Úroková sazba v % p.a. | | do 80% LTV | do 90% LTV | | 1R, 3R, 5R, 7R | 3,17 → 3,02 | 3,57 → 3,42 | | 10R | 3,27 → 3,12 | 3,67 → 3,52 | Zdroj: Finparáda.cz
Parametr ovlivňující výši úrokové sazby (parametr "Pojištění od BNP Paribas Cardif Pojišťovna, a.s., pro případ smrti, invalidity III. stupně, pracovní neschopnosti a pro případ ztráty zaměstnání") ve výši - 0,20 % p.a. pro první úrokové období byl odstraněn ze sazebníku.
Wüstenrot hypoteční banka
Wüstenrot hypoteční banka 9. září 2019 snížila úrokové sazby u svých hypoték (viz níže).
Banka snižovala úrokové sazby u hypoték již nedávno předtím, a to 26. srpna 2019.
Hypotéka Pro vlastní bydlení 0 - 80 % LTV - pro fyzické osoby - nepodnikatele
| Fixace | Úroková sazba v % p.a. | | Extra | Minimální | Garantovaná | | 1R, 2R | 3,93 → 3,83 | 4,03 → 3,93 | 4,13 → 4,03 | | 3R, 5R, 7R | 2,53 → 2,43 | 2,63 → 2,53 | 2,73 → 2,63 | Zdroj: Finparáda.cz
Hypotéka Pro vlastní bydlení 80 - 90 % LTV - pro fyzické osoby - nepodnikatele
| Fixace | Úroková sazba v % p.a. | | 1R, 2R | 4,33 → 4,23 | | 3R, 5R, 7R | 2,93 → 2,83 | Zdroj: Finparáda.cz
Hypotéka Refin 0 - 80 % LTV - pro fyzické osoby - nepodnikatele
| Fixace | Úroková sazba v % p.a. | | Extra | Minimální | Garantovaná | | 3R, 5R, 7R | 2,43 → 2,33 | 2,53 → 2,43 | 2,63 → 2,53 | Zdroj: Finparáda.cz
Hypotéka Refin 80 - 90 % LTV - pro fyzické osoby - nepodnikatele
| Fixace | Úroková sazba v % p.a. | | 3R, 5R, 7R | 2,83 → 2,73 | Zdroj: Finparáda.cz
Hypotéka na cokoliv 0 - 70 % LTV - pro fyzické osoby - nepodnikatele
| Fixace | Úroková sazba v % p.a. | | Minimální | Garantovaná | | 3R, 5R | 4,38 → 4,28 | 4,78 → 4,68 | Zdroj: Finparáda.cz
Hypotéka pro cizince 0 - 70 % LTV - pro fyzické osoby - nepodnikatele
| Fixace | Úroková sazba v % p.a. | | 3R, 5R | 4,93 → 4,83 | Zdroj: Finparáda.cz
Komerční banka
Komerční banka snížila 2. září 2019 úrokové sazby u hypoték takto:
Hypoteční úvěry 0 - 80 % LTV - pro fyzické osoby - nepodnikatele
| Fixace | Úroková sazba v % p.a. | | 1R, 2R | 3,29 | | 3R, 4R | 2,79 | | 5R, 6R, 7R, 8R, 9R, 10R, 15R | 2,79 → 2,29 | Zdroj: Finparáda.cz
všechny články | |
Dále v rubrice
Výhody pro podnikatele: Kde získat zajímavou nabídku?
Podnikání v dnešní době vyžaduje nejen dobrý nápad a úsilí, ale i kvalitní finanční zázemí. Banky proto stále častěji přicházejí s výhodnými nabídkami, které mají živnostníkům a firmám pomoci s rozvojem podnikání, investicemi nebo provozním financováním...
|
Aktuální data z hypotečního trhu: Průměrná sazba se stabilizovala, jaká je nabídka?
V září 2025 poskytly banky a stavební spořitelny nové hypotéky za 29,6 miliardy Kč. Oproti srpnu aktivita objemově zesílila o 14 %, což potvrzují i sezónně očištěná čísla s odhadnutým objemem nových hypoték přes 31 miliard korun a více. Aktuální informace o novém...
|
Žebříček spotřebitelských úvěrů v říjnu: Trinity v čele, MONETA dotahuje
Na Finparádě.cz byl minulý týden zveřejněn nový aktualizovaný žebříček spotřebitelských úvěrů. Která půjčka zvítězila v době, kdy se průměrné úrokové sazby drží těsně nad 8 % p.a.? Podívejte se na pětici nejlépe hodnocených produktů v říjnu 2025...
|
Sazby hypoték jdou dolů: Říjen přinesl nejnižší sazby za poslední dva roky, kdo teď ušetří?
Pokles nabídkových sazeb hypotečních úvěrů přidal v říjnu na dynamice. Index Swiss Life Hypoindex klesl o 0,08 procentního bodu na 4,91 %. Říjnové sazby hypotečních úvěrů se tak dostaly na nejnižší úroveň od dubna 2022. Podívejte se, jaká je současná nabídka...
|
všechny články v rubrice
|