Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

Sezóna stavebního spoření se blíží. Víte, jak správně spořit, případně nepodléháte některým mýtům?

30.8.2019  |  Zdeněk Bubák, zpráva Broker Trust a AČSS
  
  


Obrázek: ChataLéto pomalu končí a než se nadějeme, budou tu Vánoce. Právě závěr roku je už řadu let považován za „sezónu“ stavebního spoření. Jednotlivé spořitelny na toto období cílí svoji marketingovou aktivitu, vypisují různé akce a počet uzavíraných smluv v posledních měsících roku opravdu narůstá. Jak stavební spoření nejefektivněji využít? Je výhodnější pravidelná roční, nebo měsíční platba, anebo dokonce jednorázový vklad na začátku? Přinášíme vám rady od Romana Bečičky ze společnosti Broker Trust. Na závěr se dozvíte, s jakými mýty je stavební spoření spojováno, a jaká je pravda. Nejčastější spekulace se pokouší vyvrátit Asociace českých stavebních spořitelen.


Stavební spoření patří už přes čtvrtstoletí k nejpopulárnějším finančním produktům, kterými Češi zhodnocují své úspory. „Stavebko“ za to vděčí především vedle své bezpečnosti také státní podpoře, která významným způsobem vylepšuje jeho výnosnost.

Stát majiteli stavebního spoření přispěje ročně deset procent z jeho vkladů v daném roce, maximálně ale 2000 korun. Tato částka je strop i pro případ, že máte smluv jako jednotlivec více. Podmínkou pro získání státní podpory je spořit minimálně po dobu šesti let a naspořené peníze během této doby nevybírat. Když prostředky vyberete dříve, o státní podporu přijdete.

Porovnejme si tedy klasickou verzi spoření na šest let, kdy klienti na účet vloží dohromady 120 000 korun, a to buď v pravidelných měsíčních vkladech, v šesti ročních vkladech, nebo jednorázově při uzavření smlouvy. Srovnání vychází z reálné simulace jedné v Česku působící stavební spořitelny, aby úročení vkladu a poplatky byly srovnatelné. Úročení vkladů je 1,2 procenta ročně, což je sazba, kterou aktuálně nabízejí tři z pěti spořitelen. Naši vzorovou smlouvu jsme založili letos v srpnu a první vklad jsme provedli v témže měsíci. Poplatek za uzavření smlouvy nebyl placen zvlášť, ale postupně zúčtován z vkladů. Poplatky za vedení účtu spořitelna v tomto příkladu inkasuje měsíčně. Jsou započteny také daňové odvody z výnosů.

Žebříček s nejlepšími spořicími účty podle odborníků - zde
Žebříček s nejlepšími hypotékami a spotřebitelskými úvěry podle odborníků - zde


Pravidelný měsíční vklad



Při pravidelném měsíčním vkladu 1 667 korun po šesti letech vybereme 130 293 korun.

Tento způsob je klasickým pravidelným spořením. Je to nejpohodlnější varianta, kdy si v bance nebo internetovém bankovnictví nastavíte na šest let trvalý platební příkaz a o nic víc se už nemusíte starat.

Pravidelný roční vklad



Při pravidelném ročním vkladu 20 000 korun po šesti letech vybereme 129 411 korun.

Tato varianta vychází co do obnosu naspořených peněz o necelých tisíc korun hůře než pravidelné měsíční vklady. I tak stojí za zvážení, protože v dnešní době jsou na trhu k dispozici například spořicí účty, kde se roční úrokové sazby pohybují okolo dvou procent. Peníze tak můžete v průběhu roku nechat vydělávat na některém z takových spořicích účtů a v prosinci převést 20 000 korun na stavební spoření. V takovém případě si musíte ohlídat, aby byly peníze na účet připsány nejpozději do 31. prosince, abyste se za daný rok nepřipravili o státní podporu.

Jednorázový vklad



Při jednorázovém vkladu 120 000 korun po šesti letech vybereme 135 508 korun.

Pokud na účet vložíme najednou 120 000 korun, nejedná se v podstatě o spoření, ale spíše o jednorázovou investici či odložení volných peněz na později. Ze všech tří příkladů vybereme po šesti letech nejvyšší obnos peněz. Stejně jako u předchozí varianty ale platí, že na trhu je dnes možné zhodnocovat finance výhodněji, a mít je v případě potřeby také rychleji po ruce. Máte-li k dispozici takovou částku, zhodnotíte ji lépe, pokud například vložíte část na spořicí účet, část na termínovaný vklad a zvážit můžete i různé konzervativní podílové fondy. Jako u předchozího příkladu musíte jen myslet na to, abyste na účet stavebního spoření připsali 20 000 korun do konce roku a nepřišli tak o maximální státní podporu.

Akce udělají stavebko výhodnější



Výnosnost stavebního spoření zvýšíte, pokud využijete některou ze zvýhodněných nabídek stavebních spořitelen. Je téměř jisté, že na některou takovou akci v posledním čtvrtletí roku narazíte, nebo můžete využít služeb nezávislého finančního poradce, který bude mít přehled o aktuálních možnostech. Můžete tak například ušetřit na poplatku za zřízení smlouvy, který je jedno procento z cílové částky. U cílové částky 200 000 korun to jsou dva tisíce.

Dobré je také pamatovat na to, že stavební spoření lze sjednat i pro děti a díky právní úpravě z nedávné doby mohou rodiče s těmito účty dnes nakládat snáze než v minulých letech. Rodiče tak mohou zřizovat smlouvy nejen pro sebe, ale i pro každého svého potomka a státní podporu čerpat na každou z těchto smluv. Právě na smlouvy zakládané dětem pak cílí také řada zvýhodněných akcí stavebních spořitelen.

Autor textu: Roman Bečička, úvěrový analytik společnosti Broker Trust

reklama

Minutová půjčka - půjčka na cokoliv s RPSN od 4,8 %více
RePůjčka pro konsolidaci sníží vaše splátky třeba o 50 %více

mPůjčka Plus - Garance nejlevnější půjčkyvíce

Rychlá půjčka - bonusová sazba od 4,9 % jako odměna za řádné splácenívíce
NEObyčejný účet - úroková sazba 1,6 % p.a.více



Stavební spoření: 5 častých mýtů, které o něm kolují



O stavebku mezi lidmi stále koluje řada mýtů a polopravd. A to i přesto, že ho Češi využívají již přes 26 let a pomohlo k lepšímu bydlení milionům lidí. Pojďme se spolu podívat na pět častých nejasností, které stavební spořitelny s klienty opakovaně řeší.

1) Nelze si založit více smluv najednou



Stát ani samotné spořitelny neomezují počet smluv o stavebním spoření, které si můžete založit. Můžete jich mít uzavřeno i několik najednou. Musíte však počítat s tím, že výše roční státní podpory dosáhne souhrnně za všechny smlouvy maximálně 2 000 korun.

2) Peníze jsou „zablokovány“ po dobu šesti let



Peníze, které máte na stavebku, můžete využít ve formě úvěru od stavební spořitelny na účely související s bydlením kdykoli během trvání smlouvy. Nemusíte se tedy bát, že nový kotel nebo opravu střechy nebudete mít z čeho zaplatit. Při předčasném výběru však přijdete o státní podporu.

3) Stavební spoření už není výhodné



Díky kombinaci výhodného úročení a státního příspěvku překonává stavebko inflaci, takže takto uložené peníze neztrácejí na hodnotě. Na rozdíl od investování jsou prostředky na něm uložené zároveň zcela v bezpečí, neboť jsou ze zákona pojištěny. I proto stavební spoření poslouží jako základní spořicí nástroj každého Čecha bez ohledu na věk nebo příjmy.

4) Prarodiče mohou založit stavebko svým pravnoučatům



Stavební spoření mohou dětem založit zákonní zástupci, ale mnohdy na něj přispívají i jiní lidé. Pokud chtějí například prarodiče výhodně ukládat peníze svým vnoučatům, není problém jim přispívat částkou podle svého uvážení.

5) Slouží pouze k drobným stavebním úpravám



Ačkoli má spousta lidí stavebko spojené především s rekonstrukcemi, čím dál častěji jej Češi využívají ke koupi nebo k výstavbě nového bydlení. Pokud si totiž potřebujete půjčit vyšší částku, můžete úvěr od stavební spořitelny podpořit zástavou nemovitosti podobně jako u hypotéky. 

Autor textu: Asociace českých stavebních spořitelen (redakčně upraveno).


      
  


Související články:
Srovnání hypoték nabízených velkými českými bankami

Žebříček hypoték na Finparádě prošel modernizací. Novou jedničkou je MONETA Money Bank

Wüstenrot nabízí stavební spoření určené pro osoby starší 55 let

Ceny rezidenčních nemovitostí ve třetím kvartálu opět mírně rostly. Sazby hypoték se drží dole

Půjčku nezavrhuje 87 procent Čechů. Peníze by si vzali hlavně na bydlení a na auto



všechny články
Dále v rubrice

Srovnání hypoték nabízených velkými českými bankami

Obrázek: Byty Připravili jsme pro vás srovnání aktuální nabídky hypoték od největších bank na trhu, a to České spořitelny, ČSOB, Hypoteční banky, Komerční banky, MONETA Money Bank, Raiffeisenbank a UniCredit...

Žebříček hypoték na Finparádě prošel modernizací. Novou jedničkou je MONETA Money Bank

Obrázek: Žebříček Finparády Na Finparádě najdete inovovaný žebříček hypoték s aktualizovaným pořadím. Žebříček jsme ještě více přizpůsobili situaci na trhu, a to ve spolupráci s předním zprostředkovatelem hypoték GEPARD FINANCE...

Wüstenrot nabízí stavební spoření určené pro osoby starší 55 let

Obrázek: Wüstenrot Čechy starší 55 let od stavebního spoření nejvíce odrazuje to, že si z něj nemohou bez poplatku vybrat uložené peníze dříve než za šest let. Vyplynulo to z aktuálního průzkumu finanční skupiny...

Ceny rezidenčních nemovitostí ve třetím kvartálu opět mírně rostly. Sazby hypoték se drží dole

Obrázek: Byty Ve třetím kvartálu roku 2019 se trh s rezidenčními nemovitostmi vyvíjel nejlépe pro zájemce o koupi rodinného domu. Právě v této kategorii bylo tempo růstu cen nejnižší, i přesto, že se k rodinným domům...

všechny články v rubrice










   
 
Finanční produkt roku 2018
Běžný účet od Equa bank
Equa bank


Cena veřejnosti roku 2018
Spořicí účet od Banky CREDITAS
Banka Creditas


Vítěz žebříčku spoření
Raiffeisen stavební spořitelna
Raiffeisen stavební spořitelna




Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  


Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz