Hypotéky už třetí měsíc v řadě zlevňují
| 22.5.2019 | Zdeněk Bubák, zpráva Hypoindex | |
 Podle serveru Hypoindex došlo v dubnu opět k poklesu průměrné úrokové sazby hypotečních úvěrů. Z dat, která měsíčně dodává většina bank, vyplývá, že sazby hypoték klesly již třetí měsíc v řadě. V dubnu se průměrná úroková sazba dostala na 2,85 procenta. Zájem o hypotéky však mírně klesl.
V dubnu bylo podle ukazatele Fincentrum Hypoindex sjednáno 6 395 hypoték, což je jen o 263 méně než v březnu. Stejně tak poklesly i objemy hypoték. Lidé si ve čtvrtém měsíci letošního roku sjednali hypotéky za 14,615 miliard korun, což je o 131 milionů méně než v březnu.
Přehled nabídky hypoték najdete zde
Meziroční pokles zájmu je ještě patrnější. Loni v dubnu totiž bylo sjednáno 7 896 hypoték v celkovém objemu za 16,871 miliard korun. Tehdy však byly hypotéky levnější a průměrná úroková sazba byla 2,51 procenta.
Lidé si půjčují více peněz
Stále vysoké ceny nemovitostí mají za následek i rostoucí průměrnou výši hypotečního úvěru. Rostou ceny jak starších, tak i nových nemovitostí, takže lidé si musí půjčovat vyšší částky. V dubnu vzrostla průměrná výše hypotéky z 2 214 760 korun na 2 285 414 korun.
Hypotéky mohou zdražit
I když hypoteční trh skoro celý letošní rok provází zlevňování, úrokové sazby budou pravděpodobně postupně růst. Česká národní banka v květnu po půl roce zvýšila úrokové sazby o čtvrt procentního bodu.
„Průměrné úrokové sazby Fincentrum Hypoindexu pokračovaly v dubnu v poklesu s probíhajícími jarními akcemi bank. V nejbližší době sice banky promítnou do cen úvěrů poslední zvýšení základních sazeb ČNB, ale právě s ohledem na dobíhání akčních nabídek lze očekávat, že by mělo jít o pozvolný proces,“ doplnil Josef Rajdl, hlavní analytik společnosti Fincentrum.
Zajímavosti na hypotečním trhu
S novou nabídkou přišla Česká spořitelna, která chce podpořit lidi pořizující své první bydlení. Na tzv. prvobydlení banka poskytne hypotéku do 90 procent hodnoty zástavy nemovitosti. Podmínkou není věk, ale zápis v katastru nemovitostí. Pokud klient žádnou nemovitost nevlastní, může na levnější hypotéku dosáhnout. Úroková sazba je u 90procentních hypoték stejná jako u 80procentních.
Zlevnit hypotéky pro mladé chce i Česká národní banka a ministerstvo financí. Mladí lidé do 36 let by mohli získat hypotéky až na 100 procent hodnoty zástavy nemovitosti. Navíc by měli mírnější omezení z hlediska výše příjmů. Od kdy bude ale novinka platit, není jasné. V dubnu některé banky zlevňovaly hypotéky. Patří sem například Moneta Money Bank, Air Bank, Fio banka nebo Wüstenrot.
Zdroj: FINCENTRUM HYPOINDEX
všechny články | |
Dále v rubrice
Nejlepší finanční produkty podle veřejnosti. Hlasujte na Finparádě
Společnost Scott & Rose, provozovatel finančního portálu Finparáda.cz bude na začátku příštího roku vyhodnocovat nejlepší finanční produkty za rok 2025. Kromě kategorií, které hodnotí odborníci, bude vyhlášen i vítěz v kategorii Cena veřejnosti...
|
Žebříček hypoték v listopadu: MONETA kraluje, v těsném závěsu je Air Bank
Na Finparádě.cz byl minulý týden zveřejněn nový aktualizovaný žebříček hypotečních úvěrů. První místo patří MONETě Money Bank, na druhém místě je Air Bank a třetí místo zaujala Fio banka. Jaké je další pořadí a kolik činí minimální úroková sazba u jednotlivých bank...
|
Nová éra poradenství: Spořitelna spouští pobočku s asistencí umělé inteligence
Česká spořitelna otevírá první pobočku Future Lab, kde se tradiční poradenství propojuje s umělou inteligencí. Klientům je k dispozici AI avatar, který dokáže pomoci se správou financí i běžnými operacemi kdykoliv během dne...
|
Sazby hypoték stagnují, nejvýhodnější je nyní fixace na tři roky
Listopad přinesl na hypoteční trh stabilizaci. Podle aktuálních dat Swiss Life Hypoindex se průměrná nabídková sazba hypoték udržela na úrovni 4,91 %, tedy stejně jako v říjnu. Letos tak úrokové sazby měřeny tímto indexem klesly o necelou třetinu...
|
všechny články v rubrice
|