Hypotéky už třetí měsíc v řadě zlevňují
| 22.5.2019 | Zdeněk Bubák, zpráva Hypoindex | |
 Podle serveru Hypoindex došlo v dubnu opět k poklesu průměrné úrokové sazby hypotečních úvěrů. Z dat, která měsíčně dodává většina bank, vyplývá, že sazby hypoték klesly již třetí měsíc v řadě. V dubnu se průměrná úroková sazba dostala na 2,85 procenta. Zájem o hypotéky však mírně klesl.
V dubnu bylo podle ukazatele Fincentrum Hypoindex sjednáno 6 395 hypoték, což je jen o 263 méně než v březnu. Stejně tak poklesly i objemy hypoték. Lidé si ve čtvrtém měsíci letošního roku sjednali hypotéky za 14,615 miliard korun, což je o 131 milionů méně než v březnu.
Přehled nabídky hypoték najdete zde
Meziroční pokles zájmu je ještě patrnější. Loni v dubnu totiž bylo sjednáno 7 896 hypoték v celkovém objemu za 16,871 miliard korun. Tehdy však byly hypotéky levnější a průměrná úroková sazba byla 2,51 procenta.
Lidé si půjčují více peněz
Stále vysoké ceny nemovitostí mají za následek i rostoucí průměrnou výši hypotečního úvěru. Rostou ceny jak starších, tak i nových nemovitostí, takže lidé si musí půjčovat vyšší částky. V dubnu vzrostla průměrná výše hypotéky z 2 214 760 korun na 2 285 414 korun.
Hypotéky mohou zdražit
I když hypoteční trh skoro celý letošní rok provází zlevňování, úrokové sazby budou pravděpodobně postupně růst. Česká národní banka v květnu po půl roce zvýšila úrokové sazby o čtvrt procentního bodu.
„Průměrné úrokové sazby Fincentrum Hypoindexu pokračovaly v dubnu v poklesu s probíhajícími jarními akcemi bank. V nejbližší době sice banky promítnou do cen úvěrů poslední zvýšení základních sazeb ČNB, ale právě s ohledem na dobíhání akčních nabídek lze očekávat, že by mělo jít o pozvolný proces,“ doplnil Josef Rajdl, hlavní analytik společnosti Fincentrum.
Zajímavosti na hypotečním trhu
S novou nabídkou přišla Česká spořitelna, která chce podpořit lidi pořizující své první bydlení. Na tzv. prvobydlení banka poskytne hypotéku do 90 procent hodnoty zástavy nemovitosti. Podmínkou není věk, ale zápis v katastru nemovitostí. Pokud klient žádnou nemovitost nevlastní, může na levnější hypotéku dosáhnout. Úroková sazba je u 90procentních hypoték stejná jako u 80procentních.
Zlevnit hypotéky pro mladé chce i Česká národní banka a ministerstvo financí. Mladí lidé do 36 let by mohli získat hypotéky až na 100 procent hodnoty zástavy nemovitosti. Navíc by měli mírnější omezení z hlediska výše příjmů. Od kdy bude ale novinka platit, není jasné. V dubnu některé banky zlevňovaly hypotéky. Patří sem například Moneta Money Bank, Air Bank, Fio banka nebo Wüstenrot.
Zdroj: FINCENTRUM HYPOINDEX
všechny články | |
Dále v rubrice
Sazby hypoték jdou dolů: Říjen přinesl nejnižší sazby za poslední dva roky, kdo teď ušetří?
Pokles nabídkových sazeb hypotečních úvěrů přidal v říjnu na dynamice. Index Swiss Life Hypoindex klesl o 0,08 procentního bodu na 4,91 %. Říjnové sazby hypotečních úvěrů se tak dostaly na nejnižší úroveň od dubna 2022. Podívejte se, jaká je současná nabídka...
|
Produktové novinky bank v září aneb co nového pro nás banky připravily?
Přinášíme vám pravidelný přehled produktových změn a inovací, které banky a pojišťovny provedly za uplynulý měsíc. Novinky v průběhu září letošního roku oznámily Air Bank, Česká spořitelna, ČSOB, Komerční banka, mBank, MONETA Money Bank...
|
Banky se na podzim předhánějí v odměnách. Klienty lákají bonusy i výhodnější podmínky
Podzim bývá tradičně obdobím, kdy banky zintenzivňují boj o nové klienty – a letošní rok není výjimkou. Finanční domy přicházejí s pestrou nabídkou akcí a bonusů, které mají motivovat jak nové, tak stávající klienty. Co zajímavého banky připravily? Přinášíme vám pravidelný přehled...
|
Novinky v Partners Bance: Nulové kurzy, akce na spoření a levnější hypotéky v říjnu
Partners Banka vstoupila do podzimu se silnou kombinací hned tří novinek, které cílí na úspory klientů v oblasti každodenních financí. Kromě hlavní výhody v podobě trvale nulové kurzové přirážky u plateb kartou, kde klienti platí kurzem ECB, spustila banka...
|
všechny články v rubrice
|