Některé banky snížily úrokové sazby hypoték u LTV do 80 %. Vyšší LTV přijde dráž
| 8.6.2017 | Zdeněk Bubák, Martin Olejník | |
 Přinášíme vám pravidelnou informaci o změnách úrokových sazeb u hypoték. Změny úrokových sazeb provedla k 1. červnu Air Bank, u níž se jedná o produkt refinancování hypotéky. Dále se od stejného data změnily úrokové sazby hypoték od UniCredit Bank. ČSOB, Poštovní spořitelna a Wüstenrot hypoteční banka měnily úrokové lístky v části týkající se hypoték 5. června 2017.
Air Bank
Air Bank od 1. června 2017 vytvořila u produktu Převedení hypotéky dvě pásma, a to podle objemu refinancovaného úvěru. Sazbu pro pásmo do 1,5 milionu korun zvýšila a pro refinancované hypotéky od 1,5 milionu korun ji naopak snížila. O této změně jsme již psali zde.
Převedení hypotéky
| Hypotéky - fixace 5 let | Pevná roční sazba | Pohyblivá roční sazba | | Hypotéky do 1,5 milionu | 2,09 %  2,19 % | 2,10 % 2,20 % | | Hypotéky od 1,5 milionu | 2,09 % 1,99 % | 2,10 % 2,00 % | Zdroj: Finparáda.cz
ČSOB a Poštovní spořitelna
ČSOB a Poštovní spořitelna od 5. června 2017 úročí úvěry s LTV do 80 % sazbou, která byla dříve nastavena pro úvěry s LTV do 70 %. U LTV do 90 % se úroková sazba zvýšila.
ČSOB Hypotéka, Hypotéka (produkt Poštovní spořitelny)
| Maximální výše úvěru z ceny nemovitosti | Úroková sazba od p.a. | | 70 % 80 % | 2,09 %* | | 90 % | 2,19 % 3,39 %** | Zdroj: Finparáda.cz
* V úrokové sazbě je zahrnuta sleva za aktivní platební styk v ČSOB, Eře a Poštovní spořitelně (stávajícím klientům stačí měsíční příjem na účet min. 5 000 Kč, novým klientům převést si platební styk do ČSOB, nebo Ery a Poštovní spořitelny) ve výši 0,4 % (dříve 0,6 %) p.a. pro úvěry do 70 % LTV a 1,4 % (dříve 1,0 %) p.a. pro úvěry do 80 % (dříve 90 %) LTV a dále pak sleva za využití 2 ze 3 pojištění u ČSOB Pojišťovny ve výši 0,10 % p.a. (pojištění nemovitosti nebo pojištění domácnosti sjednané v pobočce ČSOB a pojištění úvěru).
** V úrokové sazbě je započtena sleva za splácení úvěru formou inkasa z účtu u ČSOB, Ery a Poštovní spořitelny ve výši 0,10 % p.a. a sleva za využití 2 ze 3 pojištění u ČSOB Pojišťovny ve výši 0,10 % (pojištění nemovitosti nebo pojištění domácnosti a pojištění úvěru).
Srovnání hypoték dostupných na českém trhu najdete zde
UniCredit Bank
UniCredit Bank 1. června 2017 snížila úrokové sazby pro 10leté fixace o 0,10 % p.a. O této změně jsme již psali zde. Dnes doplňujeme v tabulkové podobě sazby pro všechny hypoteční produkty.
| Hypoteční úvěr Individual do 80 % | | Hypoteční úvěr Individual od 81 % do 90 % | | Fix 1 rok | 1,39 % | | Fix 1 rok | 2,89 % | | Fix 2 roky | 1,49 % | | Fix 2 roky | 2,99 % | | Fix 3 roky | 1,69 % | | Fix 3 roky | 3,19 % | | Fix 5 let | 1,79 % | | Fix 5 let | 3,29 % | | Fix 7 let | 1,89 % | | Fix 7 let | 3,39 % | | Fix 10 let | 2,09 % 1,99 % | | Fix 10 let | 3,59 % 3,49 % | | Variabilní | 1,45 % | | Variabilní | 2,95 % | Zdroj: Finparáda.cz
| Hypoteční úvěr Flexi | | Hypoteční úvěr Twin | | Fix 1 rok | 1,89 % | | Fix 1 rok | 1,59 % | | Fix 2 roky | 1,99 % | | Fix 2 roky | 1,69 % | | Fix 3 roky | 2,19 % | | Fix 3 roky | 1,89 % | | Fix 5 let | 2,29 % | | Fix 5 let | 1,99 % | | Fix 7 let | 2,39 % | | Fix 7 let | 2,09 % | | Fix 10 let | 2,59 % 2,49 % | | Fix 10 let | 2,29 % 2,19 % | | Variabilní | - | | Variabilní | 1,65 % | Zdroj: Finparáda.cz
| Hypoteční úvěr Nerezidenční | | Hypoteční úvěr Neúčelový | | Fix 1 rok | 1,39 % | | Fix 1 rok | 4,39 % | | Fix 2 roky | 1,49 % | | Fix 2 roky | 4,49 % | | Fix 3 roky | 1,69 % | | Fix 3 roky | 4,69 % | | Fix 5 let | 1,79 % | | Fix 5 let | 4,79 % | | Fix 7 let | 1,89 % | | Fix 7 let | 4,89 % | | Fix 10 let | 2,09 % 1,99 % | | Fix 10 let | 5,09 % 4,99 % | | Variabilní | 1,45 % | | Variabilní | 4,45 % | Zdroj: Finparáda.cz
Sazby jsou vyhlašované „od“ *) a vztahují se na nově poskytnuté úvěry od 1 000 000 Kč výše.
Sazby pro úvěry do 999 999 Kč jsou odvozeny od vyhlášených sazeb a liší se o + 0,1 procentního bodu.
*) Úrokové sazby zahrnují tyto slevy z úrokové sazby:
Sleva za pojištění schopnosti splácet 0,40 %
Sleva za aktivní využívání kreditní karty UCB 0,10 %
Žebříček hypoték najdete zde
Wüstenrot hypoteční banka
Wüstenrot hypoteční banka změnila sazby u svých hypotečních produktů 5. června 2017. U Hypotéky pro vlastní bydlení s LTV do 70 % se zvýšila úroková sazba pro 3letou fixaci. Naopak u stejného produktu, ale s LTV 70-80 %, se úrokové sazby u všech fixací snížily. Obdobné tendence lze vysledovat u Hypotéky Refin, tj. u refinancování hypotéky.
Hypotéka pro vlastní bydlení 0-70 % LTV
| Fixace | Extra2) | Minimální1) | Garantovaná | | 1 rok* | 3,64 % | 3,74 % | 3,84 % | | 2 roky | 3,64 % | 3,74 % | 3,84 % | | 3 roky | 1,79 % 1,89 % | 1,89 % 1,99 % | 1,99 % 2,09 % | | 5 let | 2,09 % | 2,19 % | 2,29 % | | 7 let | 2,29 % | 2,39 % | 2,49 % | Zdroj: Finparáda.cz
Hypotéka pro vlastní bydlení 70-80 % LTV
| Fixace | Extra2) | Minimální1) | Garantovaná | | 1 rok* | 3,89 % 3,64 % | 3,99 % 3,74 % | 4,09 % 3,84 % | | 2 roky | 3,89 % 3,64 % | 3,99 % 3,74 % | 4,09 % 3,84 % | | 3 roky | 2,04 % 1,89 % | 2,14 % 1,99 % | 2,24 % 2,09 % | | 5 let | 2,34 % 2,09 % | 2,44 % 2,19 % | 2,54 % 2,29 % | | 7 let | 2,54 % 2,29 % | 2,64 % 2,39 % | 2,74 % 2,49 % | Zdroj: Finparáda.cz
Hypotéka pro vlastní bydlení 80-90 % LTV
| Fixace | Garantovaná | | 1 rok* | 4,64 % | | 2 roky | 4,64 % | | 3 roky | 2,79 % | | 5 let | 3,09 % | | 7 let | 3,29 % | Zdroj: Finparáda.cz
Hypotéka Refin 0-70 % LTV
| Fixace | Extra2) | Minimální1) | Garantovaná | | 3 roky | 1,69 % 1,79 % | 1,79 % 1,89 % | 1,89 % 1,99 % | | 5 let | 1,99 % | 2,09 % | 2,19 %
| Zdroj: Finparáda.cz
Hypotéka Refin 70-80 % LTV
| Fixace | Extra2) | Minimální1) | Garantovaná | | 3 roky | 1,94 % 1,79 % | 2,04 % 1,89 % | 2,14 % 1,99 % | | 5 let | 2,24 % 1,99 % | 2,34 % 2,09 % | 2,44 % 2,19 % | Zdroj: Finparáda.cz
Hypotéka Refin 80-90 % LTV
| Fixace | Garantovaná | | 3 roky | 2,69 % | | 5 let | 2,99 % | Zdroj: Finparáda.cz
Podmínky platné pro přidělení úrokové sazby:
* U úvěru s jednoletou úrokovou sazbou lze kdykoliv v průběhu fixace přejít na pětiletou úrokovou sazbu.
1) Minimální úroková sazba platí pouze pro nové úvěry ve výši min. 1 mil. Kč.
2) Extra úroková sazba platí pouze pro nové úvěry ve výši min. 1,5 mil. Kč.
U produktů Hypotéka pro vlastní bydlení a Hypotéka Refin je úroková sazba snížena o 0,20 % p.a. Podmínkou poskytnutí úvěru za sníženou úrokovou sazbu je sjednání životního pojištění u Allianz pojišťovny, a.s. (minimální výše měsíčního pojistného musí být 500 Kč) a zajištění dluhu z hypotečního úvěru zřízením zástavního práva k pohledávce ze životního pojištění ve prospěch banky, a to po celou dobu trvání úvěrové smlouvy. V případě nesplnění nebo porušení těchto podmínek bude sazba navýšena o 0,20 % p.a. Hypoteční úvěr se sníženou úrokovou sazbou lze sjednat makléřem Wüstenrot - stavební spořitelny, a.s.
všechny články | |
Dále v rubrice
Produktové novinky bank v dubnu aneb co nového pro nás banky připravily?
Přinášíme vám pravidelnou informaci o tom, jaké produktové změny a inovace banky a pojišťovny provedly za uplynulý měsíc. Novinky v průběhu dubna letošního roku oznámily Air Bank, Česká spořitelna, ČSOB, mBank, Komerční banka, MONETA Money Bank...
|
Končí vám letos fixace hypotéky? Podívejte se, jaké úrokové sazby aktuálně banky nabízejí
Rok 2025 přináší pro řadu majitelů nemovitostí, kteří splácejí hypotéku, konec fixace úrokové sazby jejich úvěru. Odhaduje se, že v tomto roce bude končit pětiletá fixace hypoték z roku 2020 a sedmi a osmileté fixace z let 2017 a 2018. V důsledku toho může dojít...
|
Air Bank vrací podnikatelům za platby kartou
Air Bank nově přichází s výhodou pro podnikatele. Vrátí jim 1 % z plateb provedených podnikatelskou debetní kartou. Jaké další bonusy a slevy banky nabízejí, se dočtete v našem článku...
|
Banky snižují úrokové sazby u hypoték
Air Bank snížila k 18. 4. 2025 úrokové sazby hypoték u všech nabízených fixací. O pár dní dříve přistoupila ke snížení úrokových sazeb u vybraných fixací i Komerční banka. Další bankou, která od 25. 4. 2025 snižuje úrokové sazby, je UniCredit Bank...
|
všechny články v rubrice
|