Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

Úvěry na bydlení dražší než nájmy ve většině krajů

20.4.2017  |  Iva Korgerová, zpráva Modré pyramidy
  
  


Modrá pyramidaModrá pyramida (MP) v rámci zpracování „Indexu bydlení MP“ ČR zaznamenala nárůst cen nájmu ve všech českých regionech kromě Středočeského kraje. V Praze je průměrný nájem mírně vyšší než splátka Hypoúvěru od Modré pyramidy, naopak je tomu v Moravskoslezském, Olomouckém, Karlovarském a Pardubickém kraji, kde jsou nájmy o dost levnější než splátka zmíněného překlenovacího úvěru od MP.


Ukazatel „Index bydlení MP“ srovnává v jednotlivých krajích ČR výši průměrné měsíční splátky úvěru na vlastní bydlení od MP s průměrnou výší nájemného. Na konci každého roku si jej nechává zpracovat Modrá pyramida ve spolupráci s Asociací realitních kanceláří.

Průměrná splátka hypotečního úvěru ve většině krajů narostla



Přestože konec roku 2016 charakterizovaly rekordně nízké úrokové sazby úvěrů na bydlení, ve většině krajů (v 10 krajích ze 14) poměrně výrazně narostly průměrné splátky úvěrů, a to z důvodu vyšších cen nemovitostí. Průměrné nájmy v jednotlivých regionech se v řádu jednotek procent mírně navýšily také.




Situace v Praze - nájmy jsou mírně vyšší než splátky úvěru od MP



Zajímavý vývoj zaznamenal Index bydlení MP v Praze. Ke konci roku bylo hlavní město jediným regionem, kde je průměrné nájemné vyšší než splátka úvěru na průměrně veliký byt. Index bydlení MP zde dosahuje hodnoty 101 % - nájem na 1 m2 průměrného bytu zde dosahuje 101 % splátky úvěru na průměrný byt přepočtené na 1 m2 (u průměrného bytu v Praze je tak levnější splácet jej hypotékou než hradit za něj nájem).

V regionech jsou nájmy levnější než splátky úvěru na bydlení od MP



„Zcela opačná situace byla v posledním čtvrtletí minulého roku ve čtyřech krajích na severovýchodě České republiky. V Moravskoslezském, Olomouckém, Karlovarském a Pardubickém kraji se poměr průměrného nájemného k průměrné splátce pohyboval od 63 % do 69 %, což znamená, že splátka nájemného je o více než třetinu nižší než splátka úvěru na bydlení,“ uvedl Jaroslav Novotný, prezident Asociace realitních kanceláří ČR.

Mapa

Index bydlení MP ukazuje, jaký je podíl průměrného nájemného k průměrné splátce Hypoúvěru od Modré pyramidy v daném kraji. Čím je podíl vyšší, tím snazší je pro občana přejít z nájemního bydlení do bydlení vlastnického financovaného na úvěr.

Autor: Modrá pyramida

Zde je srovnání, jaká byla situace v roce 2015.

Hypoúvěr Modré pyramidy je překlenovací úvěr ze stavebního spoření, nikoli úvěr hypoteční. Je poskytován s úrokovou sazbou 2,29 % při fixacích na 3 roky a 5 let a s úrokovou sazbou 2,49 % při fixaci na 10 let. Nyní se na něj vztahuje nabídka zpracování Hypoúvěru a ocenění nemovitosti ZDARMA, která platí pro Hypoúvěry do 80 % z ceny zastavované nemovitosti a s fixací do 5 let.

Přehled všech překlenovacích úvěrů ze stavebního spoření najdete zde.

Žebříček s nejlepšími hypotékami a spotřebitelskými úvěry podle odborníků - zde
Kalkulačka spotřebitelských úvěrů, nejvýhodnější bankovní půjčky - zde


      
  


Související články:
Modrá pyramida má novou mobilní aplikaci, která vás provede jednotlivými kroky při pořízení bydlení

Novinky od stavebních spořitelen na začátku září

Bez poplatků za zpracování a poskytnutí úvěru v únoru či v březnu u Modré pyramidy a Wüstenrotu

Aktuální podzimní kampaně Modré pyramidy a ČMSS

Akční nabídka Rychloúvěru od Modré pyramidy se sazbou 4,99 procenta



všechny články
Dále v rubrice

Ceny rezidenčních nemovitostí ve třetím kvartálu opět mírně rostly. Sazby hypoték se drží dole

Obrázek: Byty Ve třetím kvartálu roku 2019 se trh s rezidenčními nemovitostmi vyvíjel nejlépe pro zájemce o koupi rodinného domu. Právě v této kategorii bylo tempo růstu cen nejnižší, i přesto, že se k rodinným domům...

Půjčku nezavrhuje 87 procent Čechů. Peníze by si vzali hlavně na bydlení a na auto

Obrázek: Bydlení Podle výzkumu společnosti Cofidis by si 60 procent Čechů vzalo půjčku na koupi či rekonstrukci bydlení, 40 procent na pořízení auta. Výrazný nárůst zaznamenala oproti roku 2017 ochota lidí využít...

Ve Smart Bance od MONETA Money Bank lze nově investovat, měnit peníze nebo je darovat potřebným

Obrázek: MONETA Money Bank MONETA Money Bank představila ve středu 13. listopadu 2019 své digitální novinky, které buď již začala nabízet nebo je rozběhne od začátku prosince. Jde o novou online směnárnu v reálném čase...

MONETA Money Bank nabízí do konce listopadu jednorázovou slevu u hypoték

Obrázek: Moneta Money Bank Do konce listopadu mohou zájemci o hypotéku u MONETA Money Bank získat mimořádnou jednorázovou slevu 0,25 % ze základní úrokové sazby. V rámci tzv. podzimního Hypobraní tak při kombinaci se slevou...

všechny články v rubrice










   
 
Finanční produkt roku 2018
Běžný účet od Equa bank
Equa bank


Cena veřejnosti roku 2018
Spořicí účet od Banky CREDITAS
Banka Creditas


Vítěz žebříčku spoření
Raiffeisen stavební spořitelna
Raiffeisen stavební spořitelna




Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  


Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz