Srovnání úrokových sazeb u hypotečních úvěrů s 90% LTV
9.9.2019 | Zdeněk Bubák, Jan Bachura | |
Banky na českém trhu mají dle České národní banky poskytovat především hypotéky s LTV do 80 %. Hypotéky s LTV ve výši 81 % až 90 % smějí banky poskytnout jen v 15 % případů z objemu nových smluv. A hypotéky od 91 % LTV nemají poskytovat vůbec.
Úrokové sazby u hypotečních úvěrů do 90% LTV měnila za uplynulý měsíc Česká spořitelna, ČSOB, Komerční banka nebo například MONETA Money Bank. Nabídka úvěrů s LTV 90 % Následující tabulka srovnává současnou nabídku hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: účelový hypoteční úvěr ve výši 2 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 90 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let (kalkulačky bank k datu 29. 8. 2019). Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční celkovou splátku úvěru (včetně pojištění). Banka | Úroková sazba (v p.a.) | Měsíční splátka úvěru v Kč | Pojištění schopnosti splácet | Celková měsíční splátka úvěru v Kč | UniCredit Bank | 2,72 % | 8133 | 600 Kč měsíčně (0,03 % měsíčně z výše poskytnutého úvěru) | 8 733 | ČSOB / Hypoteční banka | 2,99 % | 8 421 | 471 Kč měsíčně (5,59 % z úvěrové splátky) | 8 892 | mBank | 2,64 % | 8 049 | 1 000 Kč (0,05 % z aktuální výše nesplacené jistiny) | 9 049 | Equa bank | 3,19 % | 8 638 | 700 Kč (0,035 % z poskytnuté výše úvěru) | 9 338 | MONETA Money Bank | 3,27 % | 8 726 | 645 Kč (7,39 % z měsíční splátky úvěru) | 9 371 | Raiffeisenbank | 3,7 % | 8 814 | 564 Kč měsíčně (6,39 % z měsíční splátky hypotečního úvěru) | 9 378 | Komerční banka | 3,79 % | 9 322 | 500 Kč měsíčně (0,025 % měsíčně z pojistné částky) | 9 822 | Česká spořitelna | 3,74 %* | 9 313 | 792 Kč měsíčně (8,5 % z výše pravidelné splátky) | 10 105 | Sberbank | 4,39 % | 10 201 | 765 Kč (7,5 % z pravidelné měsíční splátky) | 10 966 | Zdroj: Scott & Rose * V případě produktu Prvobydlení do 90 % LTV by úroková sazba byla 2,74 % p.a. Air Bank nabízí hypoteční úvěry pouze do 80 % LTV, Fio banka pouze do 85 % LTV. Banka CREDITAS začala nabízet hypotéky teprve od září 2019 a také jako u Air Bank jsou možné jen úvěry s LTV do 80 %.
všechny články | |
Dále v rubrice
Vlastní bydlení je u nás pro mladé nedostupné, stát by se mohl inspirovat u sousedů
Dostupnost vlastního bydlení se v Česku každým rokem zhoršuje. V rámci Evropy patříme k zemím, kde z průměrného platu musí lidé na nový byt šetřit nejdéle. Tristní stav dopadá na všechny, mnohem větší problémy to ale působí čerstvým absolventům nebo mladým rodinám s dětmi...
|
Jaké nabízí odměny banky v květnu?
Air Bank nabízí svět výhod Unity. Česká spořitelna a UniCredit Bank vám dá odměnu za půjčku. Jaké výhody a odměny nabízejí banky v květnu? Přehled slev a bonusů najdete v našem článku.
|
Vyplatí se platit nájem, nebo splácet hypotéku?
Řada rodin se rozhoduje mezi bydlením v nájmu a pořízením vlastního domova na hypotéku. Obě možnosti mají své výhody i nevýhody. Z pohledu budování majetku je vždy výhodnější pořízení vlastní nemovitosti na hypotéku. Při rozhodování mezi nájemním bydlením...
|
Jak financovat nemovitost bez hypotéky
Financování bydlení bez hypotečního úvěru. Možností je několik. Jaké to jsou a jaké mají klady a zápory?
|
všechny články v rubrice
|