Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

Sazby hypoték mírně rostou, jejich počty i objemy se propadají

16.5.2018  |  Zdeněk Bubák, zpráva Hypoindex
  
  


HypoindexPřinášíme vám čerstvou analýzu stavu hypotečního trhu, kterou měsíčně provádí Hypoindex.cz. Česká národní banka začátkem května nezvýšila své klíčové úrokové sazby. Ani banky proto prozatím k velkému zdražování hypoték nepřistupují. Přestože v dubnu úrokové sazby hypoték rostly jen mírně, zájem o hypoteční úvěry znatelně klesl.


Průměrná úroková sazba u hypotečních úvěrů v dubnu vzrostla na 2,51 procenta. Počet klientů, kteří uzavřeli ve čtvrtém měsíci letošního roku hypotéku, v meziměsíčním srovnání klesl o 1 191 smluv, na 7 896. Meziročně klesl počet smluv uzavřených v dubnu o 659.

V dubnu lidé uzavřeli hypotéky v celkové hodnotě 16,871 miliardy korun. V březnu byly objemy hypoték o 2,376 miliard korun vyšší, což je celkem značný pokles. V meziročním srovnání objemy také klesaly. Přesně před rokem si klienti sjednali hypotéky za 17,579 miliard korun, tedy o 708 milionů více, než tomu bylo letos v dubnu.

Kalkulačka spotřebitelských úvěrů, nejvýhodnější bankovní půjčky - zde
Přehled celé nabídky úvěrů - zde


Hypoindex v květnu 2018
Zdroj: Hypoindex.cz

„Průměrná sazba Fincentrum Hypoindexu v dubnu mírně vzrostla. Některé banky “doháněly” konkurenci, když si v předchozích měsících ponechaly nižší sazby. Duben však nebyl jen o plošném růstu sazeb, u jedné z bank jsme se v rámci jarní nabídky dočkali i jejich zajímavého snížení,“ uvedl Josef Rajdl, hlavní analytik společností Fincentrum.

Boom na hypotečním trhu podle odborníků zpomaluje



Tomáš Holub, ředitel měnové sekce České národní banky, uvedl v pořadu Otázky Václava Moravce, že podíl nových hypoték, kde úvěry představují maximálně 80 až 90 procent hodnoty nemovitosti, se v druhé půlce loňského roku začal blížit hranici 15 procent. Takovou hranici doporučuje ČNB bankám. Ve druhém čtvrtletí roku 2017 podíl těchto nových hypoték činil v České republice 28 procent.

“Boom na hypotečním trhu proto lehce zpomaluje. Ta opatření jsou v nějaké míře účinná, ale na druhou stranu nejsou tak silná, aby nějakým způsobem dramaticky zhoršila přístup k úvěrování. Spíš už ta spirála nemá tendenci neustále zrychlovat,” řekl Holub. V loňském roce vydala ČNB doporučení, které bankám zamezuje poskytovat hypotéku nad 90 procent hodnoty nemovitosti.

Získat hypotéku bude ale pravděpodobně ještě složitější. Podle nedávných výsledků šetření ČNB banky v prvním čtvrtletí poskytování hypoték zpřísnily a v dalších měsících poskytování hypoték ještě přiostří. Banky ve druhém čtvrtletí 2018 očekávají další zpřísnění úvěrových podmínek u úvěrů domácnostem. Úvěry nefinančním podnikům by se nadále zásadněji měnit neměly.




Ministerstvo financí pracuje na novele zákona o ČNB, která jí má dát více pravomocí ohledně regulace hypoték. Vláda by ji mohla projednat v polovině roku.

Metodika FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů. Vstupní data pro výpočty poskytují tyto banky: Česká spořitelna, ČSOB, Equa bank, GE Money Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, Raiffeisenbank, UniCredit Bank, Sberbank CZ a Wüstenrot hypoteční banka.

Zdroj článku: FINCENTRUM HYPOINDEX


      
  


Související články:
Co týden dal s panem Scottem: Kombinované investiční produkty, plány Fio banky, kampaň Sberbank a placení mobilem u ČS

Změny úrokových sazeb u bankovních úvěrů v první polovině srpna: mBank zlevnila hotovostní půjčku

Kolik průměrných platů stojí obyvatele jednotlivých Českých regionů nákup domu nebo bytu?

Začátek školního roku přijde letos rodiče v průměru na 14 tisíc korun. Jak nejlépe dětem spořit?

Počet pojistných podvodů u vybraných pojišťoven za první pololetí spíše klesl



všechny články
Dále v rubrice

Co týden dal s panem Scottem: Kombinované investiční produkty, plány Fio banky, kampaň Sberbank a placení mobilem u ČS

Co týden dal s panem Scottem Podívejte se na další díl seriálu komentářů k dění na finančním trhu za uplynulý týden. Jde především o informace o nových produktech bank, pojišťoven, stavebních spořitelen, záložen a dalších...

Změny úrokových sazeb u bankovních úvěrů v první polovině srpna: mBank zlevnila hotovostní půjčku

Domy Přinášíme vám informace o nedávných změnách úrokových sazeb v oblasti úvěrů. mBank snížila úrokové sazby u svého hotovostního úvěru mPůjčka Plus. Přehled změn najdete níže v tabulce členěné podle doby...

Kolik průměrných platů stojí obyvatele jednotlivých Českých regionů nákup domu nebo bytu?

Byty Ceny nemovitostí meziročně vzrostly napříč celou republikou. Kromě novostaveb se to týká i takzvaného domů a bytů, které jsou na trhu již deset a více let a míří ke svým novým majitelům...

Začátek školního roku přijde letos rodiče v průměru na 14 tisíc korun. Jak nejlépe dětem spořit?

Dítě Na kolik průměrně přijde rodiče začátek školního roku? Společnost PROFI CREDIT částku vyčíslila na 14 tisíc korun. Co všechno je v ní obsaženo? O kolik se zvýšily nebo snížily vstupní náklady...

všechny články v rubrice










   
 
Půjčka Air Bank
Výhodná půjčka vás odmění za včasné splácení
Air Bank


NEY konto
Běžný účet zcela ZDARMA
NEY spořitelní družstvo


Equa bank
Užijte si pohodlí běžného účtu se zlatou kartou
Equa bank


Studentské Konto G2.2
nyní s bonusem 350 Kč za platný ISIC
Komerční banka


MůjÚčet od KB
za 0 Kč měsíčně s garancí kvality
Komerční banka




Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  


Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz