Cena bytu v ČR se od roku 2005 zvýšila téměř o dvě třetiny, v Praze o 77 procent
| 9.5.2018 | Zdeněk Bubák, zpráva Rentiero.cz | |
 Ceny bytů v minulosti rostly, ale kolik přesně? Přinášíme vám informaci od společnosti Rentiero.cz, která nabízí online investice do nemovitostí. Nárůsty cen jsou vysoké, a to o 30 % za poslední tři roky v celé ČR a o 41 % v Praze. Pokud se podíváme 12 let zpátky, dělá nárůst v ČR dokonce 64 % a v Praze 77 %.
Za poslední tři roky vzrostla cena bytu v ČR o 30 % (v Praze o 40,7 %) a za posledních dvanáct let dokonce o 64,2 % (v Praze o 76,5 %). Vyplývá to z nových údajů Českého statistického úřadu a dat společnosti Rentiero.cz, která se specializuje na online investování do nemovitostí. Zveřejněná data z Prahy obsahují čísla z bytových jednotek po celém městě, tedy i za byty v panelových domech v okrajových částech, které jsou mnohdy cenově nadhodnocené a nejvíce ohrožené případnou krizí. I přes to se nemusejí potenciální zájemci do bytů bát investovat. Byty v atraktivních lokalitách by totiž stále měly růst.
„Za posledních dvanáct let činil průměrný roční růst cen nemovitostí např. v Praze 6,17 % p.a., a to i přes krizi, která začala v roce 2005. V hlavním městě se ceny od roku 1998 do poloviny roku 2017 více než ztrojnásobily,“ říká ředitel Rentiero.cz Jaromír Muchka. Byť v průběhu monitorovaného období průměrné hodnoty ceny bytů klesaly i stoupaly, od roku 2012 již jen rostou. Podle analytiků Rentiero.cz se není třeba obávat poklesu cen ani v případě budoucí krize. „Zejména u bytů v lepších lokalitách nejsou obavy na místě. Jejich cena bude z dlouhodobého hlediska růst, to je patrné nejen z uvedených dat, ale i z historických zkušeností ze zahraničí,“ vysvětluje Muchka s tím, že jejich společnost pro investory vyhledává byty v centru či širším centru Prahy o velikosti 1+kk až 3+1, po kterých je největších poptávka.
Co je Rentiero.cz
Rentiero.cz umožňuje online investovat do nemovitostí formou koupě podílu v nemovitosti již za minimální investici 1000 Kč. Následně investor získává pravidelně výnos z pronájmu a vydělává i na růstu hodnoty nemovitosti. Pokyny probíhají skrze jednoduché online rozhraní. Na www.rentiero.cz funguje i první česká nemovitostní burza, na které se obchoduje s podílovými listy nemovitostí. |
Nabídku investic do podílových fondů najdete zde
Graf 1
Zdroj: ČSÚ, Rentiero.cz
Graf 2
Zdroj: ČSÚ, Rentiero.cz
všechny články | |
Dále v rubrice
Menší riziko a větší výnos: Jak rozumně rozdělit investice a dosáhnout stabilního růstu
Žít z výplaty do výplaty je čím dál tím častějším tématem napříč českou společností. Nejhůř je na tom zatím Generace Z, která je vesměs smířená s tím, že v životě bude hledat jiné a daleko snáz dosažitelné hodnoty, než je soukromé vlastnictví bytu...
|
Jak se zabezpečit na stáří
Průměrné dožití populace se prodlužuje. Jak se zabezpečit na odchod do důchodu a vytvořit si dostatečnou finanční rezervu?
|
Vyplatí se platit nájem, nebo splácet hypotéku?
Řada rodin se rozhoduje mezi bydlením v nájmu a pořízením vlastního domova na hypotéku. Obě možnosti mají své výhody i nevýhody. Z pohledu budování majetku je vždy výhodnější pořízení vlastní nemovitosti na hypotéku. Při rozhodování mezi nájemním bydlením...
|
Jak investují různé generace?
Každá generace je definována vlastní perspektivou, která vznikla v důsledku generačního historického kontextu a společenských vlivů. Pokud jde o peníze a investice, tak každá z nich má své zakořeněné investiční postoje, které reflektují ekonomické podmínky...
|
všechny články v rubrice
|