Přehled změn úrokových sazeb u hypoték v červnu. Lídr trhu snížil úroky u pěti, osmi a desetileté fixace
| 27.6.2017 | Zdeněk Bubák, Veronika Dusová | |
 Co nám banky přichystaly během června v oblasti hypoték? Zájem o hypotéky v poslední době neklesal, ba naopak. Jedničkou na trhu se po dlouhé době stala Česká spořitelna, která tak v objemu poskytnutých hypoték předběhla Hypoteční banku ze skupiny ČSOB. Aby prodej hypoték dále podpořila, snížila Česká spořitelna v červnu úrokové sazby u svých hypoték až na 1,99 % p.a.
V 1. čtvrtletí 2017 pokračoval zvýšený zájem klientů o hypotéky. Důvodem bylo opatření ze strany ČNB, která bankám doporučila neposkytovat od 1. dubna 2017 hypotéky s LTV vyšším než 90 % a výrazně omezila poskytování hypoték s LTV 80 % až 90 %, a ty tak zdražily. Zájem o hypotéky pak pokračoval i v dubnu a v květnu, jakoby klienti stále chtěli využít současných stále ještě příznivých úrokových sazeb v očekávání jejich brzkého zvyšování. V červnu jsme se výraznějšího zvýšení úrokových sazeb u hypoték nedočkali, naopak v některých případech banky sazby snížily.
V červnu 2017 připravily banky pro své klienty v oblasti hypoték tyto změny
Air Bank
Air Bank provedla od 1. června 2017 tyto změny úrokových sazeb u produktu Převedení hypotéky:
- zvýšení sazby u pětileté fixace na 2,19 % p.a. při převodu hypotéky do 1 500 000 Kč (původně 2,09 % p.a.)
- snížení sazby u pětileté fixace na 1,99 % p.a. při převodu hypotéky nad 1 500 000 Kč (původně 2,09 % p.a.)
Pokud si klient zvolí pohyblivou sazbu, jsou obě sazby ještě o 0,01 % p.a. vyšší.
O této změně jsme již psali podrobně zde.
Česká spořitelna
Česká spořitelna od 12. června 2017 snížila úrokové sazby u svých hypoték následovně:
- snížení sazby u pětileté a osmileté fixace na 1,99 % p.a. (původně 2,19 % p.a.)
- snížení sazby u desetileté fixace na 2,09 % p.a. (původně 2,29 % p.a.)
Nabídka platí do 9. července 2017 pro hypotéky do 80 % LTV splácené z aktivního účtu u ČS se sjednaným pojištěním schopnosti splácet.
ČS se v 1. čtvrtletí podařilo navýšit tržní podíl v hypotékách na téměř 33 %. Svou pozici si snaží udržet i ve 2. čtvrtletí, viz uvedené zlevnění.
O této změně jsme již psali podrobně zde.
ČSOB a Poštovní spořitelna
ČSOB a Poštovní spořitelna změnily úrokové sazby u hypoték 5. června 2017:
- změna z 70 % LTV na 80 % LTV s úrokovou sazbou 2,09 % p.a.*
- zvýšení na 3,39 % p.a.** (původně 2,19 % p.a.) při 90 % LTV
*V sazbě je zahrnuta sleva za aktivní platební styk v ČSOB / Poštovní spořitelně ve výši 0,4 % (dříve 0,6 %) p.a. pro úvěry do 70 % LTV a 1,4 % (dříve 1,0 %) p.a. pro úvěry do 80 % (dříve 90 %) LTV a sleva za využití 2 ze 3 pojištění u ČSOB Pojišťovny ve výši 0,10 % p.a.
**V sazbě je započtena 0,10 % p.a. sleva za splácení úvěru formou inkasa z účtu u ČSOB / Poštovní spořitelny a sleva za využití 2 ze 3 pojištění u ČSOB Pojišťovny ve výši 0,10 %
Expobank
Expobank od 7. června 2017 zvýšila úrokové sazby u svých hypotečních produktů pro roční fixaci o 0,02 %. U 4leté až 20leté fixace naopak úrokové sazby snižovala, a to od 0,02 % do 0,12 %.
Fio banka
Fio banka v červnu otevřela první pobočku specializovanou pouze na hypotéky, a to na Praze 1.
UniCredit Bank
UniCredit Bank snížila úrokové sazby u hypoték 1. června 2017:
- snížení sazby u desetileté fixace na 1,99 % p.a. – HÚ Individual do 80 % LTV (původně 2,09 % p.a.)
- snížení sazby u desetileté fixace na 3,49 % p.a. – HÚ Individual od 81 % do 90 % LTV (původně 3,59 % p.a.)
- snížení sazby u desetileté fixace na 2,49 % p.a. – HÚ Flexi (původně 2,59 % p.a.)
O této změně jsme již psali podrobně zde.
Wüstenrot hypoteční banka
Wüstenrot hypoteční banka změnila úrokové sazby u hypoték 5. června 2017:
- zvýšení extra* úrokové sazby u tříleté fixace na 1,89 % p.a. – Hypotéka pro vlastní bydlení 0 – 70 % LTV (původně 1,79 % p.a.)
- snížení extra úrokových sazeb u Hypotéky pro vlastní bydlení 70 – 80 % LTV:
- jednoletá a dvouletá fixace na 3,64 % p.a. (původně 3,89 % p.a.) / tříletá fixace na 1,89 % p.a. (původně 2,04 % p.a.) / pětiletá fixace na 2,09 % p.a. (původně 2,34 % p.a.) / sedmiletá fixace na 2,29 % p.a. (původně 2,54 % p.a.).
*Extra úroková sazba platí pouze pro nové úvěry ve výši min. 1,5 mil. Kč.
všechny články | |
Dále v rubrice
Vlastní bydlení je u nás pro mladé nedostupné, stát by se mohl inspirovat u sousedů
Dostupnost vlastního bydlení se v Česku každým rokem zhoršuje. V rámci Evropy patříme k zemím, kde z průměrného platu musí lidé na nový byt šetřit nejdéle. Tristní stav dopadá na všechny, mnohem větší problémy to ale působí čerstvým absolventům nebo mladým rodinám s dětmi...
|
Jaké nabízí odměny banky v květnu?
Air Bank nabízí svět výhod Unity. Česká spořitelna a UniCredit Bank vám dá odměnu za půjčku. Jaké výhody a odměny nabízejí banky v květnu? Přehled slev a bonusů najdete v našem článku.
|
Vyplatí se platit nájem, nebo splácet hypotéku?
Řada rodin se rozhoduje mezi bydlením v nájmu a pořízením vlastního domova na hypotéku. Obě možnosti mají své výhody i nevýhody. Z pohledu budování majetku je vždy výhodnější pořízení vlastní nemovitosti na hypotéku. Při rozhodování mezi nájemním bydlením...
|
Jak financovat nemovitost bez hypotéky
Financování bydlení bez hypotečního úvěru. Možností je několik. Jaké to jsou a jaké mají klady a zápory?
|
všechny články v rubrice
|