Srovnání hypoték po prosincovém a lednovém zdražení
27.1.2017 | Zdeněk Bubák, Veronika Dusová | |
Větší počet bank v prosinci nebo lednu zvýšil úrokové sazby u svých hypoték. Jak dopadne srovnání jednotlivých hypoték mezi sebou? Kde je nejlepší si hypotéku v současnosti vzít? Uvádíme modelový příklad pro konkrétní výši hypotéky s určitou fixací úrokové sazby a daným LTV. Do měsíčních výdajů za hypotéku jsme započítali i pojištění schopnosti splácet.
O zvyšování úrokových sazeb u hypoték v prosinci a v lednu jsme již psali zde: Podrobný přehled změn úrokových sazeb u bankovních hypoték na konci listopadu a v prosinci Další banky zvýšily v lednu úrokové sazby u hypoték Další banky mění úrokové sazby u hypoték. Expobank s nimi jde dokonce dolů Srovnání hypoték od vybraných bank po lednovém zdražení Tabulka uvádí srovnání měsíční splátky a pojistného pro hypoteční úvěr ve výši 1,8 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 85 % LTV s fixací na 5 let a splatnosti 25 let. Banky jsou seřazeny podle nejnižší celkové měsíční splátky: Banka | Úroková sazba (p.a.) | Měsíční splátka | Pojištění | Celkem (měsíčně) | MONETA Money Bank | 2,19 % | 7 797 Kč | 389 Kč měsíčně (4,99 % z měsíční splátky úvěru) | 8 186 Kč | Raiffeisenbank | 2,19 % | 7 797 Kč | 498 Kč měsíčně (6,39 % z měsíční splátky hypotečního úvěru) | 8 295 Kč | Komerční banka | 2,29 % | 7 886 Kč | 450 Kč měsíčně (0,025 % měsíčně z pojistné částky) | 8 336 Kč | UniCredit Bank | 1,79 % | 7 447 Kč | 900 Kč měsíčně (54 000 Kč jednorázově (3 % z počáteční výše úvěru) na 60 měsíců)* | 8 347 Kč | Česká spořitelna | 2,19 % | 7 797 Kč | 600 Kč měsíčně (7,7 % z výše pravidelné splátky) | 8 397 Kč | ČSOB, Era, Hypoteční banka | 2,49 % | 8 066 Kč | 402 Kč měsíčně (4,99 % z úvěrové splátky) | 8 468 Kč | Expobank | 2,91 %** | 8 452 Kč | 422 Kč (4,99 % z měsíční splátky úvěru) | 8 874 Kč | Zdroj: Scott & Rose * jednorázové pojištění je na 5 let, poté je možné přejít na měsíční pojistné, které činí 0,04 % z aktuální výše úvěru ** banka poskytuje hypotéky jen do 80 % LTV, proto je ve výpočtu uvedená úroková sazba pro tuto výši LTV. Sazba pojištění 4,99 % z úvěrové splátky je platná pro klienty, kteří již mají pojištění uzavřeno. Od 1. 1. 2017 banka klientům k novým úvěrům možnost pojištění schopnosti splácet nenabízí. Srovnání hypoték nabízených českými bankami najdete zde
všechny články | |
Dále v rubrice
Vyplatí se platit nájem, nebo splácet hypotéku?
Řada rodin se rozhoduje mezi bydlením v nájmu a pořízením vlastního domova na hypotéku. Obě možnosti mají své výhody i nevýhody. Z pohledu budování majetku je vždy výhodnější pořízení vlastní nemovitosti na hypotéku. Při rozhodování mezi nájemním bydlením...
|
Jak financovat nemovitost bez hypotéky
Financování bydlení bez hypotečního úvěru. Možností je několik. Jaké to jsou a jaké mají klady a zápory?
|
Digitalizace bank - co si nově můžete sjednat online?
Banky svým klientům stále více nabízejí možnost sjednání produktů a služeb z pohodlí domova. Novinky v online sjednání představila Raiffeisenbank a ČSOB. Raiffeisenbank umožňuje od poloviny března právnickým osobám zakládat účty online a klienti ČSOB...
|
Odměna až 24 000 Kč nebo televize. Jaké jsou nové odměny bank?
UniCredit Bank nabízí až 24 000 Kč při sjednání nové půjčky. Air Bank spouští svět výhod Unity. Jaké výhody a odměny nabízejí banky v dubnu? Přehled slev a bonusů najdete v našem článku...
|
všechny články v rubrice
|