Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

Rodiče pomáhají svým dětem s hypotékou na nové bydlení. Přispívají dokonce čtvrtinou jeho ceny

27.4.2016  |  Zdeněk Bubák, zpráva UniCredit Bank
  
  


Hypotéka - dům, bytRodiče dětem v Česku pomáhají při startu do jejich samostatného života různě. Jednou z podob takové pomoci je příspěvek na nové bydlení. Často jde o peníze potřebné k uhrazení částky nutné k získání nemovitosti, ale i o zástavu domu či bytu rodičů ve prospěch jejich potomka. Svým dětem při získání nového bydlení u nás pomáhá téměř polovina rodičů.


Peníze rodičů či zástava jejich vlastní nemovitosti dopomáhají k novému bydlení až polovině Čechů, u mladých do 26 let dokonce až v sedmi z deseti případů. Nejčastěji rodiče svým dětem do začátku poskytnou na hypotéku finanční hotovost nebo peníze ze spoření. Každý desátý rodič pak svým potomkům nabídne svou nemovitost jako zástavu pro hypoteční úvěr. O pomoc s financemi na bydlení častěji žádají muži a mladí lidé žijící v Praze. Uvedené údaje vyplývají z  průzkumu UniCredit Bank mezi osobami splácejícími hypotéku.

reklama

RePůjčka pro konsolidaci sníží vaše splátky třeba o 50 %více

mHypotéka Light - Není nad výhodnou hypotéku!více

mPůjčka Plus - Garance nejlevnější půjčkyvíce

Expres půjčka - půjčte si na cokoli od 5,9 % ročněvíce

Snižte Vaše měsíční splátky sloučením půjčekvíce


Nejvýhodnější úrokové sazby banky nabízejí obvykle u hypoték v rozmezí 85-90 % hodnoty pořizované nemovitosti (LTV), zbylé finance obvykle zájemcům o hypotéku chybí. Mnoho Čechů se v takovém případě obrátí s prosbou o pomoc na své rodiče. Ti podle průzkumu UniCredit Bank k novému bydlení pomohli téměř každému druhému z těch, kteří splácí hypotéku (48 %). Nejběžnější je přitom čistě finanční pomoc, například hotovost (20 %), časté je i zřízení spořicích produktů (10 %).

Srovnání hypoték najdete zde

„Pořízení bydlení na hypotéku je pro mnoho z nás i přes historicky nejnižší sazby úvěrů velkou finanční investicí, bez počáteční podpory rodiny se často neobejdeme. Finance do začátku jsou právem nejpopulárnější možností, pomáhají totiž dvakrát. S nižší hypotékou mladí dosáhnou na lepší úrokovou sazbu, u UniCredit Bank například dnes začínají 3 a 5leté fixace a variabilní sazby na 1,49 % p.a. Případně si za peníze od rodičů vybaví domácnost. Rodiče v drtivé většině pomáhají částkou do čtvrtiny ceny nemovitosti,“ komentuje výsledky průzkumu Dalibor Mička, ředitel pro financování domácností UniCredit Bank.

Zástavu své nemovitosti ve prospěch dítěte umožní necelá desetina rodičů



Téměř každý desátý (8 %) rodič pak nabízí svou vlastní nemovitost jako zástavu pro hypoteční úvěr. Taková pomoc se hodí například při koupi obecního nebo družstevního bytu, který nejde proti hypotéce zastavit. „Rodičovská pomoc s novým bydlením nemusí nutně znamenat jen peníze na ruku. Často pomůže právě nabídnutí vlastního domu jako zástavy za hypotéku,“ dodává Mička.

Rodiče nejvíce podporují mladé muže ve věku kolem třiceti let žijící v Praze



Nejčastěji se podpoře rodičů těší mladí muži ve věku do 26 let z Prahy, Libereckého a Zlínského kraje, pomáhají jim až ve dvou třetinách případů. Naopak na Ostravsku nebo v Karlovarském kraji si tři ze čtyř Čechů řeší hypotéku úplně sami. Podpora rodičů se obvykle pohybuje maximálně do čtvrtiny ceny nemovitosti. Vyšší částkou svým dětem přispěl každý čtvrtý z pomáhajících rodičů (28 %), nejčastěji vysokou částkou pomáhají rodiče v Praze, Středočeském a Zlínském kraji.

Všechny články na Finparádě.cz na téma „hypotéky“ najdete zde

Hypotéky si nejčastěji berou třicátníci



I celkově si hypoteční úvěr nejčastěji berou lidé mezi třiceti a čtyřiceti lety (43 %), mladších žadatelů je třetina (29 %). Hypotékou financují především nákup domu či bytu. U starší generace naopak převládá refinancování starších hypotečních úvěrů. Do vlastní stavby se dnes moc lidí nehrne. Platí to u všech věkových skupin, kde výstavba tvoří méně než deset procent všech hypoték.

Nejobvyklejší hypotéka je na 22 let s fixací 5 let



Češi svou hypotéku průměrné splácí 22 let. Výše úvěru přitom na dobu splácení nemá výrazný vliv. Z fixací jednoznačně vede ta 5letá, loni ji vzhledem k historicky nízkým úrokovým sazbám zvolily bezmála čtyři pětiny klientů (79 %).

S rostoucím podílem refinancování klesá průměrná výše hypotéky. Zatímco ještě před pěti lety dosahovala 66 procent ceny zastavené nemovitosti, dnes je to jen 62 procent. „Hodně diskutované stoprocentní hypotéky nejsou tolik žádané, využívá je jen velmi malé procento klientů. Dva ze tří úvěrů se vejdou do 80 % hodnoty nemovitosti,“ dodává Mička.


      
  


Související články:
UniCredit Bank nabízí prodloužené období čerpání refinancované hypotéky. Čerpání tak lze odložit až o 2 roky

UniCredit Bank hypotéky od dubna v rámci jarní akce zlevnila. Sberbank je naopak zdražila

Změny úrokových sazeb u hypoték na začátku února

Změny úrokových sazeb u hypoték na začátku ledna: UniCredit Bank jde proti proudu a snižuje sazby

Jak žijí dnešní třicátníci? Bohatnou a žijí naplno



všechny články
Dále v rubrice

Úrokové sazby u hypoték právě zvýšila Air Bank, Komerční banka, MONETA a UniCredit Bank

Dům Přinášíme vám pravidelnou informaci o změnách úrokových sazeb u hypoték. K úpravám svých sazebníků za oblast hypotečních úvěrů tentokrát přistoupila Air Bank, Komerční banka, MONETA Money...

Jméno Hello bank! se v Česku objevilo před rokem. Co banka plánuje v nejbližších měsících?

Hello bank Před rokem došlo k přeměně Cetelemu na Hello bank! by Cetelem. Od té doby nová banka svým 400 tisíc klientů nabídla nové bankovní produkty, služby a technologie, které doplnily původní úvěrovou...

Jak na odpočet daně z nemovitosti?

Domecek Zdražily se úrokové sazby a zpřísnily se podmínky k získání hypotéky. Má to nějaký vliv na odečet daně z nemovitosti? Víte, jaký je maximální limit pro odpočet hypotéky a kdy na něj máte nárok...

Říjnové aktuality z trhu stavebního spoření. Spořitelny se snaží získat před koncem roku další klienty

Stavební spoření Přinášíme vám pravidelnou měsíční informaci o změnách v sazebnících stavebních spořitelen a o dalších novinkách na trhu stavebního spoření. Tentokrát jsme změny zaznamenali u Raiffeisen...

všechny články v rubrice










   
 
Půjčka Air Bank
Výhodná půjčka vás odmění za včasné splácení
Air Bank


Equa bank
Užijte si pohodlí běžného účtu se zlatou kartou
Equa bank


Rychlá půjčka
Bonusová sazba od 4,9 % jako odměna za řádné splácení
Raiffeisenbank


NEY konto
Běžný účet zcela ZDARMA
NEY spořitelní družstvo


Studentské Konto G2.2
nyní s bonusem 350 Kč za platný ISIC
Komerční banka




Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  


Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz