Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

Rodiče pomáhají svým dětem s hypotékou na nové bydlení. Přispívají dokonce čtvrtinou jeho ceny

27.4.2016  |  Zdeněk Bubák, zpráva UniCredit Bank
  
  


Hypotéka - dům, bytRodiče dětem v Česku pomáhají při startu do jejich samostatného života různě. Jednou z podob takové pomoci je příspěvek na nové bydlení. Často jde o peníze potřebné k uhrazení částky nutné k získání nemovitosti, ale i o zástavu domu či bytu rodičů ve prospěch jejich potomka. Svým dětem při získání nového bydlení u nás pomáhá téměř polovina rodičů.


Peníze rodičů či zástava jejich vlastní nemovitosti dopomáhají k novému bydlení až polovině Čechů, u mladých do 26 let dokonce až v sedmi z deseti případů. Nejčastěji rodiče svým dětem do začátku poskytnou na hypotéku finanční hotovost nebo peníze ze spoření. Každý desátý rodič pak svým potomkům nabídne svou nemovitost jako zástavu pro hypoteční úvěr. O pomoc s financemi na bydlení častěji žádají muži a mladí lidé žijící v Praze. Uvedené údaje vyplývají z  průzkumu UniCredit Bank mezi osobami splácejícími hypotéku.

reklama

Půjčka od Air Bank - bonusová úroková sazba jako odměna za včasné splácenívíce
Rychlá půjčka - bonusová sazba od 4,9 % jako odměna za řádné splácenívíce
Převeďte si k nám hypotéku. Možnost částečného splacení kdykoliv.více
RePůjčka pro konsolidaci sníží vaše splátky třeba o 50 %více

mPůjčka Plus - Garance nejlevnější půjčkyvíce


Nejvýhodnější úrokové sazby banky nabízejí obvykle u hypoték v rozmezí 85-90 % hodnoty pořizované nemovitosti (LTV), zbylé finance obvykle zájemcům o hypotéku chybí. Mnoho Čechů se v takovém případě obrátí s prosbou o pomoc na své rodiče. Ti podle průzkumu UniCredit Bank k novému bydlení pomohli téměř každému druhému z těch, kteří splácí hypotéku (48 %). Nejběžnější je přitom čistě finanční pomoc, například hotovost (20 %), časté je i zřízení spořicích produktů (10 %).

Srovnání hypoték najdete zde

„Pořízení bydlení na hypotéku je pro mnoho z nás i přes historicky nejnižší sazby úvěrů velkou finanční investicí, bez počáteční podpory rodiny se často neobejdeme. Finance do začátku jsou právem nejpopulárnější možností, pomáhají totiž dvakrát. S nižší hypotékou mladí dosáhnou na lepší úrokovou sazbu, u UniCredit Bank například dnes začínají 3 a 5leté fixace a variabilní sazby na 1,49 % p.a. Případně si za peníze od rodičů vybaví domácnost. Rodiče v drtivé většině pomáhají částkou do čtvrtiny ceny nemovitosti,“ komentuje výsledky průzkumu Dalibor Mička, ředitel pro financování domácností UniCredit Bank.

Zástavu své nemovitosti ve prospěch dítěte umožní necelá desetina rodičů



Téměř každý desátý (8 %) rodič pak nabízí svou vlastní nemovitost jako zástavu pro hypoteční úvěr. Taková pomoc se hodí například při koupi obecního nebo družstevního bytu, který nejde proti hypotéce zastavit. „Rodičovská pomoc s novým bydlením nemusí nutně znamenat jen peníze na ruku. Často pomůže právě nabídnutí vlastního domu jako zástavy za hypotéku,“ dodává Mička.

Rodiče nejvíce podporují mladé muže ve věku kolem třiceti let žijící v Praze



Nejčastěji se podpoře rodičů těší mladí muži ve věku do 26 let z Prahy, Libereckého a Zlínského kraje, pomáhají jim až ve dvou třetinách případů. Naopak na Ostravsku nebo v Karlovarském kraji si tři ze čtyř Čechů řeší hypotéku úplně sami. Podpora rodičů se obvykle pohybuje maximálně do čtvrtiny ceny nemovitosti. Vyšší částkou svým dětem přispěl každý čtvrtý z pomáhajících rodičů (28 %), nejčastěji vysokou částkou pomáhají rodiče v Praze, Středočeském a Zlínském kraji.

Všechny články na Finparádě.cz na téma „hypotéky“ najdete zde

Hypotéky si nejčastěji berou třicátníci



I celkově si hypoteční úvěr nejčastěji berou lidé mezi třiceti a čtyřiceti lety (43 %), mladších žadatelů je třetina (29 %). Hypotékou financují především nákup domu či bytu. U starší generace naopak převládá refinancování starších hypotečních úvěrů. Do vlastní stavby se dnes moc lidí nehrne. Platí to u všech věkových skupin, kde výstavba tvoří méně než deset procent všech hypoték.

Nejobvyklejší hypotéka je na 22 let s fixací 5 let



Češi svou hypotéku průměrné splácí 22 let. Výše úvěru přitom na dobu splácení nemá výrazný vliv. Z fixací jednoznačně vede ta 5letá, loni ji vzhledem k historicky nízkým úrokovým sazbám zvolily bezmála čtyři pětiny klientů (79 %).

S rostoucím podílem refinancování klesá průměrná výše hypotéky. Zatímco ještě před pěti lety dosahovala 66 procent ceny zastavené nemovitosti, dnes je to jen 62 procent. „Hodně diskutované stoprocentní hypotéky nejsou tolik žádané, využívá je jen velmi malé procento klientů. Dva ze tří úvěrů se vejdou do 80 % hodnoty nemovitosti,“ dodává Mička.


      
  


Související články:
UniCredit Bank hypotéky od dubna v rámci jarní akce zlevnila. Sberbank je naopak zdražila

Změny úrokových sazeb u hypoték na začátku února

Změny úrokových sazeb u hypoték na začátku ledna: UniCredit Bank jde proti proudu a snižuje sazby

Jak žijí dnešní třicátníci? Bohatnou a žijí naplno

Na začátku září zvýšila pevné úrokové sazby u svých hypotečních produktů UniCredit Bank, Air Bank pak jen pohyblivou sazbu



všechny články
Dále v rubrice

Co týden dal s panem Scottem: nová fixace u hypoték, nový akciový fond, open banking, zájem o stavební spoření a garance u životního pojištění

Co týden dal s panem Scottem Podívejte se na další díl seriálu komentářů k dění na finančním trhu za uplynulý týden. Jde především o informace o nových produktech bank, pojišťoven, stavebních spořitelen, záložen a dalších...

Půjčit si na dovolenou je nesmysl, přesto 11 % Čechů vyráží v létě do zahraničí na dluh

Peníze Dnes a denně si prohlížíte fotografie z dovolených svých přátel na sociálních sítích. Jedni vyráží na Maledivy, jiní zas tráví letní měsíce v Americe. Moře, pláže, drinky, jídlo, luxusní hotely. To vše nás...

Červencový žebříček bankovních spotřebitelských půjček: Nadále vede Air Bank

Obrázek: Žebříčky úvěrů Na Finparádě najdete pravidelně aktualizované žebříčky finančních produktů, které obsahují nejlepší nabídku na trhu vyhodnocovanou specialisty podle předem daných kritérií. Nedávno byla znovu...

Velký průzkum cen bytů v České republice, Praha je tradičně na špici

Byty Dle průzkumu realitní sítě CENTURY 21 jsou nejdražší byty v Praze a Středočeském kraji. Blíží se jim ale ceny v Brně nebo třeba Karlových Varech. Průzkum se zabýval cenami bytů o velikostech 1+1...

všechny články v rubrice










   
 
Běžný účet Air Bank
Jediný běžný účet s úrokem 1,0 %
Air Bank


Minutová půjčka
s RPSN od 5,9 %
Equa bank


NEY konto
Běžný účet zcela ZDARMA
NEY spořitelní družstvo


Equa bank
Užijte si pohodlí běžného účtu se zlatou kartou
Equa bank


mPůjčka Plus
s úrokem 0 %
mBank




Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  


Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz