Změny úrokových sazeb u hypoték ve druhé polovině dubna
 Přinášíme Vám informace o změnách sazeb u hypoték za posledních čtrnáct dní. Všechny banky, které provedly nějaké změny, úrokové sazby snižovaly, a to u tříletých a pětiletých fixací. Konkrétně se jednalo o Wüstenrot hypoteční banku, UniCredit Bank a Sberbank.
Wüstenrot hypoteční banka od 24. dubna 2014 snížila úrokové sazby u tříleté fixace Hypotečního úvěru pro vlastní bydlení o 0,2 procentního bodu a o 0,15 procentního bodu u pětileté fixace. Garantovaná sazba je pro tento úvěr nyní ve výši 2,59 % p.a. pro tříletou fixaci a 2,74 % p.a. pro pětiletou fixaci. Minimální sazba platící pro nové hypotéky ve výši minimálně 1,3 mil. Kč do 85 % hodnoty zajištění je pak ještě o 0,1 procentního bodu nižší (2,49 % p.a. pro 3letou a 2,64 % pro 5letou fixaci). EXTRA úroková sazba platící pro nové hypotéky ve výši minimálně 1,8 mil. Kč, do 85 % hodnoty zajištění a pro žadatele splňující požadavky na bonitu je nižší oproti Garantované sazbě o 0,3 procentního bodu.
Stejné změny zaznamenaly i úrokové sazby pro Hypotéku Refin, kde je nyní garantovaná sazba pro 3letou fixaci na úrovni 2,49 % p.a. a pro 5letou fixaci činí 2,64 % p.a. Odchylky Minimální a EXTRA úrokové sazby od Garantované jsou u této hypotéky stejné, jako jsme uvedli v případě Hypotečního úvěru pro vlastní bydlení.
Garantovaná úroková sazba u Hypotéky bez příjmů klesla stejným způsobem, a to o 0,2 procentního bodu u 3leté fixace (na 4,59 % p.a.) a o 0,15 procentního bodu u 5leté fixace (na 4,74 % p.a.).
Uvedené úrokové sazby jsou platné za podmínky uzavření Skupinového hypotečního pojištění nebo životního pojištění Wüstenrot ProSichr nebo Wüstenrot ProBudoucnost nebo Wüstenrot ProRodinu a současně pojištění stavby Wüstenrot ProDomov a současně vinkulace pojistných plnění a zástavní právo k pojištěné nemovitosti ve prospěch banky. Při nesplnění těchto podmínek je sazba navýšena o 0,2 % p.a.
Sberbank doplnila od 22. dubna 2014 do přehledu úrokových sazeb roční úrokové sazby hypoték:
| Hypotéky a refinancování (účelové úvěry) | Výše úvěru k hodnotě nemovitosti | Fixace 3 roky | Fixace 5 let | | Hypotéka bez starostí / Refinancování bez starostí | 70 % | 2,69 % | 2,59 % | | 90 % | 2,99 % | 2,79 % | | 100 % | 3,89 % | 3,89 % | | Hypotéka na základě obratu na účtu | 50 % | 4,89 % | 4,89 % |
| Ameriky a konsolidace (neúčelové úvěry) | Výše úvěru k hodnotě nemovitosti | Fixace 3 roky | Fixace 5 let | | Amerika bez starostí / Konsolidace bez starostí | 75 % | 5,69 % | 5,69 % | | 50 % | 4,69 % | 4,69 % | | Amerika na základě obratu na účtu | 50 % | 6,69 % | 6,69 % | Zdroj: Finparáda.cz
Poznámka:
Platnost sazeb je garantována po dobu 31 kalendářních dnů.
Sazby zahrnují aktivní využívání FÉR konta (jinak +0,4 p.b.) a realizaci pojištění schopnosti splácet (jinak +0,2 p.b.).
Sazby jsou platné pro hypoteční úvěry nad 1,5 mil. Kč a pro americké hypotéky nad 1 mil. Kč (jinak +0,1 p.b).
Sberbank tak snížila sazby u hypotečních úvěrů tak, že novou hypotéku stejně jako refinancování již existujícího úvěru můžete nyní získat za 2,59 % p.a. Sazbu banka garantuje při sjednání aktivního FÉR konta a pojištění schopnosti splácet pro úvěry do 70 % hodnoty nemovitosti.
Nabídka platí po dobu akce „Sberbank hypoteční dny“ do 15. května 2014 pro hypotéky nad 1,5 mil. Kč. Zpracování žádosti přijde na jednu korunu, vedení úvěrového účtu je zdarma. U refinancování navíc banka nabízí proplacení nákladů na ocenění nemovitosti. U bytů do částky 2 500 Kč, u rodinného domu do 3 500 Kč.
Sberbank rovněž snižuje sazbu u konsolidace zajištěné nemovitostí na 4,69 %. I v tomto případě je garance sazby určena těm, kteří si sjednají pojištění schopnosti splácet a aktivní FÉR konto, jehož vedení může být zdarma. Akce „Konsolidace bez starostí“ potrvá konce května. Sazba platí bez ohledu na typy slučovaných úvěrů, včetně nebankovních půjček. Při objemu do 50 % ceny nemovitosti je konsolidace možná i bez doložení příjmu.
UniCredit Bank změnila od 18. dubna 2014 úrokové sazby u hypoték následovně:
| fix 1 rok | fix 3 roky | fix 5 let | fix 10 let | variabilní | variabilní
s garancí | Hypoteční úvěr Individual
do 85% | 4,04 | 2,69 2,59 | 2,852,69 | 4,35 | 2,09 | 2,39 | | Hypoteční úvěr Individual 86-100% | 5,34 | 4,093,99 | 4,354,19 | 5,65 | 4,09 | 4,39 | | Hypoteční úvěr Flexi | 4,31 | 2,962,86 | 3,122,96 | 4,62 | - | - | | Hypoteční úvěr Plus | - | 2,992,89 | 3,152,99 | 4,65 | 2,39 | 2,69 | | Hypoteční úvěr Twin | 4,16 | 2,812,71 | 2,972,81 | 4,47 | 2,21 | 2,51 | | Hypoteční úvěr Nerezidenční | 4,04 | 2,692,59 | 2,852,69 | 4,35 | 2,09 | 2,39 | | Hypoteční úvěr Neúčelový | 6,30 | 4,954,85 | 5,114,95 | 6,61 | 4,65 | 4,95
| Zdroj: Finparáda.cz
Úrokové sazby jsou vyhlašované jako „od“, tj. minimální, v % p.a. a vztahují se na nově poskytnuté úvěry.
Úrokové sazby zahrnují tyto slevy z úrokové sazby:
- Sleva za jednorázové pojištění CARDIF 0,50 %
- Sleva v případě aktivně využívaného účtu v UCB 0,50 %
- Sleva za aktivní využívání kreditní karty UCB 0,10 %
všechny články | |
Dále v rubrice
Vyplatí se platit nájem, nebo splácet hypotéku?
Řada rodin se rozhoduje mezi bydlením v nájmu a pořízením vlastního domova na hypotéku. Obě možnosti mají své výhody i nevýhody. Z pohledu budování majetku je vždy výhodnější pořízení vlastní nemovitosti na hypotéku. Při rozhodování mezi nájemním bydlením...
|
Jak financovat nemovitost bez hypotéky
Financování bydlení bez hypotečního úvěru. Možností je několik. Jaké to jsou a jaké mají klady a zápory?
|
Digitalizace bank - co si nově můžete sjednat online?
Banky svým klientům stále více nabízejí možnost sjednání produktů a služeb z pohodlí domova. Novinky v online sjednání představila Raiffeisenbank a ČSOB. Raiffeisenbank umožňuje od poloviny března právnickým osobám zakládat účty online a klienti ČSOB...
|
Odměna až 24 000 Kč nebo televize. Jaké jsou nové odměny bank?
UniCredit Bank nabízí až 24 000 Kč při sjednání nové půjčky. Air Bank spouští svět výhod Unity. Jaké výhody a odměny nabízejí banky v dubnu? Přehled slev a bonusů najdete v našem článku...
|
všechny články v rubrice
|